簡單門面房轉讓合同協議范本

　一、門面房轉讓合同

　 甲方(轉讓方)：

　身份證號碼：

　電話：

　 乙方(受讓方)：

　身份證號碼：

　電話：

　 甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　 第一條 甲方將坐落于___原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　 第二條 合同金額

　 合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　 第三條 權利和義務

　 甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　 甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

　 乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　 第四條 房屋保養和門面房裝修

　 房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可

　帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　 第五條 爭議解決

　 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　 第六條 其它事項

　 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

　 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　 甲方簽字：

　乙方簽字：

　 日 期：

　日 期：

　 二、門面房轉讓協議

　 轉讓方(甲方)：____

　身份證號碼：

　 住址：

　 受讓方(乙方)：____

　身份證號碼：

　 住址：

　 出租方(丙方)：

　____ 身份證號碼：

　 住址：

　 依據合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面房轉讓事宜達成以下協議：

　 一、轉讓門面房

　 1、轉讓門面房位于__，建筑面積__平方米;

　2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本協議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方同意。

　 3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　 二、租金的結算與支付

　 1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金為__元人民幣，現甲方剩余租期為__月。

　 2、門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　 三、門面設施、設備的歸屬

　 1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　 2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　 3、乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　 四、門面轉讓費的支付

　 1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__

　元整，上述費用已包括第 3 條所述的裝修、裝飾、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

　 五、債權債務的處理

　 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　 六、交接條件及方式

　 1、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　 2、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收。

　 3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　 七、違約責任

　 1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數__元/天;超過 30 天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　 2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過 7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數__元/天。

　 八、合同爭議的解決

　本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。

　 九、其它規定

　 原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。

　 甲方：

　乙方：

　丙方：

　 簽約時間：

　內容僅供參考

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