質(zhì)量是我們的尊嚴和榮譽

　 節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃

　編制：

　審批：

　目

　 錄 一、工程項目概況

　………………………………………………………2

　 二、建筑節(jié)能監(jiān)理主要工作依據(jù)

　………………………………………8

　三、監(jiān)理工作范圍及目標

　………………………………………………8

　四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容和要求

　……………………………………9

　五、實施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段 ………………………………………12

　六、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織 …………………………14

　七、建筑節(jié)能分項工程劃分 ……………………………………………14

　八、建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目 ………………………15

　九、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項目 ………………………………………16

　一、工程項目概況：

　工程名稱：

　建設(shè)地點：

　勘察單位：

　設(shè)計單位：

　施工圖審查單位：

　總承包單位：

　結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：裝配式結(jié)構(gòu) 建筑面積：本項目建設(shè)用地面積約 20937.13 ㎡，總建筑面積約為 62223.04 ㎡。

　工程概算投資造價：約 19000 萬元

　質(zhì)量標準：合格 工期：500 天 該工程的設(shè)計簡況：

　(一) 設(shè)計基本概況：

　 1、使用功能：居住建筑。

　2、設(shè)計規(guī)模：建設(shè)地面總高度 1#樓 39.9m；2#~4#樓 39.5m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 13 層；5#樓 14.2m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 3 層；總建筑面積約為 62223.04 ㎡。

　3、建筑類別：二類高層住宅。

　4、建筑耐火等級：地上塔樓二級；地下室一級 5、設(shè)計使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6 度；屋面防水等級為 I 級;地下室防水等級為一級。

　6、主要結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。

　7、所屬氣候分區(qū)：Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。

　8、人防工程等級：核六級，常六級。

　9、本工程設(shè)計坐標為 1980 西安坐標系，1985 年國家高程基準，等高距為 0.5m。

　10、本工程±0.000 標高相對于絕對標高具體詳見總平面圖。

　11、安全防范設(shè)計：

　11.1 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護欄桿高度 H 應(yīng)符合

　下列規(guī)定：

　(1) 多層和低層建筑物 H≥1.05m(陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)； (2) 高層建筑：H≥1.10m(陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)； 注：以上高度指施工完成后的凈高度，高度從陽臺面或屋面算起，如底部有寬度大于或等于 0.22m，且高度小于 0.45m 的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。

　(3) 欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。

　 11.2 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)下 0.11m，欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。欄板或欄桿距屋面或樓面0.1m范圍內(nèi)不得留空。

　 11.3 扶手高度 H 應(yīng)符合下列規(guī)定：

　(1) 室內(nèi)樓梯扶手自踏步前緣線量起 H≥0.9m；靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 0.5m 時，其扶手高度 H≥1.05m。

　(2) 其他建筑室外樓梯扶手 H≥1.1m。

　注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起。

　 11.4 不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 1.5mm，一般桿件不宜小于 1.2mm。

　 型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.5mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

　 鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.0mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

　欄桿安裝完成后，欄桿頂部的水平荷載應(yīng)取 1.0KN/m。

　 11.5 臺階高度超過 0.70m，并側(cè)面臨空時，應(yīng)有防護措施。

　12、消防設(shè)計

　本工程為二類民用建筑，±0.000 以上部分耐火等級為二級，±0.000 以下部分為地下室，耐火等級為一級。

　(1) 住宅每層為一個防火分區(qū)。

　(2) 所有砌體墻(除說明者外)均砌至梁底或板底。

　(3) 管道穿過隔墻、樓板時，應(yīng)采用巖棉將其周圍的縫隙填塞密實。

　(4) 所有木裝修均須先在板背及龍骨上按規(guī)范要求涂刷防火涂料。

　(5) 室內(nèi)外露的金屬結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件應(yīng)涂防火涂料做保護層，耐火極限為：耐火等級一級時，柱≥3 小時，梁≥2 小時，樓板、屋面≥1.5 小時；耐火等級二級時，柱≥2.5 小時，梁≥1.5 小時，樓板、屋面≥1 小時。

　(6) 住宅建筑高度均大于 27 米小于 100 米，外墻保溫采用 A1 級巖棉板。

　(7) 住宅建筑屋面保溫選用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級為 B1 級)使用部位見構(gòu)造作法表，用不燃材料進行覆蓋。

　(8) 屋頂防水層采用不燃材料進行覆蓋。

　13、屋面防水

　 本工程高屋主體屋面防水等級為Ⅰ級(裙樓屋面防水等級詳構(gòu)造做法表)。

　(1) 地下室防水等級為一級，變配電、電氣用房及地下室種植頂板防水等級為一級，設(shè)防標準采用抗?jié)B混凝土自防水再附加防水層的做法。

　(2) 外墻防水防水材料及防水做法詳見《室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表》。

　(3) 外墻腰線、檐板等上部應(yīng)做 2%排水坡；普通外窗窗臺、滴水完成面的坡度≥20%；飄窗窗臺、滴水完成面的坡度≥5%，與立墻面交角處應(yīng)做 R30 圓角，所有外墻挑檐部位均需做防水處理，遇墻處上返 300，外墻變形縫必須做防水處理。

　(4) 外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)程規(guī)足砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面找坡內(nèi)外高差 20。

　(5) 混凝土砌塊墻與鋼筋混凝土構(gòu)件水平縫、垂直縫做法：縫隙填滿聚合物水泥砂漿，刷 10 厚建筑密卦膏，滿掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。安裝在外墻上的構(gòu)配件，各種孔洞點孔大于 80、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，以免錘打穿孔。

　(6) 外墻防水根據(jù)年降水量大于等于 400mm 地區(qū)的其他建筑外墻應(yīng)采用節(jié)點防水措施。

　14、本工程采用筏板基，部分采用獨立基。

　15、體形系數(shù)：0.40。

?。ǘ?、該工程的建筑節(jié)能措施：

　1、本工程所處氣候分區(qū)為Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。朝向：北向角度：90°。自然通風(fēng)：良好。

　2、門窗部分節(jié)能：建筑外窗住宅部分采用單框普通鋁合金窗+無色透明中空玻璃(6+9A+6)，商業(yè)和配套用房采用普通鋁合金窗中空玻璃6LoW-e+9A+6。氣密性能不低于6級(詳見GB/T7016-2008)，水密性能不低于3級；外窗窗墻面積比：南向0.46，東向0.05，西向0.03，北向0.31；外窗傳熱系數(shù)≤4.0W/(㎡.K)；戶門采用偵溫門，傳

　傳熱系數(shù)≤1.5W/(㎡.K)，氣密性不小于4級；外門窗洞口周邊與大氣接觸的墻面采用10厚A級保溫板，材料做法同外墻。

　3、外墻部分節(jié)能：外墻材料采用200厚鋼筋混凝土外墻(極少部分填充為200厚頁巖多孔磚)內(nèi)貼10厚A1級擠塑聚本乙烯泡沫板，其體詳見工程做法表及詳圖。外墻平均傳熱系數(shù)為1.49W/(㎡.K)，限值＜2.0W/(㎡.K)。外墻1：擬采用200厚預(yù)制砼墻板+擠塑聚笨板(內(nèi)保溫)；外墻2：采用190厚頁巖磚+擠塑聚笨板或巖棉板(內(nèi)保溫)。公共部分主要內(nèi)隔墻及住宅分戶墻：采用200厚加氣混凝土砌塊(雙面抹20厚)或90+90水泥空心條板(玻纖增強型(預(yù)制內(nèi)隔墻)。

　4、屋面部分節(jié)能：屋面采用150厚鋼筋混凝土板屋面板，20厚A1級擠塑聚本乙烯泡沫板，傳熱系數(shù)為0.76W/(㎡.K)，限值0.9W/(㎡.K)。

　5、外遮陽措施：織物防風(fēng)電動卷簾。

　6、反射隔熱飾面應(yīng)用情況：外墻顏色：淺米黃色，太陽輻射吸收系數(shù)修正前ρ=0.75，修正后ρ=0.75。

　 三、電氣照明節(jié)能

　1、本工程照明按《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034–2004）相關(guān)的規(guī)定和技術(shù)指標進行設(shè)計；

　 2、公共部分按照明插座用電、空調(diào)用電、動力用電和特殊用電等分項計量。

　 3、照明系統(tǒng)采用高效節(jié)能型光源、燈具，并選配高效電子鎮(zhèn)流器。各房間的場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034)中規(guī)的現(xiàn)行值。

　 4、本項目有天然采光的走廊、樓梯間、電梯前室等場所照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制；小開間、設(shè)備機房等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制；地下車庫照明根據(jù)要求采用不組集中控制智能照明控制系統(tǒng)控制；室外道路和景觀照明采用自動控措施分場景、分時段對建筑物夜景亮化照明進行控制。

　四、電氣照明、暖通空調(diào)、給排水節(jié)能措施具體數(shù)值分別詳見電施圖、暖施圖、水施圖。

　五、給排水節(jié)能措施：

　1、統(tǒng)籌利用各種水資源、給排水系統(tǒng)設(shè)置合理、完善、安全、采用節(jié)水器具：

　1)、給水系統(tǒng)：由柳州市城市自來水管網(wǎng)直接供水，從市政給水管網(wǎng)引入兩路給水管(DN200)在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水。住宅用水為150L/人.d、商業(yè)用水5L/(㎡.d)、綠

　化灌溉取2L(㎡.d)。

　2)、排水系統(tǒng)：污水排水系統(tǒng)：排水量按生活用水量90%計算，總排水量為195.5m³/d、室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水管，污水經(jīng)化類池一級處理后，排入市政污水管網(wǎng)。

　3)、雨水系統(tǒng)：柳州市暴雨強度按i=(6.598+3.929LgTE)/(t+3.019)0.541計算確定，建筑屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期采用3a，5min降雨弓雖度q5=4.59L/s.100㎡；場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期采用2a，地面匯流時間采用10min。屋面按重力流雨水排水系統(tǒng)設(shè)計，由雨水斗匯集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水檢查井，場地雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水檢查井排入市政雨水管網(wǎng)。

　4)、使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，用水效率等級達到三級。

　六、新技術(shù)、新能源應(yīng)用

　本工程設(shè)計使用了廣西建設(shè)領(lǐng)域重點推廣的新技術(shù)有：

　 1、建筑節(jié)能技術(shù)：節(jié)能門窗，外遮陽織物防風(fēng)電動卷簾。

　2、給排水環(huán)保節(jié)能技術(shù)：玻璃鋼成品化糞池，管網(wǎng)疊壓(無負壓)供水。

　3、建筑防水技術(shù)：濕鋪、預(yù)鋪防水卷材；抗裂硅質(zhì)防水劑；自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

　(三)、綠色建筑專篇 控制項：

　1、項目選址應(yīng)符合柳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。

　2、場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡工壤等危害。

　3、場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標的污染源。

　4、建筑設(shè)計應(yīng)符合國家及廣西省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準中強制性條文的規(guī)定。

　5、不得采用國家、廣西和柳州市禁止和限制使用的建筑材料及制品。

　6、建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

　7、主要功能房間的室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。

　8、主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。

　9、在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

　一般項：

　1、建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃審批要求及日照標準，且不得降低周邊建筑日照標準。

　2、合理開發(fā)利用地下空間，地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr≥5%。

　3、建筑設(shè)計避免產(chǎn)生污染，如采用玻璃幕墻，可見光反射比不大于0.2，未采用玻璃幕墻直接判定為滿足。

　4、場地與公共交通設(shè)施具便捷的聯(lián)系，場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于800m。

　5、場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計。

　6、合理設(shè)置機動車停車場所，采用機械式停車、地下停車或停車樓等方式節(jié)約集約用地。

　7、結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優(yōu)化設(shè)計。對于居住建筑，如果建筑的體形簡單、朝向接邊正南正北，樓間距、窗墻比也滿足標準要求，可直接判定滿足。否則，則應(yīng)提供建筑朝向、體形、樓距、窗墻比的優(yōu)化設(shè)計，及是滿足相關(guān)標準要求的報告。

　8、居住建筑土建與裝修一體化設(shè)計的戶數(shù)比例達到30%。

　9、采取減少噪聲干擾措施，建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾。

　10、建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。對居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m。

　11、優(yōu)化建筑空間、平面布置和構(gòu)造設(shè)計，改善自然通風(fēng)效果，通風(fēng)和面積與房間地板面積的比例達到5%。

　12、合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，種植適應(yīng)柳州市氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆蓋土深度和排水能力滿足植物生長需求。

　其他施工中注意事項 1、本圖紙與國家或當(dāng)?shù)匾?guī)范標準發(fā)生矛盾時，應(yīng)以規(guī)范標準的規(guī)定為準，并請速與設(shè)計院協(xié)商解決。

　2、本工程施工中各專業(yè)圖紙必須對照使用，做好預(yù)留預(yù)埋。如發(fā)現(xiàn)有矛盾，請速與設(shè)計院聯(lián)系解決。

　3、變形縫做法詳見地區(qū)標準圖集。

　二、建筑節(jié)能監(jiān)理主要工作依據(jù)：

　1、建設(shè)監(jiān)理委托合同； 2、經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更文件； 3、經(jīng)審查簽認的《建筑節(jié)能工程專項施工方案》； 4、《民用建筑節(jié)能條例》

　 國務(wù)院令第530號； 5、《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》

　JGJ/T 14-2011； 6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

　GB50303-2015； 7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

　GB50210-2018； 8、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　GB50207-2012； 9、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

　GB50203-2011； 10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

　GB50204-2015； 11、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

　GB50411-2007； 12、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

　 DBJ/T45-059-2018； 13、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

　 GB/T50319-2013； 14、《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》(GB50574-–2010) 15、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50924-2014）

　16、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

　17、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

　18、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2016）

　19、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》（GB50738-2011）

　20、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2013）

　21、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）(2013年版) 22、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）

　23、《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》(GB50617–2010) 24、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》(GB50354–2005) 25、《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》(JGJ55–2011) 26、《1KV 及以下配線工程施工與驗收規(guī)范》(GB50575–2010) 27、《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》(GB50254–2014) 28、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》(GB50168–2006) 29、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50169–2016) 29、《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》(GB50150–2016) 30、《燒結(jié)頁空心磚和空心砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T45-034-2016 三、監(jiān)理工作范圍及目標：

　1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所涵蓋的工程范圍。

　2、監(jiān)理目標：使工程達到合同約定的標準。

　四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容和要求：

　（一）、施工準備階段的監(jiān)理工作 1、對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)，認真學(xué)習(xí)理解節(jié)能技術(shù)及相關(guān)標準規(guī)范。

　2、建筑節(jié)能工程監(jiān)理現(xiàn)場，需備有國家和本地區(qū)有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能工程的施工操作技術(shù)規(guī)程、現(xiàn)行標準、規(guī)范。

　3、建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能工程設(shè)計技術(shù)交底會和圖紙會審。

?。?）、施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。

?。?）、建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。

　4、建筑節(jié)能工程施工前 , 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制相適應(yīng)的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理細則。監(jiān)理細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

?。?）、建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點； （2）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程； （3）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值； （4）、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

　5、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程專項施工方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認后報建設(shè)單位。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓(xùn)。

　6、建筑節(jié)能工程施工過程中，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對以下項目進行核查，并應(yīng)將核查的結(jié)果作為判定建筑節(jié)能分項工程驗收合格與否的依據(jù)：

　1）建筑節(jié)能工程是否按經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的圖紙進行施工，完工后的工程實體是否與經(jīng)審查的圖紙一致（包括涉及建筑節(jié)能效果的工程變更）；

　2）投入施工的材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否與經(jīng)相關(guān)各方簽認的一致（包括必要的進場復(fù)驗報告）； 3）施工、安裝是否按經(jīng)審批的專項施工方案施工； 4）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告； 5）系統(tǒng)節(jié)能效果檢驗報告； 6）其他相關(guān)檢測報告。

　(二)、施工階段的監(jiān)理工作 1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的擬進場建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備的報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明材料進行審核，并對進場的實物按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工合同約定及有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行撿驗或見證取樣方式進行抽驗。具體如下：

　（1）、質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。

　（2）、建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品是否屬于國家或地方政府節(jié)能管理部門公布的符合節(jié)能標準的產(chǎn)品目錄之列，是否使用未經(jīng)備案的建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品。

?。?）、是否使用國家或地方政府列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。

?。?）、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。

　對未經(jīng)監(jiān)理方驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家和地方明令禁止使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備限期退場，并配合施工單位辦理見證不合格材料退場手續(xù)。

　2、當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

　3、在施工現(xiàn)場巡視監(jiān)督檢查施工單位是否按照建筑節(jié)能設(shè)計文件、建筑節(jié)能標準和經(jīng)審查簽認的施工方案進行施工。

　4、總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

　5、對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面保溫工程等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位實施旁站監(jiān)理，旁站記錄應(yīng)詳盡、真實，記錄人等記錄。

　對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。

　 6、對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

　7、巡視旁站過程中發(fā)現(xiàn)不符合建筑節(jié)能標準、設(shè)計文件要求的以及存在的建筑節(jié)能質(zhì)量問題，應(yīng)及時給施工單位簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求整改，監(jiān)理工程師通知單簽發(fā)手續(xù)應(yīng)齊全，質(zhì)量問題整改結(jié)果的回復(fù)和復(fù)查應(yīng)及時，記錄齊全。

　8、項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位做好相關(guān)工序的施工或安裝記錄，定期檢查施工單位負責(zé)的直接影響建筑節(jié)能工程質(zhì)量的施工、計量等設(shè)備的技術(shù)狀況。

?。ㄈ⒖⒐を炇针A段的監(jiān)理工作 1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。

　2、審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。建筑節(jié)能分部的各檢驗批、分項及隱蔽工程驗收記錄應(yīng)內(nèi)容齊全、結(jié)論明確、簽認手續(xù)完整，隱蔽工程驗收記錄應(yīng)附上必要的圖像資料，參與驗收人員應(yīng)具有相應(yīng)資格。

　3、組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

　4、出具建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。

　5、簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位公章。

　6、已進行建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收的，監(jiān)理單位總監(jiān)應(yīng)在《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告》和《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收表》上簽署驗收意見并簽名，并加蓋監(jiān)理單位公章。

　五 、實施建筑節(jié)能監(jiān)理工作手段：

　（一）、書面告知：

　1、對建設(shè)單位告知：

?。?）、應(yīng)當(dāng)把實施建筑節(jié)能標準作為基本要求； （2）、不得擅自修改設(shè)計文件中有關(guān)建筑節(jié)能部分內(nèi)容，當(dāng)建筑設(shè)計修改涉及建筑節(jié)能強制性標準時，必須將修改后的設(shè)計文件送原施工圖審查機構(gòu)重新審查； （3）、委托建設(shè)項目施工時，不得要求其降低標準、變更設(shè)計文件； （4）、建設(shè)單位組織竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，按有關(guān)法律法規(guī)和驗收規(guī)范進行建筑節(jié)能分部工程驗收，形成建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收報告，報工程所在地的市或縣建筑節(jié)能管理機構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

?。?）、未進行建筑節(jié)能分部工程驗收或者驗收不合格的，不得進行單位工程竣工驗收，工程不得投入使用。

　2、對施工單位告知：

?。?）、嚴格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工； （2）、在節(jié)能工程施工前，編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)專項方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人及總監(jiān)理工程師同意并簽字認可。

?。?）、對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓(xùn)。

?。?）、對進入施工現(xiàn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備及門窗及采暖空調(diào)等進行檢驗，保證產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標符合設(shè)計要求

?。?）、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備等不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

?。ǘ?、加強檢查、審查、核驗制度：

　1、對施工單位建筑節(jié)能施工資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證等(包括分包單位的)、專項施工方案、文件資料等實施審查核驗制度，并對各種查驗資料做好登記工作； 2、嚴格實行建筑節(jié)能材料入場檢驗、見證取樣復(fù)驗制度。

　3、建立監(jiān)理材料臺帳管理制度，做好節(jié)能材料、設(shè)備見證取樣送檢臺賬登記。

?。ㄈ⒈O(jiān)理通知和暫停施工：

　專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，及時書面要求施工(責(zé)任) 單位進行整改，并撿查整改結(jié)果，直至整改符合要求。

　項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì)量事故的，應(yīng)及時發(fā)出工程暫停施工令，要求施工(責(zé)任) 單位停工整改。

　對需要返工處理或加固補強的建筑節(jié)能工程質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工(責(zé)任) 單位提交質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計等有關(guān)單位確認的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果的檢測和驗收實施監(jiān)理。

　監(jiān)理人員在巡視檢查和旁站中發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能強制性標準，或違反己批準施工方案的，應(yīng)立即開具監(jiān)理工程師通知單，要求整改；拒不整改的，應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位，并向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告。

?。ㄋ模?、定期召開工地例會：

　由專業(yè)監(jiān)理工程師在會上對建筑節(jié)能施工情況進行分析或評估，提出當(dāng)前存在的問題，要求施工單位及有關(guān)各方予以改進，并編寫會議紀要或者總監(jiān)理工程師認為有必要時，可召開專題會議和編制專題報告。

?。ㄎ澹⒓訌姳O(jiān)理人員責(zé)任和學(xué)習(xí)培訓(xùn)：

　1、明確建筑節(jié)能監(jiān)理責(zé)任：實行總監(jiān)理工程師負責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師直接進行監(jiān)理管理、資料員做好資料工作的責(zé)任制； 2、由總監(jiān)理工程師組織學(xué)習(xí)有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、文件。

　3、項目監(jiān)理機構(gòu)在施工現(xiàn)場要存放有關(guān)建筑節(jié)能工程的施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準。

　4、根據(jù)本工程項目要求，明確專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)習(xí)和熟悉哪些建筑節(jié)能標準、規(guī)范和規(guī)程等專業(yè)技術(shù)知識，以此提高建筑節(jié)能監(jiān)理水平。

　（六）、實行資料專人管理：

　實行資料專人管理。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位建筑節(jié)能工程技術(shù)資料進行審查，其資料應(yīng)完整、有效；項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理資料也應(yīng)完整、有效，且應(yīng)及時整理歸檔。

　 六、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織 建筑節(jié)能分項工程完成后應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進行自檢與復(fù)驗，自檢、復(fù)驗合格后再由項目監(jiān)理機構(gòu)主持分項工程驗收。

　在單位工程驗收前主持建筑節(jié)能工程分部的施工質(zhì)量驗收。

　節(jié)能工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位（項目）負責(zé)人實施。

　節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)提供下列文件和記錄。

　1、 建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文件。

　2、 建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。

　3、 節(jié)能項目所用材料、成品、半成品、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復(fù)驗報告。

　4、 節(jié)能項目的檢驗批驗收記錄，節(jié)能分項項目驗收記錄。

　5、 施工單位的節(jié)能項目完工報告。

　6、 有關(guān)施工資料、監(jiān)理資料。

　7、 其他必要的文件和記錄。

　當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可由當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

　七、建筑節(jié)能分項工程劃分

　表- -1 1 建筑節(jié)能分項工程劃分

　序號 分項工程

　主 要 驗 收 內(nèi) 容 1 墻體節(jié)能工程

　主體結(jié)構(gòu)基層；保溫層；抹面層；飾面層；遮陽設(shè)施等。

　2 幕墻節(jié)能工程

　主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔氣層；幕墻玻漓；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。

　3 門窗節(jié)能工程

　門；窗；玻璃；遮陽材料；遮陽設(shè)施等。

　4 屋面節(jié)能工程

　基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；架空層；面層等。

　5 通風(fēng)與空氣 調(diào)節(jié)節(jié)能工程

　 系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等。

　6 空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

　系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等。

　7 配電與照明 節(jié)能工程

　 低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等。

　8 監(jiān)測與控制 節(jié)能工程

　 冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等。

　9 可再生能源建筑應(yīng)用工程

　太陽能熱水系統(tǒng)：太陽能集熱器、貯水箱、管路系統(tǒng)、輔助熱源等；地源熱泵系統(tǒng)：地源熱泵換熱系統(tǒng)、熱泵機組等；空氣源熱泵系統(tǒng)：空氣源熱泵機組、貯水箱、管路系統(tǒng)等；太陽能光伏系統(tǒng)：光伏組件、匯流箱、逆變器、電纜等。

　八、 建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目 建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目

　序號 分項工程 復(fù) 驗 項 目 1 墻體節(jié)能工程 1. 保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、抗壓強度或壓縮強度，保溫材料的燃燒性能； 2. 保溫砌塊、構(gòu)件等定型產(chǎn)品的熱阻或傳熱系數(shù)；密度、抗壓密度； 3. 粘結(jié)材料：粘結(jié)強度； 4. 增強網(wǎng)：力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 5. 隔熱涂料：太陽光反射比、半球發(fā)射率； 6. 遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比。

　2 門窗節(jié)能工程

　1. 夏熱冬暖地區(qū)：外窗氣密性能，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點； 2. 遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比。

　3 屋面節(jié)能工程 1.保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、抗壓強度或壓縮強度、保溫材料(輕質(zhì)屋面與內(nèi)保溫屋面) 燃燒性能； 2. 遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比； 3. 隔熱涂料：太陽光反射比、半球發(fā)射率。

　4 通風(fēng)與空調(diào) 節(jié)能工程 1. 風(fēng)機盤管機組：供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率； 2. 絕熱材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率、絕熱材料的燃燒性能。

　5 配電與照明節(jié)能工程 電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值。

　6 幕墻節(jié)能工程 1. 保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、保溫材料的燃燒性能； 2. 幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點。

　3. 隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度； 4. 遮陽材料：太陽光透射比、太陽光反射比。

　7 可再生能源建筑應(yīng)用工程 1.絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率； 2.太陽能集熱器的熱性能、剛度、強度； 3.光伏組件的光電轉(zhuǎn)換效率。

　建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DBJ/T45-059-2018 的相對應(yīng)條文的規(guī)定。

　九、 建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項目

　建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測項目

　序號 分項工程 現(xiàn)場檢測項 目 1 墻體節(jié)能工程 1.保溫板材與基層的粘結(jié)強度現(xiàn)場拉拔試驗； 2. 保溫層的預(yù)埋或后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗； 3. 外墻通風(fēng)、遮陽或綠化構(gòu)造構(gòu)架的錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗； 4. 外墻外保溫系統(tǒng)節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗； 5. 外墻的傳熱系數(shù)現(xiàn)場檢測； 6.外窗的氣密性現(xiàn)場檢測。

　2 空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源和輔助設(shè)備及其管道節(jié)能工程 1.室內(nèi)溫度； 2. 冷水(熱泵) 機組實際性能系數(shù)(COP) ； 3. 空調(diào)水系統(tǒng)各主管路回水溫差； 4. 水系統(tǒng)供、回水溫差； 5. 空調(diào)系統(tǒng)冷水、熱水、冷卻水的循環(huán)流量； 6. 循環(huán)水泵效率； 7. 冷源系統(tǒng)能效系數(shù)。

　3 配電與照明節(jié)能工程 1.公共電網(wǎng)諧波電壓、諧波電流； 2. 平均照度和功率密度。

　4 可再生能源建筑應(yīng)用工程 1.地埋管熱響應(yīng)試驗； 2. 地下水換熱系統(tǒng)的熱源井持續(xù)出水量和回灌量，經(jīng)處理后的取水水質(zhì)和回灌水質(zhì)； 3. 地表水換熱系統(tǒng)的循環(huán)水流量及供回水溫差； 4. 太陽能熱水系統(tǒng)的得熱量、系統(tǒng)保證率； 5. 并網(wǎng)太陽能光伏系統(tǒng)的電能質(zhì)量。

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