合同編號：(

　)

　環境規劃與設計合同

　項目名稱：

　 項目地點：

　 甲

　方：

　 乙

　方：

　簽訂地點：

　簽訂日期：

　環境規劃與設計合同

　甲方：

　 乙方：

　 甲方委托乙方承擔

　工程的環境規劃與設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　第一條

　：

　設計范圍及內容：（“□”內劃“√”為有效選擇項）

　1．1

　乙方設計范圍：

　□ 規劃咨詢、策劃服務； □ 總體規劃評估或建議； □ 道路規劃系統； □ 人、車流及停車系統分析； □ 小區入口、中心庭院及其他主要景點的分布和設計； □ 用地范圍內各建筑物屋頂花園等綠化平臺的設計； □ 用地范圍內各建筑物周圍戶外空間功能的安排和設計； □ 其他：

　1．2

　乙方工作內容：

　□ 提出基礎資料清單（于設計初提出，供甲方準備）。

　□ 人行區之景觀布局及修飾坡度規劃（硬景），包括小區入口、大門、圍墻、鋪地等； □ 工地之飾面坡度及表面排水概念設計（內部排水管道布置、嵌接和排水方向由相應設計院負責）； □ 園景結構包括涼亭、花架、花盆、園景墻、梯階、欄桿和其他工地的改良（結構工程由相應設計院負責）； □ 各種室外水體，如水景、噴泉和游泳池之設計（結構工程、機電工程由相應設計院負責）。

　□ 所有小品(包括游戲、健身、雕塑)之設計和參考圖片；

　□ 園林照明燈具選擇和燈具分布位置安排（電機工程由相應設計院負責）； □ 提供種植土壤的設計規范、植物保養和管理程序。綠化地帶的地形整理、表土高度、植物品種和布置方案； □ 設計工地設備品如花盆、長凳、垃圾桶、指示牌、地面陳設品等，包括戶外家具的選擇和位置安排； □ 擬定灌溉之要求及準則（供水量的計算、供水管道之排放及嵌接工程由相應設計院負責）； □ 參與顧問工程師有關表面排水系統的基本構思。

　□ 每一階段匯報均要提供手繪和電腦繪制效果圖，以供說明設計(小區建筑部分的 3D 模型由規劃建筑設計公司提供)。

　□ 所有的圖紙文字及說明均需中英文對照。

　□ 協助甲方按規格制定施工招標文件。

　□ 提供園境工程所需支出預算。

　□ 提供所有設計涉及的材料樣板供甲方參考； □ 協助甲方與有關部門負責人商討有關景觀問題，協助園林報批事宜。

　□ 其他：

　1．3

　 乙方工作不包括之范圍：

　□ 機電工程、土木工程、結構工程； □ 建筑及室內設計； □ 自動灌溉系統設計（但需提供與整個環境設計相協調的建議）； □ 防水層之設計規范書（由相應設計院提供）；

　 第二條：本合同設計項目工作階段及成果

　 乙方按照本工程的工作進度分四階段進行：

　第一階段：總體環境概念設計及方案 2．1．1 咨詢甲方及有關顧問，以便就本工程要求的整體外觀及其園林特色，制定工程計劃、參數及基本要素，并確定造價預算及其

　他要求等； 2．1．2 分析和評估現場環境，進行專業的土壤研究，并預測其對設計的影響； 2．1．3 與相應設計院就外部空間的設計布局和飾面坡度、排水系、消防、泳池統籌等硬景進行協調配合； 2．1．4 在收到甲方正式通知后 20 個工作日內提供兩個概念設計方案及講解供甲方選擇，然后按照甲方的意見和相關政府部門的要求，作出相應修改； 2．1．5 每個方案分別提供 6 套 A3 規格的彩色環境設計圖紙及 1 套A0（比例為 1：1000）規格的彩色展板，包括總平面彩色圖、主要立面和剖面、重點局部放大平面及透視（不少于四處），植物配置概念、設計說明、示意彩色照片表達設計等； 2．1．6 就設計內容及當地建筑材料、人工參數，提交一個初步工程成本概算供參考，以便甲方能夠做出工程預算，此成本概算不應超出甲方最初確定的目標成本，如因成本超出而引起設計上的修改，乙方不能向甲方收取額外費用； 2．1．7 甲方在收到乙方提供圖紙并聽取講解后 10 個工作日內，向乙方提供設計修改或確認通知。乙方應在收到修改通知后 20 個工作日內，將需修改內容完成并在此期限內得到甲方認可。由于甲方的延誤造成的逾期，乙方不承擔責任； 2．1．8 上述時間規定只適用于一般設計階段，就甲方所要求之一期展示部分圖紙的時間要求詳見附頁。

　第二階段：擴初設計 2．2．1 按照甲方同意的概念設計方案，進行擴初設計，具體地說明硬景及軟景設計大意。

　2．2．2 在收到甲方正式通知后

　30

　個工作日內乙方應提交擴初設計詳圖，包括意念圖、平面圖、剖面圖、細部及飾面材料選用，該部份圖紙將較詳細地表達設計意向、特征及與現場環境豎向標高關系等，圖紙包括（“□”內劃“√”為有效選擇項）：

　□

　景觀配置及其主要尺寸（包括所有戶外家具之位置）；

　□

　戶外標高設計圖（1：500）； □ 戶外燈具布置圖及室外燈具之型號選擇圖。

　□ 出水口位置設計圖及灌溉布置圖； □ 水體平、立面設計圖。

　□ 園林與建筑界面之立、剖面圖； □

　重點地區的放大詳圖；重點園林小品的平立面設計圖； □

　材料及飾面圖、樣板； □

　初步植物（軟景）栽種設計圖（只限喬木、灌木、草坪之分布）； □

　樹木保留/保護細則及移植的規范說明； □

　景觀設計（硬景和軟景）規范說明； □

　各種戶外家具之形式選擇圖。

　□

　其他：

　2．2．3 在景觀設計進行的階段中，乙方應進一步與甲方、有關設計院進行協調，以利于設計的深入； 2．2．4 協助甲方考察選擇苗圃，協調種植預備工作及查驗替換植物存貨的情況；負責提供可替換植物品種的建議。

　2．2．5 甲方在收到乙方提供圖紙并聽取講解后 15 個工作日內，向乙方提供設計修改或確認通知。乙方應在收到修改通知后 30 個工作日內，將需修改內容完成并在此期限內得到甲方認可。由于甲方的延誤造成的逾期，乙方不承擔責任； 2．2．6 上述時間規定只適用于一般設計階段，就甲方所要求之一期展示部分圖紙的時間要求詳見附頁。

　第三階段：施工圖設計階段 3．3．1 為硬景、軟景施工提供詳細的設計圖紙；協助甲方編制硬景、軟景工程進度安排； 3．3．2 本階段將分為 A（硬景施工圖）、B（軟景施工圖）兩個階段。

　3．3．3 A（硬景施工圖）階段：在收到甲方正式通知后 15 個工作日內，乙方應提交全套硬景施工用圖紙，包括全部節點、詳圖。圖紙包括（“□”內劃“√”為有效選擇項）：

　□

　景觀配置及其定位尺寸圖（包括所有戶外家具之位置）； □ 戶外標高設計圖（1：500）； □ 戶外燈具布置圖及室外燈具之型號選擇圖。

　□ 出水口位置設計圖及灌溉布置圖； □ 水體平、立、剖面設計圖及節點圖。

　□ 園林與建筑界面之立、剖面圖； □ 各地區的放大詳圖；園林小品的平立剖面設計圖； □ 材料及飾面圖、樣板； □ 景觀設計硬景規范說明； □ 各種戶外家具之形式選擇圖。

　□ 各種細部詳圖：如鋪地、臺階詳圖；欄桿、花架詳圖；道牙、花池詳圖等。

　□ 其他：

　3．3．4 B（軟景施工圖）階段：在收到甲方正式通知后 15 個工作日內，乙方應提交制備標有尺寸、數量、要求和特別備注的軟景招標圖則，并制定對灌溉、移植處理設備及儀器、肥料和殺菌劑等詳細規范說明；圖紙包括（“□”內劃“√”為有效選擇項）：

　□ 喬木種植圖并附植物名錄及數量； □ 灌木及地被、草坪種植圖并附植物名錄及數量； □ 土壤、地面造型詳圖及說明圖片等； □ 特殊排水要求； □ 特殊移植規范和圖則； □ 軟景種植規范說明及植物保養說明。

　3．3．5 制備及編制材料數量表以配合種植規劃設計，負責將有關工料規范及建筑工程量清單交予甲方，以便制定招標文件及施工合同文件，并提供完整的技術資料；

　3．3．6 協助甲方進行挑選或審查適合執行園林工程的承建商等工作，并出席招標答疑會； 3．3．7 出席有關的工程協調會議； 3．3．8 施工合同簽訂完畢，此階段視為完成。

　3．3．9 上述時間規定只適用于一般設計階段，就甲方所要求之一期展示部分圖紙的時間要求詳見附頁。

　第四階段：施工階段的監督及配合

　4．4. 1

　 在施工圖完成后，需與甲方、工程承建商和相應設計院一同出

　席設計交底會議； 4．4. 2

　 承建商預備種植植物； 4．4. 3

　 硬景施工時定期前往工地現場監督，以確保所有硬景工程按圖 施工，提出施工整改建議書，其上注明需待修改更正的項目及修改意見； 4．4. 4

　 軟景施工時定期前往工地現場監督，以確保所有軟景工程按圖 施工，查核園林建造文件上所示的植物，并監督樹木的種類及種植土堆填工程，包括種植初期的保養視察，與最后的移交驗收； 4．4. 5

　 助甲方解決工程施工中出現的技術性問題； 4．4. 6

　 備一份軟景和硬景的遺漏清單，此清單上的內容需在工程整體 完成后和甲方最終驗收前進行修正； 4．4. 7

　 工程維護階段內應到現場勘察，并提供相應報告，敘述維護期 的缺點、問題及相應的修正措施； 4．4. 8

　 配合甲方驗收所有與園林有關的工程，與甲方共同簽發竣工 證明書。

　第四條

　甲方向乙方提交的有關資料及文件：

　序號 資料及文件名稱 份數 內容要求 提交時間 1 正式的測繪圖 1

　 2 樹木測繪圖 1 包括位置，尺寸和狀況

　3 所有的建筑圖 1 需清楚地表達所有出入口、窗的位置、外部庭院、屋頂花園等

　4 基地內可用設施的位置 1 包括水源、電源、下水道等

　 第五條

　設計費及支付方式

　5．1

　本合同項目的設計費，總額為人民幣

　¥

　元，此項費用包括每一階段的設計成果圖紙一式八份； 5．2 此項費用不包括：

　5．3．1 超出合同范圍以外的圖紙曬印費及相片、圖片復印費；以實報實銷方式由甲方支付； 5．3．2 乙方設計師應甲方要求到京費用除來往機票費用外，均實報實銷，其中包括在京期間的住宿費、餐費、交通費、影印、傳真、打印及測繪費用；每次往返機票費用，不論票面價值，均按 RMB

　元/人報銷； 5．3．3 超出合同范圍以外的其他支出，將向甲方收回成本（根據甲方先前的批準）； 5．3．4 模型制造（如甲方要求此類服務，則需支付雙方同意的額外費用）。

　5．3 如甲方要求乙方對已同意之設計提供重大修改，或進行合同之外的設計工作，這應被視為額外服務項目，收費應由甲乙雙方共同協定； 5．4 乙方根據工作進度按以下階段提交帳單/發票向甲方收取款項，而甲方于收到發票后三十天內需支付有關款項；設計費原則上按 50%為 US$（此部分的外匯兌換稅由甲方承擔），50%為 RMB 的方式支付； 5．5 乙方基本服務費用根據不同階段分列如下：

　階段 金額 預付款 ¥ 總體規劃評估 ¥

　第一階段 ¥ 一期 展示部分 ¥ 一期余下部分 第二階段 ¥ 第三階段 ¥ 第四階段 ¥ 二期 第二階段 ¥ 第三階段 ¥ 第四階段 ¥ 三期 第二階段 ¥ 第三階段 ¥ 第四階段 ¥ 總金額 ¥

　第六條

　 雙方責任

　6.1

　甲方：

　6．1．1 甲方按本合同第四條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責； 6．1．2 甲方提交上述資料及文件超過規定期限 10 天以內，乙方按照本合同第三條規定交付設計文件時間順延，超過規定期限 10 天以上時，乙方有權提出雙方協商重新確定提交設計文件的時間，并要求甲方在三天內給予答復； 6．1．3 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對所提資料作較大修改，以致造成乙方設計返工量超過 30%時，雙方除需另行協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費； 6．1．4 甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓，否則，乙方有權索賠； 6．1．5 其他：

　6．2

　乙方

　6．2．1 乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充； 6．2．2 乙方交付設計文件后，參加有關上級審查及根據結論負責不超過原定計劃任務書范圍內的必要調整補充；如甲方根據市場判斷要求修改設計，乙方須無條件同意，相關費用參見 6.1.3 條； 6．2．3 乙方按合同規定時限交付設計文件，同時根據進度要求將圖紙的電子文件傳給甲方，該電子文件的光盤備份也需隨圖紙一并交與甲方，并負責向甲方及施工單位進行設計交底、現場施工服務、處理有關設計問題和參加竣工驗收；乙方不對任何承建商的任何過失、錯誤或拖延負責； 6．2．4

　乙方須應甲方要求按時來京（但甲方應提前 7～10 天通知乙方），除如機票、簽證等雙方均認可的合理原因外，否則，乙方到京時間比甲方要求時間每延遲一天，將扣除該階段設計費的 1%，直至扣完該階段的設計費為止；甲方要求乙方來京的兩次之間的間隔需在 30 天以上，30 天以內超過兩次的，需另外支付費用（展示部分由于時間短，將不在此次數限制之內）；

　6．2．5

　乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發生以上情-況，甲方有權索賠； 6．2．6

　其它。

　第七條

　違約責任

　7．1

　乙方按工作進度分階段提交帳單/發票，甲方核審無誤后，收到發票的三 十日內支付乙方，如逾期四十日仍未支付應結之帳單，甲方將每天支付乙 方該帳單金額 1

　%的違約金。逾期超過 30 天以上時，乙方有權暫停履 行下階段工作，并書面通知甲方； 7．2 甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費； 7．3 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規定的設計文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的 1% ；但乙方不因為郵政造成的延誤負責； 7．4 由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，免收的設計費金額在修改前應由雙方共同制訂，乙方并根據損失程度向甲方償付賠償金；

　第八條

　其他

　8．1

　本合同有效期為 3 年，從雙方簽字蓋章之日起計算；所有時間約定，均以北京時間為準； 8．2

　如工期不合理的延誤，致使在有效期結束時工程仍在進行中，乙方保留

　 再次協商其余費用的權利； 8．3 本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔； 8．4

　合同終止：

　8．4．1

　因不可抗力導致一方無法繼續履行本合同，應向對方提出終止

　 合同的書面通知； 8．4．2 甲方應自身原因不能履行本合同，應按照合同付清已完成階段設計任務對應的設計費，并承擔合同總額的 10% 給乙方作為違約金，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就尚未履行的原合同或新的服務范圍，協商新的收費方式或重新簽訂合同； 8．4．3 乙方因自身原因無法履行合同，應退回全部設計費用，并承擔合同總額的 10% 給甲方作為違約金； 8．5 本工程設計合同在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決，協

　 商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟； 8．6 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同

　等法律效力； 8．7 本合同適用于中華人民共和國法律； 8．8 本合同中文版本一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力；本合同有英文版本四份，甲乙雙方各執兩份，如兩版本間有不符之處，以中文版本為準。

　8．9 雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　（此頁無正文）

　甲方單位名稱：

　 乙方單位名稱：

　（蓋章）

　（蓋章）

　法定代表人：

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　 日

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