托管，英文名：collocation，是指把事物移動或者放置在一起，有些時候還表示一種合適的順序。托管是NET的一個專門概念，它是融于通用語言運行時(CLR)中的一種新的編程理念，因此完全可以把“托管”視為“.NET”。通用語言運行時是&am， 以下是為大家整理的關于醫院托管模式介紹6篇 , 供大家參考選擇。

醫院托管模式介紹6篇

第1篇: 醫院托管模式介紹

醫院托管協議

委托方（甲方）_________

受托方（乙方）_________

甲方為優化學校現有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下合同條款：

第一條 托管標的

托管標的全稱為_________

第二條 托管內容

（一）甲方將所屬的醫院的經營管理權托管給乙方（醫院_________-_________層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營權）

（二）托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

（三）乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________（大寫）元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。

（四）托管費交納辦法：

2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。

3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫務人員不低于檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費用。

第三條 托管辦法

1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫院的經營管理權及收益權。

2、對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，自行添置新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。

3、乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。

4、乙方在托管期內應以醫院名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數量具備醫療資格的專業人員。

5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。

6、乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。

7、乙方應聘用甲方_________名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%;每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%.所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費按棗陽市執行標準由乙方承擔（按原保單數據承擔），手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充；或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。

8、數年后如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：

（1）由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。

（2）由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。

9、聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相應責任。

10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。

第四條 托管經營保證金

（一）乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________（大寫）元整的托管保證金。保證金作為以下用途：

1、醫療責任賠付。

2、在托管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。

3、因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。

4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。

（二）基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中支付。

（三）保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規的調整造成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。

（四）合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。

第五條 雙方的權利及義務

（一）甲方的權利及義務

1、甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。

2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅失。

3、因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。

4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

5、甲方保證乙方正常的水電供應（水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外）水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。

6、如根據法規及當地人民政府的規定，強制要醫院必須具備污水處理設施才能經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用；乙方負責購置污水處理的機械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，乙方將設備無償移交給甲方。

7、乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫療衛生方面的重大政策調整，甲方應積極協助辦理有關手續。甲方不得以_________或_________以及分院的名義另行開展預防、醫療、康復、保健等業務。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫院對外經營。

8、甲方負責辦理裝修后的消防合格證。

9、在當地實行社會醫療保險定點醫院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關部門協調協辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一個月扣當年托管費的10%.

10、在移交前甲方的債權、債務及醫療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。

11、在合同生效時甲方應將泰康醫院執業許可證、代碼證、公章等相關資料稱交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管_________公章期間發生的一切債務糾紛均由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。

12、乙方以棗陽市泰康醫院的名義對外開展的經營活動，甲方應給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔。

（二）乙方的權利及義務

1、乙方在托管期內有權享受以_________的名義享有法定的優惠政策。

2、乙方對聘用人員全權管理。可以根據業務需要決定人員的配備、安排過去報酬和招聘任用等。同等條件下應優先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關政策法規和管理規定，交由甲方處理。

3、若遇重大災害、傳染病暴發流行等突發公共衛生事件或其它公益性診療任務時，乙方有服從參與當地人民政府及衛生行政部門組織的應急救治工作的義務。（如政府和有關部門有經濟補償時歸乙方所有）

4、乙方在經營中要嚴格遵守相關法律、法規，接受當地行政部門的監督，交納與經營相關的正當行政收費。若因違法、違規受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經濟責任。

6、在托管期間，乙方不得將 醫院的醫療用房、設備等相關醫療的設施轉租。

7、乙方不得以_________醫院的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產生的費用由乙方承擔。

第六條 違約責任

1、本合同經雙方簽章即產生法律效力。乙方應按期交納托管費及甲方人員養老保險金等費用。乙方在一個交費年度內累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同。乙方除補齊相關費用外，另按所欠費用的10%支付違約金。

2、乙方若未按第三條第七款的規定履行本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，除應按第三條第八款的規定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費10%的違約金（本條第一款所列內容除外）

3、乙方在托管期內因醫療糾紛、勞動爭議、違規受罰，應及時向有關權利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。

4、甲、乙雙方如單方終止合同應承擔違約責任，違約金為托管費總值的20%,若違約金不足以支付給對方造成損失，還應賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。

5、在托管期內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整、國家征地造成乙方不能經營、自然災害或托管期內因甲、乙任何一方主體消滅等）須解除合同，或本合同與現行法律法規相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應本著公平互利的原則，各承擔50%的責任。

第七條 本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及衛生局各執一份。

第九條 本合同若產生爭議：

1、雙方協商；

2、主管部門調解；

3、向有管轄權的法院訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日并報送衛生局、市政府備案后生效。

第十一條 甲方應保證托管協議上報程序的合法性，由甲方負責進行該協議的報批手續，如因甲方沒有履行必須合同的報批手續，導致本合同不能繼續履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應該負責補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

法人代表（簽字）_________ 法人代表（簽字）_________

日期：_________ 日期：_________

出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________

法定代表人：________________ 聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：__________________________________

開戶行：__________________帳號：________________

委托代理人（房地產經紀機構）：______________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：______________

房地產經紀機構資格證書編號：______________

開戶行：__________________帳號：________________

買受人（以下簡稱乙方）：_________________

國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：____________

地址：_________________郵政編碼：______________

聯系電話：________________

委托代理人：______________

國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：________

地址：____________________郵政編碼：_____________

聯系電話：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_______商品房座落：______區、縣_________路、道、街__________。

設計用途____，建筑結構____，建筑層數為____層。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑

面積________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為__________元（幣種：__），價款為______元，計____（大寫）。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _______。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________

2、分期付款。

________________

3、其他方式。

____________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_________________。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之______向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條 商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水__________________________。

2、下水__________________________。

3、供電__________________________。

4、燃氣（氣源種類）______________。

5、暖氣__________________________。

6、 _____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

第十條 商品房設計變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

第十一條 商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條 商品房產權登記

商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條 物業管理

關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向____________仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條 合同份數

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經友好協商，就甲方聘請乙方為新康天河國際大酒店建筑土建安裝工程安全員事項，簽訂如下條款，以資共同遵守：

一、勞動合同期

1、合同期：從 年 月 日至新康天河國際大酒店建筑土建安裝工程完工；

2、試用期：從 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方的工作任務及崗位職責

1、在項目經理領導下，全面負責監督實施施工組織設計中的安全措施、并負責向作業班組進行安全技術交底；

2、貫徹體系要求、安全條例和文明施工標準是安全員工作準則，執行相關規章、規程是安全員的責任；

3、辦理開工前安全監審和安全開工審批，編制工程安全監督計劃，上報安全措施和分項工程安全施工要點；

4、制定工程文明施工達標方案，提交文明施工達標方案，實施文明施工達標方案；

5、正確填報施工現場安全措施檢查情況的安全生產報告，定期提出安全生產的情況分析報告的意見；

6、檢查評定安全用品和勞動保護用品是否達標，處罰現場違章行為，組織機械設備安全評定，提出安全整改意見和處理辦法；

7、承辦工地文明施工相關事宜，向主辦安全監督部門交辦事宜，參加事故調查，定期安全檢查，例會提出工地項目獎罰意見； 8. 檢查施工現場安全防護、地下管道、腳手架安全、機械設施、電氣線路、倉儲防水等是否符合安全規定和標準。如發現施工現場有不安全隱患，應及時提出改進措施，督促實施并對改進后的設施進行檢查驗收。對不改進的，提出處置意見報項目負責人處理；

9. 同各施工班組及個人簽訂安全紀律協議書；

10. 隨時對施工現場進行安全監督、檢查、指導，并做好安全檢查記錄。對不符合安全規范施工的班組及個人進行安全教育、處罰，并及時責令整改；

11、完成與本職相關的其它工作及領導交辦的其它任務等。

三、勞動報酬：

1、乙方試用期工資為 元，試用期滿后工資為 元；

2、甲方在工程正負零后每月 日發放上月工資的 70% 元，剩余部分在工程峻工驗收后支付；

3、乙方應承擔的個人所得稅，由甲方在支付勞動報酬時依據有關法律、法規代扣代繳。

四、違約責任及制約措施

1、甲方應按合同要求支付乙方勞動報酬，否則，乙方有權終止合同，由此造成的損失，與乙方無關；

2、乙方應及時、準確完成工作任務、崗位職責規定的各項事情，由于乙方的原因或過失等造成甲方損失的，甲方有權在乙方當月勞務費中扣除；

3、乙方上班期間違反甲方的勞動紀律，工作時間干與工作無關的事情、曠工、遲到早退現象等情況；首次以教育為主—警告；今后每發現一次罰款200元；

4、如第四條第2款、第3款所列情況嚴重或屢教不改，甲方有權解除勞動關系，不承擔違約責任。乙方不得以任何理由吵鬧。

五、本合同發生糾紛時應友好協商解決。協商不成，按下列方式解決：

1、提交新化仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本合同自甲、乙雙方簽名或蓋章起生效。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，有關職能部門備案一份。具有同等法律效力。

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

年 月 日

第2篇: 醫院托管模式介紹

委托方（甲方）:

受托方（乙方）：

甲方為優化學校現有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國 家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有 關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下 合同條款：

第一條托管標的

托管標的全稱為

第二條托管內容

（-）甲方將所屬的醫院的經營管理權托管給乙方（醫院 - 層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營 權）。

（-）托管經營期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止O

（三） 乙方應向甲方交納托管費，第一年人民 （大寫）元整，以人民 幣貳拾肆萬元為基數，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之巻。

（四） 托管費交納辦法：

1、 每年 月 日至次年 月 日為一個交費年 度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月 日以前向甲 方交付當月托管費。

2、 年 月 口至 月 口雙方交接 期。

3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內 名醫務人員不低 于檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費 用。

第三條托管辦法

1、 自合同生效之FI起，乙方在托管期內亨有對醫院的經營管理權及收益權。

2、 對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估 簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單 向甲方冋經評會后等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，九行添置新設 備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用 由乙方承擔。

3、 乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝 修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。

4、 乙方在托管期內應以“醫院”名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中 應有一定數量具備醫療資格的專業人員。

5、 乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方 所定制度需報甲方備案后方可實施。

6、 乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。

7、 乙方應聘用甲方 名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。 所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%；每人當月保底工資不低于本 人檔案工資的的50%0所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業 保險、工傷等社會保險費按棗陽帀執行標準山乙方承擔（按原保單數據承 擔），手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交I可甲方為其辦理退休 手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充； 或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫務人員如經乙方考評 不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。

8、 數年后如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙 方時，可選擇如下方式處理：

由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。共3頁，當前第

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由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。

9、 聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相 應責任。

10、 乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。 第四條 托管經營保證金

（一） 乙方在合同簽訂當日應向甲方交納

金。保證金作為以下用途：

1、 醫療責任賠付。

2、 在托管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承 擔的費用。

3、 因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。

4、 因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。

（二） 基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及 時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中 支付。

（三） 保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減 少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規的調整造 成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。

（四） 合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保 證金退還給乙方。

第五條雙方的權利及義務

（一）甲方的權利及義務

1、 甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法 經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意 見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。

2、 甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅 失。

3、 因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。

4、 在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

5、 甲方保證乙方正常的水電供應（水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方 未繳費導致停水、電除外）。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。

6、 如根據法規及當地人民政府的規定，強制要醫院必須具備污水處理設施才能 經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用；乙方負責購置污水處理的機 械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，

乙方將設備無償移交給甲方。

7、 乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫療衛生方面的重大政策調整，甲方應 積極協助辦理有關手續。甲方不得以" ”或" ”以及分院 的名義另行開展預防、醫療、康復、保健等業務。甲方原火車站門診部保證不 得以附屬醫院對外經營。

8、 甲方負責辦理裝修后的消防合格證。

9、 在當地實行社會醫療保險定點醫院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關 部門協調協辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一 個月扣當年托管費的10%。

10、 在移交前甲方的債權、債務及醫療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正 常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。

11、 在合同生效時甲方應將泰康醫院執業許可證、代碼證、公章等相關資料稱 交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制 度，嚴格公章管理。在乙方保管" ”公章期間發生的一切債務糾紛均 由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。共3 頁，當前第2頁123

第3篇: 醫院托管模式介紹

For personal use only in study and research; not for commercial use

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托管加盟模式（A型）

一線城市（上海、北京、廣州、深圳）

加盟費70萬元

門店前期投入成本≈160萬元（半年）

1、門店設計及裝修費≈40萬元

2、設備采購費用≈10萬元

3、門店前期運營費用≈25萬元

4、人員工資費用≈5萬元/月≈30萬元

5、食材采購費用≈

6、房租費用≈20元/平/日≈7.2萬元/月（含物業費）≈43.2萬元

區域代理權：一次性簽約3家店鋪（以加盟費形式）獲得“特級區域代理”資格

特級區域代理可享受加盟費6.5折優惠（從第四家店開始計算）

托管經營費用＝營業額15%/（全托管，包商鋪選址）

托管加盟模式（B型）

二線省會城市（南京、武漢、沈陽、西安、成都、杭州、天津）

加盟費45萬元

門店前期投入成本≈125萬元（半年）

1、門店設計及裝修費≈30萬元

2、設備采購費用≈10萬元

3、門店前期運營費用≈25萬元

4、人員工資費用≈3萬元/月≈18萬

5、食材采購費用≈

6、房租費用≈15元/平/日≈5.4萬元/月（含物業費）≈32.4

區域代理權：一次性簽約3家店鋪（以加盟費形式）獲得“特級區域代理”資格

特級區域代理可享受加盟費6折優惠（從第四家店開始計算）

托管經營費用＝營業額15%/（全托管，包商鋪選址）

托管費用組成：

店鋪維護40%

宣傳推廣40%

人員培訓10%

產品研發10%

加盟權益：

1、獲得“神隱拉面”品牌使用權 年

2、獲得“神隱拉面”品牌周邊售賣權

3、享受每季度店面營業分成

僅供個人用于學習、研究；不得用于商業用途。

For personal use only in study and research; not for commercial use.

Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.

Pour l "étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.

?только для людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.?

以下無正文

僅供個人用于學習、研究；不得用于商業用途。

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第4篇: 醫院托管模式介紹

托管業務介紹

名詞解釋：房屋托管（Housing trust）是新興崛起的房產旅游類行業，相當于房屋管家的升級，業務范圍主要是針對空置房產，廣泛用于空置不動產的保值、增值,業主方更實際的達到，省心，省時，省事優勢。

概念;房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業主的協議為其尋找租客。合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業管理等費用并按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利,依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業主與受托方互惠互利,共同增值的目的。

前景：房屋托管，不僅解決了空置房產的維護和管理問題，還充分利用了空置房產，確保了空置房產的保值、增值。同時，對資源的合理利用以及旅游業的發展都起到了重要作用。

服務對象：1、 平時工作繁忙的人士。

此類房東的年齡介乎于30至45歲間，正處于事業的打拼期，時間對他們尤為寶貴，平時少有空閑，而將空閑時間留給家人才最有意義。

2、 常期在外的離岸人士。

此類房東多因工作暫時離開房屋所在地在外工作。房子可以選擇交給親戚朋友代為打理，選擇親朋一看對方有沒有時間，再看對方是否善長打理，打理不好留下手尾雙方情面上都過不去，請親朋打理還須附欠一份人情。

3、 不想受租房瑣碎滋擾，重在生活質量的人士。

此類房東的基業已穩，平時多有空閑時間，但都多少有過不太愉快的出租房打理經歷，有的甚至寧愿空著也不愿出租。他們更注重心情，不想受租房的事打擾，愿意把時間花在健身、旅游、陪家人享受生活上。

4、 不善長打理出租房的人士。

此類房東多屬第一次出租，不了解租房相關注意事項，不太懂挑選房客。對于一些裝修好、配置新的物業錯選房客會帶有無法估量的損失。

管理成本：1、 多次看房：調查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費時、費力、費路費;

2、 篩選客戶：租房人群形形色色，很難辨認誰比較可靠，他們是否會對房屋設施造成損壞等等，費時、費心;

3、 追討租金：客戶不按時支付租金，就需要您多次上門催繳，再加上人口流動性強的因素，就更會增加上的風險，費時、費心、費力;

4、 次招租：現代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導致您一年內可能需要2—3次招租，而每次招租，都會導致您成本的增加，且費時、費心、費力;

5、 維修繁瑣：小至更換燈泡，大至刷墻補地，都會浪費您寶貴的時間和精力，煩;

6、 承租期間的糾紛與鄰里間的糾紛等，同樣會占用您寶貴的時間，還有可能給您帶來更多的麻煩;

7、 承租期滿時各項費用結算：由于一些小區水、電費半年才收，以上費用可能在合同期滿一個月后才能結清。

以上所有情況都需要花費大量的時間、精力乃至直接的金錢成本，而托管后，您的煩惱和成本全都沒有了。

房租收入

出租房屋一般是委托中介或在媒體上發布廣告，無論哪種方法，都不可避免出現一段空置期和費用，空置就意味著房租白白流失，而我們一旦與您簽定托管協議，由我們定期支付給您房租，您將獲得長期、穩定的房租收入。

房產保值增值

房屋的日常打掃和維護均由我方代為處理。我們將定期對您的房屋進行專業維護，因為房屋整潔、設備完好、溫馨舒適，這是我們為客人提供的核心服務。由于我們的專業維護，您的房產不僅折舊最低，還會有增值的驚喜。

專業化管理

我們與您簽訂托管合同，再由我方轉租，在法律上您無需再為房客糾紛承擔責任。您只需定期收取房租，其他一切都不用操心了。

托管服務內容

1、 代委托方出租，代辦租賃登記手續;　2、 代收代付租金/水、電、煤氣、網、電話、有線電視/物業管理費

3、 代辦完成租客入住/搬遷/退租交接手續;　4、 代委托方查驗清理退租房屋;

5、 代委托方維修家用電器、居室保潔;　6、 合同約定的其他委托事項。

托管條件

1、托管范圍 高檔新小區。

2、托管戶型 以中小戶型為主，一室一廳、二房兩廳、三房兩廳。房子為裝修過的或者毛坯。

3、房屋設施 沙發、床、餐桌、組合衣廚等成套家具、標準衛浴設施及標準裝修;家具齊全。

4、家用電器 彩電、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、飲水機;廚房設施 家電齊全。

5、有些公司也托管毛坯房，裝修后在對外出租。

托管好處

1、避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的風險我們替您承擔

2、收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低于您親自管理的全年純收入

3減少風險避免了按時收不到租金，家具家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本

4、靈活理財您可以以租代售，既能收到房租，又能不緊不慢的賣個好價錢，租售兩便

5、省時不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，多次帶客戶看房，

6、省心不用操心，不用自己管理，不論您在何地，出差或學習或者是旅游，您不用任何擔憂，只需要查收租金即可

7、省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修我們免費出工出力，大維修我們免費為您跑腿辦事

8、放心把您的房子交給我們來管理，把個人和個人的關系，變成了個人和組織的關系，讓您更加放心。

租賃托管

實現房屋

“保值、增值”最有效的手段，借助于中國房地產業的迅猛發展，來投資房產者多可獲得豐厚回報。因此，選擇投資房地產業的投資者也越來越多，許多投資者選擇買房出租、以租待售謀利。但自營出租牽扯房主的時間和精力過多，也不易獲得很好的收益。同時，單個房屋的管理維護成本遠高于托管機構的統一管理和統一維護。兩相比較，與其自己經營出租，不如放手托管。

有利于整合

有利于盤活整個城市存量閑置房產，使閑置房產得到科學有效的再分配再利用。 房產屬于稀缺資源，房產的閑置，是社會財富的巨大浪費。“房屋租賃托管”模式的出現幫助房主出租房產、打理房屋，讓房主輕松收益，無后顧之憂，而承租者也能“居者有其屋”，避免了房產閑置的巨大浪費，更加合理有效地利用了社會資源。同時，“房屋租賃托管”模式也有助于形成一個有效的房產流通渠道，因為租房的人才是最直接的潛在購房群體，有些閑置房產很可能在租賃的過程中就銷售出去了。

對于業主而言

最大的好處是收益穩定，省心、省力、省時間！自營出租很麻煩：找房客要一次次帶人開門看房子；求租者形形色色，良莠不齊，難以挑選合適的房客；房客中途退租，房屋空置期遙遙無期，白白損失租金，讓人無可奈何；租客拖欠房租、水電費用、損毀房屋，大煩惱！……而這一切繁瑣與托管業主是沒有任何關系的。一旦把房屋授權租賃托管機構代管，就可以不再過問出租房屋和后期管理的相關事宜，從此輕輕松松，坐收租金。同時，租賃托管機構還要確保房主穩定的租金收益，無論合作的房屋出租與否，都要按合同規定為房主劃轉租金。對房主而言，真正是實實在在的收益保障，省心、省力、省時的理財方式。

對承租者而言

租賃托管機構有大量優質房源，可以按需選擇；合同做保障，居住安心，不必擔心房東隨意提價或趕人；還可得到方便、快捷、專業的后續服務。租房子最怕的就是遇上房東隨意提價、趕人，當然，如果遇上“假房東”、“二房東”更糟糕。在租賃托管機構托管的房源都經過專業的權屬核實，不必擔心“假房東”、“二房東”問題；每套托管房源都與租賃托管機構簽訂了托管協議，托管期限至少三年，而且托管協議中對承租者租期超出托管期限有專門的條款予以說明，不存在突然趕人或提價的問題，可以放心使用；租賃托管機構對托管房源有方便、快捷、專業的后期維護、管理服務，房客居住時受益匪淺。

業務淵源

房屋托管業務的淵源是20世紀初上海、廣州、香港等地的房屋包租業務，即：包租人從業主手中將房子包租過來，包租期限視情況從1年至3年不等，包租人與業主簽訂包租合同，并按合同規定向業主分期或一次性支付房租。一般情況下，包租人向業主支付的房租比包租人向承租人收取的租金略少，而包租人的收益恰恰是這“一包一租”之間的差價。這種差價既符合羅馬法系、又符合大陸法系、更符合英美法系規定的商業收益，其實質是業主通過包租規避了空租的風險，從而將空租的風險轉嫁給包租人，而包租人在承擔這種風險的前提下，依靠廣泛的信息收集渠道和對租賃市場的深入了解，最大限度地壓縮自身風險，從而將包租與出租之間的利益最大化，這部分利益就是各法系所共同承認的商業風險收益，而包租人所扮演的角色就是現在的托管公司。即使從當今中國大陸法系和日本法系的角度進行評判，包租人的這種商業收益也是無可質疑的。市場上的房屋托管業務的核心內容與早期的包租業務并無不同。

對于租客的優勢：1.無中介費2.付款方式押一付一3.日后維修 有保障4.不隨意漲價 不隨意解約5.配備專業保潔 維修 搬家團隊對于租房后服務有保障6.拎包入住 家具家電齊全生活品質有保障

目標房源：1.交通方便 生活配套齊全2.房齡不要太久 最好帶電梯3.一室兩室最好4.托管價格低于市場價80% 5.租期能接受最短三年 毛坯房最短五年（每年有一個月免租期）原則上租期越長越好

獲取房源方法：1身邊親戚朋友介紹2.網絡端口3.中介介紹4.物業推薦5.客戶轉介紹

簽約流程：1.和房主講明運營模式 托管給我們的優勢 租期 價格 免租期等細節

2.約到公司或其他地點簽訂合同

3.與房東做好 煤水電交接（鑰匙 卡）物業暖氣交接 家具家電交接

4.交接裝修部門 開始進行裝修裝配

5.按期驗收房屋

第5篇: 醫院托管模式介紹

醫院托管協議

　　委托方（甲方）_________
　　受托方（乙方）_________
　　甲方為優化學校現有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下合同條款：
　　第一條托管標的
　　托管標的全稱為_________
　　第二條托管內容
　　（一）甲方將所屬的醫院的經營管理權托管給乙方（醫院_________-_________層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營權）
　　（二）托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　（三）乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________（大寫）元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。
　　（四）托管費交納辦法：
　　1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月托管費。
　　2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。
　　3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫務人員不低于檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費用。
　　第三條托管辦法
　　1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫院的經營管理權及收益權。
　　2、對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，自行添置新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。
　　3、乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。
　　4、乙方在托管期內應以"醫院"名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數量具備醫療資格的專業人員。
　　5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。
　　6、乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。
　　7、乙方應聘用甲方_________名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%;每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%.所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費按棗陽市執行標準由乙方承擔（按原保單數據承擔），手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充；或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。
　　8、數年后如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：
　　（1）由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。
　　（2）由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。
　　9、聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相應責任。
　　10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。
　　第四條托管經營保證金
　　（一）乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________（大寫）元整的托管保證金。保證金作為以下用途：
　　1、醫療責任賠付。
　　2、在托管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。
　　3、因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。
　　4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。
　　（二）基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中支付。
　　（三）保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規的調整造成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。
　　（四）合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。
　　第五條雙方的權利及義務
　　（一）甲方的權利及義務
　　1、甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。
　　2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅失。
　　3、因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。
　　4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
　　5、甲方保證乙方正常的水電供應（水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外）水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。
　　6、如根據法規及當地人民政府的規定，強制要醫院必須具備污水處理設施才能經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用；乙方負責購置污水處理的機械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，乙方將設備無償移交給甲方。
　　7、乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫療衛生方面的重大政策調整，甲方應積極協助辦理有關手續。甲方不得以"_________"或"_________"以及分院的名義另行開展預防、醫療、康復、保健等業務。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫院對外經營。
　　8、甲方負責辦理裝修后的消防合格證。
　　9、在當地實行社會醫療保險定點醫院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關部門協調協辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一個月扣當年托管費的10%.
　　10、在移交前甲方的債權、債務及醫療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。
　　11、在合同生效時甲方應將泰康醫院執業許可證、代碼證、公章等相關資料稱交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管"_________"公章期間發生的一切債務糾紛均由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。
　　12、乙方以"棗陽市泰康醫院"的名義對外開展的經營活動，甲方應給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔。
　　（二）乙方的權利及義務
　　1、乙方在托管期內有權享受以"_________"的名義享有法定的優惠政策。
　　2、乙方對聘用人員全權管理。可以根據業務需要決定人員的配備、安排過去報酬和招聘任用等。同等條件下應優先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關政策法規和管理規定，交由甲方處理。
　　3、若遇重大災害、傳染病暴發流行等突發公共衛生事件或其它公益性診療任務時，乙方有服從參與當地人民政府及衛生行政部門組織的應急救治工作的義務。（如政府和有關部門有經濟補償時歸乙方所有）
　　4、乙方在經營中要嚴格遵守相關法律、法規，接受當地行政部門的監督，交納與經營相關的正當行政收費。若因違法、違規受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經濟責任。
　　5、乙方在托管經營期間要重視人才培養。每年至少要送所聘甲方1至2名人員襄樊及其以上醫療衛生單位進修提高，費用按院內規定或參照外院辦法執行，進修合同另行簽訂。
　　6、在托管期間，乙方不得將醫院的醫療用房、設備等相關醫療的設施轉租。
　　7、乙方不得以"_________醫院"的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產生的費用由乙方承擔。
　　第六條違約責任
　　1、本合同經雙方簽章即產生法律效力。乙方應按期交納托管費及甲方人員養老保險金等費用。乙方在一個交費年度內累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同。乙方除補齊相關費用外，另按所欠費用的10%支付違約金。
　　2、乙方若未按第三條第七款的規定履行本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，除應按第三條第八款的規定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費10%的違約金（本條第一款所列內容除外）
　　3、乙方在托管期內因醫療糾紛、勞動爭議、違規受罰，應及時向有關權利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。
　　4、甲、乙雙方如單方終止合同應承擔違約責任，違約金為托管費總值的20%,若違約金不足以支付給對方造成損失，還應賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。
　　5、在托管期內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整、國家征地造成乙方不能經營、自然災害或托管期內因甲、乙任何一方主體消滅等）須解除合同，或本合同與現行法律法規相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應本著公平互利的原則，各承擔50%的責任。
　　第七條本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
　　第八條本合同一式三份，甲乙雙方及衛生局各執一份。
　　第九條本合同若產生爭議：
　　1、雙方協商；
　　2、主管部門調解；
　　3、向有管轄權的法院訴訟。
　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日并報送衛生局、市政府備案后生效。
　　第十一條甲方應保證托管協議上報程序的合法性，由甲方負責進行該協議的報批手續，如因甲方沒有履行必須合同的報批手續，導致本合同不能繼續履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應該負責補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。
　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
　　法人代表（簽字）_________法人代表（簽字）_________
　　日期：_________日期：_________

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第6篇: 醫院托管模式介紹

托管模式下公立醫院的發展變化與分析

介紹三級醫院托管二級醫院的經營模式，并對醫院托管后在科室設置、醫療業務、科研開展、人才培養等方面的變化進行分析。表明公立醫院通過托管經營，可促進醫院的良性發展，并能在一定程度上緩解群眾看病難、看病不放心、看病不方便等問題，但應注意醫療費用的控制。

標簽： 公立醫院；托管模式；發展變化；分析

新醫改的目標是解決群眾看病難、看病貴的現狀，最大限度地減輕患者的經濟負擔，滿足其基本醫療服務需求。自醫改政策出臺以來，我國公立醫院相繼出現了多元化的改革探索模式，醫院整體托管是其中應用模式之一。濰坊市是國務院確定的全國17個公立醫院改革試點城市之一，自2010年5月以來，以“托管模式”在山東濰坊濱海經濟開發區人民醫院進行試點，積極推進公立醫院改革，托管模式運行近三年來取得了一定的成效，現就其發展變化分析如下：

1托管背景

山東濰坊濱海經濟開發區人民醫院由山東羊口鹽場職工醫院和山東濰坊純堿廠職工醫院合并后轉型而來，由于轉型時間短和管理經營不善，導致人才流失，醫療服務水平相對滯后，不能滿足當地老百姓日益增長的醫療保健需求，為了積極探索公立醫院改革新模式，濰坊濱海經濟開發區管委會與濰坊市衛生局簽署協議，將山東濰坊濱海經濟開發區人民醫院（以下簡稱濱海分院）整體托管給濰坊市人民醫院（以下簡稱總院）經營管理。

2托管模式和方法

根據托管協議，在實行資產歸屬不變、獨立法人不變、醫院事業性質和功能不變、財政撥款渠道和標準不變、職工身份及待遇不變等五不變的原則下，實行所有權與經營權分離，即濱海分院仍隸屬于濰坊濱海經濟開發區衛生局，總院派出以院長、書記、人事科長、財務科長為主的高端管理層十余人，全面掌握醫院的經營管理，二十多位主任醫師、副主任醫師擔任各臨床醫技科室行政主任、全面參與科室的醫療、護理技術指導及管理。濱海分院則每年按比例提取費用作為管理費，上交給總院。托管以5年為期限，期滿后，若濱海分院仍選擇托管形式，則總院有優先托管權，以此避免對方因短期行為而導致忽視基礎建設的缺陷[1]。

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