轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應商，第一出租人，第二出租人；， 以下是為大家整理的關于土地二次轉租合同范本6篇 , 供大家參考選擇。

土地二次轉租合同范本6篇

【篇一】土地二次轉租合同范本

鋪面轉租合同范本

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于_______路____號___間門面（m2）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：（簽字）

　　____年____月____日

　　乙方：（簽字）

　　____年____月____日

【篇二】土地二次轉租合同范本

土地流轉租賃合同范本

【篇一：土地流轉租賃合同范本】

土地流轉租賃合同范本

在土地流轉的制度框架下,土地權利進一步分化,由以前的兩權分離變為三權分離,集體擁有土地的所有權,農民擁有土地的承包權,大戶擁有土地在一定期限內的經營權。以下是小編為大家精心準備的：土地流轉租賃合同相關范本。歡迎閱讀與參考!

土地流轉租賃合同范本一

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶并經營。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)

二、山地流轉年限為30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有。

三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)

免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共 元(大寫人民幣 元)。

五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、

溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

2、甲乙雙方名稱變更;

3、甲乙雙方體制變化。 十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。 甲方： 乙方： 法人代表： 法定代表： 年 月 日 年 月 日土地流轉租賃合同范本二 訂立合同雙方： 甲方： 乙方：齊鮮瓜菜專業合作社 為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的

規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

土地承包經營權流轉期限為十五年，從2011年10月1日起，至2026年10月1日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積

甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。

五、流轉價款及支付方式

土地流轉費以現金支付。自2011年10月1日始至2014年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后

十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，2011年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，2012年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自2012年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

六、雙方的權利和義務

1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

【篇三】土地二次轉租合同范本

土地轉租合同范本簡單版

甲方：(發包方)__________________

乙方：(承包方)__________________

為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方共同協商同意，簽訂本合同：

一、承包面積：甲方將位于____________占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置：____________。

二、承包期限：即自______年______月______日至______年______月______日止，承包期暫定______年。

三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為______元，合計金額______元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金______元。

四、雙方權利和義務

1、乙方承包經營后，不得改變土地現狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產，應遵守國家規定的《安全生產條例》，杜絕使用一切禁用農藥、化肥，生產過程中確保農產品質量安全。一經發現，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。

3、甲方為乙方提供生產和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。

4、甲方為乙方提供現有農業設備(包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農業設備，轉包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。

5、農場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修理。

7、乙方種植的農產品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協商，甲方按市場價收購乙方產品，乙方必須保證產品質量。

8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商并簽訂補充合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

甲方：____________乙方簽名：____________

代表：____________簽名(蓋章)____________

合同簽訂日期：______年______月______日

甲方：____________

乙方：____________

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為____________用地。

二、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式______份，甲乙雙方各持______份，______公證處______份______人民政府備案______份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)

法定代表人：____________(簽字)

______年______月______日______年______月______日

監督部門：____________(蓋章)

______年______月______日

甲方：__________________

身份證號碼：____________

乙方：__________________

身份證號碼：____________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向______人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執______份，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：____________

甲方代表：_______________

乙方代表：_______________

見證人：_________________

______年____月____日

【篇四】土地二次轉租合同范本

合同編號：_________

店鋪轉租合同范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：______年_____月_____日

店鋪轉租合同范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條 甲方于xx年8月31日前將位于的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

示例2

合同雙方當事人：________________

轉租方(甲方)：________________

受轉租方(乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1　甲方依法承租的座落于______(區/縣)______路______弄(新村)___號___室的______(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即___號___室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積______平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1　甲方已向乙方出示該房屋______(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號______)。該房屋的用途為______，乙方承諾按______(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1　甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋。轉租期為___個月。自___年___月___日起至 ___年___月___日止。甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前___個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(___幣)____元，月租金總計為(___幣)____元。(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。　 　　　該房屋租金____(年/月)內不變。自第____(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由____(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2　乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：__________________________。

五、其它費用

5-1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、______等費用由______(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由______(甲方/乙方)承擔。

5-2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(___幣)______元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：

【篇五】土地二次轉租合同范本

土地承包合同

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

根據《合同法》及其他有關法律的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經過友好協商，就土地轉租事宜達成以下協議：

一、土地位置、范圍

甲方將其承租的土地部分轉租給乙方，土地位于

（土地四至及邊界： ），以甲方提供的原合同為準。

二、土地轉租面積及年限

轉租土地面積 畝，租期自 年 月 日起至 年 月 日止共 年，根據乙方種植周期，可以順延到當造種植作物收獲完畢，超期租金按月折算，租賃期滿后如要續約乙方須提前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

三、土地租金及付款方式

土地租金每畝每年 元，該宗土地每年租金共 元（人民幣大寫： ），租金一年一交，每年一次付清。每次土地租金于當年 月 日前支付。其中乙方于 年 月 日前先支付 萬元作為押金給乙方，押金從最后一年地租中扣除。

四、土地的使用和責任

1、土地上的建筑及固定的生產、生活配套設施及生產工具無償給乙方使用，

乙方負責保管、維修及養護，合同到期后乙方如數交還給甲方。乙方可以根據自己生產需要自行建造設施，合同到期乙方自行拆除或無償轉讓給甲方。

2、甲方保證所轉租的土地合同真實有效及土地的權屬、債權、債務清楚，

如因合同的糾紛涉及土地的權屬、債權、債務問題造成乙方直接或間接的損失，甲方按乙方實際損失金額賠償給乙方。

3、甲方不得干預乙方的正常生產經營活動，并協助乙方做好社會治安與周

邊環境安全。

4、在租賃期內，乙方擁有自主的生產經營權，甲方無權干涉。

5、乙方在生產經營過程中產生的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

6、在合同期內，如果遇到國家征用土地，政府補償的青苗費歸乙方所有。

7、本合同簽訂前，甲方經營期間的一切債權、債務由甲方承擔，與乙方無

關。

五、合同的解除和終止

1、乙方必須如期繳納租金，逾期一個月未交租金，甲方有權終止合同并收

回土地，并無償接受地上附著物。

2、除國家征用和政策明確規定外，甲方不得以任何理由終止合同，如違約

造成乙方直接和間接的損失，甲方按乙方實際投資金額賠償給乙方。

六、爭議處理

本合同生效后發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向被

告所在的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、甲乙雙方共同派人盤點基地設施及工具等，雙方共同簽字確認。

2、未盡事宜甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。補充協議有同等的法律

效力。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

【篇六】土地二次轉租合同范本

土地轉租承包合同范本 轉包（出租）方（以下簡稱甲方）:

接包（承租）方（以下簡稱乙方）:

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流 轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償 的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓（出租）事宜，特訂立本 合同。

一、 轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村 組 畝土地的承包經營權轉包（出租） 給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、 轉包（出租）期限

轉包（出租）的土地承包經營權年限為年，即自年 月廿起至 年 月口止。 （轉包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限）

三、 轉包（出租）費

轉包（出租）土地的價款為每年元人民幣。

四、 支付的方式和時間

乙方可以采取下列第種方式利時冋支付轉包（出租）費。

1、 乙方采用現金方式支付轉包（出租）費，支付的時間和方式為O （注：簽約 當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包（出租）費， 以后每年 月底之前一?次或多次付清該年度轉包（出租）費）

2、 乙方采用實物方式支付轉包（出租）費，實物為。支付的時間和方式為。

（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉 費用，以后每年 月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）

五、 交付時間和方式

甲方應于年 月 日前將轉包（出租）土地交付乙方。交付方式0 （雙方須提請 所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中 的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據） 六、權利和義務的特別約定

1、 甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲 方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約 時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、 甲方有權監督乙方經營土地的情況，并耍求乙方按約履行合同義務。

3、 甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。

4、 轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規費 義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方 應負責及時協助辦理。

5、 乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包（出租）土地并要求甲方履行其 他合同義務。

6、 乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途。

7、 乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期 滿后保證復耕的前提下，對轉包（租用）的土地有生產經營自主權。

8、 乙方必須管好用好轉包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠 奪性經營。

七、 合同的變更或解除

1、 國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體 需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資 誰受益原則處理。

2、 乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權 利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、 甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方。

4、 乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。

八、 違約責任

1、 任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。

2、 因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。 具體賠償數額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解 決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解: 2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮） 人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、 本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議 與本合同具有同等效力。

2、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

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甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：地址:

簽約日期：年 月曰

鑒證單位（簽章）:

鑒證口期年 月口 注：本合同所稱轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給 同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原

土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接 包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的 除外。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業 生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規 定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。

土地轉租承包合同范本[篇2]

轉讓方（以下簡稱甲方）：洪元閱

受讓方（以下簡稱乙方）：洪建軍

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家 有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜 協商一致，訂立本合同。

一、 轉讓標的

甲方將其承包經營的晉江市龍湖鎮杭邊村圳頂橋仔頭：四至“北至洪祖榜家， 南至路；西至洪元標地，東至水溝；地總面積捌分陸厘田分五戶人口 38,洪元 閱分8人口，每人面積0. 02263, 8人分0. 18分畝土地（地塊名稱、四至）的 承包經營權轉讓給乙方。

二、 轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用5500元人民幣。

三、 乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

四、 違約責任

1、 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事 人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用55000元 為限按月利率1%計付。

2、 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支 付賠償金。

五、 生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙 方各執一份。

甲方代表人（簽章）:乙方代表人（簽章）：身份證號碼：身份證號碼： 住址：住址：

月日

土地轉租承包合同范本[篇3]

甲方：黃沙村小組（以下簡稱甲方）乙方：吳長和、吳試海、吳安明、吳養 正（以下簡稱乙方）甲方為了加強開發利用我村空閑荒地，綠化我村環境，提 高荒地的經濟價值，放活土地經營自由權，通過群眾集中爭相競標，乙方取得 奪標最終結果，為以后有關事宜，恐后口說無憑，雙方訂下以下條約：

1、 承包土地座名：麻瓜坦。

2、 土地范圍：與女和責任山腳為界以下全部熟坦歸乙方所有，行使管理權和經 營權。

3、 土地承包款出價人民幣壹萬元整，乙方當場全部村清給甲方。

4、 土地承包年限：2017年至2037年止。（全期卷拾年）

5、 該坦上所有生長和新出的毛竹、杉樹等山材均歸乙方。

6、 乙方承包期滿，甲方終止合同收冋全部土地所有權和財產，甲方另作處理。

7、 本合同壹式筌份，雙方各執壹份，受法律公證保護，供后備査.

甲方簽字：

乙方簽字：

二00七年七月

土地轉租承包合同范本[篇4]

轉讓方：身份證號：（以下簡稱甲方）受讓方：身份證號：（以下簡稱乙 方）

經甲乙雙方共同協商，依照《合同法》《土地管理法》《農村土地承包法》等 法律法規的規定，本著平等、自愿、有償的原則下，就土地轉讓承包，達成協 議如下，望共同遵守。

一、 土地面積座落地點

甲方自愿將依法取得在土地使用經營權有償轉讓給乙方。土地東臨西臨南臨北 臨，長米，寬米，共畝。

二、 轉讓期限為年，從年 月 日起至年月日止。

三、 轉讓價格與付款方式

甲方轉讓乙方的土地共 元，乙方必須一次性付清甲方土地轉讓承包的所有費 用，以此合同為證，以收款收據為憑。

四、 甲方自收到乙方承包的土地費用后，其使用經營權及土地上所有附著物全 部歸乙方所有。

五、 甲方轉讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務，因此所造成的損失， 甲方應承擔一切責任，與乙方無關。

六、 承包期間，乙方有權將依法取得的土地使用權享有依法轉包、轉

租、拍賣、抵押等權力。

七、 乙方在本合同期限內享有獨立自主權、經營權，土地承包法應有的權力， 甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營權力。

八、 因不可抗力在承包期限內，遇國家政府及有關部門開發建設，征用土地 時，征地款及其它所有補償款全部歸乙方所有。甲方無權干涉。

九、 本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個人不得隨意變更或者解 除合同。如單方違約給對方所造成的損失，全部由違約方承擔。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，證明人一份，報主管部門備案一 份，簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年 月曰 甲方：乙方:

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