目 目

　錄

　一、

　工程項目概況 二、

　監理工作范圍 三、

　監理工作內容 四、

　監理工作目標

　五、

　監理工作依據 六、

　項目監理機構的組織形式 七、

　項目監理機構的人員配備計劃 八、

　項目監理機構的人員崗位職責 九、

　監理工作程序 十、

　監理工作方法及措施 十一、

　建筑節能 監理 十二、

　安全及文明施工管理 十三、

　監理工作制度 十四、

　監理設施

　一、 工程項目概況：

　1 ． 工程項目名稱：

　工程 2 ． 工程地點：

　西北角 3 ． 建設單位：

　公司 4 ． 設計單位：

　公司 5 ． 監理單位：

　公司 6 ． 施工單位：

　：

　公司 7 ． 建筑規模: 總建筑面積: 56587.46 ㎡ 8 ． 結構類型∕層數：

　：砼框架（剪）結構∕

　21 層 9 ． 工程類別及等級：

　一 類

　 10 ．工程造價：4881 萬元（暫定）

　11 ．施工工期: 221 天（暫定）

　12 ．開工日期:

　2009 年 12 月 20 日 13 ．工程質量等級:

　合格 二 、 監理工作范圍 為甲方提供施工階段監理服務，包括：

　1. 基礎建設、土建工程 2. 機電工程（供電配電、照明、防雷、弱電、智能化工程）

　3. 室內外給排水、消防 4. 附屬工程（道路、綠化、門衛、圍墻）

　三 、 監理工作內容

　1 ．施工準備階段的監理主要工作內容 （1）

　審查施工單位選擇的分包單位的資質；監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度。

　（2）

　參加設計單位向施工單位的圖紙會審及技術交底。

　（3）

　審查施工單位編制的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃，并監督檢查其實施。

　（4）

　檢查施工單位的復測資料，并對控制測量及水準樁的設置、固樁情況進行審查；

　 對重點工程部位的中線、水平控制進行審查。

　（5）

　監督落實各項施工條件，審批開工報告，并報業主備查。

　2 2 ．

　施工階段的監理主要工作內容

　（1）

　施工階段的質量控制 1）

　對工程主要部位、環節、技術復雜工程以及所有隱蔽工程的施工，跟蹤監理，加強檢查，未經簽證不得進行下道工序施工，簽署質量評定表； 2）

　對施工測量、放樣等進行檢查，發現質量問題及時通知施工單位糾正， 并做好監理記錄； 3）

　檢查進場的材料、構件和設備的規格與質量，查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，原材料進場按規定進行見證送檢；對不符合相關規定者不得進場、更不能使用； 4）

　督促、檢查施工單位嚴格執行施工合同，嚴格按照國家施工規范、標準、建筑安裝規程以及設計圖紙要求進行施工和安裝活動； 5）

　檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全，填寫是否正確，并對質量評定自檢工作作出綜合評價；對檢驗測試儀器、設備、度量衡定期檢驗，不定期抽驗，保證度量資料的準確； 6）

　監督施工單位對各類土木和混凝土試件按規定進行檢查和抽查； 7）

　監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好監理

　記錄； 8）

　對較大、重大質量事故以及其它緊急情況，及時報告業主。

　（2）

　施工階段的進度控制

　 1）

　監督施工單位嚴格按施工合同規定的工期組織施工； 2）

　審查施工單位進度計劃和保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時

　 分析原因，采取對策； 3）

　建立工程進度臺賬，核對工程形象進度及其填報的旬、月、季等報表，

　并及時向業主匯報工程進度及存在的問題。

　 （3）

　施工階段的投資控制

　 1）

　審查施工單位申報的月、季度報表，認真核對工程量，做到不超計、

　不漏計，保證支付簽證的各項工程質量合格、數量準確，嚴格按合同規定進行

　 計量支付簽證； 2）

　建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清算； 3）

　按業主授權和施工合同的規定審核變更設計。

　（4）

　施工階段的安全控制

　 1）

　審查施工單位安全生產責任制，安全管理規章制度，安全操作規程的制定情況；審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準； 2）

　監督檢查工程的文明施工及安全防護措施，發現存在安全事故隱患，要求施工單位整改；情況嚴重的，要求暫停施工，并及時報告業主； 3）

　施工單位拒不整改或不停止施工的，應及時向建設單位和主管部門報告。

　3.

　竣工驗收階段的監理主要工作內容

　（1）

　督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收申請報告，提出監理意見； （2）

　根據施工單位的竣工報告和工程監理情況，提出質量評估報告； （3）

　組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收。

　4.

　建設 監理合同管理主要工作內容

　 （1）

　擬定本建設工程合同體系及管理制度，包括工作制度及流程； （2）

　協助業主擬定工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談； （3）

　合同執行情況的分析和跟蹤管理； （4）

　協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。

　四 、 監理工作目標

　1. 質量目標

　嚴格按照工程建設施工驗收規范和質量標準，強制性標準控制質量，克服質量通病；確保工程達到建設合同、監理合同中規定的質量等級。

　2. 進度目標 運用計劃網絡系統，針對項目計劃進度與實際進度進行動態控制，確保工程項目按照合同中規定的工期順利竣工，實際建設周期不超過計劃建設周期。

　3. 投資目標 通過風險管理，控制設計變更及合理化建議等措施，嚴格控制工程造價在合同規定

　 的投資額內，使本工程項目的實際投資不超過計劃投資。

　五、監理工作依據

　1．國家有關工程建設方面的法律、法規、規范及各級政府規定的地方性政策、規定； 2．政府已批準的工程建設文件； 3．建設工程監理合同； 4．其他建設工程合同。

　六、項目監理機構的組織形式

　七、項目監理機構的人員配備計劃

　總監理工程師：

　林 土建專業監理工程師：

　 心

　電氣專業監理工程師：

　 蓮 給排水專業監理工程師：

　 森

　 現場監理員：

　 詳

　總 監 理 工 程 師

　電氣專業監理工程師

　 給排水監理工程師

　 土建專業監理工程師

　監理員

　八、項目監理機構的人員崗位職責

　1 ．總監理工程師職責：

　（1）

　確定項目監理機構人員的分工和崗位職責； （2）

　主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構日常工作； （3）

　審查分包單位的資質，并提出審查意見； （4）

　檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作； （5）

　主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令； （6）

　審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； （7）

　審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； （8）

　審查和處理工程變更； （9）

　主持或參與工程質量事故的調查； （10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； （11）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結； （12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； （13）主持整理工程項目的監理資料。

　2 ． 總監理工程師代表（現場專職項目負責人）職責：

　（1）

　負責總監理工程師指定或交辦的監理工作； （2）

　按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。

　3 ． 各專業監理工程師（現場專職土建、暖通、給排水、電氣等）職責：

　（1）

　負責編制本專業的監理實施細則； （2）

　負責本專業監理工作的具體實施； （3）

　組織、指導、檢查和監督本專業監理員工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出報告； （4）

　審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；

　 （5）

　負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收； （6）

　定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示； （7）

　根據本專業監理工作實施情況做好監理日記； （8）

　負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報； （9）

　核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； （10）負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

　4 ． 監理員職責：

　（1）

　在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作； （2）

　檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； （3）

　復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； （4）

　按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； （5）

　擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告； （6）

　做好監理日記和有關的監理記錄。

　 九、監理工作程序

　施工階段監理工作程序圖

　監理階段 施工單位 提供與解釋 提

　報 編

　報 建

　立 參

　加 復

　測 申

　請 自

　檢 對標自檢 提報合格證 上

　報 組織申請 組織進行 編

　報 提

　報 申

　請 要

　求 提報資料 整理提報 請求驗收 監理工作內容 監理單位 承發包合同 分包單位資質 施工組織設計 質量保證體系 施工圖設計交底 測量資料 單位工程開工報告 隱蔽工程 施工質量 工地材料設備 工程質量事故 創優活動 年、季施工計劃 驗工計價 不可預見費用 變更設計 索賠處理 工程質量檢查報告 竣工文件 竣工驗收 熟悉與提問 檢查確認 參與審查 督促檢查 參加和復查 檢

　查 審批或參與審批 檢查簽認 檢查與旁站 檢查確認 參加處理 參加評選 參與審查 核實確認 審

　核 參與審批或審批 協

　調 提

　報 監督檢查 參

　加

　 施工準備階段

　工程施工階段

　 質量控制內容 進度及投資控制內容

　竣工驗收階段

　 十、監理工作方法及措施

　1 ． 投資控制 方法及措施

　（1）

　投資控制方法

　 1）

　對本工程投資目標進行分解，項目總投資的分析、論證。

　2）

　編制工程項目各階段，各年、季、月度資金使用計劃，并控制其執行。

　3）

　投資目標實現的風險分析 （2）

　投資控制的工作流程

　 開始

　NO

　Yes

　（3）投資控制的具體措施 1）

　投資控制的組織措施 建立健全項目監理機構，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。

　2）

　投資控制的技術措施 協助制定年、季、月投資計劃

　控制工程變更及設計變更

　受理索賠

　每月審核簽證付款憑證

　監理月報中列出投資一覽表

　繼續實施

　竣工按合同結算

　實際完成投資與計劃相比較 分析原因，找出對策 結 束 及時處理 保修工作 協

　調

　 通過審核施工組織設計和施工方案，使組織施工合理化； 對計劃、施工、工藝、材料及設備作必要的技術經濟比較論證，以挖掘節約投資的潛力，提高項目的綜合經濟效益； 對材料、設備采購，通過質量價格比選，協助業主合理確定生產供應單位。

　3）

　投資控制的經濟措施

　 及時進行計劃費用與實際費用的分析比較。并每月提交各種投資控制報表。

　4）

　投資控制的合同措施

　 按合同文件中有關投資的條款支付工程款，防止過早、過量支付。減少 施工單位的索賠，正確處理索賠事宜等。

　5）

　投資控制的動態比較 投資目標分解值與概算值的比較。

　概算值與施工圖預算值的比較。

　合同價與實際投資的比較。

　2 ．進度 控制 方法及措施

　（1）

　進度控制的方法 1）

　編制本工程總進度計劃。并在實施過程中控制其執行，在必要時及時調整總進度計劃。

　2）

　進行總目標的分解。并對工程項目建設周期總目標進行分析、論證。

　3）

　進行進度目標實現的風險分析。發現偏離，及時采取措施糾正。

　（2）

　進度控制的工作流程

　 Yes

　No

　 調整

　 Yes

　 No

　 開始 承包單位：根據工期總目標編制施工總進度計劃 承包單位：編制年、季、月進度計劃

　 監理工程師：審批年、季、月進度計劃 監理工程師：審批施工總進度計劃

　Yes

　 No

　（3）

　進度控制的具體措施 1）

　進度控制的組織措施 落實進度控制的責任，建立進度控制協調制度。

　2）

　進度控制的技術措施 建立多級網絡計劃體系，監控承建單位的作業實施計劃。

　3）

　進度控制的經濟措施 依據合同條款，對工期提前者實行獎勵，對應急工程實行較高的計件單價，確保資金的及時供應等； 4）

　進度控制的合同措施 按合同要求及時協調有關各方的進度，以確保建設工程的形象進度。

　5）

　進度控制的動態比較 進度目標分解值與進度實際值的比較；

　 進度目標值的預測分析。

　3 ． 質量 控制 方法及措施 （1）

　質量控制的方法

　 1）

　確定本工程項目的質量控制目標，（包括設計、施工、工藝、材料及設備等多方面）達到合同所確定的工程目標。

　土建施工質量目標合格； 安裝工程施工質量合格； 承包單位：按計劃組織實施 監理工程師：檢查計劃執行情況，實際進度與計劃進度 對比分析 監理工程師：受理工期索賠 承包單位：繼續施工 實現工期總目標 結 束

　 進場的材料、設備質量確保合格產品。

　2）

　采取見證、旁站、巡視、平行檢驗等方法，檢查施工質量、參加重要隱蔽工程驗收、核查分項分部工程質量，組織質量大檢查進行樁基礎、主體結構驗收及竣工預驗收。

　 3）

　質量目標實現的風險分析進度控制的工作流程

　（2）

　質量控制的工作流程

　 施工單位資質證書

　 施工組織設計

　準備人員到場情況

　 設備、 材料到場情況

　 材料試驗報告

　 不合格 合格

　 不合格

　 合格

　合格

　不合格

　不合格

　 合格

　開工準備 施工單位

　 開工報告

　施工單位 審核開工條件

　 監理工程師 整改 下達開工令 總監理工程師 各道工序（分項 工程）施工 各分項（隱蔽）

　 工程自檢 整 改

　 現場檢查 監理工程師 分部工程完成 匯總分項（隱蔽）工程驗收單，并將其編號填入分部工程驗收單中，然后復檢 監理工程師 現場檢查 內業資料檢查 檢查結果 整 改

　單位工程完成 簽證分部工程質量評定等級 監理工程師 填寫工程初驗申請書 施工單位 填寫竣工報告書 監理工程師 填寫分部工程驗收通知填寫分項(隱蔽) 工程自檢單,通知監理驗收

　 合格

　不合格

　不合格

　 合格

　（3）

　質量控制的具體措施 1）

　質量控制的組織措施 建立健全項目監理機構；完善職責分工，制定有關質量監督制度，落實質量控制責任。

　2）

　質量控制的技術措施 填寫分項（隱蔽）工程質量評定表 組織單位工程初驗 監理工程師 整 改 驗收結果 填寫竣工報告書 監理工程師

　實測實量 監理工程師

　 檢查結果 內業資料檢查 監理工程師

　外觀檢查 監理工程師

　整 改 填寫單位工程質量評定表 監理工程師 填寫工程初驗報告書 監理工程師 竣工驗收申請 建設、監理、施工單位

　 協助完善質量保證體系；嚴格事前、事中、事后的質量檢查監督。嚴格執行監理程序，每道工序都要通過自檢、專檢，經檢驗和簽認后，方可進入下一道工序。

　3）

　質量控制的經濟措施及合同措施 嚴格質檢和驗收，不符合合同規定質量要求的拒付工程款；達到業主特定質量目標要求的，按合同支付質量補償金或獎金。

　4 ． 合同管理的 方法及措施 （1）

　協助業主確定本工程項目的合同結構； （2）

　協助業主起草與本工程項目有關的各類合同（包括施工、材料和設備訂貨等合同），并參與各類合同談判； （3）

　進行各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執行合同的檢查； （4）

　協助業主處理與本工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜； （5）

　變更和補充合同、調解合同糾紛時，按照合同的規定具體運作。

　5 ． 信息 管理的 方法及措施 （1）

　建立本工程項目的信息編碼體系，負責本工程項目各類信息的收集、整 理和保存； （2）

　運用計算機等技術對本工程進行投資控制、進度控制、質量控制和合同管理。為業主提供有關本工程的項目管理信息服務，定期提供各種監理報表； （3）

　建立工程會議制度，整理各類會議記錄； （4）

　督促設計、施工、材料及設備供應單位及時整理工程技術、經濟資料； （5）

　向業主提交完整的工程建設項目監理檔案。

　6． ． 組織協調 的 方法及措施 （1）

　與本工程有關的單位 1）

　本工程系統內的單位：主要有業主、設計單位、施工單位、監理單位、材料的設備供應單位、資金提供單位等。

　2）

　本工程系統外的單位：主要有政府建設行政主管機構、政府其它有關部門、工程毗鄰單位、社會團體等。

　（2）

　建設工程系統內單位之間協調的方法及措施 1）

　組織協調與業主簽訂合同，參與本工程項目建設的各單位的配合關系，協助業主處理有關問題及各種與本工程項目有關的糾紛事宜；

　 2）

　定期召開工程例會； 3）

　統一核計方法和原則，統一計取標準； 4）

　審查和優化施工網絡計劃，分解落實人、材、物的配置； 5）

　根據各種施工合同，協調各施工單位關系，尤其是進度搭接處理； 6）

　按照工作程序，抓好優化設計、設計圖紙會審、設計變更等項工作； 7）

　執行現行的驗收標準和檢驗方法，處理協調質量問題； 8）

　組織工程竣工初驗； （3）

　建設工程系統外單位之間協調的方法及措施 1）

　協助建設單位協調有關單位的關系，受建設單位的委托，協助業主向各建設主管部門辦理各項審批事項和其它的各項手續； 2）

　監理工程師代表專職負責外部協調工作； 3）

　與政府質監部門、安檢部門保持聯系，及時通報工程質量、安全情況，研究處理質量、安全存在問題；督促施工單位按質監部門、安檢部門提出的整改方案進行整改。

　十一、 建筑節能 監理

　一、建筑節能工程施工監理依據 1、關于印發《民用建筑工程節能質量監督管理辦法》的通知建質[2006]192 號 2、《民用建筑節能管理規定》（中華人民共和國建設部第 143 號令）

　3、建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411—2007）

　4、經建筑節能專項審查合格的設計文件。

　二、施工準備階段的監理 （一）針對與項目建筑節能相關的法律法規、規章、技術標準、規范規程對監理部的人員進行培訓，相關監理人員應熟悉建筑節能標準與技術。同時，項目監理部應在現場配備有建筑節能法規文件及相關建筑節能強制性標準。

　（二）對與建筑節能相關的施工單位是否具備相關資質進行審查。

　（三）建筑節能工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件，參加設計交底及施工圖會審。

　 （四）建筑節能工程開工前，項目監理機構應要求施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，總監理工程師應及時組織專業監理工程師進行審查，提出審查意見。

　（五）編制符合建筑節能工程特點的、具有針對性的建筑節能工程監理實施細則。

　三、施工階段的監理 （一）監理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節能項目所用的建筑節能材料/構配件/設備報審表及其質量證明材料。

　1、審查質量證明資料是否合格、齊全，是否與設計要求相符，性能指標是否符合節能標準，是否取得建筑節能產品認定標識證書（產品的合格證、出廠檢驗報告）。

　2、依照監理合同約定及建筑節能標準的規定，對建筑節能材料、構配件、設備實行進場檢測的見證取樣和審查復檢報告。進場檢測的內容主要包括：

　（1）外墻保溫系統組成材料：

　保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、尺寸穩定性； 粘結材料的粘結強度； 增強網的力學性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能；

　 （2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能； （3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。

　3、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設備、構配件。

　（二）當施工單位采用建筑節能新技術、新工藝、新材料時，應要求施工單位提交相應的證明材料（相關部門“三新核準”證書），并制定專項的施工方案。監理機構審查同意后，方可實施。

　（三）監理工程師應根據建筑節能標準、規范要求，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關鍵部位和關鍵工序實施旁站監理，形成旁站監理記錄。

　（四）監理工程師應經常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統等建筑節能施工過程進行巡視檢查、檢測。主要檢查內容有：

　1、是否按照設計文件、施工規范和批準的施工方案施工； 2、是否使用合格的材料、構配件和設備； 3、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求； 4、已施工部位是否存在質量缺陷。

　 監理工程師在檢查中應形成《監理工程師檢查記錄表》。

　對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。

　對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，應采用照相、攝影等手段予以記錄。

　對施工過程中發現施工單位擅自變更設計行為和降低建筑節能材料、施工質量標準行為無法制止時，及時報告建設單位，仍無法制止時應報告政府監督機構。

　（五）監理項目部應及時對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批工程進行檢查驗收，符合要求后予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。

　監理項目部應對施工單位報送的建筑節能分項工程、分部工程和單位工程質量報驗資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。

　（六）對于建設單位提出的有關建筑節能的工程變更，總監理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查，符合相關程序后方可進行施工。

　十 二 、安全及文明施工管理

　1 ． 安全管理的原則 （1）

　嚴格執行國務院令（第393號）《建設工程安全生產管理條例》有關規定； （2）

　按照建筑工程安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求實施監理； （3）

　嚴格執行（中建字〔2004〕20號文件）《中山市建設工程施工現場管理辦法》。

　2 ． 安全管理的方法及措施 （1）

　審查施工單位安全生產責任制、安全管理規章制度、安全操作規程的制定情況； （2）

　審查施工單位安全管理體系，特種作業人員持證上崗情況； （3）

　審查施工組織設計中的安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對下列危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附安全驗算結果，經施工單位技術負責人審核、總監理工程師簽認后實施：

　1）

　（深基坑）支護與降水工程； 2）

　土方開挖工程； 3）

　模板（高支模）工程；起重吊裝工程； 4）

　腳手架工程； 5）

　拆除、爆破工程；

　 6）

　中建通[2009]38 號，《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》 （4）

　審查施工單位建立事故應急預案的情況； （5）

　協助施工單位建立健全安全生產責任制度、管理制度、檢查制度、教育制度、例會制度、統計分析與報告制度等各項安全生產制度；審查對施工現場一線工人的安全知識教育、安全技術培訓和考核情況； （6）

　發現安全事故隱患，督促施工單位限期整改，情況嚴重的，應及時要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，監理單位應當及時向有關主管部門報告； （7）

　對違章指揮和違章作業的現象及時制止； （8）

　以人的不安全行為為控制核心，重點控制人的不安全行為和物的不安全狀態。針對施工中的不安全因素，研究采取有效的技術措施；做好安全控制監督檢查工作，及時參與組織安全事故的調查分析和處理； （9）

　采用檢查評分表對安全管理、外腳手架、“三寶”及“四口”防護、施工用電、龍門架與井字架施工機具等項目進行檢查評分； （10）嚴格施行JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》組成安全文施工檢查小組，定期對各個檢查項目進行嚴格檢查。

　3 ． 文明施工管理的方法及措施 （1）

　文明施工目標：確保市文明施工工地，爭取市樣板。

　（2）

　文明施工管理的方法 1）

　督促實施《中山市建筑施工安全和文明施工評分實施辦法》（中建字〔2001〕15號）文件要求，分階段進行安全自評； 2）

　成立文明施工管理檢查小組； 3）

　督促施工單位健全文明施工管理制度和檢查制度； 4）

　制定文明施工獎罰制度。

　（3）

　文明施工管理的措施

　 1）

　督促施工單位實行全封閉施工；

　 2）

　督促施工單位保持整潔的場容場貌；

　 3）

　督促施工單位建立標牌制度；

　 4）

　督促施工單位保持場地排水、排污通暢；

　 5）

　嚴格要求施工單位設置符合防火要求和數量級的消防器材，并指定專人管理，保證性能完好使用； 6）

　督促施工單位建立良好的衛生環境；

　 7）

　督促施工單位設置齊備的生活設施。

　 4 ． 對突發性事故及災害性天氣的應急措施 （1）

　根據中山歷年最大降雨量和降雨期，結合施工場地，做好臨時排水系統，阻止場外水流入現場和使場內水排出場外。

　（2）

　遇有臺風等災害性天氣，要及時通報，督促施工單位作好防范措施，做到早預防。

　（3）

　遇有大雨應停止施工。如澆筑混凝土時，對已澆部位加以覆蓋，根據結構情況和可能，多考慮幾道施工縫的留設位置。

　（4）

　雨季施工時，應加強對混凝土粗細骨料含水率的測定，及時調整用水量。

　（5）

　大面積的混凝土澆筑前，要了解2~3天的天氣預報，盡量避開大雨。混凝土澆筑現場要預備大量防雨材料，以備澆筑時突然遇雨進行覆蓋。

　5 ． 安全文明施工檢查小組

　組長

　 付組長

　 成員

　 十 三 、監理工作制度

　 結合本工程的特點，建立并實施如下監理制度：

　1、 工程例會制度； 2、 監理月報制度； 3、 工程聯系單制度； 4、 材料進場登記制度； 5、 混凝土施工申報制度； 6、 旁站監理制度。

　7、 收發文件登記制度。

　8、 工程變更管理制度。

　9、 原材料試件送檢制度。

　 10、 工程進度款支付簽證制度 11、 監理機構崗位職責制度 十 四 、監理設施

　1 ． 辦公及通訊設施

　 序 號 儀器設備名稱 型號 單位 數量 使用時間 備注 1 辦公室

　間 1 全過程 施工單位提供 2 辦公桌、椅

　套 3 全過程 施工單位提供 3 電腦

　臺 1 全過程

　4 打印機 HP 臺 1 全過程

　5 移動電話

　全過程 每人一部 6 休息間

　間 1 施工階段 施工單位提供

　 2 ． 常規檢測設備及工具

　 序 號 儀器設備名稱 型號 單位 數量 使用時間 備注 1 鋼卷尺

　把

　施工階段 每人一把 2 2米靠尺

　把 1 施工階段

　3 吊錘

　把 1 施工階段

　4 回彈儀

　臺 1 施工階段

　5 塌落桶

　套 1 施工階段

　6 經緯儀

　套 1 施工階段 施工單位配備 7 水準儀

　套 1 施工階段 施工單位配備

　 公司

　年 十 二 月 七 日

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