謝謝分享 謝謝分享 北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

　發(fā)布

　 北 京 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)

　DB11/T XXX—201X

　 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)

　Standard for structure safety appraiser of buildings

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　前言 本規(guī)程為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　根據(jù)《關(guān)于印發(fā) 2014 年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂增補(bǔ)項(xiàng)目計(jì)劃的通知》 （京質(zhì)監(jiān)發(fā)〔2014〕94 號）的要求，由北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司會同北京市房屋管理事務(wù)中心、中國DB 備案號：JXXXXX---201X

　201x-x-xx 發(fā)布

　201x-x-xx 實(shí)施

　北 京 市 質(zhì) 量 技 術(shù) 監(jiān) 督 局 北 京 市 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 委 員 會 聯(lián)合發(fā)布

　建筑科學(xué)研究院、北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站、北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測所、國質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測鑒定中心等單位的專業(yè)技術(shù)人員編制了《房屋建筑綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)。編制組深入總結(jié)了北京市同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定和建筑抗震鑒定的經(jīng)驗(yàn)，建立了房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震鑒定相結(jié)合的綜合安全性鑒定方法和鑒定結(jié)果的綜合評定機(jī)制，分析總結(jié)了以前分開進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定和抗震鑒定存在的問題，對綜合評定的分級和相應(yīng)的評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行分析研究。在此基礎(chǔ)上，編制組經(jīng)歷了調(diào)查、研究、論證、編制等過程,最終審查定稿。

　本規(guī)程共分為 11 章，5 個(gè)附錄和 1 個(gè)說明，主要內(nèi)容包括：基本規(guī)定，調(diào)查與檢測，場地、地基和基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)，底層框架磚房和內(nèi)框架房屋，房屋建筑綜合安全性評級。其中附錄 A-E 分別為規(guī)范性附錄。

　本規(guī)程由北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會共同負(fù)責(zé)管理。由北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了提高《房屋建筑綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的編制質(zhì)量和水平，請?jiān)趫?zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，并將意見和建議寄至：北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司（地址：北京市海淀區(qū)馬甸東路 19 號金澳國際 1026，郵編：100088）。

　本規(guī)程主編單位：

　北京三茂建筑工程檢測鑒定有限公司 北京市房屋安全管理事務(wù)中心 本規(guī)程參編單位：

　中國建筑科學(xué)研究院 北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站 北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測所 國質(zhì)（北京）建設(shè)工程檢測鑒定中心 本規(guī)程主要起草人：

　本規(guī)程主要審查人員：

　 目

　次

　1 總 則-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------1

　2 術(shù) 語 和 符 號--------------------------------------------------------------------------------------------------------2

　2.1 術(shù) 語---------------------------------------------------------------------------------------------------------------2

　2.2 符 號---------------------------------------------------------------------------------------------------------------3

　3 基 本 規(guī) 定-----------------------------------------------------------------------------------------------------------4

　3.1 一 般 要 求---------------------------------------------------------------------------------------------------------4

　3.2 鑒 定 程 序 及 分 類------------------------------------------------------------------------------------------------4

　3.3 房 屋 建 筑 綜 合 安 全 性 鑒 定 的 基 本 工 作 內(nèi) 容 和 要 求------------------------------------------------------6

　3.4 房 屋 建 筑 結(jié) 構(gòu) 安 全 性 鑒 定------------------------------------------------------------------------------------8

　3.5 建 筑 抗 震 鑒 定--------------------------------------------------------------------------------------------------11

　3.6 綜 合 安 全 性 鑒 定 評 級 標(biāo) 準(zhǔn)-----------------------------------------------------------------------------------13

　4 調(diào) 查 與 檢 測------------------------------------------------------------------------------------------------------15

　4.1 一 般 規(guī) 定-------------------------------------------------------------------------------------------------------15

　4.2 使 用 條 件 和 環(huán) 境 的 調(diào) 查 與 檢 測----------------------------------------------------------------------------15

　4.3 房 屋 建 筑 現(xiàn) 狀 檢 查 與 檢 測----------------------------------------------------------------------------------17

　4.4 檢 查 與 檢 測 基 本 原 則----------------------------------------------------------------------------------------17

　5 場 地 、 地 基 和 基 礎(chǔ)---------------------------------------------------------------------------------------------19

　5.1 一 般 規(guī) 定-------------------------------------------------------------------------------------------------------19

　5.2 地 基 和 基 礎(chǔ) 檢 查 與 檢 測-------------------------------------------------------------------------------------19

　5.3 地 基 和 基 礎(chǔ) 的 安 全 性 鑒 定----------------------------------------------------------------------------------19

　5.4 場 地 、 地 基 和 基 礎(chǔ) 的 抗 震 鑒 定----------------------------------------------------------------------------21

　6 砌 體 結(jié) 構(gòu)---------------------------------------------------------------------------------------------------------22

　6.1 一 般 規(guī) 定-------------------------------------------------------------------------------------------------------22

　6.2 砌 體 結(jié) 構(gòu) 檢 查 與 檢 測----------------------------------------------------------------------------------------22

　6.3 砌 體 結(jié) 構(gòu) 構(gòu) 件 安 全 性 鑒 定----------------------------------------------------------------------------------23

　6.4 砌 體 房 屋 抗 震 鑒 定-------------------------------------------------------------------------------------------24

　7 混 凝 土 結(jié) 構(gòu)------------------------------------------------------------------------------------------------------26

　7.1 一 般 規(guī) 定-------------------------------------------------------------------------------------------------------26

　7.2 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 檢 查 與 檢 測-------------------------------------------------------------------------------------26

　7.3 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 構(gòu) 件 安 全 性 鑒 定--------------------------------------------------------------------------------28

　7.4 混 凝 土 房 屋 抗 震 鑒 定-----------------------------------------------------------------------------------------30

　8 鋼 結(jié) 構(gòu)------------------------------------------------------------------------------------------------------------33

　8.1 一 般 規(guī) 定-------------------------------------------------------------------------------------------------------33

　8.2 鋼 結(jié) 構(gòu) 檢 查 與 檢 測-------------------------------------------------------------------------------------------33

　8.3 鋼 結(jié) 構(gòu) 構(gòu) 件 安 全 性 鑒 定-------------------------------------------------------------------------------------35

　8.4 鋼 結(jié) 構(gòu) 房 屋 抗 震 鑒 定----------------------------------------------------------------------------------------37

　9 磚 木 結(jié) 構(gòu)---------------------------------------------------------------------------------------------------------39

　9.1 一 般 規(guī) 定

　--------------------------------------------------------------------------------------------------------39

　9.2 磚 木 結(jié) 構(gòu) 檢 查 與 檢 測-----------------------------------------------------------------------------------------39

　9.3 磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定----------------------------------------------------------------------------------40

　9.4 磚木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定-------------------------------------------------------------------------------------42

　10 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋--------------------------------------------------------------------------------44

　10.1 一般規(guī)定------------------------------------------------------------------------------------------------------44

　10.2 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋檢查與檢測---------------------------------------------------------------44

　10.3 底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定---------------------------------------------------45

　10.4 底 層 框 架 磚 房 和 內(nèi) 框 架 房 屋 抗 震 鑒 定------------------------------------------------------------------45

　11 房 屋 建 筑 綜 合 安 全 性 評 級------------------------------------------------------------------------------------48

　附 錄 A 房 屋 建 筑 狀 況 檢 查 匯 總 表-----------------------------------------------------------------------------49

　附 錄 B 單 個(gè) 構(gòu) 件 的 劃 分 方 法-----------------------------------------------------------------------------------50

　附 錄 C 受 地 下 工 程 施 工 影 響 的 建 筑 安 全 性 鑒 定-----------------------------------------------------------51

　附 錄 D 單 層 砌 體 房 屋 抗 震 鑒 定--------------------------------------------------------------------------------54

　附 錄 E 單 層 鋼 結(jié) 構(gòu) 房 屋 抗 震 鑒 定-----------------------------------------------------------------------------58

　謝謝分享 謝謝分享 1 總

　則 則

　1.0.1 為規(guī)范北京市房屋建筑綜合安全性鑒定的內(nèi)容，統(tǒng)一技術(shù)要求，保障鑒定質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

　1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和抗震能力的綜合安全性鑒定。

　1.0.3 北京市房屋建筑綜合安全性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和北京市有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　 2 術(shù)語 和符號

　2.1 術(shù)語

　2.1.1

　綜合安全性鑒定

　compound appraisal of safety

　專業(yè)技術(shù)人員對房屋建筑的原始資料、建筑結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)構(gòu)件、易引起局部倒塌建筑構(gòu)件與部件及其連接構(gòu)造的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查與核查，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的強(qiáng)度、構(gòu)件連接構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場檢測，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力分析和評級后，對房屋結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力做出綜合評定。

　2.1.2

　結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　appraisal of safety

　對不包括地震效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和評定等一系列活動。

　2.1.3

　專項(xiàng)鑒定

　special appraisal

　針對房屋建筑某特定問題或某特定要求所進(jìn)行的調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和評定等一系列活動。

　2.1.4

　抗震鑒定

　seismic appraisal

　通過檢查和檢測現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的抗震性能進(jìn)行評估。

　2.1.5

　綜合抗震能力

　compound seismic capability

　整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其抗震構(gòu)造和承載力等因素所具有的的抵抗地震作用的能力。

　2.1.6

　調(diào)查

　investigation

　通過查閱檔案、文件，現(xiàn)場勘查和詢問等手段進(jìn)行的信息收集。

　2.1.7 檢測

　testing

　對結(jié)構(gòu)的狀況或性能所進(jìn)行的現(xiàn)場測量和取樣試驗(yàn)等工作。

　2.1.8

　重要結(jié)構(gòu)

　important structure

　其破壞可能產(chǎn)生很嚴(yán)重后果的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級為一級的重要房屋建筑的結(jié)構(gòu)。

　2.1.9

　一般結(jié)構(gòu)

　general structure

　其破壞可能產(chǎn)生嚴(yán)重后果的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級為二級的一般房屋建筑的結(jié)構(gòu)。

　2.1.10

　次要結(jié)構(gòu)

　secondary structure

　其破壞可能產(chǎn)生的后果不嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)；在可靠度設(shè)計(jì)中指安全等級為三級的次要房屋建筑的結(jié)構(gòu)。

　2.1.11

　主要構(gòu)件

　dominant member

　其自身失效將導(dǎo)致其他構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全工作的構(gòu)件。

　2.1.12

　一般構(gòu)件

　common member

　其自身失效為孤立事件，不會導(dǎo)致其他構(gòu)件失效的構(gòu)件。

　2.1.13

　有效設(shè)計(jì)資料

　valid design files

　被檢測鑒定房屋建筑的正式的、合法的巖土工程勘察報(bào)告，以及符合房屋建筑實(shí)際的施工圖紙等資料的總稱。

　2.1.14 構(gòu)件集

　assembly of member

　每個(gè)樓層中同類構(gòu)件的匯總。

　2.2

　符號

　2.2.1

　結(jié)構(gòu)性能、作用效應(yīng)及幾何尺寸

　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力設(shè)計(jì)值；

　R’——考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的抗震承載力設(shè)計(jì)值；

　S 1 ——不考慮地震作用組合的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；

　S 2 ——考慮地震作用組合的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；

　 ? o ——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；

　Ra? —抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)；

　 1?——結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)；

　2?——結(jié)構(gòu)局部影響系數(shù)

　2.2.2

　鑒定評級：

　a u 、b u 、c u 、d u ——構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目的安全性等級；

　A u 、B u 、C u 、D u ——子單元或其中某組成部分的安全性等級；

　A su 、B su 、C su 、D su ——鑒定單元安全性等級；

　a e 、b e 、c e 、d e ——構(gòu)件抗震承載力等級；

　A e 、B e 、C e 、D e

　——子單元或樓層構(gòu)件集抗震能力等級；

　A se 、B se 、C se 、D se ——鑒定單元抗震能力等級；

　A eu 、B eu

　、C eu

　、D eu

　——鑒定單元綜合安全性等級。

　3

　基本規(guī)定

　3.1

　一般要求

　3.1.1 房屋建筑的鑒定，應(yīng)符合下列要求：

　1 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋建筑綜合安全性鑒定：

　1 ）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的；

　2 ）原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；

　3 ）擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，可能影響房屋建筑安全與抗震性能的；

　4 ）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂或銹蝕、變形等損傷的；

　5 ）出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；

　6 ）毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全與抗震性能的；

　7 ）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患的；

　8 ）因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷的；

　9）

　）

　房屋建筑災(zāi)害損傷修復(fù)、處理前的鑒定。

　2 在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

　1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

　2）因?yàn)?zāi)害或者事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；

　 3）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題。

　3 在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋建筑專項(xiàng)鑒定：

　1）對維修改造有專門要求的；

　2）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的；

　3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響的；

　4）結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長期監(jiān)測的。

　4 在下列情況下，可僅進(jìn)行房屋建筑安全評估：

　1）房屋建筑出現(xiàn)輕微缺陷與損傷，需要判斷是否影響使用安全和結(jié)構(gòu)安全的；

　2）國家法規(guī)和北京市法規(guī)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行定期安全評估的。

　3.1.2

　在對房屋建筑綜合安全性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、專項(xiàng)鑒定和安全評估等工作時(shí)，其鑒定或評估的對象宜為整幢建筑或由防震縫劃分的相對獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。對于局部改造的結(jié)構(gòu)安全鑒定和專項(xiàng)鑒定也可是其中某一子單元或某一類構(gòu)件集。

　3.2

　鑒定程序及分類

　3.2.1

　房屋建筑綜合安全性鑒定的工作程序，宜按圖 3.2.1 進(jìn)行。

　 核查房屋建筑資料，現(xiàn)場查勘 委托方辦理委托和提供資料

　 圖 3.2.1 房屋建筑綜合安全性鑒定工作程序框圖

　3.2.2 房屋建筑綜合安全性鑒定的資料檢查與現(xiàn)場查勘工作，宜包括下列基本內(nèi)容：

　1

　核查委托方提供的房屋建筑建設(shè)資料齊全、有效情況。建設(shè)資料應(yīng)包括巖土工程勘察報(bào)告、竣工圖或設(shè)計(jì)圖、施工及驗(yàn)收資料等。

　2

　核查委托方提供的房屋建筑維修記錄情況，維修記錄中應(yīng)包括歷次修繕、改造、使用條件改變以及受災(zāi)等內(nèi)容。

　3

　現(xiàn)場查勘房屋建筑實(shí)際情況時(shí)，應(yīng)核實(shí)委托方提供的資料與房屋建筑符合情況，了解房屋建筑實(shí)際使用狀況、結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置在使用過程中是否有變更，初步觀察地基和基礎(chǔ)狀況，觀察結(jié)構(gòu)和構(gòu)件、建筑部件中出現(xiàn)的變形、損傷等。

　房屋建筑資料檢查與現(xiàn)場查勘結(jié)果，可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A“房屋建筑狀況檢查匯總表” 填寫。

　3.2.3

　根據(jù)現(xiàn)場查勘，宜按表 3.2.3 將鑒定房屋建筑的現(xiàn)狀初步區(qū)分為良好、一般和較差三種狀況。

　表 3.2.3

　 房屋建筑狀況區(qū)分及其描述

　狀況 描述 根據(jù)房屋建筑資料和狀況等進(jìn)行分類和制定綜合安全性鑒定方案，簽訂鑒定合同 現(xiàn)場調(diào)查與檢測 對試件進(jìn)行試驗(yàn)，對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析，并對結(jié)構(gòu)的安全與抗震承載力進(jìn)行分析 補(bǔ)充調(diào)查與檢測 綜合房屋建筑結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造措施等的檢查、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件材料強(qiáng)度、變形與損傷等檢測結(jié)果、結(jié)構(gòu)安全與抗震分析結(jié)果等，在結(jié)構(gòu)安全性與抗震能力評級的基礎(chǔ)上，進(jìn)行房屋建筑綜合安全性鑒定 出具房屋建筑綜合安全性鑒定報(bào)告

　良好 結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)件布置合理，結(jié)構(gòu)整體性、支撐系統(tǒng)良好，未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，沒有發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑部件出現(xiàn)裂縫和損傷。

　一般 結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)件布置基本合理，結(jié)構(gòu)整體性有局部缺陷，未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，沒有發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的裂縫和損傷，女兒墻、陽臺和隔墻等建筑部件與構(gòu)件存在不影響使用安全的裂縫。

　較差 結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)件布置不合理，或結(jié)構(gòu)整體性不好，或發(fā)生明顯地基變形或不均勻沉降現(xiàn)象，或結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在影響其承載力的裂縫或其他損傷，或女兒墻、陽臺和隔墻等建筑部件與構(gòu)件存在影響使用安全的裂縫。

　3.2.4 在房屋建筑綜合安全性鑒定中，可依據(jù)資料提供情況、房屋建筑狀況和房屋建筑功能的重要性分為以下三類：

　1 Ⅰ類：1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類建筑，具有有效設(shè)計(jì)資料和施工資料，房屋建筑狀況良好，使用功能與設(shè)計(jì)相符。

　2 符合下列情況之一者可劃為Ⅱ類：

　1）1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類建筑，具有有效設(shè)計(jì)資料，房屋建筑狀況良好但使用功能與設(shè)計(jì)不相符，或房屋建筑的使用功能與設(shè)計(jì)相符但房屋建筑狀況一般；

　2）1980 年以前建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑，具有有效設(shè)計(jì)資料，房屋建筑狀況良好或一般，使用功能與設(shè)計(jì)相符。

　3 符合下列情況之一者可劃為Ⅲ類：

　1）1980 年及以后建造的、抗震設(shè)防類別為丙類建筑，無有效設(shè)計(jì)資料或關(guān)鍵資料缺失；

　或雖有完整有效設(shè)計(jì)資料，但房屋建筑狀況較差；

　2）1980 年以前建造的、抗震設(shè)防類別為丙類的建筑，無有效設(shè)計(jì)資料，或房屋建筑狀況較差，或使用功能與設(shè)計(jì)不相符；

　3）抗震設(shè)防類別為甲類和乙類的建筑。

　3.2.5 房屋建筑綜合安全性鑒定的調(diào)查與檢測，除應(yīng)對結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)檢查與檢測外，還應(yīng)對房屋建筑使用條件、使用環(huán)境、場地環(huán)境等進(jìn)行調(diào)查與檢測。

　3.3 房屋建筑綜合安全性鑒定的基本工作內(nèi)容和要求

　3.3.1 房屋建筑的綜合安全性鑒定，應(yīng)關(guān)注房屋建筑正常使用情況下的使用安全和結(jié)構(gòu)的安全性，還應(yīng)關(guān)注易局部損傷的構(gòu)件（如懸挑陽臺、挑檐、女兒墻等）可能墜落而導(dǎo)致傷人，或房屋建筑布局在緊急事件發(fā)生時(shí)應(yīng)有利于人員疏散逃生等。同時(shí)，應(yīng)關(guān)注地震或其他災(zāi)害等偶然事件作用下結(jié)構(gòu)的整體性能，特別應(yīng)關(guān)注由于個(gè)別構(gòu)件發(fā)生破損或變動結(jié)構(gòu)主體而引發(fā)大范圍倒塌的可能性。

　3.3.2

　各類房屋建筑的地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的安全性與抗震能力鑒定，應(yīng)按房屋建筑初步檢查的類別劃分進(jìn)行，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

　1

　對于Ⅰ類房屋建筑，當(dāng)檢測結(jié)果滿足原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023規(guī)定時(shí)，可按原設(shè)計(jì)材料強(qiáng)度等級進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全與

　抗震承載力驗(yàn)算以及綜合安全性鑒定。

　房屋建筑的實(shí)際材料強(qiáng)度等級經(jīng)檢測滿足原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023規(guī)定，但存在結(jié)構(gòu)體系或構(gòu)造上的缺陷時(shí)，應(yīng)按Ⅱ類房屋建筑進(jìn)行補(bǔ)充抽樣檢測和鑒定；

　實(shí)際材料強(qiáng)度等級的檢測結(jié)果不滿足原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023規(guī)定時(shí)，應(yīng)按Ⅲ類房屋建筑進(jìn)行抽樣檢測和鑒定。

　2

　對于Ⅱ類房屋建筑，當(dāng)檢測結(jié)果存在比較嚴(yán)重的問題時(shí)，應(yīng)按Ⅲ類房屋建筑要求進(jìn)行補(bǔ)充抽樣；Ⅱ類和Ⅲ類房屋建筑均應(yīng)按檢查和檢測結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全與抗震承載力驗(yàn)算以及綜合安全性鑒定。

　3

　抽樣檢測的對象和部位應(yīng)具有代表性，應(yīng)選取影響結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵構(gòu)件進(jìn)行檢測；當(dāng)采用局部破損檢測方法時(shí)，宜選擇構(gòu)件受力較小的部位取樣，且盡可能減小對結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的影響。

　4

　當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充抽樣。

　5

　現(xiàn)場檢測工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)取樣造成的構(gòu)件局部損傷。

　3.3.3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力分析，應(yīng)分別進(jìn)行不考慮地震作用內(nèi)力組合和考慮地震作用內(nèi)力組合兩種情況的計(jì)算；兩種作用內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009 和《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 的規(guī)定。

　3.3.4 房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算可分為不考慮地震作用內(nèi)力組合和考慮地震作用內(nèi)力組合兩種情況：

　1 不考慮地震作用內(nèi)力組合的構(gòu)件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.4-1）進(jìn)行：

　1 0/ S R ? ?

　 （3.3.4-1）

　式中

　S 1 —不考慮考慮地震作用的內(nèi)力組合設(shè)計(jì)值，應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009 的規(guī)定。

　R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，其計(jì)算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50003、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50017、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50005的規(guī)定。

　0? —結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，對于安全性等級為一級的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于1.1，對于安全性等級為二級的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于 1.0，對于安全性等級為三級的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不應(yīng)小于 0.9。

　2 考慮地震作用內(nèi)力組合的構(gòu)件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.4-2）進(jìn)行：

　2"/RaS R ? ?

　 （3.3.4-2）

　式中

　2S —結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力（軸向力、剪力、彎矩等）組合的設(shè)計(jì)值；計(jì)算時(shí)，有關(guān)的荷載、地震作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù)和作用效應(yīng)系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 的規(guī)定采用。

　" R —考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計(jì)值。

　 Ra? —抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011 的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用，A 類建筑抗震鑒定時(shí)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011 承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的 0.85 倍采用。

　3.3.5

　建筑結(jié)構(gòu)安全性和抗震鑒定中的構(gòu)件承載能力驗(yàn)算，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　1

　結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。

　2

　結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算使用的結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況。

　3

　結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)的確定，應(yīng)符合下列要求：

　1）作用的組合、作用的分項(xiàng)系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009 和《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 的規(guī)定執(zhí)行；

　2）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由之產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

　 4

　構(gòu)件材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：

　1）若原設(shè)計(jì)文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)、施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值；

　2）若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并確定其標(biāo)準(zhǔn)值。

　5

　結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測值，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。

　 6 構(gòu)件變形、缺陷、損傷或修復(fù)加固的影響應(yīng)按下列原則確定：

　 1）

?。τ诔^允許限值的構(gòu)件變形，應(yīng)考慮產(chǎn)生附加的作用效應(yīng)；

　 2）對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的開裂構(gòu)件，應(yīng)考慮其剛度的降低；

　3 ）對于可以量化的構(gòu)件損傷或缺陷，可按第 5 款扣除損傷或缺陷后的截面尺寸考慮，并單獨(dú)進(jìn)行該構(gòu)件的承載力驗(yàn)算；

　4）

　）對于不能量化的構(gòu)件損傷或缺陷，或雖能量化但不能在構(gòu)件承載力驗(yàn)算中考慮其影響時(shí)，可先按無損傷或缺陷的構(gòu)件計(jì)算其構(gòu)件承載力，再根據(jù)損傷或缺陷程度評價(jià)其對承載力的影響程度，確定構(gòu)件承載力；

　5）

?。?/p>

　如果構(gòu)件中的損傷或缺陷可修復(fù)，且確認(rèn)可以采取某種修復(fù)處理措施時(shí)，可按修復(fù)處理后的構(gòu)件計(jì)算承載力。

　3.3.6 房屋建筑的綜合安全性鑒定中，在對地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢查、檢測的基礎(chǔ)上，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震鑒定，并對影響結(jié)構(gòu)安全性和抗建筑震能力各因素進(jìn)行綜合分析，分別給出明確的結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震能力的鑒定結(jié)論與評級，并應(yīng)給出綜合安全性評級和處理對策建議。

　3.4 房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　3.4.1

　在房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定中，應(yīng)檢查作用在鑒定對象上的最大荷載超過現(xiàn)行規(guī)范所規(guī)定的荷載標(biāo)準(zhǔn)值的情況，對于出現(xiàn)超載的結(jié)構(gòu)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)進(jìn)行該最大荷載作用下的結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)涉及安全的損傷時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施。

　3.4.2

　房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　1

　結(jié)構(gòu)安全性的鑒定評級，應(yīng)分為構(gòu)件（含節(jié)點(diǎn)、連接）、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)子單元和整體鑒定單元三個(gè)層次評定。每一層次分為四個(gè)安全性等級，并應(yīng)按表 3.4.2 規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層開始，逐層進(jìn)行：

　1）根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級；

　2）根據(jù)子單元各檢查項(xiàng)目及各構(gòu)件集的評定結(jié)果，確定子單元的安全性等級；

　3）根據(jù)各子單元的評定結(jié)果，確定鑒定單元安全性等級。

　2

　各層次安全性鑒定評級，應(yīng)以該層次安全性的評定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。

　3

　當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全時(shí)，檢查和評定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。

　表 表 3.4.2

　結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容

　層 層

　次 一 一 二 二 三 三 層

　名 構(gòu)

　件 子

　單

　元 鑒定單元 等

　級 a u 、b u 、c u 、d u

　A u 、B u 、C u 、D u

　A su 、B su 、C su 、D su

　地

　基 基

　礎(chǔ) － 地基變形評級 地基基礎(chǔ)評級 鑒定單元安全性評級 按同類材料構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評定單個(gè)基礎(chǔ)等級 地基穩(wěn)定性評級（斜坡）

　承載力評級 上

　部 承

　重 結(jié)

　構(gòu) 按承載能力、構(gòu)造和連接、變形與損傷等檢查項(xiàng)目評定單個(gè)構(gòu)件等級 每種構(gòu)件集評級

　上部承重結(jié)構(gòu)評級 —— 按結(jié)構(gòu)布置、支撐、圈梁、結(jié)構(gòu)間連系等檢查項(xiàng)目評定結(jié)構(gòu)整體性等級 注：1

　表中地基基礎(chǔ)包括樁基和樁；

　2

　單個(gè)構(gòu)件應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 B 劃分。

　3.4.3

　房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表 3.4.3 的規(guī)定采

　用。

　表 表 3.4.3

　安全性鑒定分級標(biāo)準(zhǔn)

　層次 鑒定對象 等級 分 分

　級

　標(biāo)

　準(zhǔn) 處 處 理 要 求 一 單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目 a u

　符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，具有安全性能 不必采取措施 b u

　略低于符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，尚不影響安全性能 可不采取措施 c u

　不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響安全性能 應(yīng)采取措施 d u

　極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響安全性能 必須及時(shí)或立即采取措施 二 子單元或子單元中的某種構(gòu)件集 A u

　符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全性能 可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施 B u

　略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能 可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施 C u

　不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全 應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施 D u

　極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全性能 必須立即采取措施 三 鑒定單元 A su

　符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全性能 可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施 B su

　略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全性能 可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施 C su

　不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全性能 應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施 D su

　極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全性能 必須立即采取措施 注：1

　本標(biāo)準(zhǔn)對 a u 級和 A u 級的具體要求以及對其他各級不符合該要求的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第 6 章～第 10 章給出；

　 2

　表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施”的規(guī)定，僅對安全性鑒定而言，不包括使用性鑒定所要求采取的措施。

　3.4.4

　上部承重結(jié)構(gòu)（子單元）的安全性鑒定評級，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和結(jié)構(gòu)承載功能等級兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級。結(jié)構(gòu)整體性等級的評定應(yīng)按表 3.4.4 的要求進(jìn)行評定。

　表 表 3.4.4

　結(jié)構(gòu)整體性等級的評定

　檢查項(xiàng)目 A u 或 級或 B u 級 級 C u 或 級或 D u 級 級 結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造 布置合理，形成完整的體系，且結(jié)構(gòu)選型、傳力路線正確，符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求 布置不合理，存在薄弱環(huán)節(jié)，未形成完整的體系；或結(jié)構(gòu)選型、傳力路線不當(dāng)，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，或結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯振動

　支撐系統(tǒng)（或其它抗側(cè)力系統(tǒng)）的構(gòu)造 構(gòu)件長細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，形成完整的支撐系統(tǒng)，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞豎向荷載和風(fēng)荷載作用 構(gòu)件長細(xì)比或連接構(gòu)造不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，未形成完整的支撐系統(tǒng)，或構(gòu)件連接已失效或有嚴(yán)重缺陷，不能傳遞豎向荷載和風(fēng)荷載作用 結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系 設(shè)計(jì)合理、無疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損 設(shè)計(jì)不合理，多處疏漏；或錨固、拉結(jié)、連接不當(dāng)，或已松動變形，或已殘損 砌體結(jié)構(gòu)中圈梁的布置與構(gòu)造 布置正確，截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度等符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，能起封閉系統(tǒng)作用 布置不當(dāng)，截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，已開裂，或有其他殘損，或不能起封閉系統(tǒng)作用 注：每個(gè)項(xiàng)目評定結(jié)果取 A u 級或 B u 級，根據(jù)其實(shí)際完好程度確定；取 C u 級或D u 級，根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度確定。

　3.4.5

　上部承重結(jié)構(gòu)（子單元）的承載功能的評級中，應(yīng)對每個(gè)樓層的每種構(gòu)件集進(jìn)行評定，每種構(gòu)件集的安全等級可根據(jù)該種構(gòu)件集內(nèi)所有構(gòu)件的評定結(jié)果，主要構(gòu)件集安全性等級應(yīng)按表 3.4.5-1 的分級標(biāo)準(zhǔn)評級；一般構(gòu)件集安全性等級應(yīng)按表 3.4.5-2 的分級標(biāo)準(zhǔn)評級。

　表 表 3.4.5-1

　主要構(gòu)件集承載功能等級的評定

　等級 多層及高層房屋 單 單 層 房 屋 A u

　該構(gòu)件集內(nèi)，不含 c u 級和 d u 級，可含 b u 級，但含量不多于 25％ 該構(gòu)件集內(nèi)，不含 c u 級和 d u 級，可含 b u 級，但含量不多于 30％ B u

　該構(gòu)件集內(nèi)，不含 d u 級；可含 c u 級，但含量不應(yīng)多于 15％ 該構(gòu)件集內(nèi)，不含 d u 級，可含 c u 級，但含量不應(yīng)多于 20％ C u

　該構(gòu)件集內(nèi)，可含 c u 級和 d u 級；若僅含 c u 級，其含量不應(yīng)多于 40%；若僅含 d u 級，其含量不應(yīng)多于 10%；若同時(shí)含有 c u 級和 d u 級，c u 級含量不應(yīng)多于 25%；d u 級含量不應(yīng)多于 3% 該構(gòu)件集內(nèi)，可含 c u 級和 d u 級；若僅含 c u 級，其含量不應(yīng)多于 50%；若僅含 d u 級，其含量不應(yīng)多于 15%；若同時(shí)含有 c u 級和 d u 級，c u 級含量不應(yīng)多于 30%；d u 級含量不應(yīng)多于 5%

　D u

　該構(gòu)件集內(nèi)，c u 級或 d u 級含量多于 C u 級的規(guī)定數(shù) 該構(gòu)件集內(nèi)，c u 級和 d u 級含量多于 C u 級的規(guī)定數(shù) 表 表 3.4.5-2

　一般構(gòu)件集承載功能等級的評定

　等級 多層及高層房屋 單 單 層 房 屋 A u

　該構(gòu)件集內(nèi)，不含 c u 級和 d u 級，可含 b u 級，但含量不應(yīng)多于 30％ 該構(gòu)件集內(nèi)，不含 c u 級和 d u 級，可含 b u 級，但含量不應(yīng)多于 35％ B u

　該構(gòu)件集內(nèi)，不含 d u 級；可含 c u 級，但含量不應(yīng)多于 20％ 該構(gòu)件集內(nèi)，不含 d u 級；可含 c u 級，但含量不應(yīng)多于 25％ C u

　該構(gòu)件集內(nèi)，可含 c u 級和 d u 級，但 c u 級含量不應(yīng)多于 40％；d u 級含量不應(yīng)多于 10％ 該構(gòu)件集內(nèi)，可含 c u 級和 d u 級，但 c u 級含量不應(yīng)多于 50％；d u 級含量不應(yīng)多于 15％ D u

　該構(gòu)件集內(nèi)，c u 級或 d u 級含量多于 C u 級的規(guī)定數(shù) 該構(gòu)件集內(nèi)，c u 級和 d u 級含量多于 C u 級的規(guī)定數(shù) 3.4.6

　各樓層的結(jié)構(gòu)承載功能等級，應(yīng)按各樓層中各主要構(gòu)件集的最低等級確定。當(dāng)該樓層一般構(gòu)件集的安全性等級比主要構(gòu)件集安全性等級低二級或三級

　時(shí)，該層所評的承載功能等級應(yīng)降一級或降二級。

　3.4.7

　上部結(jié)構(gòu)子單元的結(jié)構(gòu)承載功能等級，可按下列規(guī)定確定：

　A u 級：各樓層不含 B u 級、C u 級和 D u 級或僅頂部樓層為 B u 級；

　B u 級：各樓層不含 C u 級、D u 級或僅頂部樓層為 C u 級；

　C u 級：各樓層不含 D u 級或僅頂部樓層為 D u 級；

　D u 級：底部樓層為 D u 級或有其他兩個(gè)樓層為 D u 級。

　3.4.8

　受地下工程施工影響的建筑，其結(jié)構(gòu)安全性鑒定可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 C 的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

　3.5 建筑抗震鑒定

　3.5.1

　房屋建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

　1

　建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

　2

　對重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。

　注：重點(diǎn)部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害和影響疏散、救援的部位。

　3

　對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對待。

　3.5.2

　采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 進(jìn)行房屋建筑的抗震鑒定時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定確定其建筑抗震鑒定類別：

　1

　2001 年以后建造的房屋建筑，應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 的 C類建筑進(jìn)行抗震鑒定。

　2

　1990 年~2001 年建造的房屋建筑，應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023的 B 類建筑要求和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定；

　3

　1990 年以前建造的房屋建筑，可按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023 的 A類建筑要求和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。

　3.5.3 房屋建筑的抗震鑒定包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定，抗震措施鑒定包括宏觀控制和抗震構(gòu)造措施兩個(gè)方面。當(dāng)進(jìn)行建筑抗震綜合能力評定時(shí)，應(yīng)計(jì)入結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造的影響：

　1

　應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系和整體性連接構(gòu)造的符合要求程度，采用體系影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載能力的影響。

　2

　應(yīng)根據(jù)局部構(gòu)造的符合要求程度，采用局部影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載能力的影響。

　3.5.4 各類房屋的抗震措施和抗震承載力鑒定，應(yīng)根據(jù)北京市各區(qū)的抗震設(shè)防烈度和建筑抗震設(shè)防類別以及后續(xù)的使用年限按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 規(guī)定的 A、或 B、或 C 類方法進(jìn)行。

　3.5.5 房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施鑒定的基本

　內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　1

　多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 各章規(guī)定的最大值限值的要求。

　2

　當(dāng)建筑的平立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。

　3

　檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對重力承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。

　4

　當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造鑒定要求。

　5

　結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

　6

　非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應(yīng)有可靠的連接。

　7

　結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級，應(yīng)符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023各章規(guī)定的最低要求。

　8

　當(dāng)建筑場地位于不利地段時(shí)，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。

　3.5.6 房屋建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作下列調(diào)整：

　1

?、耦悎龅厣系囊?、丙類建筑，構(gòu)造要求可降低一度。

　2

　Ⅳ類場地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí)，可提高抗震鑒定要求。

　3

　建筑場地為Ⅲ、Ⅳ類時(shí)，對設(shè)計(jì)基本地震加速度為 7 度(0.15g)的地區(qū)，各類建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜按抗震設(shè)防烈度 8 度(0.20g)采用。

　4

　有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求。

　5

　對密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

　3.5.7

　房屋建筑抗震能力鑒定評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　1

　抗震能力鑒定評級，應(yīng)按子單元和鑒定單元各分二個(gè)層次。每一層次分為四個(gè)抗震能力等級，并應(yīng)按表 3.5.7 規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從第一層開始，逐層進(jìn)行：

　1）根據(jù)子單元抗震宏觀控制和抗震構(gòu)造措施項(xiàng)目及抗側(cè)力構(gòu)件與其他構(gòu)件集承載能力的評定結(jié)果，上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震能力等級應(yīng)按以下原則確定：

?。?）評定抗震宏觀控制的抗震等級，并作為子單元的抗震構(gòu)造等級；

?。?）分別評定各樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集的抗震承載力等級，應(yīng)以樓

　層綜合抗震承載力等級和主要構(gòu)件集抗震承載力等級中較低一級作為子單元的抗震承載力等級；當(dāng)一般構(gòu)件集抗震承載力等級比樓層綜合抗震承載力和主要構(gòu)件集的抗震承載力等級低二級或三級時(shí)，該樓層所評的抗震承載力等級應(yīng)降一級或降二級；

　（3）應(yīng)以上部結(jié)構(gòu)子單元抗震構(gòu)造等級和抗震承載力等級中的較低一級作為子單元抗震能力等級。

　2）根據(jù)場地、地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)子單元的評定結(jié)果，取子單元中較低一級作為鑒定單元的抗震能力等級。

　2

　各層次抗震能力鑒定評級，應(yīng)以該層次抗震能力的評定結(jié)果為依據(jù)綜合確定。

　表 表 3.5.7

　抗震鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容

　層 層

　次 一 一 二 二 層

　名 子

　單

　元 鑒定單元 等

　級 A e 、B e 、C e 、D e

　A se 、B se 、C se 、D se

　地

　基 基

　礎(chǔ) 場地影響 地基基礎(chǔ)抗震能力評級 建筑抗震能力評級 承載力評級 上

　部 結(jié)

　構(gòu) 考慮抗震構(gòu)造措施的樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集抗震承載力評級 上部結(jié)構(gòu)抗震能力評級 結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置等抗震宏觀控制的抗震構(gòu)造評級 3.5.8

　房屋建筑抗震能力鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.5.8的規(guī)定采用。

　表 表 3.5.8

　 抗震能力鑒定各層次分級標(biāo)準(zhǔn)

　層次 鑒定對象 等級 分 分

　級

　標(biāo)

　準(zhǔn) 處 處 理 要 求 一 子單元 A e

　抗震能力符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A e 級的要求，不影響整體抗震性能 可不采取措施 B e

　抗震能力略低于本標(biāo)準(zhǔn)對 A e 級的要求，尚不顯著影響整體抗震性能 可能有局部構(gòu)造應(yīng)采取措施 C e

　抗震能力不符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A e 級的要求，顯著影響整體抗震性能 應(yīng)采取措施，且可能該樓層或房屋抗震構(gòu)造措施必須采取措施 D e

　抗震能力極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A e 級的要求，嚴(yán)重影響整體抗震性能 必須采取房屋整體加固的措施 二 鑒定單元 A se

　抗震能力符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A se 級的要求，不影響整體抗震性能 可不采取措施 B se

　抗震能力略低于本標(biāo)準(zhǔn)對 A se 級的要求，尚不顯著影響整體抗震性能 可能有個(gè)別樓層的局部構(gòu)造應(yīng)采取措施 C se

　抗震能力不符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A se 級的要求，顯著影響整體抗震性能 應(yīng)采取措施，且可能少數(shù)樓層或房屋抗震構(gòu)造措施必須采取措施

　D se

　抗震能力嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對 A se級的要求，嚴(yán)重影響整體抗震性能 必須采取整體加固或拆除重建等措施 注：本標(biāo)準(zhǔn)對 A e 級的具體要求以及對其他各級不符合該要求的允許程度，分別由本標(biāo)準(zhǔn)第 6 章至第 10 章給出。

　3.5.9 對不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的部位、程度對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及結(jié)構(gòu)損傷等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出相應(yīng)的維修、加固、改造或更新等抗震減災(zāi)對策。

　3.6 綜合安全性鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)

　3.6.1 房屋建筑綜合安全性鑒定，應(yīng)對結(jié)構(gòu)安全性鑒定、建筑抗震鑒定的評級結(jié)果進(jìn)行綜合評定。并應(yīng)符合下列要求：

　1 應(yīng)根據(jù)不同類型結(jié)構(gòu)中不同構(gòu)件的受力特點(diǎn)、是否包括地震作用效應(yīng)組合來確定結(jié)構(gòu)綜合安全性評級中不同構(gòu)件集歸屬于結(jié)構(gòu)安全性或抗震承載力的評級。

　2 當(dāng)結(jié)構(gòu)安全性鑒定中的整體構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接構(gòu)造低于抗震鑒定的宏觀控制和構(gòu)造措施時(shí)，結(jié)構(gòu)安全性鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和上部承重子單元的安全性評級均可不再考慮相應(yīng)的構(gòu)造與連接項(xiàng)目。

　3.6.2

　房屋建筑綜合安全性鑒定評級的各層次分級標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表 3.6.2 的規(guī)定采用。

　表 表 3.6.2

　鑒定單元建筑綜合安全性評級標(biāo)準(zhǔn)

　等級 分 分

　級

　標(biāo)

　準(zhǔn) A eu

　房屋結(jié)構(gòu)安全性符合本標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，結(jié)構(gòu)整體安全；建筑抗震能力滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的要求，在目標(biāo)使用期間內(nèi)不影響整體承載和抗震性能 B eu

　房屋結(jié)構(gòu)安全性略低于本標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，尚不影響整體安全；或建筑抗震能力局部不滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的要求；在目標(biāo)使用期間內(nèi)尚不顯著影響整體承載或不顯著影響整體抗震性能 C eu

　房屋結(jié)構(gòu)安全性不滿足本標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，影響整體安全；或建筑抗震能力不滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的要求；在目標(biāo)使用期間內(nèi)顯著影響整體承載或顯著影響整體抗震性能 D eu

　房屋結(jié)構(gòu)安全性嚴(yán)重不滿足本標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，已經(jīng)影響整體安全；或建筑抗震能力整體嚴(yán)重不滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023 和本標(biāo)準(zhǔn)的要求

　 4 調(diào)查與檢測

　4.1

　一般規(guī)定

　4.1.1

　房屋建筑綜合安全性的調(diào)查與檢測，應(yīng)包括房屋建筑使用條件、使用環(huán)境和建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的調(diào)查與檢測；調(diào)查和檢測的內(nèi)容、范圍和技術(shù)要求應(yīng)明確；必要時(shí)，應(yīng)由委托方和受托方共同確定，但不論鑒定范圍大小，均應(yīng)包括對結(jié)構(gòu)整體性現(xiàn)狀的調(diào)查。

　4.1.2

　建筑結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的檢查與檢測，應(yīng)分為有、無有效圖紙資料與圖紙資料不全等情況，按下列規(guī)定區(qū)別對待：

　1

　對于具有有效圖紙資料的房屋建筑，應(yīng)檢查實(shí)際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、主要受力構(gòu)...

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