49. . 簡述我國大城市的規劃編制體系

　參考舊書 p49-52

　 城鎮規劃體系：

　政府綜合協調轄區內城鎮發展和空間資源配置的依據和手段。需要從整體上對局部的發展進行調控，避免局部的發展損害整體利益或其他個體利益。

　 全國城鎮體系規劃、省域城鎮體系規劃和市域（縣域）城鎮體系規劃。

　 營造一個良好的大區域環境：環境保護、基礎設施、公共設施的共建共享、資源共同開發和保護等。需要兼顧各方利益的綜合協調和組織。

　城市總體規劃：

　城市總體規劃是一定時期內城市發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署和實施措施，是引導和調控城市建設，保護和管理城市空間資源的重要依據和手段。

　內容包括：根據城市經濟社會發展需求和人口、資源情況和環境承載能力，合理確定城市的性質、規模；綜合確定土地、水、能源等各類資源的使用標準和控制指標，節約和集約利用資源；劃定禁止 建設區、限制建設區和適宜建設區，統籌安排城鄉各類建設用地；合理配置城鄉各項 基礎設施和公共服務設施，完善城市功能；貫徹公交優先原則，提升城市綜合 交通服務水平；健全城市綜合防災體系，保證城市安全；保護自然生態環境和整體景觀風貌，突出城市特色；保護歷史文化資源，延續城市歷史文脈；合理確定分階段發展方向、目標、重點和時序，促進城市健康有序發展。

　城市總體規劃一般分為市域城鎮體系規劃和中心城區規劃兩個層次。

　城市分區規劃：

　分區規劃的主要任務是: 以分區為單位, 進一步對城市土地利用、人口分布和公共設施、城市基礎設施的配置作安排, 以便與更深階段的詳細規劃更好地銜接。

　控制性詳細規劃：

　它以總體規劃或分區規劃為依據，詳細規定建設用地的性質、使用強度和空間環境，并指導修建性詳細規劃的制定。因此控制性詳細規劃一方面要落實上一層次規劃的宏觀目標，另一

　方面要與規劃管理和規劃實施相配合。

　控制性詳細規劃的主要內容包括：用地界限、適用范圍、建筑高度、建設密度、容積率、綠地率等控制指標； 交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等； 建筑體量、體型、色彩等規劃引導性要求； 道路的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高； 工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線； 確定公共設施的位置、規模和布局。

　修建性詳細 規劃 修建性詳細規劃的主要內容包括：規劃地塊的建設條件分析和綜合技術經濟論證，建筑和綠地的空間布局、景觀規劃設計，布置總平面圖，道路系統規劃設計，綠地系統規劃設計，工程管線規劃設計，豎向規劃設計，估算工程量、拆遷量和總造價、分析投資效益。修建性詳細規劃的成果由規劃說明書和圖紙組成。

推薦訪問： 城市規劃 原理