車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方。同時在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風，代表樂隊是香蕉猴子樂隊， 以下是為大家整理的關于委托物業(yè)管理合同 地下車庫 物業(yè)費3篇 , 供大家參考選擇。

委托物業(yè)管理合同 地下車庫 物業(yè)費3篇

第1篇: 委托物業(yè)管理合同 地下車庫 物業(yè)費

合同編號：_________

莊園裝修物業(yè)管理合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：______年_____月_____日

莊園裝修物業(yè)管理合同

物業(yè)管理項目：___________

電話：________________

委托人(業(yè)主)__________

棟層號：_______________

電話：________________

受委托人/公司：__________

電話：________________

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、 破壞建筑結(jié)構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、 對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

受委托人/公司(簽章) ___物業(yè)管理公司

簽訂日期：______年_____月_____日

合同編號：_________

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第2篇: 委托物業(yè)管理合同 地下車庫 物業(yè)費

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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.

編 訂：XXXXXXXX

20XX年XX月XX日

委托物業(yè)管理合同簡易版

溫馨提示：本協(xié)議文件應用在明確協(xié)議各方的權利與義務、并具有約束力和可作為憑證，且對當事人雙方或者多方都有約制性，能實現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。

　　甲方（委托方）：_____業(yè)主管理委員會
　　乙方（受委托方）：_____物業(yè)管理公司
　　為加強_____小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
　　第一條　物業(yè)管理內(nèi)容
　　１．甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。
　　２．管理事項包括：
　　（１）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；
　　（２）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
　　（３）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；
　　（４）公共生活秩序；
　　（５）文娛活動場所；
　　（６）便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；
　　（７）車輛行使及停泊；
　　（８）物業(yè)檔案管理；
　　（９）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
　　第二條　委托物業(yè)管理形式
　　承包經(jīng)營、自負盈虧。
　　第三條　物業(yè)管理期限
　　委托管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。
　　第四條　雙方權利、義務
　　１．甲方權利、義務：
　　（１）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；
　　（２）監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
　　（３）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的_____％）_____平方米給乙方，按月租金_____元租用，并負責辦理使用手續(xù)；
　　（４）給乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米），按月租金_____元租用；
　　（５）負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
　　（６）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

該位置可填寫公司名或者個人品牌名

Company name or personal brand name can be filled in this position

第3篇: 委托物業(yè)管理合同 地下車庫 物業(yè)費

物業(yè)委托服務管理合同
委托方(以下簡稱甲方：山西煤炭運銷集團建筑煤業(yè)有限公司受托方(以下簡稱乙方：朔州市源園物業(yè)管理有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和相關政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方實施物業(yè)管理招標之前甲方企業(yè)辦公樓、調(diào)度樓、食堂、保衛(wèi)及其附屬設施等管理事宜委托乙方實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：平魯區(qū)白堂鄉(xiāng)陶卜洼村
物業(yè)托管內(nèi)容：辦公樓、調(diào)度樓、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔，會議服務，食堂管理，生活用水用電維護。
管理面積：6000平方米。第二條委托管理事項
1．建筑物維修、養(yǎng)護，包括：修理門窗、換紗、換玻璃；照明線路、開關、燈泡、上下水系統(tǒng)、桌、椅、門窗玻璃的定期保養(yǎng)、維護；疏通下水、雨水口等。
2．設備維護：確保空調(diào)系統(tǒng)正常運行，保障夏季制冷正常；所有系統(tǒng)設備(如：上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、水系統(tǒng)等的定期清理、保養(yǎng)、維護修理。
3．保潔：環(huán)境(包括食堂、辦公場所、生活區(qū)及室外停車場等的清潔衛(wèi)生、消毒，垃圾的收集、清運，綠化維護。
4．甲方員工的用餐服務，員工衣物的洗理。5．會務服務：各種會議、比賽活動的服務。

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6．受甲方委托，采購服務范圍所需的材料、物品以及其它服務工作。第三條委托管理期限
委托管理期限為21個月，自2011年10月16日起至2013年7月16日止。如在甲方實施物業(yè)管理招標時，乙方中標的，本合同繼續(xù)有效，或甲乙雙方可就本合同相關內(nèi)容續(xù)簽合同。
第四條雙方權利義務1．甲方的權利和義務1．1監(jiān)督乙方履行本合同。
1．2審定批準乙方擬定的物業(yè)管理制度。
1．3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并進行考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權扣減乙方的管理費用。
1．4甲方有權對乙方根據(jù)《朔州市昌宏商務服務有限公司關于后勤統(tǒng)一管理服務實施方案》進行考核。考核標準由甲方隨合同一并提供給乙方，便于乙方根據(jù)標準具體實施。
1．5按合同規(guī)定向乙方支付服務費用。2．乙方的權利和義務
2．1制訂本物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，以開展各項管理活動。
2．2負責編制房屋及附屬設施、設備維修養(yǎng)護計劃和方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
2．3不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。

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2．4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設備均由乙方承擔。2．5每隔15日向甲方書面匯報物業(yè)管理工作。2．6收集物業(yè)管理的資料并整理、歸檔。
2．7乙方工作人員應與乙方簽訂《勞動合同》，乙方工作人員的人身安全及健康，全部由乙方自行負責；對乙方工作人員的人身損害、傷亡的，及乙方工作人員造成其他第三人人身損害或傷亡的，均由乙方自行承擔。
2．8本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
2．9試用期滿，乙方有權選擇不與甲方簽訂正式物業(yè)委托服務管理合同，且不承擔任何責任。
第五條管理服務標準
1．嚴格遵守執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《衛(wèi)生防疫法》等國家法律、法規(guī)及政策，認真執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。餐飲嚴把進貨關，加工制作關，按時保質(zhì)保量為甲方員工提供衛(wèi)生、美味、可口的飯菜。
2．各崗位服務人員工作要熱情、禮貌、服務周到并定期培訓。管理標準參照公司制定的《物業(yè)管理制度》中的標準。
3．所有服務范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒。
4．室內(nèi)外環(huán)境每天清潔，垃圾桶每天清理一次，做到無灰塵、無雜物，垃圾要及時清運。
5．建筑物本體及門、窗、家具等相關設施要完整，有損壞要及時更換、維修。
6．給排水管道必須做到不漏、水路暢通無阻；浴室水質(zhì)合格，水溫正

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