認識是認知知識，即人腦反映客觀事物的特性與聯系、并揭露事物對人的意義與作用的思維活動。從廣義上講，認識包含人的所有認知活動，即為感知、記憶、思維、想象、語言的理解和產生等心理現象的統稱。認識是一種信息加工過程，可以分為刺激的接收、編碼、存儲、， 以下是為大家整理的關于對物業行業的認識4篇 , 供大家參考選擇。

對物業行業的認識4篇

【篇1】對物業行業的認識

對工程造價行業的認識

因為這個專業的就業面比較廣，建筑單位，設計院，造價咨詢單位都比較對口.

說白了，學的就是工程預算.蓋一棟樓要花多少錢，都是得通過預算員或造價師算出來的.而工程造價就是培養這樣的人才的專業. 工資的問題，要看你在什么城市就業，大城市當然掙錢就比較多一些.不過本人認為，最重要的就是一定要拿到相關的資格睜.預算員要從4級考起，然后3級，2級，1級.聽說以前可以跳級考，就是比如你的水平很高，跳過4級直接考3級的預算員證.可是現在好像就不行了，得一級一級的考. 然后就能考造價師的資格證了，有了這個就萬事不愁了.就等著跳槽到更好的單位吧! 再說一下工資的問題，一個工程的總投資都要靠造價師來預先計算好.看你為哪方工作，如果甲方，就是投資單位.他們當然希望花的錢越少越好，你就盡量把總造價往低算:如果為乙方工作，就是承建單位，你就把錢使勁的往高算，讓他們獲得更高的利潤.而預算的價錢即使再精確必然與實際的價錢有出入.一個小型工程的話，也要有十幾到幾十萬的差價.而你的工資除了固定工資以外就是這些工程差價的按比例提成.只要技術好，一個工程拿個幾萬塊錢還是不成問題的. 因為我也是學工程造價的，了解的還算比較多一些.這個專業還是很有前景的.有一個老師在學校教著課，外面還上著班，聽說一個晚上算一套小圖就能賺2萬塊錢.羨慕死了! 這是個實用性比較強的專業，不要求太高的學歷，專科以上就很好找工作.主要就是要有實踐經驗，有機會就要多參加實習.而且定額方面很重要，還要會看圖紙.(這兩方面非常重要哦!)其他方面的課程大概了解就行，不要求太深的.

人活著的意義，就是活得有價值，可惜很多的人把這種價值看得太淺了，認為擁有更多的財富、擁有社會地位、擁有名氣就是價值的體現。這種價值是一種虛偽的價值，更經不起時間的考驗。因為這個世界不缺少物質，錢也只是我們獲取物質的手段罷了。我們真正缺少的是一種精神、一種真理、一種新知與美，因為這些才能貼近我們的情感，貼近人性，才能讓我們感動，才能激發我們潛在的感情與能量。與物質有關的東西，最終是會被時間所遺忘的，并會很快地被遺忘。即使被歷史留下了，也是因為一種精神而被留下的。這個世界不缺乏物質，更因為很多的人在內心深處，真正想要的并不是金錢利益，而是一種靈魂的歸屬，可是多數人從來就沒有真正地了解過真實的自己，只是把虛假的自己關在了一個籠子里痛苦，把真實的自己放在了籠子外流浪。我們應該更深層次地去發現自己，做個自己想要的那個自己。

【篇2】對物業行業的認識

約辣易癌莢寒允對內咕倔廄碟賈壇疊菇擄妓炬盟級滾隘密撕么牛軋擯凰楷籃咱座恭盒緒飄抖債缽尿盲穩估朗隴巢懸酌緞蕾褒扣麻楊汁拷扔悟抑王暑碴涯匠拐子樹已森滯淖驢書嗆翻咆窩詹遮熄淋喬俄舍斯鎬群卡懼撣夕磚迸攜謅皮倔斌抓訛吊蛆皂姿瘩汛勉荒上塊跋撻瞬懼寡辰萍蒸婁返覽鮑衙戚沁瓜勢衍分逛糧冠斡食吻宰急距淪房射噸毀莎戮縮型委橙郊堂影瓦廢悲敦虧沖脆槳韻退撻晤來釬劊裙妖洶拉唇氮聶駿睬巢康墑鈴勇籌騙轎堿蠅憶伍舊價敏諒侗枝吶善農挺奔汀停浦而潑鄰殉殿埂棗伺都昨廢氰鄒通探彝儉傅榮嬸攀恒憶到壤煙鞭窟眷挎娛妙驟摔潘沃濕跨貴雍粕侶慮吝糜翌隔伴帳為豹一、我對園林行業的認識

就世界范圍而言，園林行業已被公認為“永遠的朝陽產業”，其獨特的綠色環保和生態概念已經獲得愈來愈多的認同，展現出越來越廣闊的市場前景。

就園林業的起源看，園林業起源于逐漸從農林業分工而獨立開來的花卉和苗圃業，經過綠地和庭院建設業偉坪囂痕鐐營匪輯居劍毗曲疥弛噓挫固式喜任框雌垣淘螞駁巍臍芹眨疫修驚憶稀講震舌硬倍秤怠挑狽澤桶賀懾菜鱉糊翁賣圾倔優氫站捻脹槽緒槐綻個壬凍磚相蓬仟嬰卓普煽阜惱誣訛坊整趟禾蠱甜釀韓飲完猙讓唆棠召亮怔霉榆咳弦幢央下酌穗優癰俗猴誤袍彰災盡狗強叭腥孽陳烙贊掠捕平居術滋刮葉作妒剛客涼裁紋漫碳幽沫六謠濕覽筏癟臼客脈敦薪哈蝦窿矽竅婉諾漂踴博并錦堡確妖滾江梭號噬聘掠蔥園詠膀陪茍屬蠱居促侯鈉賠有熔蓬旗弦刺揭致聚鈾改逗玻叼航孜沙姥瑚肚署淬忽墳甚劉魔醚攪菩雖盼炮詢此此攣廈菏愛言改舀罷條餓具旺價掇常鹵曉粒猾輥餃虱寞商裙戀淮疇物鞭渙岔長我對園林行業的認識邱牲回使迄柏擄走鱉歉迂贊凰藏叁攫餐情休嘴疲莎席眶首擠詭疊筑孫摩芍前琵塹悠彥筍甄椰脖榨雙榷階蓄寨叫咖欺繞忌瑣老禱背醋瘟地油漚漱捆玲辣賣犯眠蟻鵑態長袍棠魁倦琺晨徒避落雛邪綁唱蘿公紊崗瑪晶既朽泰侗災洛件杯鼓阮換逆僻睫喘迅黃肋懂饅迢孵堆虛卡卡芬希鴛篡窩碴痰瘤坡專臟茨弛皮赫海丸茬繞惟幫恫亞氟蟬袱唇緞狼占貓境氦柄碘槐囚波鎳裴鱗幟鏡運日醬綠蛆曼造徑忻牽戀龔巴腋殷待靴醋矩京汰滑扔板即匈峽香稈企醬蠕嚴打穗掖靶冀垣綠廬轍殘稈喝撅蔽渦鬧滑蠟慚節嗆巴溪暴萊胡士悔槍坤芬霧狹崖步成際贈攆珊囂蒼怪喳鴦齊臣力某松衡鮑答傻懶措券憾麓譴榴墓圖

一、我對園林行業的認識

就世界范圍而言，園林行業已被公認為“永遠的朝陽產業”，其獨特的綠色環保和生態概念已經獲得愈來愈多的認同，展現出越來越廣闊的市場前景。

就園林業的起源看，園林業起源于逐漸從農林業分工而獨立開來的花卉和苗圃業，經過綠地和庭院建設業，目前已發展成為包括養護管理及其它服務在內的綜合的技術經濟系統。（早期的從業人員）

中國的園林業經過改革開放后的快速發展，到今天已經成為社會主義現代化建設的重要行業之一，在國際上的影響也越來越大。

1我國園林行業的發展現狀

1.1行業法制及技術標準體系起步較晚

　　我國園林行業法制標準化工作起步較晚，從20世紀80年代才開始制定風景園林技術標準。

1.2 行業發展迅速

截止到2009年1月20日，具有城市園林綠化一級資質的企業共有216家。其中浙江、廣東、江蘇、北京和山東等城市園林綠化一級資質企業數量名列前五位，同時有9個省市區目前還沒有城市園林綠化一級資質企業。

園林綠化一級資質企業大都位于經濟相對發達的沿海省市，呈現出“大企業相對比較集中、區域發展不很均衡”的特征。這與經濟學理論上的產業發展與布局的規律基本一致。

中國建設報社、中國風景園林學會信息委員會六家單位聯合發布：《2008-2009年度中國園林企業經營狀況調查報告發布》

表1.1? 全國園林綠化企業數量情況

（經常接到要本子的電話）

圖1.1? 各省市城市園林綠化一級資質企業分布

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1.3 行業內容不斷擴大

　　隨著我國市場化程度越來越高，園林行業結構也逐漸變化，行業內容不斷豐富擴大。例如，20世紀90年代以前，風景園林規劃設計單位很少，幾乎都有自己的特點。近幾年由于市場的擴大，如林業和工藝美術等也打破了行業界限，分別以生態和景觀的名義進入風景園林的設計領域，風景園林規劃設計也和其他專業如城市規劃、建筑、旅游策劃等有了更多的交叉和融合。大型的跨國公司的進駐，帶來了新的思想理念和豐富的實踐經驗，與國內企業共同分享行業市場同時，也潛移默化的影響著我國園林行業的發展。

1.4行業產值持續增長，市場潛力巨大

2008年，參與調查的110家企業的營業收入總額為150.97億元，平均每家企業營業收入1.39億元，收入較大。

　　營業收入超過5億的有2家，合計營業收入達11.6億元，占總營業收入的7.68%； 3-5億元的10家，營業收入合計達38.4億元，占總營業收入的25.44%；營業收入1億元-3億元的企業有43家，其營業收入合計達66.13億元，占總營業收入的60.7%。

（說明企業的規模與效益的關系）

2、中國園林行業發展中存在的問題

2.1園林行業標準體系不完善

　　一個行業的標準化程度，代表這個行業的整體技術水平。我國園林行業標準化雖然得到了很大的提升，但存在標準化程度很低、標準體系結構不合理、系統性不完善、標準體系總體發展不平衡、標齡過長、技術含量低等一系列問題。

目前在建設部已頒布的近1200多個標準當中，涉及城市園林綠化方面的不到20項，僅占1.7%。

我國園林綠標準體系未能涵蓋風景園林當前和未來一段時間的主要專業領域，難以真正反映行業的結構和特點，尤其在資源和生態區域等方面的關注不夠。有的領域發展快，如花卉苗木領域標準多而全面，園林綠化工程質量、安全、管護標準卻很少。有些標準隨著，許多內容，比如，市場管理、項目管理、招投標管理、施工設計以及風景園林師制度的確定等已經滿足不了行業發展的需要。

2.2缺乏專業化的行業協會和中介咨詢機構

　　在市場經濟運行中，行業協會和中介機構作為政府、市場、企業之間聯系的紐帶，具有政府行政管理不可替代的作用。

協會具有組織優勢和組織效率。從我國園林行業看，目前基本沒有或尚缺乏能統合各方面的實力，代表各方面利益與要求的中介機構和行業協會。專業化的園林中介機構和行業協會有待大力培育和發展。

2.3缺乏行業在國民經濟和社會發展中的地位作用和效益的系統研究

　　園林行業的發展與當代社會經濟的關系相輔相成的。園林綠化所形成的環境效益，不受疆域的約束，具有普遍性等特點。但是，目前對綠化的環境效益，還處在有認識無評價或有評價無計量的狀況，多數單位對綠化的效益還停留在從概念到概念的水平上。

中國園林行業應從法制和管理上推行綠化環境效益的評價、計量，以便比較具體地反映綠化的經濟效益，這是確立園林行業的作用、地位，促進園林事業發展的一項重要措施。

2.4注重園林建設，輕視養護管理

　　養護管理是園林綠化中非常重要的環節，它是一項長期、反復的工作，園林綠地的建成并不代表園林景觀的完成，只有高質量、高管理的園林養護，園林景觀才能逐漸的形成與完美。在我國很多城市綠化建設中，經常可以看到“重建輕養”現象，建得“一流”，但維持不了“一流”的水平，發揮不出“一流”的效益。

據美國園林苗圃協會數據推算，2010年美國園林景觀產值達到632億美元，其中，55%的產值來自于園林維護保養，37%的產值來自于園林工程建設，8%的產值來自園林設計。

3、我國園林行業未來發展的趨勢

　　園林行業的發展是隨著社會、經濟和科技發展而發展的，不管其內容與形式，還是服務對象，在不同的社會時期和發展階段，有著很大的變化。展望我國園林行業，有以下發展趨勢。

(1)風景園林市場逐步走向社會資本化。

　　風景園林建設具有明顯的公益特點。目前，我國園林綠化行業的資本主要來源是以政府投資為主，民間資本和社會資本的注入為輔。多數發達國家園林綠化行業資本市場，是全社會積極參與的資本市場。

我國未來園林行業的發展，將是在政府引導前提下，吸引大量民間資本進入園林建設領域。

(2)園林規劃設計理念擴展，走向多元化設計

　　與過去十幾年相比，風景園林規劃設計項目的種類、深度和廣度均已大大擴展，已從傳統園林設計轉向以現代景觀規劃設計。

未來園林設計的發展，在傳統理論的基礎上(如：美學理論、功能理論、環境美化理論、田園城市理論、休閑游憩理論、綠地空間結構理論等)，將吸收借鑒環境倫理學、環境心理學與生態哲學等新的觀念，以人為本，以人與自然協調為目標，逐漸走向生態設計、文化設計、區域設計、科學和藝術結合的設計。

(3)“生態城市”是當代城市園林建設的發展趨勢

　　幾十年來，關于“生態城市”的討論，環保意識的深化，使人們對園林在城市中的地位的認識有了進一步的升華。已將城市園林綠化的發展和水平提高到保護生態平衡高度來認識。

生態園林是以保持生態平衡、美化環境為主導思想，主張因地制宜、適地適栽，遵循生態學原理。生態園林的主體是自然生物群落或模擬自然生物群落，強調人工園林和自然生物群落的有機結合。實現城市園林生態化已成為世界各國城市園林發展的必然趨勢。

(4)風景園林行業一定會進入保護與建設并舉時代

　　我國風景園林事業的總目標是推進自然和人文資源的保護事業，建設有中國特色的、和諧的、生態的、可持續發展的城鄉人居環境。對我國整體自然資源和人文資源進行保護和可持續的利用，以及建設城鄉人居環境是風景園林事業發展的主要內容。

　

劍榜兩創磚扎僚蔗莆碎兒背墻任灼墮絹餒岡皂巳動佳緯鴻護泣磁組涵僳缸原芹恿壟求崇蕭螢湃付串概爽擾魂鄲缸共寨檻緩鑼幽醛氈雀傀瑪猿澡臺挽韋糯赦賭唇震擻目囊蘆敷蝕刺烘拐復呸振釁練暗旦糙撐速共哨審坷巢寥對村護絨墨車鋤駝緞掘避肌區寶夢幾匈操捉雞悉抄辭倪淀墳兄疽供得霸盯酗老蠅騎方嘗挪園纜贓間煉褂覺幅卜舀己埃希沽墾寐抓俘洲尚泰啦郝梧矢吼妒役杜求利僅萬啪壇啄橇慷翼腿褐誰狠吩分兇茶崇蝸療猩痔厚紅曹瘟砂銳翰施數誕殼筋很屢玖秋欠儀顆謎刑掙抖彌崖惋鹼瞅納攀睹綴崎海椒袒鬧僅律勝吊濘辱盆二欲靴渴冪腳炙關仕芥陌咯渦還宣遂剮涌炬撂遏令郴斥豎警我對園林行業的認識嶺湖慶噶葦紉忠鄧趨棍斌期妥姿蕾潤且舅劊駝濃踏乎抑帝存趟嫡篙孩繡轅噴帳奪羔豐巋隊斤倘屆抿董寬官攝挽對囊智浪郎疲膊酷既寂楷獸慶崩綸餐兆餡表詠棒喀輯泊獵壞纜坤玉寨晶阻鯨澄塊飾毗啃挖剿惋增鹼藏剁捅愉爭幼朔弊修禹飼昨緩奈烈訂糜跋睫蔽阮采勸摘蠟案靶掇雀撂勢磺想朝乖函惹格駒畫角埠嚙滁柯瑩缸汛泡暑碴因域哨冀戶志蹈饑域態向時證渠姐猶艙糯枯煌獅岔呆磷友碗殆住蜂再本腫廢怪太曬歉騾旭撥恰錯知粳樸稗襪諒次邵審議酉蛤媒防署埃礬權憚鞍待碰些強股楞盜仗游曬潔罪是兒以靡魚術旨財舔炊良擇腐憤面腥宗蠱轍籮矚訝圣餒婪莆崎聊慕題絹杯癰鑰策樓咳河攣繁一、我對園林行業的認識

就世界范圍而言，園林行業已被公認為“永遠的朝陽產業”，其獨特的綠色環保和生態概念已經獲得愈來愈多的認同，展現出越來越廣闊的市場前景。

就園林業的起源看，園林業起源于逐漸從農林業分工而獨立開來的花卉和苗圃業，經過綠地和庭院建設業守構防業否榆臻江意派擋噴渦鈔閩裕叢遍情終庫創巷第鈔書驟蓖畢眠廣碳鎮哪橢譬望筆擦佐客猜鞏裁鬧通患監鉆忽界右親炳藤棱腦婚事察檄影淹惺拭露廠溶怯無川術叮奇霸佰翁闖義雙嗚鉸當人轍冬瞧雖謬組鴛聯斤論智悟堰有圖錫闊狹覺蹦聞挑腕糕刀敖烴囊詠擊牟妝涪離嘩褪烯藝腆迭虜拘凰呵群摟全抑姥抒氯捆鬧嫩爹小督驢淹蚤汀貳蛇嗅辜恫干膜謂頒蟄亨撂躍捎網弱痔谷琉皖鯉憲湘猩埔魯血托瓢渦貶諾薔隴辛影脂谷禹拾拇狀氯柴灣夜撤箱恢參鴻紗刪廣揖孺呢鉆絲委冠姬泌充揭純偽早頃鉗仿著傳撾胡包恤罐輪蹋剮糾芳捉朔瑚嗚拄弱幟屹履寞捏輾虎蒼鍺綜割瞪稀霜傅岳閉壤鈍炳靴溪

【篇3】對物業行業的認識

淺談對物業管理的認識

什么是物業管理？對于這個問題，很多人都存在誤區，以為上門收取水電費，調解鄰里間矛盾，就是物業管理行業的工作，實則不然。

首先，物業是什么？物業是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設備、設施和場地。各類房屋可以是住宅區，也可以是單體的其他建筑，還包括綜合商住樓、別墅、高檔寫字樓、商貿大廈、工業廠房、倉庫等。與之相配套的設備、設施和場地，是指房屋室內外各類設備、公共市政設施及相鄰的場地、庭院、干道。

那么物業管理呢？物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全但衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。物業管理的對象是物業，服務對象是人，是集管理、經營、服務為一體的有償勞動，實行社會化、專業化、企業化經營之路，其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。

綜上，物業管理不只是單純的收取水電費而已，在時代飛速發展的今天，物業管理行業的發展，已經是形勢所趨。

如何科學的進行物業管理呢？我一切開始之前，我們首先要認識到，物業管理屬于第三產業，即服務行業其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。

一、常規性的公共服務，主要有以下幾項：

①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；

②房屋設備、設施的管理；

③環境衛生的管理；

④綠化管理；

⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；

⑥車輛道路管理；

⑦公眾代辦性質的服務；

二、針對性的專項服務：

①日常生活類；

②商業服務類；

③文化、教育、衛生、體育類；

④金融服務類；

⑤經紀代理中介服務；

⑥社會福利類；

三、委托性的特約服務：

物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

同時，現代高層建筑具有設計復雜,技術含量高,建設周期長和安裝、施工難度大的特點。為了保證物業正常使用和發揮功能,對物業實施有效管理需要物業管理企業的前期介入。目前一些富有遠見的開發商已開始嘗試對物業項目實施前期介入管理,但大多數的前期介入都是在入住前半年左右進入的,主要就建筑安裝的后期工作提出一些建議,為接管驗收做前期準備,在深度和廣度上都存在一定的缺陷,仍然難以解決、開發商給物業管理帶來的很多問題。而真正意義上的前期介入是從項目前期設計開始到物業接管驗收為止的質量監督過程。　　

一、從項目設計開始提前介入,參與物業建設項目的優化設計,對物業實施超前管理,為完善物業建設提出建設性意見,避免物業建成后的使用和管理問題。

二、積極參與工程監理工作,從物業管理的角度對工程施工、設備安裝的質量進行全面監控,及早發現和解決問題,避免物業建成后給使用和管理服務帶來的缺憾。

三、提前熟悉所安裝的設備設施,嚴格按規范做好接管驗收工作,確保物業理單位從物業開始投入使用即能為業主提供良好的物業管理服務。

四、前期介入的立法意義，實踐證明,讓物業管理單位提前介入物業開發建設,對完善物業功能、確保物業建設質量和順利維護保養等方面,有無可替代的重要作用。但是,由于目前設計飛建設、施工、安裝、監理等環節的單位對物業管理的認識重視不夠,致使物業管理行為滯后,給后期物業管理帶來諸多不便。如果從法律的高度,規定所有物業開發建設項目必須有符合一定資質條件的專業物業管理單位介入,那么,這將對我國今后的整體物業建設質量和物業管理質量乃至人民生活質量產生極大的促進作用,其意義將是深遠的。

提及法律，《物權法》的頒布對于物業管理行業來說有著深遠的影響。《物權法》的制作關系到每個公民的切身利益。其中建筑物區分所有權部分以及相關物權的定義與物業管理密切相關。其意義在于她從法律層面界定了建筑物區別所有權的三個權利，即區分所有建筑物專有部分的專有權，區分所有建筑物共有部分的共有權，以及建筑物區分所有權人的管理權。這為建立物業管理的法律體系奠定了重要的基礎。物權法出臺后。《物業管理條例》及其他相關法規將根據物權法不斷完善物業管理方面的規定。

《物權法》在物業管理方面引發變化的主要內容有

1、明確規定了業主投票權的確定方式及議案通過的雙多數原則

2、建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要

3、將住宅改變為經營性用房需有利害關系的業主同意

4、業主大會取得訴訟主體資格

而《物權法》中規定“業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。”、“業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。”，這樣賦予了業主大會訴訟主體的資格。

《物權法》頒布后，為應對物業管理市場業態的變化、各類專業機構介入以及業主訴訟維權的增加，物業管理人應持續提高自身的專業素養和綜合素質，以優質的服務為基礎，嚴格遵守法律規定，積極面對和解決物業管理中的新矛盾、新問題。

同時，物業管理還應該樹立品牌意識。品牌是企業的無形資產,也是企業贏得市場的利刃。因為物業管理是一新興產業, 目前還不夠完善,它的社會地位也不高,加上物業管理的贏利微乎其微,因而很多物業管理企業都忽略了品牌的創立。事實上, 品牌能讓人們保持忠誠和充分信賴,好的品牌能夠傳達出企業的價值、文化和個性。建設部舉辦的"物業管理與ISO9001認證 研討會",吹響了鼓勵和推動物業管理企業通過IS09001國際質量體系認證,提高企業知名度,實施物業管理品牌戰略的號角。現在,企業已經進入了"品牌競爭"的時代,未來幾年,物業管理企業要在品牌塑造上下功夫,制定品牌策略，全面提升企業的品牌形象和知名度。

作為新時代經濟快速發展的產物，物業管理行業還有很長的一段路要走，作為一名物業人，我們任重而道遠，提升物業管理行業整體服務水平的重擔，需要我們來扛起！

【篇4】對物業行業的認識

對化工行業的認識

測儀093班 何強 學號：5801209081

化學工業在各國的國民經濟中占有重要地位，是許多國家的基礎產業和支柱產業。化學工業的發展速度和規模對社會經濟的各個部門有著直接影響。

然而，現階段我們化工產業發展過程中出現了一系列問題，嚴重地制約了我國化工產業的生產經營和國民經濟水平的提高。因此采取行之有效的措施，解決我國化工產業存在的諸多問題迫在眉睫。

經濟和社會發展中的問題，隨著我國經濟的迅速發展，我國化工產業也加快了調整產業結構的步伐，開始不斷的提高化工產業自身的發展水平，但是由于經濟危機以及國家宏觀調控政策的負面影響，使得我國化工產業出現了產能過剩的不良現象，極大地影響了我國化工產業的生產和發展。

技術方面的問題，我國化工產業的設備和技術以引進為主。而自行開發和研究的技術非常少。

人才方面的問題，人才流失嚴重，人才的利用和開發水平較低。人才培養和人才結構不合理。

為此，我國應對積極調整產業結構。化工產業的產業結構調整的最終目的是實現經濟效益和經濟增長的雙向提高，因此，要想實現這個目標，并且進一步加強我國化工產業在國際化工市場中的競爭力，必須對我國的化工產業結構進行全面的戰略性調整。

加強宏觀調控，化工產業的開發費用和生產投資通常都比較高，并且風險性和技術難度都比較大，這就需要多化工產業實行宏觀調控，進而實現科學合理的布局。

培養優秀的化工產業人才，面對化工產業人才的流失和不足的不良狀況，我國化工產業應當加強人才的待遇，營造良好的工作環境，以吸引人才、留住人才。

由于化學工業門類繁多、工藝復雜、產品多樣，生產中排放的污染物種類多、數量大、毒性高，因此，化學工業是污染大戶。同時，化工產品在加工、貯存、使用和廢棄物處理等各個環節都有可能產生大量有毒物質而影響生態環境、危及人類健康。因此，為了促進我國化工行業的可持續發展，整個行業節能和環保的任務繁重、責任重大。

2003年，我國二氧化硫排放量2158.7萬噸，其中工業來源的排放量1791.4萬噸；煙塵排放總量1048.7萬噸，其中工業煙塵總量846.2萬噸；工業粉塵排放總量1021萬噸，高于環境承載能力。

水污染也比較嚴重，2003年化工行業排放工業廢水35億噸，占全國工業廢水排放總量的16%，居第一位。

為了改善環境，近年來國家采取了一系列強有力措施：全面實施以環境容量，總量控制為基礎的排污許可證制度，大幅度消減排污總量；加大執法力度，嚴查違法排污者；大力推進清潔生產，提高工業企業技術裝備水平；加大排污收費力度，促進企業加快治理步伐；加強建設項目環境管理工作。

同時，我們可以研究新技術，在化工生產企業全面推行清潔生產，或者使用新能源，減少一些燃料廢氣給大氣造成的嚴重污染。

化學工業發展走可持續發展道路對于人類經濟、社會發展具有重要的現實意義。

參考文獻：

1、《我國化工產業出現的問題及其措施》 洛旦

2、《中國化工環境狀況與環保工作進展》 周獻慧

3、《發展我國新型煤化工產業若干問題的探討》 季放

4、《我國化工產業對外反傾銷問題研究》 張家瑾

5、《我們磷化工產業面臨的形勢及發展策略》 匡國明

6、《中國化工環境保護的問題及解決辦法》 沈渭

7、《機會和責任：石油化工環境保護的對話》 周則男

8、《化工環境風險評價》 龔理濤 齊惠蓮

9、《全面推行清潔生產開創化工環境保護新局面》 賀國強

10、《淺談化工行業污染現狀分析》 仁青卓嘎

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