買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于民間土地買賣合同范本4篇 , 供大家參考選擇。

民間土地買賣合同范本4篇

第一篇: 民間土地買賣合同范本

房屋土地買賣合同范本

的為大家整理的“房屋土地買賣合同范本”，讓我們一起來看看吧！

房屋土地買賣合同范本（一） 甲方：_____，系__________，現住建行宿舍樓三樓，_____年__月__日出生，身份證號：_____________ 乙方：____，黃毛村七組，身份證號：_____________。

田洪學，黃毛村五組，身份證號：522630************ 根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟（四樓四間），磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米（土地證號為：臺國地土（ ）第 號），建筑面積為730.57平方米。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證（總證）臺房權證臺江縣字第（1999）1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于2014年9月15日到期。

第三條 房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：（1）于2014年8月 日，先預付定金20萬元；（2）2014年 月 日付88萬元；（3）2015年2月30日付100萬元（春節前付清）。

第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

3、房屋交付時間于2015月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。

6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

_____年__月__日 _____年__月__日

房屋土地買賣合同范本（二） 賣方（以下簡稱甲方）：____________

買方（以下簡稱乙方）：____________

雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：

一、購買的標的：

1、本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積2000余平方米，以房產證標注為準。

三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

三、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款（含房屋占用范圍內的土地）為人民幣 元。

四、付款方式、期限及交房期：

第二條：甲方同意乙方在2010年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000.00元）。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務；

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證；

3、結清綜合樓的所有債務，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任；

4、收取本協議所約定的購買款。

房屋土地買賣合同范本（三） 甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區____號樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲藏室_____平方米，產權證號___________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________；即人民幣小寫_________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫_________。

四、乙方支付定金之日起___個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由___方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在_______前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_______），空調兩臺（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機（型號：________），音響兩臺（型號：___________），晾衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_______________________________________________________________________________________________________

甲方（賣方）：____________________ （印） 身份證號：____________________

住址：____________________ 電話：____________________

_____年__月__日

乙方（買方）：____________________ （印）身份證號：____________________

住址：____________________ 電話：____________________

_____年__月__日

第二篇: 民間土地買賣合同范本

私人土地買賣合同范本

　　篇一：購買私人土地合同
　　土地使用權出讓合同
　　出讓方(甲方)：受讓方(乙方)： 身份證： 身份證：
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
　　第一條：甲方將位于的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。實際方位以面向鳳小公路為準，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪腳，后致地堪頭。
　　第二條：歸屬問題
　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
　　1。
　　2。
　　3， 永久使用權； 在該土地范圍內建筑房屋； 國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協
　　助乙方獲取該權益）；
　　4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
　　第三條：轉讓費及付款方式
　　1、該土地轉讓費共計180000元（大寫：拾捌萬元）人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 80000元（大寫：捌萬元）人民幣。
　　2、其余款項在20XX 年 12 月30日前交清。
　　第四條、雙方權益、義務
　　1、甲方一次性收取人民幣180000元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方再向第三方轉讓土地所有
　　人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。
　　3、甲方有義務在本辦事處內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
　　4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責任協調好道路問題，不得收取任何費用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現有的寬度，保證大車能同行。
　　第五條、違約責任
　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
　　第七條，本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。
　　甲方：
　　甲方家庭成員簽字： 乙方簽字：
　　公證人簽字：
　　簽字日期： 年 月日
　　篇二：個人土地出讓合同
　　個人土地出讓合同范本
　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號： 受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號： 經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于 ，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協議：
　　一、土地四至及面積：東西寬 米， 南北長米，地基面積為 平方。
　　二、該土地轉讓費共計 元（大寫： ）人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。基礎完工時付 元（大寫： ）人民幣。其余款項在一層預字 上完時交清 元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
　　三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
　　四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
　　五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
　　八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。
　　甲方簽字：電話：
　　乙方簽字：電話：
　　年 月 日
　　篇三：農村土地買賣合同(范本)
　　農村土地買賣合同
　　出讓方（甲方）： 身份證號：
　　受讓方（乙方）： 身份證號：
　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
　　一、轉讓地塊概況
　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
　　2、現該地塊的用途為農業用地。
　　二、轉讓方式
　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）。
　　三、付款方式：
　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。
　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
　　甲 方(簽名)：
　　乙 方(簽名)：
　　____年____月____ 日　　

第三篇: 民間土地買賣合同范本

土地買賣合同

甲方：

　

　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

該地塊位于XX縣 街 號，土地面積為信息XX平方米(折 畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　二、轉讓方式：土地的出讓總價為 萬元。

　　三、違約責任

　1、甲方負責辦理好兩證（國土證和規劃證），并辦理好過戶到乙方的全部手續，費用由甲方負責。乙方只承擔甲方轉讓到乙方名下的手續費用（甲方自己的辦證立戶費用乙方不予承擔）；兩證及過戶手續全部辦理到位，乙方一次性付給甲方全部轉讓費： 元。

2、甲方收取完人民幣共計： 元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保乙方擁有該土地的所有權、使用權。并協助乙方辦理相關用地手續，確保乙方住房順利建成，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

3、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

4、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。

5、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　6、本協議經各方代表簽字蓋章后生效，本協議一式四份，雙方各執兩份。

　

　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　　 　年 月 日

[溫馨提醒：合同協議是經驗性極強的領域，無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。范文供參考，期待你的好評與關注]

第四篇: 民間土地買賣合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.

甲 方：___________________

乙 方：___________________

時 間：___________________

編號：FS-DY-70471

簡單土地買賣合同

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
　　第一條
　　本合同當事人雙方：
　　出讓人(甲方)：_____
　　住址：
　　電話:____;
　　受讓人(乙方)：_____
　　住址：
　　電話:____。
　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于____，出讓土地面積為_____，出讓土地編號為____，出讓土地四至及界址點座標見附件。
　　第四條土地費按每畝____元計算,總額為_____，大寫_____，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
　　第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
　　第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
　　第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_____%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
　　第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____
　　法定代表人(簽字)：_____　　法定代表人(簽字)：_____
　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

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