最新整理質證意見
王 X、劉 X 等業主訴 XX 房地產開發有限公司商品房買賣合同糾紛 對被告證據的質證意見 一、質證對象：交房通知書; 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性、關聯性持有異議。
2、該份交房通知書底部沒有加蓋原告的法人章，一份正規的通知書是應該加蓋企業公章，其真實性、合法性實存在疑問的。
3、既然已將交房通知書送達了原告，就應該有相關的文件送達回執或是原告的簽收回執。不能只是原告的一紙真實性和合法性存疑的通知就完成了交房的通知義務。
二、質證對象：交房通知表、延期交房通知照片; 質證意見：
1、對交房通知表、延期交房通知的真實性、合法性、關聯性都持有異議。
2、交房通知應該是通知所有業主前來辦理住房交接手續，該份交房通知表中起訴的業主都已通知，未起訴的業主有的卻沒有通知，并且在通知客戶交房的情況欄中內容有很大的改動，并沒有給出合理解釋;延期交房通知沒有原件，只有所拍的照片。
三、質證對象：其他業主交房入住手續書 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性不持異議，關聯性有異議; 2、但從此份證據內容來看，未起訴的業主辦理交房入住手續并放棄追究被告的
違約責任，原告依據合同追究被告的違約責任沒有關聯。
3、該份證據的證明目的有異議，我們認為被告提交的業主交房入住手續書共十三份，而龍吉灣小區 1 號棟、2 號棟、3 號棟共有 252 戶業主，這與被告主張的大部分業主已辦理了交房手續顯然是矛盾的。
四、質證對象：工程協議機送貨單 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性不持異議、關聯性持有異議。
2、對該份證據的證明目的有異議：被告為安裝門禁系統與相關企業訂立施工協議并訂購相關材料，只能證明被告的門禁系統并未安裝完成，不符合購房合同約定的交房標準。其為安裝門禁所做前期工作并不能消除其的違約責任。
五、質證對象：門禁線路安裝證明 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性、關聯性不持有異議。
2、對證明目的有異議：門禁線路系統是門禁系統的一部分，線路系統安裝到位不能證明整個門禁系統就已經安裝到位了。
六、質證對象：會議紀要及關于保管門禁單元門案件的函 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性、關聯性均持有異議。
2、參加此次關于門禁系統討論會議的共有 6 人，最后在會議紀要上簽字的只有5 人，蔣濱未簽字，如此重要的討論會應該每一個參會人員是必須簽字的。
3、關于保管門禁單元門按鍵的函的復印件的異議。
(1)該函是被告于 20xx 年 3 月 23 日發給長沙 x 物業管理有限公司的，而長沙 x物業管理有限公司出具此函復印件時沒有加蓋公司法人章，只有其公司人員馮某
某的簽名，出具此函復印件的時間居然和被告發給其函的時間為同一天。
(2)20xx 年 3 月 30 日交房時間還沒到達，原告也還沒起訴向被告主張違約責任。長沙 x 物業管理有限公司出具此復印件，證明目的不明。
質證對象：鑰匙發放登記 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性不持異議，對關聯性持有異議。
2、鑰匙發放并不能免除被告按時安裝門禁系統的責任，也不是其推卸違約責任的理由。發放鑰匙與門禁系統按時安裝好沒有必然的聯系。
八、質證對象：逾期付款統計表及收取貸款資料登記表 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性、關聯性均持有異議。
2、被告沒有提交原告逾期付款的相關直接證據。即使存在逾期付款，與原告要求其承擔未按時交房的違約責任是兩回事，沒有關聯。被告主張違約責任，應該提起反訴。
3、被告在該份證據中認為原告逾期交齊相關抵押手續的資料應承擔違約責任，是沒有依據的。根據雙方簽訂的《商品房買賣合同》第 6 條第二項的約定“買受人以銀行按揭或公積金貸款方式付款的，應在接到出賣通知之后起 3 日內，將申請辦理銀行按揭所需的全部材料提交給出賣人，買受人逾期履行義務的，才承擔違約責任”。被告并沒有提供其履行了通知義務的證據，也在不存在買受人違約的說法 九、質證對象：認購合同 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性不持有異議，關聯性持有異議。
2、該份認購合同約定原告在簽訂《商品房買賣合同》3 日內向被告交齊辦理抵押的相關材料。而雙方在《商品房買賣合同》第六條第二項約定“買受人以銀行按揭或公積金貸款方式付款的，應在接到出賣通知之后起 3 日內，將申請辦理銀行按揭所需的全部材料提交給出賣人，買受人逾期履行義務的，才承擔違約責任”。既然被告，沒有履行通知義務，就不存在原告逾期交齊材料的說法。
十、質證對象：業主交房入住手續書 質證意見：
1、對該份證據的真實性、合法性、關聯性均持有異議。
2、該份交房入住手續書雖有相關業主的簽名，除了業主鄧 x 在簽字寫明了時間外，其他業主都沒有寫明，被告、物業公司都沒有寫明交房的具體時間。這與被告前面提交的其他業主交房入住手續書存在很大的出入。同時沒有提交業主領取違約金的相關收據。該份交房入住手續書真實性、合法性、關聯性存在很大的疑問。
質證人：湖南天地人律師事務所 律師
年
月
日
推薦訪問： 質證 例文 整理上一篇：二年級健康課教學設計【三篇】
下一篇：以案促改警示教育大會心得體會
在偉大祖國73華誕之際，我參加了單位組織的“光影鑄魂”主題黨日活動，集中觀看了抗美援朝題材影片《長津湖》，再一次重溫這段悲壯歷史，再一次深刻感悟偉大抗美援朝精神。1950年10月，新中國剛剛成立一年，
根據省局黨組《關于舉辦習近平談治國理政（第四卷）讀書班的通知》要求，我中心通過專題學習、專題研討以及交流分享等形式，系統的對《習近平談治國理政》（第四卷)進行了深入的學習與交流，下面我就來談一談我個人
《習近平談治國理政》（第四卷）是在百年變局和世紀疫情相互疊加的大背景下，對以習近平同志為核心的黨中央治國理政重大戰略部署、重大理論創造、重大思想引領的系統呈現。它生動記錄了新一代黨中央領導集體統籌兩個
《真抓實干做好新發展階段“三農工作”》是《習近平談治國理政》第四卷中的文章，這是習近平總書記在2020年12月28日中央農村工作會議上的集體學習時的講話。文章指出，我常講，領導干部要胸懷黨和國家工作大
在《習近平談治國理政》第四卷中，習近平總書記強調，江山就是人民，人民就是江山，打江山、守江山，守的是人民的心。從嘉興南湖中駛出的小小紅船，到世界上最大的執政黨，在中國共產黨的字典里，“人民”一詞從來都
黨的十八大以來，習近平總書記以馬克思主義戰略家的博大胸襟和深謀遠慮，在治國理政和推動全球治理中牢固樹立戰略意識，在不同場合多次圍繞戰略策略的重要性，戰略和策略的關系，提高戰略思維、堅定戰略自信、強化戰
《習近平談治國理政》第四卷集中展示了以習近平同志為核心的黨中央在百年變局和世紀疫情相互疊加背景下，如何更好地堅持和發展中國特色社會主義而進行的生動實踐與理論探索；對于新時代堅持和發展什么樣的中國特色社
在黨組織的關懷下，我有幸參加了區委組織部組織的入黨積極分子培訓班。為期一周的學習，學習形式多樣，課程內容豐富，各位專家的講解細致精彩，對于我加深對黨的創新理論的認識、對黨的歷史的深入了解、對中共黨員的
《習近平談治國理政》第四卷《共建網上美好精神家園》一文中指出：網絡玩命是新形勢下社會文明的重要內容，是建設網絡強國的重要領域。截至2021年12月，我國網民規模達10 32億，較2020年12月增長4
剛剛召開的中國共產黨第十九屆中央委員會第七次全體會議上討論并通過了黨的十九屆中央委員會向中國共產黨第二十次全國代表大會的報告、黨的十九屆中央紀律檢查委員會向中國共產黨第二十次全國代表大會的工作報告和《