以下是為大家整理的關(guān)于門市分租合同范本3篇 , 供大家參考選擇。

門市分租合同范本3篇

第一篇: 門市分租合同范本

商鋪分租合同范本格式

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜訂立本合同：

第一條：甲方愿意將座落在的商鋪與乙方合租房屋面積為㎡房屋總共租金為元/月由乙方承擔(dān)元/月協(xié)定合租期限為月自年月日起至年月日止

第二條：乙方可將出租房屋作用途如乙方將出租房屋用于其他用途的須經(jīng)甲方書面同意

第三條：本合同簽定時乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣元整甲方開具收據(jù)甲方于本合同有效期屆滿時在乙方完好退出原租賃房屋并交清各項費(fèi)用后將租賃保證金無息還乙方如乙方中途退租甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還

第四條：本合同簽訂之前乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件及有效之營業(yè)執(zhí)照及法定人身份證復(fù)印件

第五條：甲乙雙方共同使用房屋共同負(fù)責(zé)房屋的衛(wèi)生整潔不得破壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)損壞物品照價賠償由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方共同承擔(dān)乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)

第六條：承租人如有下列情形之一的出租人可以中止合同：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動的損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)30天的并賠償違約金元合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋乙方享有優(yōu)先權(quán)但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整

第七條：本合同如有未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力

第八條：本合同雙方簽字蓋章后生效壹式貳份甲、乙雙方各執(zhí)壹份均有同等法律效力

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

第二篇: 門市分租合同范本

編號：________

門市轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：______________________

乙方：______________________

簽訂日期：_____年____月____日

門市轉(zhuǎn)租合同范本

門市轉(zhuǎn)租合同范本(一)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：__________

受讓方(乙方)：_____身份證號碼：__________

出租方(丙方)：_____產(chǎn)權(quán)證號碼：__________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于__________，建筑面積_____平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，年租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月__天，剩余租金__元。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時間、付款方式、違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù);或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：____元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金__元，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方接手后不履行銷卡金責(zé)任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金____元人民幣。

2、接手前，除協(xié)議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、其他交接條件

1、交接前水表度數(shù)，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)算;

2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機(jī)，乙方須向甲方支付押金__元，甲方向乙方提供當(dāng)時的押金票據(jù)。

3、甲、丙簽訂協(xié)議時，甲方有__元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時，一次性支付于甲方。

七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式__份,甲、乙、丙三方各執(zhí)__份,簽字后生效。

八、本合同具法律效力，協(xié)商不成可訴訟至法院。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____聯(lián)系電話：____簽約日期：__年__月__日

受讓方(乙方)：____聯(lián)系電話：____簽約日期：__年__月__日

出租方(丙方)：____聯(lián)系電話：____簽約日期：__年__月__日

門市轉(zhuǎn)租合同范本(二)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________

身份證號碼：________

頂讓方(乙方)：________

身份證號碼：________

房東(丙方)：_________

身份證號碼：________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元，(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按__元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過__天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過__天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式__份，三方各執(zhí)__份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

丙方簽字：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

門市轉(zhuǎn)租合同范本(三)

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：________

乙方〈租用人〉：________

甲方_____，___省___市____街道____號人，身份證號碼：_________

乙方_____，系___省___市____街道____號人，身份證號碼：_________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為___省___市_________街___號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為_____年，即____年____月____日至____年____月____日。

三、鋪面年租金為_____元〈__大寫__〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為_____元〈__大寫__〉整，第二次付款日期為____年____月____日，金額為_____元〈__大寫__〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_____元〈__大寫__〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費(fèi)用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為___省___市_________街___號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方：__________日期：___年___月___日

乙方：__________日期：___年___月___日

公證人：_________日期：___年___月___日

門市轉(zhuǎn)租合同范本(四)

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

甲方因暫時無法自行經(jīng)營，將其承租的____小商品市場____號門面房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議：

1、甲方將其承租的____小商品市場____號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣__元(僅為房租，不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用)，甲方每月__日收取下一月房租;

3、乙方須向甲方支付押金人民幣__元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時甲方無息退回押金;

4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應(yīng)提高房租;

5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu);

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;

7、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任;

8、協(xié)議有效期__年(自__年__月__日起至__年__月__日止)，協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前__天告知對方;

10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。

本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份。

甲方：_________乙方：_________

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

合同協(xié)議

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（資料僅供參考）

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第三篇: 門市分租合同范本

房屋分租合同范本_租賃合同

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的 次臥 分租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次臥月租金為人民幣_____元，按季度結(jié)算。每月____日，乙方向甲方繳納租金。同時預(yù)交一月房租作為租房押金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)，并以最后一次繳費(fèi)清單作為憑證。協(xié)議解除后，甲方不對乙方預(yù)交剩余費(fèi)用做補(bǔ)償。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離，甲方對此不做任何補(bǔ)償。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約一個月租金做為補(bǔ)償。

　　七、租憑期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。

　　八、租憑期間，乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系一概與甲方無關(guān)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)提前終止合同，押金不予退還。

　　九、如乙方中途強(qiáng)行終止合同，押金與剩余租金歸甲方所有。

　　十、乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋以及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償，同時做好防火安全工作。在租憑期內(nèi),因乙方的原因造成人員傷亡 甲方不負(fù)責(zé)任.

　　十一、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　簽約日期

　　乙方簽字：

　　簽約日期：

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