“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和， 以下是為大家整理的關于社區物業黨建聯建方案6篇 , 供大家參考選擇。

社區物業黨建聯建方案6篇

社區物業黨建聯建方案篇1

優勢互補 　　共謀發展

各位領導、各位朋友，大家好！

為了切實加強社區黨建工作，探索新形勢下社區黨建工作的新途徑、新方法，在今年開展的“基層組織建設年”活動中，我們奎星閣黨支部按照縣委和萬安鎮黨委的要求，扎實完成好每一個階段的工作任務，以“三分類三升級”為載體，從干部思想、工作運行機制、群眾滿意度等方面入手，力爭實現“一類上水平，二類上臺階，三類換新貌”的目標。在二階段，我們奎星閣社區自評為一類，萬安鎮黨委也給我們評定為一類黨組織，這給了我們信心也讓我們更有壓力！五月份，鎮黨委在全鎮推行一、三類黨組織“結對聯建.幫扶提升”活動，我支部與斑竹社區支部結為對子，通過開展聯建，實現支部和整體提升。目前我們的結對活動進行得非常愉快，成效初步顯現。

按照會議安排，我就奎星閣支部參與“結對幫扶.聯建提升”的情況向各位作一匯報，把自己的心得與大家作交流和分享，心情非常激動，也倍感榮幸！

我們奎星閣社區是一個老社區，地處雙江路以南，萬安路以西，北街、北外街以東，東門圍城路以北。所轄面積1平方公里，有居民住戶3400余戶，7300余人，暫住人口560余人，其中黨員121名。我社區支部成立于2001年，自成立以來就多次獲得縣級 “優秀支部”稱號；社區工作連年考核居萬安鎮社區前茅；我個人還獲得過“全省社區優秀工作者”、市級“優秀黨員”、縣級“十佳黨員”等光榮稱號。當然，這些成績的取得，離不開縣委、縣級各部門對我們社區的關心和支持，離不開萬安鎮黨委政府和社區居民的大力支持！借今天這個機會，我向一直以來關心和支持我們社區的各級領導表示最衷心的感謝！

我們與斑竹支部在開展結對聯建活動中，本著“優勢互補，共謀發展”的原則，注重活動實效和聯建質量，努力尋找工作最佳結合點，在結對過程中探索出適合我們兩個社區的新途徑，細化方案并加以實施。

一、“結對幫扶聯建共創”具體做法：

（一）加強溝通和交流，抓住思想碰撞的火花

我支部連續多年的綜合考評都居社區前茅，今年開展“三分類三升級”活動時，黨委在分類定級階段把我社區評定為“一類黨支部”，這是給我們的榮譽，更是給了我們責任。我們在了解中也得知，斑竹社區是今年才剛成立的新社區，原來在農村支部中相對來說基礎工作就較薄弱，現在拿入社區，在新的團隊里差距就更明顯。如何找到工作切合點成了考腦筋的事。我們利用一切機會，主動與楊書記溝通，兩個支部互相介紹各自平時工作特色、干部隊伍、資源優勢，作了全面交流，斑竹社區楊書記是個豁達的性情中人，思維跳躍，性格開朗，對于評為三類并沒有過多的思想包袱，他能正確對待，也很坦然地接受。結對后，每遇大事，楊書記就會主動找我們，把他的處理意見提出來讓我們幫他斟酌，進行改進。我們支部開展活動，他也主動提出來要參加，要觀摩，我們也歡迎他和斑竹的兩委班子都來我社區作客。在兩個支部的交往中，雙方都十分珍惜這種工作緣分，也非常歡迎這種結對方式，工作中碰撞出來的諸多火花和靈感，有利于干部間互相學習，揚長避短。

（二）縱向理智分析、查找問題

縱觀過去，我支部的確做了一些實實在在的事，取得了一些成績。總結過去我們有幾點體會：一是規范組織生活，強化黨員的政治思想教育和黨性教育；二是規范我們支部的日常工作定期在支部大會上通報，增強黨員的集體榮譽感和歷史使命感；三是注重樹立典范。我支部根據不同的時期樹立了不同的先進模范：以黨員示范作用帶動全體黨員體現先進性，發揮先鋒模范作用。四是及時對需要幫助的黨員給予精神和物質上的關心，讓老黨員、困難黨員在危難的時候能感覺到組織的存在，得到組織的溫暖，從而增強了黨組織的凝聚力。

至于斑竹社區，我們也幫助他們從歷史的角度分析了他們支部好的經驗和存在的問題。好的方面：斑竹社區的干部能吃苦，勤學上進，社區居民也淳樸。但是問題也的確不少：一是支部生活不規范特別是2010年換屆前，支部側重抓各黨小組長，許多重要的工作和任務絕大部分黨員都不清楚；二是，黨員隊伍建設滯后。支部換屆前連續幾年沒有發展一個共產黨員，平時也放松了對黨員的思想教育，對整個黨員隊伍思想動態的把握不準確，導致黨員隊伍的組織意識日漸淡薄，過組織生活的積極性也不夠高；三是黨員宗旨意識有所淡化，支部的號召力差。斑竹的這些問題都是幾年前留下的，楊書記上任后，狀況有了明顯改觀：去年和今年均發展了優秀的年輕黨員，支部的活力慢慢有所體現，抑抓機遇和創新意識甚至強于其他村。但是要想一下子改變陳年舊疴，冰凍三尺非一日之寒啊！我們相互打氣、互相鼓勵：只要我們能找到問題、發現問題，我們就有辦法治好！！哪怕時間長一點。

（三）橫向客觀對照，查漏補缺、取長補短

1、結對幫扶，讓我們可以把對方作為自己的鏡子，在工作上揚長避短。比如，6月1號我們社區就參與了斑竹社區的一起關于村民青苗賠付的調解。斑竹社區的調解工作就不像我們社區，必須走到田邊地角來進行，找到矛盾雙方后，聽取各自的訴求，我們盡力縮短雙方的訴求差距，本著客觀公正的原則開始做調解工作，最后在我們兩個社區的共同努力下，雙方愉快地達成了共識。之后，我們前往的社區人員還與斑竹干部一起參與了清點賠付青苗的工作。工作結束，我們指導斑竹社區做好工作記錄，完善相關資料。為了提升斑竹社區干部在軟件資料方面的工作水平，我們社區一有機會就邀請斑竹社區領導來參加我們的日常工作，讓他們觀摩工作規范要求和操作流程。就在幾天前，我們邀請斑竹支部組織人員來參加我們支部特色黨小組籌備工作，觀摩我社區“醫療健康服務黨小組”的服務活動。

2、結對幫扶，讓我們可以把對方作為自己的鏡子，在工作作風取長補短。在與斑竹楊書記的接觸中，我們內心受到強烈震憾，由于社區干部長年待在城里，很少到農村走動，更不可能對農村工作有深入的認識和了解，眼界不能完全打開，視野受到局限，對村干部工作的艱辛程度也沒有體會。相對于我們社區的管理工作，村上的管理工作更艱難，涉及面更寬，人員分散，工作對象的文化程度和理解力遠遠不能與居民相比，無形中更加大了工作難度。楊書記，讓我們感受到了他身上這種帶著農村特質的基層干部的精神和品質：有干勁，有韌勁，有斗志！很值得我們社區干部學習。這個結對活動，不僅是工作上的幫扶，更是對我們社區干部的幫扶，讓我們的干部心靈受到滌蕩，思想受到的教育。

二、幫扶感受

我們奎星閣社區與斑竹社區在團結、友好的氣氛中開展黨組織結對共建活動，本著攜手共進的原則，一起快樂的工作。結對，讓我們重新認識了基層黨建工作。在幫助斑竹查找問題的同時也在對比尋找自己的影子，在相互的幫助和交流中，我們的共識更多，最后兩個支部對基層黨建工作總結出了一點：黨建工作是一項修煉內功的工作，不是說可以用爭取資金就能解決一切問題，干部的意識和責任心才是關鍵！

三、下一步工作打算

（一）完善轉化升級方案。

兩個支部對之前的轉化升級方案進行完善，結合這次結對后出來的新問題和深層次的問題，逐一列入整改方案，加以貫徹落實。

（二）落實幫扶計劃。

1、軟件方面：（1）他們的工作方式較落后，資料大多手寫，速度慢效率低也不夠美觀。我們準備邀請斑竹新進的大學生和年輕干部到奎星閣社區工作一周，對他們進行業務工作系統培訓；（2）斑竹平時的工作雖然開展了，但是不注重資料收集和整理，僅有一些收存下來的資料也不規范、甚至是缺失。我們借一些有代表性的檔案資料和圖片，讓所有干部傳閱和借鑒，從基本的細節落實管理創新。

2、硬件方面：（1）相對于萬安幾個老社區來說，斑竹轄區與辦公場所環境和清潔衛生較差。我們合適的時候主動參加斑竹社區的工作會，交流我社區在開展環境整治的心得和方法。（2）他們的辦公設備落后陳舊，我們盡量爭取得到縣級部門或友好單位的支持，如果能爭取到設備，我們力爭為改善斑竹社區的工作條件作出自己的努力。（3）關于居務和黨務公開欄更新不夠及時的問題，我們打算在本社區更換前開展“三務公開”日活動時，邀請斑竹參加，并指導斑竹社區的公開內容，提醒他們及時公開。

各位領導，組織部推行的在基層黨組織中開展一三類結對的工作方式，不僅增強了一類基層黨組織的信心和工作責任心，避免了三類黨組織的工作盲目性，也加快了我們基層黨組織轉化提升的進程，必將讓我們社區黨建工作、社區居務工作跨上一個新臺階。相信，有各級領導給予我們萬安各社區的關心、指導、鼓勵和鞭策，我們將更加努力，為構建和諧、平安、穩定的萬安社區、為“三個羅江”建設作出我們應有的貢獻！

社區物業黨建聯建方案篇2

中共嘉興市委直屬機關工作委員會

中共嘉興市工商行政管理局委員會

中共嘉興市工商行政管理局機關委員會

聯手共建責任書

為了貫徹落實《中國共產黨黨和國家機關基層組織工作條例》和市委（2000）40號《實施辦法》的文件精神，進一步明確黨委書記是機關黨建的第一責任人，增強機關黨組織的凝聚力、戰斗力、創造力，更好地發揮全體黨員的先鋒模范作用，不斷鞏固和擴大先進性教育的成果，中共嘉興市委直屬機關工作委員會（以下簡稱：市直機關工委）、中共嘉興市工商行政管理局委員會（以下簡稱：市工商局黨委）和中共嘉興市工商行政管理局機關委員會（以下簡稱：市工商局機關黨委），聯手共建的責任如下：

一、市直機關工委主要責任

市直機關工委是市委的派出機構，在市委授權下對市工商局機關黨委的工作實行領導，主要責任如下：

1、指導市工商局機關黨委切實加強黨的思想、組織和作風建設，加強黨內監督，發揮好在機關黨的先進性建設和執政能力建設中的作用，配合市工商局行政領導做好思想政治工作，保證各項工作任務的完成。

2、指導市工商局機關黨委做好聯手共建的各項工作，與市工商局黨委領導互相尊重，互相支持，主動聯手協調，使市工商局機關黨委工作更好地為中心工作服務。

3、每年至少一次與市工商局黨委共同分析機關黨建工作情況，協助解決工作中的有關問題。

4、有針對性地領導與指導市工商局機關黨委的工作，加強與市工商局黨委在市工商局機關黨委的年度工作計劃，以及工作檢查、考核的情況通報和溝通。

5、與市工商局黨委及時互提工作建議和要求，共同做好機關黨建工作。

6、積極支持市工商局機關黨委開展各項工作，共同探索新形勢下加強機關黨建工作和保持共產黨員先進性的長效機制，不斷提高機關黨委工作的質量。

二、市工商局黨委主要責任

（一）重視機關黨委的工作，加強對工作的指導。

1、明確局黨委書記是機關黨的建設的第一責任人。

2、每年至少兩次聽取機關黨委的工作匯報，討論研究機關黨委工作的重大問題。

3、圍繞工商行政管理職能工作重點和黨員隊伍自身建設的薄弱點，對機關黨委的工作和黨員隊伍建設提出明確的目標、任務和要求。

4、選配好機關黨委班子把機關黨委工作列入局黨委主要工作之中。

5、積極開展創建黨建工作先進單位活動，強化黨建工作的檢查和指導，不斷提高基層黨組織的工作責任心和創造力。

（二）支持機關黨委履行職責，發揮機關黨委的黨內監督作用。

1、建立黨委重大決策向機關黨委的通報制度，支持機關黨委做好宣傳、動員、教育工作，保證決策順利實施。

2、支持機關黨委參與機關干部考核工作，開展民主評議黨員活動。

3、黨委民主生活會前，通過機關黨委廣泛聽取機關群眾意見和建議，接受監督，改進工作。

4、通過機關黨委經常了解干部思想動態，廣泛開展談心活動，做好思想政治工作，提高隊伍政治素質。

5、對機關黨委活動的經費，以及活動的時間安排提供必要的條件，保證機關黨委開展機關黨員教育活動和實施“三會一課”制度。

（三）黨委委員以身作則，率先垂范。

1、認真執行機關黨委的各項決議，積極參加機關黨委組織的各項活動。

2、自覺過好雙重組織生活會，接受黨內監督。

3、每年至少給黨員或下屬單位上一次黨課。

三、市工商局機關黨委的工作責任

市工商局機關黨委在市直機關工委的領導和市工商局黨委的指導下，按照黨章規定努力完成六項基本任務，主要工作責任：

1、按照上級黨委的要求，結合工商行政管理工作，及時制訂年度工作和學習計劃，明確重點，落實措施和責任人，積極探索新時期機關黨建工作的新路子。

2、及時向市直機關工委和局黨委匯報重要工作的部署，以及重大活動的組織，積極爭取具體指導和支持。

3、開展調查研究，每年至少召開兩次群眾座談會，廣泛聽取和收集群眾的意見和建議，積極、主動向領導提供信息，當好參謀。

4、對機關黨建工作實行目標管理，加強對機關黨員的教育。

5、強化所屬基層黨組織的黨內監督，協助局黨委落實黨風廉政建設責任制，推進機關廉政文化建設。

6、認真貫徹“三個代表”重要思想，充分發揮工商行政的職能作用；關心指導群團組織開展活動，增強基層黨組織的凝聚力，促進機關精神文明建設，努力造就一支政治堅定、紀律嚴明、作風優良、業務精通的工商行政管理隊伍。

中共嘉興市委直屬機關工作委員會

責任人：

中共嘉興市工商行政管理局委員會

責任人：

中共嘉興市工商行政管理局機關委員會

責任人：

二○○六年五月二十六日

社區物業黨建聯建方案篇3

關于加強社區城管執法黨建聯建工作的實施方案

為全面貫徹落實市社區城管執法黨建聯建擴大試點工作座談會精神，根據中共上海市委組織部《關于加強社區城管執法黨建聯建工作的若干意見》和盧灣區委組織部《盧灣區關于加強社區城管執法黨建聯建工作的實施意見》，結合本大隊工作實際和區域情況，提出如下方案：

一、指導思想

圍繞區八次黨代會和“十一五”規劃的要求，通過條塊結合，使城管執法工作依托區域性大黨建工作平臺，進一步整合各種資源，調動各方力量，構筑上下相通、左右聯動的黨建工作網絡，形成整體合力，以黨的資源整合引領和帶動行政資源、社會資源等各類資源聚焦社區、聚焦人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題，加強和改進社區城管執法水平，努力構建管理有序、服務完善、文明祥和的和諧社區。

二、工作目標

1、服務人民群眾。通過開展社區城管執法黨建聯建，認真踐行“跨前一步，為民服務”的行業精神，努力把城管工作融入社區，第一時間了解居民需求，快速解決居民急難愁問題，不斷改善居民的生活環境。

2、改進城管工作。通過開展社區城管執法黨建聯建，廣泛動員群眾參與，發揮居民群眾在城管工作中的主體作用，轉變工作理念，轉變工作作風，改進執法方法，形成共建共治共享的格局，提高群眾對城管執法工作的滿意度。

3、構建和諧社區。通過開展社區城管執法黨建聯建，在社區（街道）黨工委的統籌協調下，城管執法部門依托社區多方面資源整合的優勢，圍繞迎世博、爭創全國文明城區，著力建立社區管理長效機制，及時化解社區管理中的各類矛盾，有效改善城管執法環境，促進社區穩定和諧。

三、步驟方法

（一）調研制定方案階段（2008年8月~2008年10月）

1、學習領會精神。黨委、各支部召開專題學習會，認真學習《關于加強社區城管執法黨建聯建工作的若干意見》和《盧灣區關于加強社區城管執法黨建聯建工作的實施意見》，從思想上提高認識，從精神上掌握要領。

2、確定工作范圍。根據市局以及盧灣區委組織部“服務群眾、改進管理”的要求，在區城管大隊黨委、四個街道派駐分隊黨支部、城管執法隊伍中的黨員三個層面，全面開展黨建聯建試點工作。

3、制定工作方案。大隊黨委主動與四個社區（街道）黨工委進行溝通，并深入社區、居民區，就黨建聯建試點工作平臺、機制、工作方式等聽取意見和建議。根據調研情況，形成黨建聯建試點工作初步方案，分別報市城管執法局、區委組織部。各試點支部按照黨建聯建試點工作方案擬定本支部黨建聯建工作計劃。

（二）實施推進階段（2008年10月~2009年1月）

10月正式啟動試點工作，召開動員會，簽訂黨建聯建協議書。大隊黨委要按照職責分工，主動與各社區（街道）黨工委聯系，商榷好黨建聯建各項工作銜接。各試點支部要充分認識社區城管執法黨建聯建工作的重要性，按照試點工作方案，扎實推進，重點做好以下三方面的工作：

1、搭建三個工作平臺

一是積極參與區社區黨建聯建聯席會議。積極參與由組織部牽頭召集的黨建聯建聯席會議，并充分發揮大隊在聯席會議中的重要作用。區城管大隊黨委每半年一次向區委組織部匯報黨建聯建工作進展，主動與社區（街道）黨工委溝通協調、互通情況、交流經驗，共同研究解決黨建聯建工作新情況、新問題。

二是主動融入社區行政組織黨組會議。各試點支部要在大隊黨委的牽線協調下，緊密聯系、緊緊依托社區（街道）行政黨組會議，針對需要街道牽頭、協調、解決的問題，主動提出建議方案，有效解決難點頑癥，不斷減少頑癥存量。

三是逐步建立居民區黨建聯建工作平臺。各試點支部要進一步深入社區、居委，定人、定點、定時開展“四走訪”活動，不斷規范和完善“聯居”制度，深化“雙結對”、志愿者服務等活動，建立健全信息互通、工作互助、困難互幫的密切關系，形成有效的發現、反饋、處理機制，及時解決居民群眾反響強烈、呼聲較高的城市管理問題。

2、建立三個工作機制

一是建立順暢的民意訴求表達機制。大隊黨委要緊緊依靠社區，借助各類資源平臺，通過召開座談會、聘請監督員、建立意見箱、開通電子信箱等途徑，營造平等、順暢、開放的民意講臺，聚焦社區城管執法領域存在的突出問題，進一步明確改正方向，找準服務群眾的著力點。試點支部班子成員每季度至少要深入社區、居委一次，傾聽群眾訴求，共同交流探討，檢查社區聯系制度落實情況，及時調整工作方向。試點支部聯絡員要定時打開意見箱、電子信箱，回復訴求問題，按上級要求深入社區發送宣傳資料，收集輿情民意，并及時反饋分隊。

二是建立全方位的評議監督機制。大隊黨委要在向社會公布城管執法投訴電話、公開城管執法內容、工作流程和和城管執法人員行為規范的基礎上，真心誠意地接受政風行風監督員和社區居民的評議。通過完善上級監督與內部監督制度，增強專業督察的實效性，形成上下結合、內外互補的全方位城管執法監督體系。試點支部每年可在社區（街道）、居委黨組織負責人、社區群眾等范圍內，開展問卷調查，查找不足，及時整改。

三是建立科學的考核激勵機制。大隊黨委將在綜合指標評價體系考核中，增加黨建聯建考評內容，并按照雙重管理的要求，通過社區評價、群眾評判、科學評定等途徑，把社區城管執法工作的評價權交給社區（街道）黨工委、社區居民群眾和服務管理對象，把考評結果作為試點分隊干部年度考核、選拔任用的重要依據，激勵和引導分隊更好地貼近群眾開展工作。

3、聚焦三大管理頑癥

一直以來，無證設攤、跨門營業、違章搭建是城管執法始終面臨的三大管理頑癥，其中無證設攤影響市容市貌最嚴重、涉及歷史問題最復雜、處理難度最大、反復性最強。各試點支部應通過黨建聯建平臺，依托社區（街道）資源，重點解決一批長期、固定、具有本地戶口的無證設攤，達到解決一個、影響一片的效果。試點期間，各試點支部結合區域實際，通過聯建平臺，至少解決1~2個難點、熱點問題，且無反復情況發生。

（三）總結反饋階段（2009年2月~2009年3月）

2009年3月，大隊黨委組織召開“社區城管黨建聯建”試點工作總結推進會，各試點黨支部要認真總結本支部開展黨建聯建試點工作的有效做法和經驗，分析不足和問題，提出進一步開展黨建聯建工作的意見和建議，并提供1~2個試點工作中的典型案例。工作總結和典型案例要以書面形式報大隊黨委。

大隊黨委將在全面分析各黨支部試點工作經驗的基礎上，形成本大隊“社區城管執法黨建聯建”試點工作總結材料，報區委組織部及市局組織人事處。

四、工作要求

1、理念上要更新，思想上要重視。各相關黨支部必須高度重視，加強宣傳，注重溝通，講求效果，定責、定人、定時確保完成試點任務。大隊各職能科室將成立黨建聯建試點工作綜合指導小組，派專人全程跟蹤，給予協調、適當指導、有效監督、提供訴求，協助各試點支部有序開展黨建聯建工作。

2、行動上要落實，內容上要做實。大隊黨委要在市局、區委組織部指導下，統籌協調、加強指導；各試點支部要把推進黨建聯建工作列入執法工作日程，廣泛發動黨員和群眾積極參與，切實深入社區、居委等各個層面有效開展工作。

3、工作上要結合，宣傳上要到位。要堅持邊試點、邊探索、邊總結、邊提高，把試點工作與當前中心工作結合起來。注意積累各方經驗，注重交流先進做法，及時發現、培養和宣傳先進典型，不斷提升城管執法水平，有效推進黨建聯建試點工作。

社區物業黨建聯建方案篇4

淺談物業黨建聯建與和諧社區建設

作者：黃國光

作者機構：大慶油田礦區服務事業部外圍物業管理公司杏南物業分公司,黑龍江大慶163513

來源：現代婦女(理論版)

ISSN：2007-4244

年：2015

卷：000

期：002

頁碼：49

頁數：1

正文語種：chi

關鍵詞：物業;黨建;聯建;和諧社區

摘要：為了貫徹社會主義和諧社會的創建要求,讓物業管理更好的為社區以及房產部門服務,很多地方都開展了社區黨建聯建工作,從實踐中探索經驗,努力開創文明發展道路.

社區物業黨建聯建方案篇5

黨建聯建協議書

甲：中共×××黨支部委員會

乙：×××工程四標項目部

為貫徹落實市委組織部關于《關于加強建設交通行業黨建工作的若干意見（試行）》的通知精神，積極推進黨建聯建工作的有效開展，進一步實現社區黨建工作全覆蓋，提升建筑業管理服務水平，促進社區和諧穩定，經甲乙雙協商，決定開展黨建聯建工作，并達成如下協議：

一、聯建目標

以 "三個代表"重要思想和科學發展觀為指導，充分發揮社區黨組織的政治優勢和建筑企業自身優勢，以服務人民群眾為核心，以提高社區管理服務水平為目標，為黨員發揮模作用搭建平臺。通過開展黨建聯建活動，雙在黨建和精神文明建設上相互促進、共同提高。

二、聯建原則

堅持"資源整合、優勢互補、互利共贏、共同提高"的原則。

三、聯建容

甲：

1、主動與乙研究社區黨建和精神文明建設中的重要問題，及時與乙加強溝通和交流，營造良好的共建環境。

2、積極發揮甲在施工過程中的協調整合作用，堅持召開以社區黨組織為核心，各部門共同參加的每季一次的創建和諧示社區協調小組會議，以"和諧示社區創建"為載體，注重發揮社區黨員的模帶頭作用，引導居民自覺履行義務，使施工活動正常有序地開展。

3、認真牽頭組織由各部門參與的，每半年對施工管理工作進行的考核，共同為提高社區施工管理水平而努力。

4、承擔居民區施工管理黨建聯建工作的領導責任，加強對業委會的政治領導，把業委會成員人選關，支持和保證業委會依法履行職能。

乙：

1、積極履行企業職責，主動加強與甲的聯系和溝通，積極參與社區黨建和精神文明共建活動，自覺成為社區管理和建設的成員，切實服務社區、服務群眾。

2、引導和支持本公司黨員在社區中發揮黨員模帶頭作用，并能積極參與和諧示社區創建活動，在社區為老助殘、扶貧幫困結對和文化聯誼活動等面發揮積極作用。

3、加強企業自身的黨建工作，提高從業人員，特別是項目經理的綜合素質，不斷提高管理服務水平。

4、主動接受甲在社區管理上的指導，取得甲支持協調解決社區物業管理中的矛盾和糾紛，共同維護社區的穩定與和諧。認真落實考評中的各項整改措施。

5、根據企業發展需要和員工變動情況，努力為社區提供就業崗位。

6、以提高企業競爭力為目的，積極輸送員工參加街道職業技能培訓和競賽。

甲：中共×××黨支部委員會

（公章）

代表（簽名）： 日期：

乙：×××工程四標項目部

（公章）

代表（簽名）： 日期：篇二：黨支部黨建聯建結對協議書

黨支部"黨建共建"結對協議書

為深入貫徹落實黨的十七屆六中全會精神，以黨建聯建為動力，深入推進基層黨組織的創先爭優活動，加強思想作風建設，提升黨建工作整體水平，雙在平等、互利、合作、共贏的基礎上，經友好協商，結對為黨建共建單位。為確保共建工作順利進行，現達成如下協議：

一、指導思想

堅持以理論和"三個代表"重要思想為指導，貫徹落實科學發展觀，以"結對共建"活動為載體，加強對廣大黨員職工的教育引導，激發他們參與共建活動的主動性和積極性，按照"班子好、隊伍好、機制好、業績好、形象好"的"五好"要求，全面加強企事業單位中基層黨組織的思想、組織、作風和制度建設，積極探索新時期黨建工作新思路、新途徑、新法，攜手共創先進基層黨支部。

二、活動原則

甲乙雙應結合實際制訂年度"共建"計劃，原則上每半年開展一次有利于黨建工作的交流，認真組織"共建"活動，共同促進雙員工隊伍建設和素質的提高。

三、共建容

1、開展攜手共建，加強交流、增進了解、促進合作，力爭使兩個基層黨組織實現業務、黨建"雙促進"。

2、雙深入到基層一線，對城市環境固廢陸上運輸領域進行專

題工作調研，了解實際情況，反映具體問題，解決實際困難。

3、以結對共建為契機，切實加強與結對單位的聯系，致力在共建過程中提高企業干部的隊伍素質和工作水平。

4、開展主題實踐活動，結合雙的工作特點，組織雙開展具有特色的黨建交流和聯誼等互動性活動。

5、通過結對共建了解掌握基層黨建工作中存在的熱點、難點問題，提出解決問題的對策措施，及時總結成功的做法和經驗，為共建雙加強和改進黨建工作提供決策依據。

四、工作要求

1、雙的共建工作要做到年初有活動計劃，全年有活動記錄、年終有活動總結。

2、雙要堅持比學趕幫超、相互學習、相互促進的原則，注重活動實效，防止走過場，并要及時總結各類典型，并加以推廣。

3、雙相互督促，認真執行，每年至少形成一篇工作經驗交流材料或專題調研報告。

本協議一式肆份，甲乙雙各執貳份，經簽訂后共同執行。

甲（蓋章）： 乙（蓋章）：

黨組織負責人（簽字）： 黨組織負責人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日篇三：黨建聯建協議

黨建聯建協議

甲：

乙：

加強行業黨建聯建，積極探索黨建工作新模式。雙協議如下：

一、共建目標

以理論，科學發展觀為指導；創新驅動、轉型發展為主題；充分發揮基層黨組織戰斗堡壘和黨員的先鋒模作用，代理職工群眾，共促單位文明發展。

二、共建形式

1、 聯合黨課

組織兩支部黨員，共聽黨課，共謀發展。

2、參觀考察

圍繞綠化行業發展，組織參觀考察，接受革命傳統歷史教育、探討綠化建設管理思路，推動各自主業發展。

3、互幫互助

甲在綠化科技教育面為乙提供幫助。甲對參加培訓的乙合格學員給予適當獎勵；并在科技講座等面為乙提供便。

乙在關愛孤寡老人（如需入住敬老院）面，提供優先與便。

三、活動次數

每年至少交流兩次。

四、總結提高

每年底，對共建活動進行座談總結，以期提高，繼續推進。

甲（公章） 乙（公章）

書記： 書記：

： ：

年 月 日 年 月 日篇四：黨建聯建活動指導書(正文)

工地社區黨建聯建 共建群眾滿意工程

活 動 指 導 書

1. 黨建聯建的主要動因

1.1. 工程建設的需要

軌道交通工程建設期長，施工難度高，跨越區域多，目標工期緊，環境影響大，迫切需要各級政府和社會各面的支持，尤其是需要廣大社區群眾的理解、支持。

1.2. 黨建創新的需要

隨著社會的發展，黨建工作已經由封閉走向開放，從單位走向社會。隨著軌道交通工程建設的展開，施工單位和地區黨組織已經建立了緊密的地鐵、社區溝通交流平臺，圍繞共同目標、共同利益、共同需求，從優化組織體系，拓展活動形式，提升涵層次等多面構建了共建新機制。

1.3. 企業發展的需要

"為民造福，實現自我"是隧道股份的價值觀。公司將回報社會，奉獻社會作為企業價值觀涵的延伸。多年來，公司堅持開展多形式，多容的社區共建活動，做到"建一項工程，交一批朋友，留一片掌聲"，成為企業經營發展的重要容。

1.4. 社會和諧的需要

軌道交通工程建設與邊單位、居民的生活、環境等密切相關。如果重視不夠，處理不善，很有可能成為矛盾焦點，影響社會穩定和社會和諧。因此，要盡量考慮社區單位、居民的實際情況，解決他們的實際問題，只有讓他們感受到真情，才能得到群眾的理解，進而給予更多的支持。

2. 黨建聯建的主要思路

2.1. 機制共抓，形成長效

通過"一份聯建協議，一安民告示，一個征詢會議，一次觀摩活動"的規定動作，商定雙黨組織的共同工作容和獨立工作容，互相監督，共同履行，

建立、健全活動的組織體系和引導措施。形成"工地到哪里，聯建到哪里"的黨建聯建長效機制。

2.2. 資源共享，攜手并進

積極與工地圍街道居委、派出所、交巡警、城管等黨組織溝通，把黨的資源、行政資源和社會資源進行有效整合，雙向融入、優勢互補，資源共享，實現各共贏，形成凝聚黨員、凝聚群眾、凝聚社區的新局面。

2.3. 活動共搞，凝聚合力

通過定期的黨建聯席會，圍繞著社會性、群眾性、公益性工作，讓聯建雙黨員進一步換位思考，融入組織。通過經常性的征詢會和適當形式的文體聯誼活動，不斷加強交流溝通，最大限度地團結和凝聚社區力量，使之在和諧社會的構建中發揮更大的作用。

2.4. 難題共解，促進和諧

主動接受社會監督，聘請居委干部為文明施工義務監督員，保持反饋機制的暢通，以共建的合力，共享的資源，共同的商議，把擾民和對環境的影響降到最低的限度，營造工地、區"環境聯建、治安聯防、解困聯手"的新局面，搭建"民呼我應，我求民助" 的雙向聯建橋梁。

2.5. 發展共謀，為民造福

不斷實踐"為民造福，實現自我"的企業價值觀，堅持"技術創新和社會效益"相結合，堅持"項目管理與品牌形象"相結合，和社區居民攜起手來，不斷深化"便民利民少擾民，文明施工為人民"的文明施工創建主題，不斷提高文明工地建設的標準。

3. 共產黨員的角色定位

3.1. 工程建設的宣傳員

工程建設中，無可避免地會給邊的社區居民帶來工作和生活上的諸多不便。如引導社區群眾正確處理個人利益與社會利益的關系，并努力把他們從思想上和行動上統一到軌道交通建設的大局上來，是工地現場的共產黨員必須面對的工作課題。

充分利用工程施工銘牌、文明施工告示牌以及組織參觀現場等形式，向居民群眾介紹工程建設情況，并將某些特殊工序和可能對邊造成的影響及應對措施及時告訴居民，取得居民群眾的諒解和支持，使工程建設不僅是施工單位的責任，也成為邊居民群眾的共同責任。

3.2. 黨建聯建的聯絡員

黨建聯建中，雙信息的及時溝通和交流是非常重要的，只有掌握動態情況，雙黨組織才能主動地共同尋求解決問題和矛盾的法，把問題和矛盾解決在萌芽狀態，把影響降低到最低程度，從而贏得邊單位和居民的理解、支持、參與。

工地現場的共產黨員是黨建聯建的"第一"聯絡員，除了掌握工程施工的動態，也要了解邊居民的想法。

3.3. 社區建設的服務員

軌道交通是大事，居民利益無小事。如更好地聯系群眾、服務群眾，從而使群眾能進一步關心、理解和支持軌道交通建設，是現場共產黨員在黨建聯建中的工作目標。

主動加強和文明施工義務監督員的聯系，對居民反映的意見，做到事事有記錄，件件有回復，把困難留給自己，把便讓給群眾。

4. 聯建會議的主要步驟

4.1. 會議準備

4.1.1. 走訪單位

邊街道、邊居委、邊企、事業單位、邊商戶、所在區域警署、交警、城管等單位的黨組織或有關部門，確定聯建單位。

4.1.2. 走訪容

4.1.2.1. 送發企業樣本、工程概況，介紹本單位在"工地社區黨建聯建，共建

群眾滿意工程"活動中的主要思路、黨建容和共建成效；

4.1.2.2. 送發"工地社區黨建聯建，共建群眾滿意工程"協議書初稿，征求聯

建單位的意見，根據聯建單位的反饋意見修改協議書；

4.1.2.3. 送發修改后的聯建協議書，經共建單位確認后定稿。并與相關聯建單

位商定"文明施工義務監督員"。（以居委會干部為主要對象，3~5名）

4.1.3. 注意事項

4.1.3.1. 了解邊社區單位、黨組織參與黨建聯建活動的參與度，對部分參與

度不高，而又有必要參與的單位和黨組織，必須做好溝通，加強引導，確保聯建的參與面和針對性。

4.1.3.2. 不宜對施工工序、環境影響等負面因素介紹過多、過細，以防喪失工

作主動權，造成不必要的工作難度。

4.1.3.3. 對工程施工中可能影響較大的單位和住戶，必須做好穩定工作和解釋

工作。對不予理解、配合的單位和住戶，宜冷靜處理、街道介入。

4.2. 會議通知

4.2.1. 協商確定會議日期、地點和議程，確認會議出席領導和發言人員；

4.2.2. 發放會議通知及邀請函，核定出席會議的人數、姓名、職務、等相

關資料。

4.3. 硬件準備

4.3.1. 制作"工地社區黨建聯建"、"農民工業余學校"銘牌；

4.3.2. 制作文明施工義務監督員聘書；

4.3.3. 按公司形象識別系統和項管部文明施工管理標準化細則，布置會議室。

4.4. 會議議程

4.4.1. 介紹工程概況和聯建措施。由本工程項目經理書面介紹；（見附件一）

4.4.2. 宣讀聯建協議書。由工程所在黨支部書記宣讀；（見附件二）

4.4.3. 黨建聯建簽約儀式。由本工程項目經理與聯建單位負責人簽約。先簽一

份協議，會后復印，并經各聯建單位蓋章齊全后再分發各共建單位；

4.4.4. 揭牌儀式。由隧道股份領導與主要聯建單位的上級領導為"工地社區黨

建聯建"、"農民工業余學校"銘牌揭牌；

4.4.5. 頒發聘書。由項管部領導向"文明施工義務監督員" 頒發聘書；

4.4.6. 代表發言。由主要聯建單位代表發言，談發展，談聯建。（3~5人）

4.4.7. 領導講話。由隧道股份、聯建街道、市重大辦等領導講話、提聯建要求。

5. 黨建聯建的長效機制

5.1. 文明施工告示制度。

在工地大門口掛施工銘牌、文明施工告示等6牌，公布監督和聯系人，向社會告知承諾，并接受社會監督；

5.2. 社區居民接待制度。

開設文明施工聯系箱或社區居民接待制度點（室），定期、及時分析社區矛盾和擾民因素，多解釋，少扯皮，慎承諾。使社區居民有言可發，有怨可解，有求可應。

5.3. 工序轉換告示制度。

工地圍場、翻交或主要工序轉換前，應及時通報工程的進展并告知可能的擾民因素和對策措施。使社區居民能提前調整好生活、學習環境。

5.4. 文明施工征詢制度。

定期召開"文明施工義務監督員"征詢會和居民代表通氣會，了解社區的熱點，掌握居民的難處，以便更好的優化施組，調整工序。對居民反映的意見，做到事事有記錄，件件有回復，把困難留給自己，把便讓給群眾。

5.5. 重點家庭走訪制度。

對社區孤老、特困家庭和影響重的家庭，會同當地居委會建立定期走訪制度，了解情況，解決問題。在適當、必要的時候，開展黨員"結對幫困"活動，凝聚一個人，感動一幢樓。

5.6. 走進地鐵觀摩制度。

工程竣工前，為感他們多年來的理解、支持和幫助，應組織一次"走進明日地鐵"觀摩活動，邀請邊社區、居民代表參觀即將竣工的地鐵工程，看看地鐵的真面貌，總結雙的真情意。篇五：上海市城鄉黨組織結對幫扶(共建)協議書

上海市城鄉黨組織結對共建

協 議 書

甲華東政法大學黨委組織部

乙: 上海市松江區洞涇鎮漁洋浜村黨支部

根據中共上海市委組織部、中共上海市委農村工作辦公室《關于繼續深化城鄉黨組織結對共建活動的實施意見》（滬委組[2013]發字46號）精神和要求，經甲乙雙共同協商、充分醞釀，在自愿、平等基礎上簽訂如下結對共建協議：

一、原則目標

堅持把城鄉黨組織結對共建作為重要工作平臺，立足各自實際和特點，有效整合結對雙在人才、智力、教育、科技、文化、信息、陣地、經費等不同面的資源優勢，本著"立足當前、著眼長遠、量力而行、盡力而為"的原則，以"互惠互利、雙向受益、共同提高、合作共贏"為目的，全位、有組織、有重點地開展結對共建活動。要通過城鄉黨組織之間的互幫互助、共建聯建，實現資源共享、優勢互補，推動城鄉經濟社會和基層黨建工作統籌協

調發展。

二、主要容

1、黨建聯建：雙要在黨建陣地、支部建設、黨員活動等各面統籌資源，有組織、有計劃地開展互動學習、教育培訓、專題講座、經驗交流、扶貧幫困等黨建聯建活動，不斷加強基層黨組織建設和黨員隊伍建設。

2、智力幫扶：甲要充分發揮自身特有優勢，根據乙要求，通過信息支持、技術支撐、人才支援等式，積極向乙提供法律咨詢服務和法律、管理、外語面的培訓講座或課程。

3、新農村實踐：乙要結合新農村的發展，根據甲要求，積極為甲師生提供社會實踐、服務群眾等新農村實踐活動。

三、工作要求

結對雙要加強結對共建工作的組織領導，明確分管領導和負責部門。甲主要領導和班子成員在協議期間至少走訪1次，分管領導和具體負責部門每年走訪不少于2次，加強雙的交流和溝通，并明確工作聯絡員，不定期進行總結和分析，協調和督促雙結對單位積極落實協議容。乙要主動為甲參與結對共建活動的有關同志提供必要的協助和便利。

本框架協議自簽定之日起生效，有效期限至2017年

12月。協議未盡事宜，由結對雙進一步協商確定。雙應認真做好結對共建活動記錄并及時向上級黨組織反映進展情況。本框架協議一式兩份，甲乙雙各執一份。

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單純的課本容，并不能滿足學生的需要，通過補充，達到容的完善

教育之通病是教用腦的人不用手，不教用手的人用腦，所以一無所能。教育革命的對策是手腦聯盟，結果是手與腦的力量都可以大到不可思議。

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專業資料

社區物業黨建聯建方案篇6

黨建引領，聯建共創

摘要：為積極響應“黨領導一切”、黨組織應建盡建的政治要求，南京市城市建設（控股）有限公司黨支部通過總結“支部建在連上”的經驗、方法、作用，結合公司在各地經營的PPP項目，積極探索各SPV公司（項目公司）黨組織建設，堅持把黨旗插在項目上，目的是真正發揮黨建效能、助推項目攻堅，建設品質工程、引領共建轉型，同時達到該模式可對標、可檢查、可復制、可推廣的目的。
??????? 關鍵詞：PPP；黨建；難題；成效
??????? 一、背景與起因
??????? 1927年，毛澤東率領秋收起義部隊到達江西省永新縣三灣村進行改編，首次提出“支部建在連上”，初步確立了黨對軍隊的絕對領導，這對于當前黨的基層建設仍有重要的指導作用。黨的十九大報告提出，黨的基層組織是確保黨的路線方針政策和決策部署貫徹落實的基礎。作為全黨體系末端的基層黨組織，如何解決習近平總書記在全國國有企業黨的建設工作會議上指出的國企黨建“四化”問題，貫穿打通黨建工作“最后一公里”的瓶頸，是當前以及未來一段時間內都需要思考應對的共性難題。
??????? 隨著我國供給側改革的推進，越來越多的公共基礎設施采用PPP模式。據財政部PPP中心統計，截止2019年10月末，全國管理庫入庫項目為9299個，總金額達141，693.66億元。但與如火如荼的業務相比，PPP領域黨建工作普遍滯后。規范項目公司黨組織的設置，開展相應的黨建工作，是貫徹黨的十九大精神、落實全面從嚴治黨戰略部署的有力舉措，更是發揮黨組織的政治引領作用，為社會、公眾提供優質的基礎設施和公共服務的重要抓手。
??????? 二、當前面臨難題
??????? 1、產權結構多元化，對黨組織的設置及負責人的產生提出了新要求。項目公司的潛在股東包括金融機構、專業承包商、運營管理機構等，投資主體多元化和追求投資收益是其最明顯的特征。由于各股東之間相互牽制、相互監督，不同性質的資產所有者對成立黨組織持不同心態。這種情況下，誰負責組建黨組織、組建后黨組織負責人如何產生等問題變得相對復雜。
??????? 2、管理方式特殊化，對企業黨組織角色定位提出了新難題。作為嚴格按照《公司法》組建的新經濟組織，項目公司在生產經營的決策、管理上形成了—套獨立而完備的體系，且公司員工都由各股東單位派遣兼職，存在異地分散化辦公的特點。在這樣的治理結構下，黨組織處于什么地位、通過什么方式管理，需要在實踐中探索總結。
??????? 3、黨員職工構成多樣化，對企業黨組織的凝聚力和工作方式帶來了新挑戰。項目公司資產所有者、經營管理者、職工、黨員來源多樣、構成復雜，有著不同的利益地位、思想基礎、從業心態，價值趨向多元化，這對黨組織創新工作方式、增強影響力提出了新的挑戰。
??????? 三、主要應對做法
??????? 1、應建盡建，臨時黨支部應運而生
??????? 將黨建工作要求寫入公司章程，明確黨組織把方向、管大局、保落實的作用地位。按照“四同步”的原則，堅持項目公司組建與黨的建設同步謀劃、黨的組織和工作機構同步設置、黨組織負責人和工作人員同步配備、黨的工作同步開展，保證PPP業務開展到哪里，黨組織就設置到哪里，黨的工作就覆蓋到哪里。具體操作中，明確政府指定的項目實施機構和國有資本投資人作為項目公司黨組織組建牽頭人的政治責任。按照“成熟一個、組建一個、鞏固一個、規范一個”的工作原則，經相關上級黨委審批后，嚴格規范地組建臨時黨支部，確保黨支部建得起、站得住、起作用。
??????? 2、彰顯作用，塑造紅色堡壘“向心力”
??????? 臨時支部在思想上、政治上、行動上堅持與黨中央及各級黨委保持高度一致，認真貫徹執行上級關于基層黨建工作的決議和指示，全力抓好意識形態工作；按照公司章程，認真發揮黨組織在企業經營發展中把方向、管大局、保落實的核心作用；從確保國有資產保值增值的政治高度，研究討論“三重一大”事項、監督領導人員合規履職、堅持黨管干部、落實黨風廉政建設主體責任等方面入手，確保全面從嚴治黨落到實處。
??????? 3、因地制宜，采用“互聯網+黨建”新模式
??????? 積極地推廣《城建控股公司基層黨建標準化實施方案》，堅持開展“三會一課”等黨內組織生活，扎實推進“兩學一做”常態化。同時結合分散化異地辦公等項目特點，通過互聯網黨建學習APP等（比如“學習強國”、“黨建云”）新載體，在手機上就能實現支部和黨員的互聯互通，推進黨建工作的信息化、網絡化、智能化。
??????? 4、豐富載體，多策并舉服務企業
??????? 臨時黨支部結合“不忘初心，牢記使命”主題教育，堅持靠前指揮、跟蹤服務，建立黨員突擊隊，確保“攻堅克難看組織，急難險重有黨員”；積極引入廉政套餐，通過體系建立、制度建設、標準設置、廉政教育、監督測評等方式，在腐敗易發多發領域營造出風清氣正的廉政氛圍；開展“為企業所需要、為股東所理解、為員工所擁護”的黨員活動，使黨組織的作用體現在經營管理的各個環節、使黨員的模范精神體現在創造價值和提升企業效益的每個細節。
??????? 四、成效與啟示
??????? 城建控股公司黨支部堅持以問題為導向，客觀分析目前PPP行業黨建工作存在問題，按照程序規范、循序漸進、適度超前的思路，積極構建兼容開放、靈活務實的工作機制，通過大力推動公司在睢寧等地PPP項目SPV公司臨時黨支部建設，以點帶面積極探索基層黨建創新模式，以高質量建設為中心打造樣板工程，以高質量黨建為要求建立特色支部，以高質量創新為目標推動中心工作，實現項目黨建與工程建設有效融合。

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