以下是為大家整理的關于社區物業黨建聯建工作6篇 , 供大家參考選擇。

社區物業黨建聯建工作6篇

第一篇: 社區物業黨建聯建工作

淺談物業黨建聯建與和諧社區建設
作者：馮德杰
來源：《科教導刊·電子版》2017年第17期

????????摘 要 針對城市社區開展和諧建設，需要物業部門積極配合，并發揮正向作用。為將物業部門的協調以及平衡作用充分發揮，就需要將黨建聯建結合到具體的物業管理中，從而保證城市社區能夠在和諧建設的軌道上。通過對黨建聯建具體工作中出現的問題進行研究，參照和諧社區建設的相應標準要求，給出針對性解決建議。

????????關鍵詞 物業管理 城市社區 和諧建設

????????前言：在相關城市管理工作得到進一步深化的基礎上，針對社區管理開展的物業工作成為城市管理的基本內容之一。為了能夠對物業管理做到有效把控，使其能夠對和諧社區建設起到針對性的推動效果，政府系統中多個部門針對社區物業管理聯合開展了黨建聯建工作。在此基礎上，對社區涉及到的多方面工作進行統一的合理協調。

????????1物業黨建綜述

????????在物業部門的相關黨建工作中，投票是唯一對相應事務表決的方式，以小組為單位進行選舉的基礎籌備。在這一過程中，街道辦等部門需要對相應的環節開展具體的指導以及相應的監督，除此之外并不具備能夠對選舉結果形成影響的權力。在這種背景下，一部分業主開始出現了產權意識的無限膨脹，不僅毫無節制地自我管理，同時還對民主思想進行片面的強調，從而無視街道部門的存在。在街道部門的監督沒有發生作用的情況下，就沒法對業委會組成人員的整體素質起到把關的作用，致使很多入選人員都不具備合格的標準。這充分說明了業委會對自身的職權范圍存在認識上的模糊，同時也沒有對居委會做出準確的職權定位。

????????2社區黨建綜述

????????2.1社區黨建方向

????????在社區中開展具體的黨建工作，能夠使得組織得到優化，并能夠將房產管理工作保持在與思想政治工作相一致的高度上。以社區黨組織為主體，多個部門為基礎構成了黨建系統。在以建設和諧社區為核心任務的情況下，與物業部門聯合開展黨建工作。通過對整個社區系統的工作內容以及崗位的梳理，進行黨員分派的區域劃分，使黨員能夠均勻分布于整個社區的工作系統。

第二篇: 社區物業黨建聯建工作

上海城市社區物業黨建聯建的創新實踐
作者：于萌苗　何海兵
來源：《上海黨史與黨建》2008年第02期

????????社區是社會的細胞和基礎，是各種利益的交匯點、多樣化需求的聚焦點和各類社會矛盾的集中點。在社區建設與管理中尤其需要發揮社區黨組織在整合資源、協調利益關系中的作用。社區物業黨建聯建就是社區黨組織拓展社會建設功能、延伸工作領域、創新工作方式的有益嘗試。從2005年下半年開始，在上海市委、市政府領導下，在市委組織部和建設交通工作黨委的直接指導下，上海市房地部門與各區區委、區政府、社區（街道）黨工委、居民區黨組織、區縣房地局、業委會、物業公司等方方面面一起，共同推進社區物業管理黨建聯建試點和擴大試點工作，主動融入區域性大黨建格局，把黨的工作向行業延伸、向領域覆蓋、向社會輻射。通過社區物業管理黨建聯建試點，初步形成了在社區（街道）黨工委統一領導和協調下，以居民區黨組織為核心，房地辦事處、居委會、業委會、物業公司和社區黨員群眾共同參與的工作合力和良性互動局面。社區物業管理黨建聯建工作對提高物業管理水平，推進和諧社區建設起到了重要作用。

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????????一、社區物業黨建聯建的背景分析

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????????隨著城市建設的發展和城市管理水平的提高，全封閉的物業管理型小區逐漸成為城市社區的主導潮流。物業管理成為承載各種群眾利益、需求、矛盾的載體和平臺。“高度重視社區黨的建設，以服務群眾為重點，構建城市社區黨建工作新格局”，是黨在新世紀新階段對城市社區黨的建設提出的新要求，對鞏固黨的執政基礎，增強黨的凝聚力和社會影響力具有重要意義。

????????（一）物業管理的行業背景。社區物業管理是我國城市社會管理的一個縮影，它是由逐漸專業化、經營性的市場主體提供的一種具有社會性、公益性和服務性等特征的社會公共產品，根本區別于傳統的福利型、行政性的房管體制。從1991年以來，伴隨著上海住房制度改革的不斷深入和房地產業的迅猛發展，物業管理作為一個新興的行業高速成長。到目前為止，上海的物業總面積達到5.3億平方米。其中住宅物業小區8400多個，總面積3.8億平方米，住宅物業實施物業管理的覆蓋率超過97%，物業管理企業近3000家。物業管理與廣大人民群眾的利益有著十分緊密的聯系，已經成為和諧社區建設和管理的重要內容。但由于物業管理、服務對象的多樣化、需求的多元化，加上條塊分割，多頭管理，行業主管部門、社區黨組織、居委會、業委會、物業公司之間沒有形成有效的協調整合機制，發生在物業管理中的矛盾糾紛相當頻繁，居民群眾對物業行風的評價普遍不高。而且，社區自治發展中業委會、物業企業的所有制形式多樣化、服務對象多樣化，行業主管部門、居委會、業委會圍繞物業管理而引發的矛盾呈現不斷上升態勢，其中物業管理責任邊界不清造成的糾紛、由物業管理引發的綜合性矛盾、業委會組建和運作過程中的不規范行為等方面的問題，關系復雜、涉及面廣，已經遠遠超出了物業管理的范疇，僅靠物業管理行業主管部門的監管和行業自身發展是難以解決的。這些問題的存在，迫切需要探索新途徑，建立新的社區物業管理模式，提升服務水平，滿足廣大人民群眾的生活需求。

第三篇: 社區物業黨建聯建工作

公司黨建聯建工作總結

這些年，在企業發展強度、難度、復雜程度不斷加大的新形勢下，我們構件黨總支從最需要解決的矛盾著手，堅持工程做到哪，黨建聯建工作就做到哪，努力整合社區黨建資源、行業資源和社會資源，以開放、直接、有效的方式，實現資源共享和優勢互補，開辟“共贏”新渠道，對促進社會和諧發揮了重要作用。

一、 黨建聯建的共建情況

至目前為止，我們共與近8家社區、警署、村委會等黨組織簽訂了共建協議。

序號 本單位參加聯建的黨組織名稱 其他參加聯建單位名稱 聯建

開始時間 聯建

結束時間

1 構件第一黨支部 本部第六黨支部 XX.8

2 構件第一黨支部 趙巷村黨支部 計劃在XX年二季度簽約

3 構件第一黨支部 方泰派出所 計劃在XX年二季度簽約

4 構件第一黨支部 周家渡社區六西居委會 XX XX

5 構件第一黨支部 浦東新區綜治辦 XX XX

6 構件第一黨支部 機械廠黨支部 XX

7 原C7標黨支部 浦東新區顧路派出所 XX XX.12

8 原C7標黨支部 高東鎮永新村、燈塔村聯合黨支部 XX XX.12

二、黨建聯建的開展情況

在實踐中，我們切實感到了黨建聯建工作合力和良性互動的積極作用。構件黨總支下屬黨支部，自從開展黨建聯建后，工作都有新的變化，新的起色。在這方面成績比較突出的是第一黨支部的“雙結對”活動和長江隧道C7標黨支部的“三結對”活動。第一黨支部是與周家渡社區六西居委會黨支部結對共建，一起學習十七大精神，交流學習體會。周家渡社區六西居委會黨支部為我們送來科普小常識、法制宣傳小冊子及浦東新區周報，我們代表他們參加“迎奧運、迎世博——浦江兩岸全民健身大聯建”拔河比賽，取得了第二名的好成績;二是與浦東新區綜治辦結對共建抓治安，克服了白蓮涇本部周圍人員復雜，治安不好管理的困難，使分公司成為“治安保衛先進集體”。每年幫困扶貧時，我們構件黨組織積極參與捐款，作出一些微小的貢獻。

長江隧道C7標黨支部圍繞重大工程建設，一是與機械制造分公司黨支部結對共建，實現了“優化長江隧道鋼模，提高管片質量”的目標;二是與高東鎮永新村、燈塔村聯合黨支部結對，幫助我們解決了燃眉之急的租借管片堆場問題，有力保障了管片生產節點，而我們主動幫助他們翻修維護好堆場旁邊小路的責任，方便當地居民出行，做到施工不擾民，建群眾滿意和諧工程，共同推動重點工程建設;與浦東新區楊園派出所結對共建，保障企業安全穩定。

去年，分公司搬到嘉定后，分公司第一黨支部又與本部第六黨支部簽訂了黨建聯建協議。公司本部第六黨支部的黨員主要來自財務部、資產部以及投資部等職能部門，而構件第一黨支部的黨員主要肩負著分公司生產經營、資產管理、質量、安全等任務。在平時的工作中，雙方業務往來頻繁。特別是為早日建成一個代表著隧道股份今后若干年內產業實力和企業形象的一流管片生產基地，雙方更是同心協力，凝智聚力。兩個黨支部也乘勢而為，以黨建促管理，碰撞出了黨建聯姻的“火花”。

我們還與嘉定當地的趙巷村黨支部與方泰派出所建立了良好的互動關系，目前分公司和五廠的門衛由當地專業保安公司負責,既支援了當地人員的就業,又切實加強了分公司的保衛力量。接下來，我們將與兩個單位簽訂共建協議，更加深入地加強共建聯建。

這些活動的開展，充分反映了黨建聯建工作的具體實效。既注重發揮自身的組織領導作用，又注重發揮協調作用，用“為群眾辦實事、辦好事、解難事”來統一大家思想，使黨執政為民的宗旨落實到實實在在的工作中。

黨建聯建凝聚了力量，讓黨內生活與企業的工作實際緊密結合，實現就黨建抓黨建變為緊貼改革和生產經營、項目施工來抓黨建，變過去靜態管理為動態管理，提升了黨建工作的創新能力，促進了黨總支工作整體上臺階。

三、深化黨建聯建的主要設想與措施

經濟發展勢若奔海，我們的黨建工作只有有力地體現這種時代特點，把根基牢牢扎在加快經濟發展的實踐土地上，實現黨建工作與經濟工作的最佳結合，才能更好地落實科學發展觀的要求，才能使燦爛的黨建之花，結出豐碩的經濟建設之果。黨組織要不斷拓寬大黨建的視野，積極探索黨建聯建新模式。

1、以黨建聯建，促進行業大聯建。

眾所周知，如今的市場是微利的市場。在原材料一路攀升，特別是鋼材、水泥持續大幅上揚的態勢下，雖然隧道構件憑借在目標成本精細化管理上的優勢，略有贏余，但是作為行業龍頭企業，我們想的更多的是怎樣統領同行企業在市場開放的作標中共享經驗與成果，怎樣在殘酷的市場競爭中多創造利潤，怎樣站在促進行業大發展的高度上積極發揮黨建聯建作用，增強效果。

第四篇: 社區物業黨建聯建工作

街道社區物業黨建聯建工作總結

自今年全區開展物業黨建聯建工作以來，長興路街道結合實際，積極行動，社區黨支部與社區居委會、物業公司、業主委員會等方方面面一起，調動多方資源，共同推動社區物業管理黨建聯建工作，主動融入區域化大黨建格局，初步形成了由街道綜合黨委統一領導和協調下的，以社區黨支部為核心，居委會、業委會、物業公司和社區黨員群眾共同參與的工作合力和良性互動格局，通過一些列的工作，取得了一定成績。

一、提高認識，整合資源，成立社區物業黨建聯建工作領導小組

充分認識加強物業黨建聯建的重要性。社區物業管理黨建聯建工作是新形勢下加強黨的建設的一項探索性創新工作，它突破了傳統的組織體系束縛，通過以社區物業管理為平臺的共建聯建，實現黨的組織覆蓋、工作覆蓋，它既是提高物業管理水平的重要途徑，也是加強社區黨的建設，改善社區管理和服務，促進黨建工作全覆蓋的有效措施；社區物業管理黨建聯建工作體現了新形勢下基層黨的工作通過條塊結合、以塊為主、整合資源、形成合力，聚焦解決廣大群眾最關心、最直接、最現實的利益問題的方法創新；開展社區物業管理黨建聯建是促進社區和諧、社會和諧的現實需要，是關注民生，解決群眾基本問題的重要載體，是貫徹落實黨的十七大會議精神，以改革創新的精神加強黨的執政能力建設的具體舉措。街道黨工委將物業黨建聯建工作納入社區黨建，并作為推動區域化黨建工作新格局的重要載體，積極抓落實。成立了街道社區黨建聯建工作領導小組，由街道黨工委書記趙成群任組長，下設辦公室，由街道主抓社區工作的主任科員王國勝同志擔任辦公室主任。

二、深入研究，調查摸底，制定切實可行工作方案

街道黨工委和社區黨支部對轄區物業公司黨建情況、小區業委會組建情況、業委會成員中黨員情況、社區住宅小區樓院的物業管理基本信息等進行了認真的調查摸底。經過反復調研、討論、制定了街道社區物業管理黨建聯建工作方案。通過整合資源，形成合力，建立共同參與社區事務管理、共同開展社區服務、共同組織社區活動一(更多精彩文章請關注好 )體化的社區物業黨建聯建工作機制。制定社區物業黨建聯建工作會議制度、聯席會議制度、業主代表會議制度和居民評議制度。社區黨支部和居委會、業委會、物業公司之間分工明確，各盡所責，互相配合，共同為居民搭建好服務平臺。黨支部充分發揮領導核心作用，注重工作協調，發揮好凝聚黨員力量，突出黨員先進性的作用，既支持好物業公司和業委會的工作，又維護好業主切身利益。居委會突出自治管理的特點，發揮好來源于民，服務于民的作用。業委會加強橋梁作用，做好溝通和合理建議。物業公司發揮服務優勢，積極為業主提供更優質的服務。

三、抓好結合、加強宣傳，營造良好社區物業黨建聯建工作氛圍

注重物業黨建聯建工作與社區黨建、社區建設、文明創建和平安建設等重要工作的有機融合，達到整體推進的效果，形成政治思想工作共同抓牢，社區事務共同參與，精神文明共同創建，社會治安共同治理，困難群體共同幫扶的工作體系。

一方面做好居民信息資料的采集歸檔工作，理清社區人口數量、人口質量、社區階層狀況和社區的樓院小區基本情況。另一方面做好物業黨建聯建工作的宣傳工作，引導社區黨員參與社區物業黨建聯建工作，邀請居民積極參與社區物業黨建聯建工作，有力推動了工作的順利推進。目前，30個居民區與轄區內的6家物業公司簽訂了黨建聯建協議。

四、豐富載體，注重實效，把強化服務作為物業黨建聯建工作的落腳點

社區以創新黨員志愿者活動為載體，擴大服務范圍，增加服務功能，使服務群眾的能力得到了切實的提高。結合在職黨員的職業特點和個人專長，設立宣教、幫扶、法律援助、治安等服務崗位，引導黨員服務社區。對管理自治小區，社區根據各小區特點，進行梳理，動員熱心居民管理小區。宏達社區的金桂苑小區，建成后由所屬的思達物業公司進行管理，常年虧損，物業公司對虧損（包括公攤水、電問題）情況沒有告知居民，小區一部分居民長期不交納物業費，雙方不僅沒有溝通，還經常發生矛盾。經過調研，發現困擾小區的最大問題是小區沒有進行戶表改造，存在巨大的公攤水費問題，經各方的共同努力，為小區取得了自來水戶表改造審批，目前小區戶表改造正在進行中。銀河社區水景雅苑小區物業管理費用高，管理混亂，垃圾遍地，后與物業公司協商未果，物業管理公司撤出小區，導致小區物業管理工作一度癱瘓，小區居民更是無人愿意出面參與小區管理，嚴重影響了小區居民正常生活。對此情況，社區支部不斷走訪小區離退休黨員、熱心居民，商議小區下步如何管理，并牽頭幫助居民重新組建業委會，由小區居民黨員崔秀云任業委會主任。在新的業委會中，7人有3名為黨員（其余4人中有2人為社區工作人員和派出所民警）。通過成立業委會，解決了小區物業管理長期癱瘓的問題。其次社區支部積極組織社區黨員干部、居民進行培訓，增強居民政策法規、就業技能、婚育健康等方面的知識。

第二篇：靜安區召開社區物業管理黨建聯建工作推進大會

靜安區召開社區物業管理黨建聯建工作推進大會

靜安區社區物業管理黨建聯建工作推進大會于5月17日下午在美麗園龍都大酒店召開。會議由中共靜安區委組織部和靜安區房地局黨組聯合召開，由區委組織部主持會議，社區（街道）、居民區及物業管理企業基層黨組織共有360人參加大會。

會上江寧路街道黨工委、華山居民區黨總支，達安物業管理有限公司黨支部、招商局廣場管理中心、福康里業主委員分別從社區物業管理黨建聯建工作中應承擔的任務和責任作了交流發言。區房地黨組書記、局長陳正安同志受區委組織部的委托就靜安區開展社區物業管理黨建聯建工作進行了部署。陳正安同志說，靜安區社區物業管理黨建聯建工作經過近半年時間的調查研究、醞釀決策、討論實施方案等準備階段。今天召開推進大會，正式進入組織實施階段。根據市委組織部[XX]59號文件和區社區物業管理黨建聯建工作實施意見要求，明確了工作目標、主要任務和參與各方的職責要求，按照文件和會議精神，社區（街道）黨工委對本轄區物業管理黨建聯建工作總負責并通過整合社區黨建資源、行政資源和社會資源，制定相應工作行動方案；居民區黨委要建立聯席會議制度；居民區黨支部要采取多種形式加強物業管理企業、業主委員會、居委會和黨員業主共同參與社區物業管理的新途徑和可操作方案；社區綜合黨委要進一步深化“兩新”組織黨建“雙達標”工作和指導、協調商務樓宇物業管理黨建聯建工作；物業管理企業和業主委員會要創造條件建立黨組織；房地辦事處要對物業管理企業監管和對業主委員會的業務指導工作落到實處。根

據區委組織部的要求，區房地局承擔起社區物業黨建聯建工作聯席會議牽頭工作，對做好四個階段的各項工作，與街道黨工委密切協同，狠抓各項工作落實。

市房地局組織處王志興同志出席會議并講話，他說：靜安區社區物業管理黨建聯建工作準備充分，方案完善，全面鋪開，整體推進，在全市還是第一家。靜安區樓宇黨建和中企大廈黨建是走在全市前列，市委書記習近平在靜安區調研黨建工作時予以肯定。今天的大會體現了區委和組織部對社區物業管理黨建聯建工作的高度重視，體現了參加會議的各級基層黨組織積極參與社區黨建聯建工作的態度，這是靜安區開展社區物業管理黨建聯建工作奠定了良好基礎。王志興就如何深入扎實推進社區物業管理黨建聯建工作提出了三點意見，一要提高認識，統一思想，增強社區物業管理黨建聯建工作是形勢發展迫切需要。各方要主動參與、積極當好主角；不要被動參與、不要當配角。二要條塊結合，以塊為主，在塊的領導下，發揮條的作用。三要抓住重點，務求實效，社區黨建聯建工作是循序漸進的，是逐步深化的，在實際工作中，要緊緊圍繞廣大市民最直接、最迫切、最現實的需求，要抓住帶根本性、突出性問題，破解物業管理難題和矛盾，不斷提高服務管理水平。

區委組織部長戴玲珍同志在會上強調了要站在提高黨的執政能力的高度，充分認識開展社區物業管理黨建聯建工作的重要性和必要性。首先，加強基層黨的建設和開展社區物業黨建聯建工作是構建社會主義和諧社會的需要；其次，是落實市委加強基層黨組織覆蓋面和

有效性的需要；為此，做到三個覆蓋，即：黨的建設要從新經濟組織擴大到新社團組織；從居民區擴大到物業管理企業和業主委員會；從樓宇黨建擴大到建設工地和市場上。第三，要不斷探索社區物業管理黨建聯建新機制；戴玲珍同志在靜安區探索社區物業管理黨建聯建工作機制時說，既要突出重點，又要整體性推進。在社區物業管理黨建聯建工作中要消滅黨建中的空白點，著力解決群眾中最不滿意的問題，從體制機制中解決物業管理的難點和頑癥。她最后強調為認真貫徹落實市委組織部下發的《上海市加強社區物業管理黨建聯建工作的若干意見》和區委組織部《實施意見》，必須切實加強領導、形成合力、各司其職；整合資源，構筑平臺；對下階段的工作都要認真分析檢查，要聽取匯報，做好具體指導。

第三篇：探索物業黨建聯建 促進和諧社區建設

探索物業黨建聯建 促進和諧社區建設

——上海市開展社區物業管理黨建聯建試點工作情況的介紹

上海市物業管理行業協會

從 XX 年下半年開始，在上海市委市政府的領導下，在市委組織部和建設交通工作黨委的直接指導下，上海市房地部門與各區區委、區政府 , 社區（街道）黨工委、居民區黨組織、區縣房地局、業委會、物業公司等方方面面一起，共同推進社區物業管理黨建聯建試點和擴大試點工作，主動 融入區域性大黨建格局，把 黨的工作向行業延伸、向領域覆蓋、向社會輻射 。在總結 XX 年普陀區曹楊社區試點經驗的基礎上， XX 年在全市 19 個區縣 22 個社區（街道）進行了擴大試點，并將這項工作列為區縣房地局黨建工作考核的責任目標。目前整個試點工作覆蓋了 1002 個住宅小區、 766 個業委會、 439 家物業公司。通過社區物業管理黨建聯建試點，初步形成了在社區黨工委統一領導和協調下的，以居民區黨組織為核心，房地辦事處、居委會、業委會、物業公司和社區黨員群眾共同參與的工作合力和良性互動局面。社區物業管理黨建聯建工作對提高物業管理水平，推進和諧社區建設起到了重要作用 。

下面，我分四個方面向大家匯報這方面的工作情況。

一、主要背景

1 、規范行業發展需要尋找新的突破點 。 1991 年以來，伴隨著上海住房制度改革的不斷深入和房地產業的迅猛發展，物業管理作為一個新興的行業高速成長。到目前為止，上海的物業總面積達到 5.3 億平方米。其中住宅物業小區 8400 多個，總面積 3.8 億平方米，住宅物業實施物業管理的覆蓋率超過 97% 。物業管理企業近 3000 家。物業管理行業的快速發展，一方面提升了城市形象，完善了城市功能，提高了市民的居住生活質量，促進了和諧社會建設，物業管理已經成為社區建設和管理的重要方面。同時，圍繞物業管理而引發的矛盾呈現不斷上升態勢，在政府組織的行風測評中，始終居于倒數行列。特別是由物業管理責任邊界不清造成的糾紛、由物業管理引發的社會綜合性矛盾、業委會組建和運作過程中的不規范行為等方面的問題，關系復雜、涉及面廣，已經遠遠超出了物業管理的范疇，僅靠物業管理行業主管部門的監管和行業自身發展是難以解決的。因此，必須考慮如何整合社區的黨建資源、行政資源和社會資源，突破行業發展遇到的瓶頸障礙，促進物業管理行業持續、健康發展。

2 、推進社區黨建需要尋找新的結合點。 近年來，上海市委根據黨的十六大關于“高度重視社區黨的建設，以服務群眾為重點，構建城市社區黨建工作新格局”的精神，積極探索社區黨組織新的領導體制，逐步形成了以社區（街道）黨工委為核心，社區行政組織黨組、

綜合黨委、居民區黨委三條線黨組織為基礎，社區全體黨員為主體的“ 1 ＋ 3 ” 社區黨建新體制和社區大黨建的工作格局。物業管理是承載各種群眾利益、需求、矛盾的載體和平臺。開展社區物業管理黨建聯建，既豐富了社區黨建的內涵，又使社區黨建外延得到拓展，為協調、化解物業管理引發的綜合性矛盾、加強居委會對業委會工作的指導、監督，規范業委會行為提供了有效的實現途徑。

3 、建設和諧社會需要尋找新的切入點。 黨的十六屆六中全會決定對構建社會主義和諧社會作出了一系列重大戰略部署，共同強調，和諧社會建設首先要從建設和諧社區入手，認真解決當前影響社區和諧的矛盾和問題，增強社會服務功能，提高社會管理能力。探索社區物業管理黨建聯建，就是通過協調社區各主體間的關系，把社區的各方力量緊密團結在社區黨組織周圍，充分發揮社區黨工委、居民區黨（總）支部、物業管理企業和業委會的各自作用，共同化解因物業管理引發的各類糾紛和矛盾，不斷提高社區管理水平，為把社區建設成為各種社會群體和諧相處的社會生活共同體奠定扎實的基礎。

二、基本做法

1 、廣泛調研，形成理論成果。 為了總結、推廣試點工作經驗， XX 年初，上海市房地資源局黨委把《上海市社區物業管理黨建聯建工作研究》作為重點課題，成立了由市委組織部、市建設交通工作黨委、市房地資源局黨委領導領銜、各相關部門負責人參加的課題組。經過近一年的調研，形成了《上海市社區物業管理黨建聯建工作研究》總報告和《社區黨組織在社區物業管理黨建聯建中的作用研究》、《物業管理企業在社區物業管理黨建聯建工作的作用研究》、《業主委員會在社區物業管理黨建聯建工作中的作用研究》、《行政主管部門在社區物業管理黨建聯建工作中的作用》四個分課題報告。基本形成了社區物業管理黨建聯建的工作思路、組織機構、運行機制、推進目標和考評辦法。

2 、擴大試點，取得實際經驗。 為了驗證先行試點經驗的可行性，并為課題調研提供更多的案例，市房地資源局黨委根據市委組織部和市建設交通工作黨委的要求，從 XX 年 3 月份開始，在全市 19 個區（縣）的 22 個街道進行了試點。通過試點，形成了曹楊社區模式、江浦街道模式、“樓組黨建”模式、“樓宇黨建”模式四種不同的運作方式，都取得了比較明顯的成效。

3 、制定文件，明確工作要求。 根據 調研成果和試點經驗，市委組織部、市建設交通工作黨委、市房地資源局黨委聯合制定并下發了《上海市加強社區物業管理黨建聯建工作若干意見（試行）》，以文件的形式，明確了這一工作的指導思想、工作目標、主要任務、運作機制和具體要求。 XX 年 7 月，召開了上海市社區物業管理黨建擴大試點工作座談會，市委副書記王安順參加會議，并就全面推進社區物業管理黨建聯建工作進行了動員，提出了明確的工作要求。

4 、廣泛動員，落實工作責任。 根據 文件要求和座談會精神，各區（縣）相關部門都聯合召開會議，進行部署落實。各有關部門都把推進這項工作作為今年的重要工作任務。在最近市房地資源局召開的系統黨政干部會議上，以簽署責任書的形式，要求各區（縣）今年社區物業管理黨建聯建覆蓋率達到 50% 。

5 、 加強整合，形成綜合優勢。 一是強化組織整合 。在探索建立居民區黨組織、居委會、業委會、物業公司以及行政主管部門之間新型互動架構的過程中，著重體現居民區黨組織的協調整合作用，努力形成社區黨組織、行政組織（房地局、街道辦、房地辦）、自治組織（居委會）、市場組織（物業公司）和業主大會執行機構（業委會）共同推進物業管理、參與社區管理的新局面。 二是強化隊伍整合 。 注重通過社區物業管理黨建聯建以及與社區黨建、社區建設的互動協調，強化黨員隊伍整合，體現黨員作用，重點整合了從事物業管理工作的黨員、從事社區工作的黨員，以及業主中的黨員。同時，聯合各方面積極開展為民服務活動，為廣大黨員服務群眾搭建平臺，以黨員同志的實際行動，讓群眾感受到黨員的先進性，擴大黨在群眾的影響。 三是強化優勢整合。 社區黨組織具有黨的政治工作優勢，居委會具有群眾工作優勢，物業管理行政部門具有行政管理優勢，業主委員會具有自我管理優勢，物業公司具有專業服務優勢。在推進社區物業管理黨建聯建試點過程中，注重整合各方資源優勢，集中力量來化解因物業管理引發的各類矛盾，維護小區穩定和社會穩定。 四是強化工作整合 。把推進社區物業管理黨建聯建工作與社區黨建、社區建設、文明城區創建和平安建設等重要工作有機銜接，主動接受社區黨組織的領導，主動參與社區管理的日常工作，把物業管理主動放在建設和諧社區的系統工程之中，達到整體推進的效果。

三、主要內容

1 、工作目標

一是構建社區物業管理黨建聯建新格局。發揮社區黨的組織優勢、思想政治工作優勢和房地主管部門的行業管理優勢，齊抓共管，建立社區（街道）黨工委統一領導和協調下，以居民區黨組織為核心，以房地辦事處、居委會、業主委員會和物業管理企業為基礎，社區黨員群眾共同參與的社區物業管理黨建聯建工作新格局。

二是推動社區物業管理黨建聯建全覆蓋。發揮居民區黨組織的領導核心作用，理順社區黨組織與物業管理企業、業主委員會之間的關系。針對不同性質物業管理企業和業主委員會的實際情況，通過建立健全黨組織、流動黨員歸口屬地管理、派遣黨建指導員等途徑，實現黨的組織覆蓋和工作覆蓋。

三是增強社區物業管理黨建聯建工作實效。從居民群眾普遍關心的問題入手，圍繞增強隊伍素質、轉變服務理念、改進服務方式等方面，開展黨建聯建，在為居民群眾做好事、辦實事、解難事中發揮黨員先鋒模范作用，體現黨的先進性，把“服務群眾”要求落到實處。

2 、各方職責

一是社區（街道）黨工委。對轄區內的社區物業管理黨建聯建工作負總責，納入社區黨建和社區建設工作的總體規劃，加強領導和指導。負責整合居民區黨委、綜合黨委及行政組織黨組的力量和資源，形成社區物業管理黨建聯建工作的整體合力。

二是居民區黨委。具體負責領導和指導社區物業管理黨建聯建工作。牽頭協調物業管理企業、公安派出所、環衛、綠化、水電等有關部門和駐區單位之間的關系，動員各方力量，通過聯席會議等載體，形成工作網絡體系，推進和諧社區建設。

三是居民區黨（總）支部。承擔居民區物業管理黨建聯建工作的領導責任。加強對業委會的政治領導，把好業委會成員人選關，支持和保證業委會規范運作。動員居民群眾積極參與物業管理工作。對物業企業的在職黨員實行雙重管理，對流動黨員實行歸口屬地管理。協調處理物業管理活動中引發的各種社會矛盾。

四是房地產辦事處。建立與社區黨組織的良性互動機制，對物業管理企業的考核要聽取社區黨組織的意見。加強對業委會的業務指導和監督，規范業委會工作，提高業主自我管理能力。

五是物業管理企業。積極參與社區物業管理黨建聯建工作和社區建設，主動接受社區黨組織的指導和協調。加強企業自身黨建工作，充分發揮黨員先鋒模范作用，促進服務水平的提高。

六是業主委員會和業主黨員。業委會要接受居民區黨組織的政治領導和居民區黨組織、居委會、房地部門的指導和監督，支持居民區黨組織、居委會和物業企業開展各項工作。引導業主規范自身行為，依法維護自身利益，促進和諧社區建設。業主黨員要積極參與物業管理活動，積極爭取通過合法程序參加業委會的工作，為規范小區的物業管理活動，建設和諧社區作出應有貢獻。

3 、運作機制

一是聯動共建機制。建立市、區（縣）、社區（街道）、居民區四級聯席會議制度，定期通報情況，反饋各類信息，明確各階段工作目標和要求， 著力引導和建立由社區（街道）黨工委領導，居民區黨委牽頭，房地辦事處、物業管理企業和業委會等相關部門組成的黨建工作協調機制。 協調處理各方面的矛盾和問題，形成共駐共建的聯動機制。

二是指導聯絡機制。 結合社區物業管理黨建聯建的推進目標，市房地部門組建了一支政治素質高、業務能力強的聯絡員隊伍，分別聯系各試點社區（街道）；各區縣房地部門也

明確聯系部門和聯系人，暢通工作渠道，上下聯動，經常到試點街道了解實情，上情下達，并與基層同志一起研究問題、一起分析推進，起到了一定的指導作用。

三是考核評估機制。各級組織部門，把社區物業管理黨建聯建工作作為社區黨建的重要組成部分，列入對下級組織部門和社區（街道）黨工委考核。社區（街道）黨組織和區（縣）房地部門要把社區物業管理黨建聯建工作作為對下級組織年度目標 的重要考核內容。 目前， 22 個試點社區（街道）的大多數居民區黨組織都與物業企業簽訂了共建聯建協議書，建立了雙向考評機制，探索了社區在職黨員和物業公司黨員雙重管理的有效辦法，基本形成了“橫向到邊、縱向到底”的立體網絡化管理態勢，為社區物業管理黨建聯建工作向長效化、規范化發展奠定了基礎。

四、成效與體會

上海開展社區物業管理黨建聯建工作，只有一年多時間， 在一年多的實踐中，隨著工作的不斷深化，越來越認識到，社區物業管理黨建聯建既是新形勢下加強基層黨建工作的有效抓手，更是提高行業管理水平、促進和諧社區建設的切入點。

1 、社區物業管理黨建聯建是增強黨組織凝聚力的有效抓手 。社區黨建聯建有效地促進了各方面的觀念轉變。業委會的負責人主動向居民區黨組織匯報工作，加強溝通；物業公司積極參與社區物業黨建聯建工作，自覺地接受居民區黨組織的指導和協調。社區基層黨組織普遍反映，黨組織的領導能力和統籌協調能力得到了進一步提升，黨組織的威信得到了樹立。比如曹楊北梅園居民區在整治小區違章搭建專項工作中，黨支部針對量大、面廣的情況，牽頭召開黨員大會，黨小組長楊素珍把拆違比喻為一場自我革命，表示帶頭拆除自家違章建筑，在她的帶動下，所在大樓率先完成了拆除任務，整個小區的專項整治工作得到有序推進，群眾看到了黨建聯建工作的具體實效。

2 、社區物業管理黨建聯建是提升各方工作滲透力的有效載體 。社區物業管理黨建聯建增強了行業管理部門的融合意識。房地部門結合物業管理實際，著力找準結合點，整合優勢，整合資源，聚焦力量，力求工作成效體現出“乘數效應”。因此，在推進工作中，始終堅持依靠社區基層黨組織，發揮黨在基層的執政資源優勢；堅持依靠廣大黨員，發揮他們的模范帶頭作用，積極探索和建立各方聯手共同推進黨建聯建工作的動力機制。比如：盧灣區五里橋街道、長寧區新華路街道等許多居民區黨支部，一手攙物業公司，一手攙業委會，既注重發揮自身的組織領導作用，又注重發揮協調作用，用“為群眾辦實事、辦好事、解難事”來統一大家思想，使黨執政為民的宗旨落實到實實在在的工作中。

3 、社區物業管理黨建聯建是擴大黨在群眾中影響力的有益探索 。黨建聯建工作營造了大家為群眾服務、為社會服務、為創建和諧社區服務的良好風尚，擴大了黨在群眾的影響力。比如楊浦區江浦路街道黨工委、區房地局和衛百辛集團，按照“創建滿意物業”的要求，

年內為群眾辦七件實事，讓群眾得到更多看得見、摸得著的實惠。通過社區物業管理黨建聯建的試點和擴大試點，居民對物業行業的滿意率在提高，物業公司與業委會、業主之間的關系更加融洽和諧，同時，在居民區黨組織的綜合協調下，物業管理費的收繳率明顯上升，反過來也更好地促進了物業管理的水平的提升，初步實現了良性循環。

開展社區物業管理黨建聯建，主要是各級黨組織行政主管部門的工作，作為物業管理協會，我們本著主動參與、積極配合的精神，也在其中做了大量工作，發揮了應有的作用。一是積極參與課題調研。協會作為課題成員全程參與了調研。總報告中涉及物業管理企業自身黨建和如何參與社區黨建的內容和《物業管理企業在社區物業管理黨建聯建工作中的作用研究》分課題報告，都是由協會調研完成的。二是積極動員企業參與。協助政府部門選擇黨建基礎好的企業參與試點工作。幫助參與試點的企業總結經驗，參加市里會議交流。在協會的各類會議上，做好宣傳動員工作。三是積極搭建工作平臺。為了使社區物業管理黨建聯建工作通過一定的形式展現出來，協會創設了 歷時一個月的 “與業主同心 —XX ·構建和諧物業，營造溫馨家園”主題活動。 得到了社會各方的積極響應和共同參與，取得了很好的效果。今年將繼續開展 “與業主同心 —XX ·自律與誠信”主題活動。以物業管理行業誠信承諾活動和實施行業自律公約為載體，推進社區物業管理黨建聯建工作，促進和諧社區建設。

第四篇：黨建聯建工作總結

以支部聯建為抓手扎實推進企業黨建工作

根據**城團“關于深入推進黨建聯建工作的意見”，**公司立足自身實際，加強理論學習，調動多方資源，統籌謀劃安排，初步形成了由地空公司黨委統一領導和協調下的，以各支部為抓手，黨員群眾共同參與的工作合力和良性互動格局，全方位多層次提升**公司黨建聯建工作。

一、企社合作，資源整合互幫互助。

黨建聯建突破了傳統的組織體系束縛，通過整合資源、相互配合、形成合力，從而達到以聯建促凝聚，以凝聚促和諧的目的。**公司高度重視企業與社區的聯建活動，全面及時部署開展支部聯建互動，并發揮組織協調作用，利用資源優勢，積極牽線搭橋。下屬**公司聯合黨支部在09年1月份與其承建的**工程所在地的虹口區新港街道自建居委會簽訂了聯建協議書，在兩年的協議期中，**公司聯合黨支部充分發揮企業優勢，積極幫助社區支部開展幫困助學活動，累計捐助達6000多元。

二、聯手合作，創建學習型黨組共同進步。

黨建聯建工作是新形勢下加強黨組建設的一項探索性創新工作，能有效的增強黨支部的凝聚力、滲透力和戰斗力。**公司下屬**公司黨支部在XX年8月份率先與**公司黨支部及**支部三方聯手，積極創建學習型黨組織。三家單位通過聯合開展學習、調研等活動，相互交流各自黨建工作特色，取長補短，相互運用、借鑒學習型黨組的理論和方法， 共同探索創建學習型黨組的有效途徑，從而促進三方

共同鞏固和發展先進性建設的長效機制，共同進步。

三、加強學習，繼續推進反腐倡廉工作。

反腐倡廉建設是黨的建設的一項基本任務。**公司以企業經營管理為中心，以實現黨建工作與企業經濟發展相得益彰、相互促進，不斷提高黨建制度的合理性和有效性為目標，堅持懲治與預防同步，教育與打擊并舉，制度建設與規范管理共抓，不斷完善反腐倡廉工作機制，認真落實黨風廉政建設責任制。通過與公司中層以上領導干部及各子公司主要經營者簽訂《領導人員廉潔從業承諾書》，切實做到廉潔從業、誠實守信、開拓創新，從而維護國家利益、企業利益和職工合法權益。

展望XX年，機遇與挑戰并存，相信在集團的領導下，我們一定會以更加積極的態度和團結奮進的精神，全面推進黨建聯建工作的開展，引領企業和諧可持續的發展

第五篇：xx鎮居民區黨委在社區物業管理黨建聯建工作方面的一些做法

xx鎮居民區黨委在社區物業管理黨建聯建工作方面的

一些做法

今年以來，居民區黨委通過以社區物業管理為平臺的共建聯建，突破傳統的組織體系束縛，整合社區黨建資源、行政資源和社會資源，實現了黨的組織與工作的全覆蓋，更好地發揮了基層黨組織在社區管理和服務中的核心作用，為創建“管理有序、服務完善、環境優美、文明和諧”的社區提供堅強有力的組織保證，達到了構建區域性黨建新格局、推動黨建全覆蓋、增強社區物業管理黨建聯建工作實效的目標。

一、主要做法

1、加強領導，健全組織體系。我們建立了鎮黨委統一領導、鎮居民區黨委具體領導、指導和協調、以居民區黨總支為核心，以房管辦、居委會、業主委員會和物業管理企業等為基礎、社區黨員群眾共同參與的社區物業管理黨建聯建工作的新格局。在社區層面，我們建立了社區物業管理黨建聯建工作領導小組。在各居民區層面，我們大膽探索創新和突破原有的組織管理模式，積極拓展和延伸物業黨建聯建的新抓手。對有一定規模、黨員數量多的物業公司和業委會，建立了獨立黨支部；對黨員數量較少的物業公司和業委會，建立了聯合黨支部；對小區物業無黨員的，建立了黨建聯絡員制度，由居民區黨總支派遣黨建聯絡員。目前，我鎮物業公司已建立黨支部的有xx個，業委會已建立黨支部的xx個，隸屬所在居民區黨總支部。全鎮居民區有xx個文化團隊，其中設立黨支部的xx個，設立指導員的xx個。

2、因地制宜，優化組織結構。我鎮的開發建設過程，其實就是一個農村城市化的過程。特別在xxx的開發過程中，加快了產業結構的轉 1

型，加快了農村向城市的轉變，加快了城鄉一體化的步伐。在這樣一個高起點、高標準、高品質的發展條件下，傳統的社區管理思想和方式，很難適應城市化的要求，管理中的問題不斷的暴露出來：一是社區管理的組織結構比較松散，無法掌控迅速擴大的社區規模，形成了很多管理上的盲點，尤其是物業管理問題，已經成為城市化進程的一個瓶頸；二是居民的素質差異性很大，各居民小區如動遷農民入住、市區居民購房、來滬人員等不同層次的居民相融性問題非常突出，已經影響到了整個社區的和諧；三是社區的思想建設逐步在淡化，黨的基層組織建設面臨著新的挑戰，執政基礎經受著很大的考驗。為解決城市化進程中的突出問題，我們推出了集居民區黨總支部、居委會、業委會、物業公司“四位一體”的社區管理模式，依托城市化、服務城市化，這是農村城市化條件下，社區管理的一種自主轉型和自主發展，為全鎮的開發建設打下堅實的群眾基礎。

3、創新機制，理順各方關系。為確保運作的實效性，我們率先理順了四方關系：居民區黨組織處于整個機制的核心地位，發揮著主導性作用；居委會是社區建設的責任主體，發揮主體作用；業委會是居民自我管理的自治組織，主動接受黨組織的領導，承擔著社區管理的橋梁紐帶作用；物業公司是社區管理業務部門，全面接受業委會的監督。理順四方關系，強化了黨組織在社區管理中的引領地位。我們把2個物業支部、3個業委會支部歸屬于所在居民區黨總支部的領導下，通過物業黨建聯建更加注重對黨員的屬地管理，激發黨員群眾參與小區的自我管理積極性，把剛性化的管理變為柔性化和人性化服務，管理的方式也日趨多樣。一是協調式管理，由居民區黨組織牽頭建立聯席會議制度，以協

調的方式在小區的管理上取得平衡和控制；二是活動式管理，建立物業公司經理、業委會主任聯席會議，組織業委會主任、居委干部等參加相關物業管理知識培訓，開展豐富多彩的文化活動；三是疏導式管理，居委會通過文明社區創建、社區文化活動、社區服務等公益性活動體現四位一體的作用；四是透明式管理，通過制度上墻、開架式菜單服務各類告示、畫廊宣傳、電話或信箱聯系、居民代表大會等形式，實施政務公開、社區事務公開；五是服務式管理，以服務為先導，通過為居民排憂解難，贏得居民的認同和歸屬，逐步達到社區管理目標和居民的共同需要的統一，形成“自己管理自己”的社區管理機制。

二、取得的成效

1、形成了合力。物業黨建聯建的初步成效體現在整合各方資源，形成工作合力。近年來，我們通過建立完善的聯席會議制度，每月召開信息互通會，由居民區黨組織將小區物業管理工作列入居民區黨組織會議的一項重要議事日程，分析研究，及時處理一些突發矛盾和問題。建立每兩個月通報情況制度，由居民區黨組織牽頭，物業公司定期召開專題性會議，向居民區黨組織、居委會、業委會匯報物業服務相關工作，共同協商遇到的問題和解決的方法。物業經理年終向居民區黨組織、居委會、業委會進行年度述職。建立雙向互動考核機制，物業公司、業委會每年一次的“雙優雙好”評比考核，事先聽取所在居民區黨組織的意見。居民區黨組織、業委會、居委會對物業服務企業的行風、政風進行評議，進行群眾滿意度測評，考核結果向業主公布。通過聯席會議制度等運作機制，四位一體的利益關系得到協調，齊抓共管、協調一致，形成新的管理合力，使社區服務更加全面、完善、具體。

2、提升了活力。近年來，通過物業黨建聯建，各居民區的服務方式不斷創新，各物業企業緊緊圍繞群眾需求，以黨員骨干為核心，成立了黨員服務隊，創新了一系列新的服務形式。如xx物業公司提出“一分”（力求節儉，用好每一分錢）、“二化”（人性化、制度化）、“三心”（苦心干、精心做、用心學）的工作標準；xx物業公司做到公開個人電話，保證隨叫隨到。現在各物業企業都已經形成了良好的工作機制，體現了以人為本的原則，贏得了居民的理解和信任。

3、提高了效力。社區工作千頭萬緒，繁雜瑣碎，卻與居民生活息息相關。居民區黨組織通過物業黨建聯建，抓住居民反映的熱點、難點問題，協調各方，形成合力，許多遺留的熱點難點問題也迎刃而解。如小區居民關心的安全問題，

我鎮的社區管理黨建聯建工作還在不斷探索中，還須進一步統一思想，提高認識，加強領導，落實責任，總結經驗，創新方法，抓住重點，抓出成效，解決實際問題，使社區物業管理黨建聯建工作不斷得到豐富和深化。

xx鎮居民區黨委

XX年2月7日

街道組織工作總結

半年來，長興路街道組織工作在街道黨工委的正確領導下，及區委組織部的指導下，緊緊圍繞街道工作重心，采取強有力措施，全面加強基層組織建設，形成了常規工作不掉隊，重點工作有創新，整體工作上臺階的工作格局，為趕超戰略提供了堅強的組織保障。主要工作如下：

一、上半年工作總結

（一）、成立駐街道綜合黨委，打造街道區域化黨建亮點。

1、調整組織設置，完善組織網絡，實現區域黨建工作全覆蓋。街道完善黨員服務中心設施，更名為“同心家園”寓意為：同心共建、推動發展、凝聚力量、共享和諧，創新同心家園服務機制，強化同心家園的平臺作用，擴大同心家園輻射作用，建立駐街道綜合黨委，以駐街綜合黨委為核心，以“同心家園”為平臺打造“一會六部一家園”的社區黨建新體系。通過駐街道綜合黨委將轄區黨組織、黨員、黨員志愿者聯系起來，初步形成了以街道社區黨組織為核心、社區全體黨員為主體、社區單位黨組織共同參與和資源共享、優勢互補的社區黨建工作新體系，實現區域黨建工作的全覆蓋。

2、整合黨建資源，創新工作載體，建立健全區域性社區服務網絡。街道和社區黨組織以社區黨建聯席會和共建理事會為載體，以共同的利益、共同的需求為紐帶，創新載體，培育了街校共建、駐地共建、企居共建等多種載體，并積極整合各種資源，調動各方力量，構筑上下相通、左右聯動的黨建工作網絡，使不同部門、單位和黨組織以及其他各種社會資源在加強區域性大黨建工作平臺上找到各自的著力點，形成整體合力。

3、加強宣傳、廣泛交流，提升街道區域化黨建水平。區域化黨建工作開展以來街道制作了街道區域化黨建工作紀實片和街道同心家園宣傳手冊，并在新浪博客開設“惠濟長興黨建”博客，公示街道各項工作，宣傳街道區域化黨建經驗，與全國組工同仁共同交流進步。 5月11日市委常委、組織部部長姚待獻為同心家園揭牌，街道“同心家園”和駐街道綜合黨委成立以來，多次迎接了省市區各級領導和其他單位同行的參觀考察，省市多家新聞單位進行了報道，獲得了廣泛的好評。駐街道綜合黨委的成立，開創了街道區域化黨建新局面，這在惠濟區尚屬首次，并以高起點、高規格、高標準為要求，成功打造了惠濟區區域化黨建工作亮點單位。

（二）、實施“拓展工程”，推廣“四議兩公開”工作法的應用，全面提升街道基層民主管理建設的整體水平。

在繼續扎實開展“四議兩公開”工作法在農村工作中的應用的同時，把“四議兩公開”拓展到街道、社區、學校、企業中。街道結合“四議兩公開”工作法在農村工作中應用中的經驗并根據各黨組織在本單位工作中的特殊作用，制定了《長興路街道關于推廣“四議兩公開”工作法的實施意見》，通過街道黨工委的組織領導作用，加大檢查指導力度，不斷完善“四議兩公開”工作法的理念和做法，在規范“四議”程序和“兩公開”落實上下功夫，在解決突出問題、維護群眾利益、壯大集體經濟、促進社會和諧上見成效。

（三）、加強社區黨建，推進社區物業黨建聯建工作，打造“五型”社區。

社區物業黨建聯建工作是新時期、新形勢下的黨建工作創新舉措，街道結合實際，積極行動，社區黨支部與社區居委會、物業公司、業主委員會等方方面面一起，調動多方資源，共同推動社區物業管理黨建聯建工作，主動融入區域化大黨建格局，初步形成了由街道綜合黨委統一領導和協調下的，以社區黨支部為核心，居委會、業委會、物業公司和社區黨員群眾共同參與的工作合力和良性互動格局，通過一系列的工作，取得了一定成績，目前，30個居民區與轄區內的6家物業公司簽訂了黨建聯建協議。通過物業黨建聯建工作解決了宏達社區的金桂苑小區居民水表改造問題，另外水景雅苑在銀河社區黨支部牽頭下成立了銀河社區居民業主委員會，解決了小區物業管理長期癱瘓的問題。其次社區支部積極組織社區黨員干部、居民進行培訓，增強居民政策法規、就業技能、婚育健康等方面的知識。通過進推進社區物業管理黨建聯建工作，不斷加強社區各項服務職能，提升社區黨建工作水平，打造“五型”社區

（四）、大力開展“服務城鄉、聯點共建”，推進城鄉黨建一體化建設，促進城鄉黨建和諧發展。

一是加強組織，建立制度。制定了《長興路街道開展“服務城鄉、聯點共建”活動的實施方案》，通過召開會議，下發文件的方式將活動的精神、要求及時的傳達到活動相關單位。二是深入調研，結成對子。街道機關、三全黨支部、信基黨支部、聯建老鴉陳村；銀河社區、鄭州水產黨總支、五金機電黨支部聯建王砦村；宏達社區、鑫通管業黨支部聯建南陽寨村；中心校對三個村進行教育文化幫扶，形成文化氛圍，通過制定聯建幫扶計劃，與村黨組織簽定“聯建幫扶”協議書，發揮好橋梁紐帶作用，做好幫帶工作。三是建立陣地，強化服務。以街道同心家園為中樞，將各村（社區）黨員活動中心緊密關聯起來，為共建活動提供良好的活動場所和交流平臺，為轄區黨員群眾提供學習、娛樂、聯誼場所，凝聚黨員力量，發揮黨員作用，服務社會發展。

（五）、抓好大學生村干部隊伍建設，打造高素質人才隊伍。

一是健全制度，加強管理。進一步完善考勤、調研、考核、激勵等日常管理制度，約束大學生村干部日常行為，增強其大局意識、責任意識。二是加強教育，提高素質。重點對他們開展政治理論，基層工作方法，經濟技術等長期培訓，幫助提升大學生村干部參政議政的能力和創業帶富的能力。三是大力扶持，鼓勵創業。制定了細致可行的大學生村干部創業扶持方案，盡一切能力為大學生村干部創業提供各項便利條件，讓他們施展自己的才華，積極開拓創業門路，帶頭致富，帶領群眾共同致富，體現大學生村干部的自身價值。四是創建平臺，增進交流。定期召開大學生村干部工作例會和大學生村干部聯誼會。通過會議、座談，及時了解大學生村干部的工作中遇到的困難和問題，了解他們的心理動向，增進相互的交流學習，優勢互補，資源共享。

（六）、加大遠程教育工作力度，加強黨員群眾教育。

一是加強日常管理。街道定期對各村遠程教育播放情況進行督察，確保點擊率。二是積極開展活動。充分發揮黨員現代遠程教育平臺的實效性、便利性和帶動作用，抓好黨員干部市場經濟、法律法規等知識的學習培訓。組織黨員干部通過遠教平臺收看了《沈浩事跡報告會》、全國“兩會”視頻直播等遠程教育節目，使黨員干部受教育。各村每月定期播放《農事早知道》欄目，幫助村民了解最新最好的農業信息。社區舉辦多次講座，為轄區黨員干部居民提供免費的教育培訓機會。

（七）、強化服務職能，不斷創新非公有制企業、“兩新”組織黨建。

一是通過把非公企業黨組織和“兩新”組織納入街道區域化黨建、聯點共建等活動中，不斷加強企業黨組織同街道黨工委的聯系，同時加強對企業業主和管理層的教育培養，積極發展其為黨員，進一步發揮黨組織在企業中的領導作用和先鋒模范作用，二是在堅持把推進黨和政府的中心工作與加強非公有制企業、“兩新”組織黨建工作有機結合起來，為“兩新”組織、非公有制企業黨組織和黨員提供個性化服務的公共平臺。

（八）、是認真做好發展黨員工作。

全面推行發展黨員預備制、票決制、責任追究制，確定了30余名轉正人員，19名轉預備人員，30余人參加入黨積極分子黨課培訓。對老鴉陳村20余名預備黨員多年以來未轉正問題進行研究解決，經過考察認定決定對其進行延期轉正的決定。

（九）、認真完成其他工作。

一是協助做好XX年鄭州市國家衛生城市復審工作，重點加強對組織部牽頭的五小單位整治工作的領導力度。二是開展企業幫扶活動。科級干部深入所包企業開展幫扶，盡力為企業發展解決問題，提出合理化意見和建議。

二、下步打算

（一）加大兩個黨建亮點工程建設

一是提升區域化黨建實效。在街道黨工委的領導下，街道成立駐街道綜合黨委，調整了組織設置，完善了組織網絡，達到了區域化黨建全覆蓋，經過創新多種載體進行宣傳，廣大黨員群眾對區域化黨建工作已經有了初步認識，對駐街道綜合黨委的職能有了一定了解，下一步要充分發揮駐街道綜合黨委的核心地位，將整合的黨建工作資源，充分發揮綜合黨委的力量，加強黨組織的領導力，多為群眾辦好事、辦實事，突出實效性，為街道整體工作和廣大黨員群眾提供更好的服務。二是加大非公企業黨建亮點建設。健全非公企業黨組織，不斷擴大黨的工作覆蓋面。建立黨建工作指導員或聯絡員掛鉤聯系非公企業制度。開展陣地建設活動，完善黨員活動陣地。創新活動方式，圍繞企業的生產經營和發展，開展“雙強雙優”企業創建活動和“黨員亮身份、促發展、樹形象”為主題的實踐教育活動，積極開展“黨員責任區”、“黨員先鋒崗”等活動。

（二）扎實推進三項工作開展。

一是扎實推廣“四議兩公開”工作法。加大“四議兩公開”工作法再各基層黨組織中的應用，加大檢查指導力度，明確“四議兩公開”內容，在規范“四議”程序和“兩公開”落實上下功夫，在解決突出問題、維護群眾利益、壯大集體經濟、促進社會和諧上見成效。二是進一步提升村級組織活動場所建設水平。在現有基礎上，以提高檔次、完善管理、發揮作用為原則，進一步加大投入力度，完善各項基礎設施建設，滿足辦公、教育、娛樂等需求。完善規章制度，狠抓各項工作和活動落實。組織開展多種形式的教育培訓和群眾性娛樂活動，充分發揮活動場所作用。三是深入開展黨員干部教育培訓。落實黨員干部“三級培訓”制度，明確培訓職責，制定培訓計劃，落實培訓措施，保障培訓經費，組織開展多種形式的黨員干部教育培訓活動。繼續舉辦“長興講壇”，邀請專家教授講課。以機關、村、社區黨員活動室為陣地，開展培訓、座談、交流會議以及演講、朗誦等比賽活動。以黨員干部遠程教育網絡為平臺，組織黨員干部開展學習培訓。適時組織外出參觀學習，吸取先進地區發展經驗。

（三）在建好四支隊伍下功夫，把黨員干部隊伍建設作為長效機制貫徹下去。

一是加強中層干部隊伍建設。繼續加強中層干部的平時考核，對干部嚴格要求，堅持公平、民主、競爭、擇優的原則，形成中層干部管理運行的新機制，樹立正確的用人導向，使不干事、只策事，不想事、只鬧事，不管事、只惹事的干部受到處罰，使想干事、會干事、干成事、不出事的干部得到重用。二是加強村社區干部和后備人才隊伍建設。健全支部書記例會制度，健全支部書記半年、全年工作考評考核制度，堅持年終“雙述雙評”制度。加強支部書記教育培訓，努力提高素質、增強執政能力和發展能力。在退伍軍人、大學生村干部、致富能人當中推選后備干部，加大培養力度，提高綜合能力。三是加強黨員隊伍建設。一方面加大發展黨員的力度，真正把那些年紀輕、有文化、善經營、懂管理、富有事業心和責任感的同志吸收到黨內來，壯大黨員隊伍。另一方面通過開展“黨員活動日”、農村無職黨員設崗定責、社區黨員特色崗、企業五好黨員評比等活動，真正發揮其先鋒模范作用。四是加強大學生村干部隊伍建設。加強日常管理，提高大學生村干部大局意識、責任意識、奉獻意識。出臺扶持大學生村干部創業方案，創造條件，開展多種形式的扶持活動，幫助大學生村干部創業致富。

第二篇：街道組織科工作總結

街道組織科工作總結

今年以來，組織科緊緊圍繞“提高黨的執政能力、加快城市中心區發展”兩大主題，本著“抓好黨建促經濟，經濟發展帶黨建”的原則，以提高黨的執政能力建設為重點，以開展保持黨員先進性教育活動和“基層組織建設年”活動為契機，繼續深入實施“凝聚力工程”，全面開創基層組織建設工作新局面。

（一）扎實開展保持共產黨員先進性教育活動

目標要求：按規定組織好所屬黨組織的先進性教育活動；健全完善黨員隊伍、社區“兩委”干部隊伍、社區后備干部隊伍和新型經濟社會組織黨組織四套數據庫；按規定健全完善黨員學習教育、永葆先進性的長效機制。 目標完成情況：

1、扎實開展先進性教育活動。按照中央和省市區委的工作部署，圍繞“取得實效”這個關鍵，周密安排，精心組織，扎實推進，切實做到了“工作學習兩不誤、統籌協調雙促進”的工作目標。全街道基層xx個黨組織，xxxx名黨員已圓滿完成了學習動員階段的各項工作任務，經區委先進性教育活動辦公室同意后轉入分析評議階段。現正在討論確定黨員先進性具體要求和不合格黨員主要表現。

2、加強黨員隊伍建設。健全落實“三會一課”制度，加強黨員的教育與管理，不斷提高黨員整體素質。開展黨員登記活動，對xxxx名黨員的性別、出生年月、入黨時間、工

作單位、家庭住址、聯系電話等情況進行摸底，并在此基礎上，建立健全了黨員隊伍數據庫。

3、嚴格落實黨員發展工作“六項制度”。通過“雙推”，確立xxx名入黨積極分子；認真落實黨員發展制度，嚴格把關，截至目前，共發展黨員xx名。

4、提高兩新組織黨建工作力度。為了提高黨建覆蓋率，實現“企業建設到哪里，黨組織就建設到哪里”的目標，成立了xxx有限公司、xxx有限公司、xxx集團、xxx集團等4個企業黨組織，完成任務目標的58%；成立了xxx社區、xxx社區等2個居委會黨支部。在此基礎上，建立健全了新型經濟社會組織黨組織數據庫。

（二）以開展“基層組織建設年”活動為抓手，深化實施“凝聚力工程”

目標要求：對班子不健全、不團結、民主作風差、社區不穩定的后進社區全部進行轉化，轉化任務為2個社區；年可支配財力50萬元以下的社區，實現增長20%以上的社區數量要達到50萬元以下社區總數的70%；強化社區組織規范化建設；規范社區財務和集體資產管理。

目標完成情況：

1、開展基層組織建設調研活動。3月份，為全面掌握基層組織建設的具體情況，進一步摸清社區“兩委”換屆后班子建設和工作情況，加強對社區工作的指導，組成4個工作片、xx個調研組深入各社區，對“兩委”班子建設情況進行

集中調研。根據社區現任社區班子工作能力、團結情況、工作規范程度、黨員群眾擁護率、集體經濟發展水平、社會穩定情況等標準，將社區劃分為3類：一類23個，二類10個，三類2個。先進性教育活動中，發放調查問卷，對基層組織建設進行調研。

2、加大后進社區整頓轉化力度。對前桃林社區、東旺疃社區等2個社區居委會進行整頓轉化，結合社區實際，制定了切實可行的轉化方案，積極化解村莊矛盾，促進了經濟的發展。

3、加強社區規范化建設。結合《社區組織配套建設和規范化建設工作實施細則》，指導社區依法建立健全配套組織和其他群眾組織，確保組織健全、活動經常、作用明顯；制定了《xx街道社區集體資產和財務管理制度》，真正做到社區管理規范化、決策民主化、居務財務公開化。

（三）扎實做好農村黨員干部遠程教育工作

目標要求：按要求完成遠程站點建設任務；做好遠程教育站點的管理、使用工作。

目標完成情況：

xx個社區全部建立了黨員干部遠程教育站點，配備了專職人員負責管理。目前，設備調試工作已經結束，adsl網線安裝工作正在進行，建站點率達到100%。

第三篇：xx街道上半年組織工作總結

xx街道XX年上半年黨建工作總結 今年以來，東風街道在區委、區政府的堅強領導和區委組織部的精心指導下，以基層組織建設活動為抓手，全面加強基層黨組織建設，充分發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，基層黨組織的創造力、凝聚力和戰斗力不斷增強，有力地推動了各項工作的開展。現將今年上半年黨建工作情況匯報如下：

一是扎實開展基層組織建設年活動。按照區委組織部的安排部署，深入開展基層組織建設年活動，制定《東風街道關于開展基層組織建設年的實施意見》，抽調機關人員成立黨建工作指導組，派入各基層黨組織進行分類指導。開展“強組織，增活力，創先爭優迎十八大”征文活動，要求各基層黨組織書記都撰寫理論文章，開展各項活動，進一步提升了社區黨組織的凝聚力和戰斗力。按照便于工作、便于開展活動的原則，調整了部分黨組織的設置，成立街道機關黨總支，下設四個黨支部，方便了黨員的教育和管理。 二是加強黨員隊伍建設，提高黨員素質。深入開展“創先爭優”活動，加強黨員隊伍建設，2月22日，組織街道機關中層以上干部、社區“兩委”成員共64人，到市監獄開展“面對面”警示教育，并以科室、社區為單位進行了集中學習討論，交流學習情況和心得體會，教育廣大黨員干部常修為政之德、常思貪欲之害、常懷律已之心，起到了很好的 1

警示效果。舉辦了XX年第一期入黨積極分子培訓班，來自全街道各條戰線的81名入黨積極分子參加了培訓，并為考試合格的入黨積極分子頒發了結業證書。做好黨員發展轉正工作，上半年新發展黨員10名，預備黨員轉正24人，上半年共繳納黨費44915.7元。為街道50至80歲的老黨員購買了“銀齡安康”意外傷害保險，“七一”前夕，組織走訪慰問了困難老黨員活動，營造了關心、關愛老黨員的濃厚氛圍。

三是加大非公企業黨組織黨建工作力度。新成立3家非公企業黨支部，并為6家非公企業黨支部舉行了揭牌儀式，擴大了黨組織的影響力，提高了非公企業黨建工作覆蓋面。積極組織非公企業開展豐富多彩的活動，成功舉辦街道第一屆非公企業黨組織“飛紅杯”籃球友誼賽，共8家非公企業黨組織組隊參賽，進一步加強了各非公企業黨組織間的交流和聯系。創新非公企業黨建工作方法，積極引導各黨組織在企業經營中發揮戰斗堡壘作用，打造黨建工作品牌。山東韓都衣舍電子商務有限公司為方便了解企業員工的思想動態，在22個部門都設立一個由部門經理擔任的“政委”，負責解決本部門員工在思想、生活、工作等各方面所遇到的問題。公司黨支部成立以后，充分發揮發揮黨員的先鋒模范作用，積極推行“黨員—政委”協作制度，廣大黨員與各部門政委互相協作，在完成基本工作的前提下，積極協助各部門政委了解企業員工的思想動態和工作情況，采取“一對一”溝通

方式及時解決員工在工作或生活上的困擾，營造了團結和諧的工作氛圍，有力地促進了企業各項工作的開展。

四是組織開展了豐富多彩的“迎七一，迎十八大”慶祝活動。按照街道黨工委的統一部署，各黨組織都結合自身特點，積極開展豐富多彩的活動，七里堡南北、富泉、龍信、世紀園火炬等社區到老黨員家中進行走訪慰問，送去黨組織對他們的關懷。教育黨總支、華能社區黨總支、祝甸社區黨委通過上黨課、召開座談會的形式，提高廣大黨員的黨性觀念和宗旨意識，提高基層黨組織的凝聚力和向心力。龍信、西周、華能、新園、上海花園、葡萄園百花、辛甸、洪苑、七里河等社區黨組織組織黨員到濟南戰役紀念館、甲午戰爭紀念館、萊蕪戰役紀念館、孔繁森紀念館等愛國主義教育基地進行參觀學習，接受革命傳統教育，激勵廣大黨員干部繼承和發揚革命先烈的光榮傳統，努力干好本職工作。辛甸社區黨總支舉辦“慶七一，迎十八大”演講比賽，用演講的方式，抒發對黨的熱愛之情。保麗潔物業管理有限公司黨支部舉辦慶“七一”乒乓球比賽，使廣大員工緊緊圍繞在黨支部的周圍，促進了企業各項工作的開展。富泉、華能、七里堡南北、化纖、上海花園等社區在小區廣場舉辦“慶七一”主題聯歡晚會，謳歌黨的光榮歷史和偉大業績，抒發對黨的熱愛之情，通過開展這些活動，豐富了黨員的文化生活，提高了黨組織的凝聚力和向心力。

五是加強街居人才隊伍建設。為使街道機關人員安排更

加合理，人員組合更加優化，充分調動和發揮街道干部職工的工作積極性，今年2月份，組織開展了競爭上崗、雙向選擇活動，有10名同志脫穎而出，走上了科室負責人崗位，其余同志根據個人意愿和特長，也選擇了自己的崗位，有力地促進了街道各項工作的開展。4月份，組織街居干部140多人分兩批到柳埠山青世界進行了軍訓和拓展訓練，達到了鍛煉身體、磨煉意志、錘煉作風，增進友誼、增強團結、增加默契的目的，促進了街居機關作風的好轉，提高了街居干部的凝聚力。7月份，街道組織機關干部職工和社區“兩委”人員共160多人參加了政務禮儀專題講座，提升了機關政務禮儀工作水平，樹立和鞏固了良好的政務形象。

六是扎實推進現代遠程教育工作和基層黨建信息化平臺建設。以開展爭創“雙十雙百”活動為抓手，提高街道各站點學用效果，為各社區站點統一購置了電腦，制作了遠程教育上墻制度，提高了規范化水平。上半年，辛甸社區被市委組織部評為“遠程教育學用示范社區”。加強對各社區教程教育站點的管理，采取“查、考、問、比”四項措施（“查”設備資料；“考”培訓對象；“問”管理人員；“比”各項指標），促進遠程教育工作規范運轉，實現了基礎管理和學用轉化雙躍升。實現了黨員黨組織關系網上接轉，上半年共接轉黨員113人。加強街道黨建工作宣傳，1-6月份共在歷城黨建網刊登信息30條，排名各街鎮第一。

各位領導，同志們，雖然今年上半年黨建工作取得了一

定的成效，但離上級組織部門的要求和黨員群眾的期望還有一定差距。下半年，我們將繼續以基層組織建設年活動為抓手，以學習、宣傳、貫徹、落實黨的“十八大”精神為主線，重點做好以下幾方面工作：一是抓好基層組織建設年活動開展。深入開展“強組織、增活力，創先爭優迎十八大”活動，充分發揮黨員的先鋒模范作用，不斷提高基層黨組織的凝聚力和戰斗力；抓好基層黨組織“三會一課”制度，加強黨員黨性教育，提高黨員整體素質；創新非公企業黨建工作方法，提高非公企業黨建工作覆蓋面。二是抓好黨的“十八大”精神的學習、宣傳、貫徹、落實。以領導班子和街道中層干部為重點，以黨工委理論中心組學習為載體，通過報告會、交流會等形式，加大對黨的“十八大”精神的學習；深入開展學習型黨組織、學習型科室創建活動，深入推進“每天讀書一小時”活動，不斷提高街居干部的理論素質。三是繼續抓好社區黨組織辦公場所規范化建設。立足于有人辦事，強化社區“兩委”成員班子建設。立足于有錢辦事，進一步完善網格支部經費保證機制，切實保證各網格支部正常工作的開展；立足于有場所議事，加強辦公場所建設，以更好地服務黨員和群眾。

以上匯報，不當之處請各位領導和同志們批評指正，謝謝！

第四篇：xx街道XX年上半年組織工作總結

xx街道XX年上半年組織工作總結

XX年以來，xx街道黨工委在上級黨委的正確領導下，圍繞經濟發展第一要務，夯實黨工委抓總第一責任，打造基層黨建第一工程，科學謀劃，打造亮點，在加強黨建的基礎上整合資源，在推動經濟社會科學發展中創先爭優，實現了黨建工作與經濟發展的互動雙贏。總結半年黨建工作，可用“穩、合、優、效、實”5個字來概(本文來源好)括。

一、精心謀劃，科學推動，確保村“兩委”換屆選舉工作平穩完成。村“兩委”換屆選舉工作以來，xx街道按照省、市、縣委統一部署和要求，超前謀劃，精心組織。通過，夯實組織領導、分類指導、宣傳引導三個基礎，抓住程序關口和農村穩定兩個關鍵，搞好村級組織換屆與農村事業發展一個結合，對于換屆組織信訪工作實行第一時間發現、第一時間約談、第一時間處置、第一時間反饋，確保了村“兩委”換屆選舉整體局面穩、進展快，全街道77個行政村、社區，共選出新一屆“村”兩委成員378名，“三高三強”型人才261名，村“兩委”干部平均年齡42.4歲，換屆選舉一次成功率100%，實現了換屆選舉工作的順利結束。

二、三級聯創，五措并舉，在統籌街道、村黨建資源中形成聯創合力。在開展“三級聯創”活動中，以爭創“五個好”黨工委為工作目標，將“以黨建促發展、以發展帶黨建”作為工作理念，按照“務實創新、爭創一流”的工作要求，通過開展“黨委總攬強領導、支部帶動強能力、結對幫扶齊并進、群策群力健機制、凝心聚力促發展”五項主題實踐活

動，統籌街道、村兩級黨建資源，創新聯創工作載體，切實加強基層黨建工作，為加快全面建設小康社會進程提供了堅強的組織保證。

三、創新形式，網格管理，實現對社區黨員群眾服務管理再優化。隨著城市化進程的加快，社區黨員隊伍急劇壯大，迫切需求加大區域性黨建工作力度，探索新的黨員管理模式，為此，xx街道創新推行了社區黨建網格化管理。根據９個城市社區黨員分布情況，以地域、居民區、市場等為單位劃分出若干網格，在每個網格建立黨組織，把所有社區內黨員都納入網格之中進行管理，做到不重復、不遺漏。在黨員管理上，采取居民黨員直管、流動黨員參管、離退休黨員接管、在職黨員協管、下崗破產企業黨員重點管的方式，將每名黨員都編入相應的網格黨組織管理。同時，圍繞社區管理與服務，在各社區設立了黨員服務中心，充分利用社區內居民的資源優勢，在充分發揮社區工作者、醫生、黨員示范戶、教師、民警等作用的基礎上，將社區鄉土實用人才、群眾文藝骨干、居民代表等社區成員中的骨干力量充實到各網格的服務團隊中，組建起“社區義務巡邏隊”“環境衛生服務隊”、“便民為民服務隊”等社區志愿者服務隊伍，形成了多元化的社區服務團隊。

四、多措并舉，分類推進，提升創先爭優活動在基層開展的效能。創先爭優活動開展以來，xx街道圍繞“創先爭優當模范、搶抓機遇促發展”主題，靈活方式，分類推進，確保了創先爭優活動扎實開展。一是在活動認識上高度重視。黨工委及時召開專題會議，制定出臺了相關文件，明確了活動

步驟及各階段的時間安排和目標任務。同時，組建以駐村指導員、大學生村官為主的創先爭優活動宣講團，并采取懸掛橫幅、黨務公開、宣傳簡報、開辟網站專題版塊等多種形式，不斷加大宣傳力度，切實形成黨員干部“人人爭做先鋒、事事關系創優”的良好氛圍。二是在活動方式上分類推進。出臺了實施方案，采取分類推進的辦法，細化了各黨組織階段性目標和推進措施。組織開展了“六比六創”活動，以及開展了“大討論”、“大學習”、“大調研”、“大實踐”等一系列主題實踐活動，要求每一個基層黨組織結合各自實際，積極開展各類主題實踐活動，取得了較好效果。三是在活動點評上廣泛參與。為抓好點評，黨工委開展了“三聯三查”主題實踐活動，即領導班子成員聯片，查村級班子建設；農村工作指導員聯村，查焦點矛盾問題；農村干部聯戶，查群眾思想動態。四是在評選表彰上典型帶動。圍繞“抓先進，以點帶面；樹典型，激勵引導”14字方針，在各行業中開展了不同形式的典型培樹活動，對活動中涌現出的優秀共產黨員和先進基層黨組織，開展“七一”活動，在全街道廣泛表彰宣傳他們的先進事跡，做到學有標桿，創有類型。開展創先爭優活動以來，街道干部深入農戶，認真調研，為群眾排憂解難，大大增強了爭創活動的開展效能。

五、健全機制，推動和諧，確保“四民主一考核”工作落到實處。街道黨工委以貫徹落實“四民主一考核”規范村級運行，將加強黨的領導、充分發揚民主、嚴格依法辦事三者進行有機統一，有力促進了農村經濟社會各項事業又好又快發展。一是探索推行“五步公推”差額直選農村入黨積極

分子工作法，從源頭上提高新發展黨員質量。探索推行了“宣傳發動、公開報名、資格審查、差額推選、組織審定”五個程序步驟差額直選農村入黨積極分子工作法。擴大了基層民主，提高了入黨積極分子選拔公信力，保障了入黨積極分子質量。二是推行“六五四”工作法，規范村級運行。結合實際，在全鎮范圍內推行了“六五四”工作法，即：“四議兩公開”工作法、財務“五步審計公開法”和集體資金、賬務、合同、公章“四監管”，大大降低了農村焦點問題矛盾升級的幾率。三是運用“三公開四延伸”工作模式，完善民主監督機制。堅持把村務公開作為密切黨群、干群關系的有效監督措施，完善了三種村務公開形式。首先，公開欄定期公開。規定每月10日定為全鎮村務公開日，明確村務公開內容，對公共事務類、財務收支類、經濟發展類、公益事業類等四類公開事項進行了詳細劃定。其次，網絡長期公開。更新村級遠程教育綜合平臺，拓展了村務公開功能，開設了財務公開、計劃生育、宅基地審批等11個專欄，公開內容保留一年，有效解決了村務公開欄張貼容量有限、異地查詢不方便、內容不能長期延續等難題。再次，多種方式便民公開。探索明白紙、便民手冊、村務簡報、電子屏、觸摸屏等多種便民公開方式。另外，針對群眾關心的焦點問題，實施了“四個延伸”，即：由結果公開向過程公開延伸；由村務公開向黨務公開延伸；由村級單向公開向街道、村雙向公開延伸；由村務公開向村“誤”公開延伸，避免村干部報喜不報憂，引發群眾不滿。長效機制的建立，確保了“四民主一考核”工作落到實處。

第五篇：街道(鄉鎮)組織工作總結

街道(鄉鎮)組織工作總結

一年來，街道組織工作在區委組織部、街道黨工委的正確領導下，堅持以黨的十七大、十七屆四中、五中全會精神為指導，緊緊圍繞服務行政中心、服務世界會，促進地區經濟和諧發展的目標，深入開展創先爭優活動，不斷創新工作方式和工作思路，提升工作質量和服務水平，為建設和諧xx提供了堅強的組織保證。

一、圍繞創先爭優，服務中心大局

按照區委統一安排，從XX年6月開始，在全街道xx個基層黨組織，xx名黨員中開展了以“推動科學發展，爭創一流業績”為主題的創先爭優活動。一年來，在全街道共產黨員的共同努力下，通過宣傳動員、學習教育、公開承諾、創新載體、服務群眾等工作，扎實推進創先爭優活動，全街道爭創活動先后被廣播、電視和報刊等新聞媒體報導20多次，4次接受上級檢查，都得到了好評。街道黨工委始終堅持創先爭優活動與中心工作相結合，在實踐中創先爭優，以創先爭優助推工作圓滿落實。一是在重點項目建設中，班子的堡壘作用和黨員的模范帶頭作用得到充分發揮，促進了xx莊、xx鋪和高xx學等征地拆遷重點工作提速完成。二是在階段性工作中，支部的核心作用和黨員的自覺性保證了如“迎接行政中心，市民素質大提升”等工作的圓滿完成。三是不斷擴大活動范圍，以黨建帶婦建、團建，堅持黨組織、婦女組織和團組織創先爭優工作同推進、同講評、同表彰，調動廣大婦女同志和青年團員爭當先進、爭創優秀的積極性。同時，不斷加大宣傳力度，營造創先爭優的濃厚氛圍。四是促進了社區黨支部與區有關局黨支部“結對共建”活動的健康發展，提升了社區建設水平和知名度，xx園社區和xx街社區順利晉升為黨建示范社區。

二、圍繞政治教育，加強學習型黨組織建設

去年“七一”，街道黨工委和xx村黨支部被區委表彰為“學習型黨組織建設示范單位”后，極大地帶動了全街道黨員教育工作。一是街道黨工委帶頭加強自身學習。不管工作多忙，每周都要集中學習，特別是年初，街道黨工委成員親自到各黨（總）支部宣講十七屆五中全會精神，開展“輝煌歷程，黨史宣讀”、“廉政講壇”等活動，受教育黨員群眾達XX多人次。二是街道機關以提高服務水平，強化黨員干部教育管理為主線，每周五下午集中學習教育，時間不少于2小時，既學習黨的路線方針政策、法律法規，也學習業務技能。三是基層黨組織結合工作實際，開展形式多樣的教育活動，團結吸引黨員干部群眾，增強了支部的凝聚力，使更多的青年人向黨組織靠攏，主動完成組織交給的工作任務，接受組織考驗，全街道積極分子隊伍逐年增加，累計有400多人次向黨組織提出申請。四是充分利用黨員遠程教育網絡，開展了學教用示范活動，街道黨政辦3次聯系組織電信人員對基層站點進行檢修，保證基層正常收看，推進了黨員遠程教育的正常開展。五是街道各級干部積極參加上級職能部門組織的培訓學習，不斷提高自身業務技能。一年來，有12批280多人次參加了各類培訓學習，提高了完成工作質量，有力地促進了學習型黨組織向基層黨組織拓展。今年已向上級申報了xx廠黨支部為基層學習型黨組織示范單位。

三、圍繞主題實踐，促進科學發展

一是農村圍繞“升級晉檔，科學發展”和“三個亮出來”等活動，促進農村黨員素質提升，趙村、團結村完成了二類村向一類村晉升，使全街道一類村達60%。街道黨工委、辦事處按照黨員教育、群眾增收和農村穩定發展等組織各類培訓6次，有3000多人次參加培訓。同時，按照《中共譚家街道工作委員會關于切實加強村級黨組織書記隊伍建設的實施方案》，去年底和今年初分二次以會代訓形式，對各黨（總）支部書記進行組織建設、黨員管理、維穩信訪等業務培訓，46人接受業務教育，極大地提高了城改、維穩和帶領群眾致富的能力。

二是在社區圍繞“雙評晉級，科學發展”活動，以“文明社區、和諧家園”為載體，大力推進社區“三有一化”建設，構建“小社區、大服務、送溫暖”模式，全面完善社區服務管理體制，打造示范社區、精品社區，全街道示范社區達60%，在去年8月份社區“兩委會”換屆選舉中，全街道不到一個月就全面完成了換屆工作，得到了社區群眾和上級領導的表彰肯定。特別是百花社區，原村“兩委會”班子明年才屆滿，全體黨員干部能從大局出發，個人利益自覺服從組織需要，積極投身到社區換屆選舉中，順利地完成了社區首次“兩委會”換屆工作。

三是“服務世園，扮靚譚家”系列環境大整治活動，各黨(總)支部積極配合，街道領導班子成員帶頭參與，高起點謀劃；基層單位書記結合自身實際，制定方案計劃；全街黨員干部人人爭先，迅速掀起了“服務世園，扮靚譚家”環境整治高潮，先后組織集中整治5次，累計清運垃圾1000余立方米，清除野廣告5000余處，擺放鮮花4萬多盆；排查治理揚塵點16處，全面提升地區環境面貌，為群眾創造了優美舒適的居住環境，得到區領導肯定。

四是用喜聞樂見的文化娛樂活動團結黨員，吸引群眾，共建和諧幸福的新xx。活動中，既有“聚集未央，給力xx”、“星光大道冠軍進社區”等大型文藝匯演，也有“群眾紅歌擂臺賽”、“太極拳比賽”、“世園有我更精彩”等群眾自娛自樂的活動，深受黨員干部群眾喜愛，吸引了更多的參與者，活躍了群眾文化生活，增強了基層黨組織的凝聚力。

四、圍繞素質提升，加強黨員干部隊伍建設

一是在發展黨員工作中，嚴格遵循“十六字”方針（堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展），積極推行入黨積極分子組織培養、群眾認可、票決公示、全程公開、責任追究等制度，嚴把質量關和程序關。重視在婦女和致富能手中發展黨員，將致富能手培養成入黨積極分子，為更多的群眾服務。一年來，我們共發展黨員xx批，納新黨員xx名，預備黨員轉正xx名。街道黨工委專門舉辦XX年入黨積極分子培訓大會，轄區內各村、社區和企事業單位xx多名入黨積極分子參加，通過對《黨史》、《黨章》和創先爭優活動有關內容的學習，提高了入黨積極分子的思想政治素質和服務群眾、奉獻社會的自覺性。

二是堅持“黨要管黨，從嚴治黨”的方針，認真學習和貫徹《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》。堅持了黨員干部談心談話、重大事項報告等制度，充分運用了年度考核、隨機考察、階段考核等方式，及時掌握黨員干部履職履責情況，尤其把黨員干部在工作中的實際表現作為干部考察的重要內容，引導廣大干部樹立科學的發展觀和正確的政績，一年來，沒有一名干部受到黨紀政紀處分。

三是街道黨工委在機關干部中率先實行“雙向選擇，末位息崗”激勵工作機制，科室選干部，干部選科室；科長選干部，干部選科長，極大地調動了廣大機關干部的積極性，促進了大家在職學習的自覺性，街道機關有xx名同志參加在職學歷培訓，xx同志、xx同志和xx同志順利完成了xx市干部網絡培訓課程。

同志們，雖然我們在工作中取得了一定成效，但你們還是要清醒認識到我們工作中存在缺點和不足：一是創先爭優活動與中心工作相互促進還不夠緊密；二是城鄉黨建發展還不夠平衡；三是加強黨建工作的有效載體還不夠豐富；四是各村黨建工作還存在學習少、活動少等問題。在今后的工作中還需進一步改進：

一是創先爭優活動要以創建學習型黨組織建設為中心，努力做到“五個好、五帶頭”，在推動科學發展、促進社會和諧、服務人民群眾、加強基層組織的實踐中再立新功；

二是繼續抓好“升級晉檔，科學發展”活動，以村級黨組織工作規范化為突破口，加強黨員學習教育管理，努力為村級組織換屆選舉創造有利條件，保證各單位按時保質保量完成換屆任務；

三是以示范社區和和諧社區建設為目標，加快農村改制社區的規范化、正規化管理，促進“雙評晉級，科學發展”活動不斷深入，并取得實效；

四是按照“五個好”的要求，積極開展“四議兩公開”活動，加強非公企業黨建工作指導管理，抓好非公企業黨務工作者隊伍建設和流動黨員管理，做到黨建工作與企業發展互惠共贏；

五是嚴格黨員教育管理，建立黨員教育長效管理機制，特別是班子成員的教育管理，要經常化、制度化，組織開展黨員干部群眾喜愛的文化娛樂活動，吸引群眾，團結黨員，為地區經濟社會和諧穩定發展提供堅強的組織干部保障

僅供參考

第五篇: 社區物業黨建聯建工作

xx鎮居民區黨委在社區物業管理黨建聯建工作方面的一些做法

今年以來，居民區黨委通過以社區物業管理為平臺的共建聯建，突破傳統的組織體系束縛，整合社區黨建資源、行政資源和社會資源，實現了黨的組織與工作的全覆蓋，更好地發揮了基層黨組織在社區管理和服務中的核心作用，為創建“管理有序、服務完善、環境優美、文明和諧”的社區提供堅強有力的組織保證，達到了構建區域性黨建新格局、推動黨建全覆蓋、增強社區物業管理黨建聯建工作實效的目標。

一、主要做法

1、加強領導，健全組織體系。我們建立了鎮黨委統一領導、鎮居民區黨委具體領導、指導和協調、以居民區黨總支為核心，以房管辦、居委會、業主委員會和物業管理企業等為基礎、社區黨員群眾共同參與的社區物業管理黨建聯建工作的新格局。在社區層面，我們建立了社區物業管理黨建聯建工作領導小組。在各居民區層面，我們大膽探索創新和突破原有的組織管理模式，積極拓展和延伸物業黨建聯建的新抓手。對有一定規模、黨員數量多的物業公司和業委會，建立了獨立黨支部；對黨員數量較少的物業公司和業委會，建立了聯合黨支部；對小區物業無黨員的，建立了黨建聯絡員制度，由居民區黨總支派遣黨建聯絡員。目前，我鎮物業公司已建立黨支部的有xx個，業委會已建立黨支部的xx個，隸屬所在居民區黨總支部。全鎮居民區有xx個文化團隊，其中設立黨支部的xx個，設立指導員的xx個。

2、因地制宜，優化組織結構。我鎮的開發建設過程，其實就是一個農村城市化的過程。特別在xxx的開發過程中，加快了產業結構的轉型，加快了農村向城市的轉變，加快了城鄉一體化的步伐。在這樣一個高起點、高標準、高品質的發展條件下，傳統的社區管理思想和方式，很難適應城市化的要求，管理中的問題不斷的暴露出來：一是社區管理的組織結構比較松散，無法掌控迅速擴大的社區規模，形成了很多管理上的盲點，尤其是物業管理問題，已經成為城市化進程的一個瓶頸；二是居民的素質差異性很大，各居民小區如動遷農民入住、市區居民購房、來滬人員等不同層次的居民相融性問題非常突出，已經影響到了整個社區的和諧；三是社區的思想建設逐步在淡化，黨的基層組織建設面臨著新的挑戰，執政基礎經受著很大的考驗。為解決城市化進程中的突出問題，我們推出了集居民區黨總支部、居委會、業委會、物業公司“四位一體”的社區管理模式，依托城市化、服務城市化，這是農村城市化條件下，社區管理的一種自主轉型和自主發展，為全鎮的開發建設打下堅實的群眾基礎。

第六篇: 社區物業黨建聯建工作

淺談物業黨建聯建與和諧社區建設

作者：黃國光

作者機構：大慶油田礦區服務事業部外圍物業管理公司杏南物業分公司,黑龍江大慶163513

來源：現代婦女(理論版)

ISSN：2007-4244

年：2015

卷：000

期：002

頁碼：49

頁數：1

正文語種：chi

關鍵詞：物業;黨建;聯建;和諧社區

摘要：為了貫徹社會主義和諧社會的創建要求,讓物業管理更好的為社區以及房產部門服務,很多地方都開展了社區黨建聯建工作,從實踐中探索經驗,努力開創文明發展道路.

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