購房定金合同
甲方（賣方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯系電話：
委托代理機構：
乙方
( 預購方
) ) ：
住所：
郵編：
證件名稱：
證件號：
聯系電話：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第 第 1 1 條
乙方預訂
的
幢
層
室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證（證書號：
），并經
測繪機構實測 ，該房屋建筑面積
為
平方米。該房屋定于
年
月
日交付。
第 第 2 2 條
乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣
元，乙方采取
方式。
第 第 3 3 條
乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）
（￥
元），作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第 第 4 4 條
甲、乙雙方商定，預訂期為
天，乙方于
年
月
日前到
與甲方簽訂《
市商品房出售合同》。
第 第 5 5 條
甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第 第 6 6 條
在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第 第 7 7 條
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
7.1 甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致； 7.2 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第 第 8 8 條
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的； （2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第 第 9 9 條
本協議一式
份，甲乙雙方各
份，
執一份。
簽署時間：
年
月
日
甲方（蓋章）：
乙方（簽字及捺手印）：
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