建材研發(fā)大廈廣告策劃方案

　發(fā)展部 廣告組

　目

　錄

　前言 ........................................................................................................ 0 一、廣告商品 ............................................................................................... 3 二、廣告目的 ............................................................................................... 2 三、廣告投放時間 ...................................................................................... 2 四、廣告投放區(qū)域 ...................................................................................... 2 五、策劃構思 ............................................................................................... 2 六、廣告媒體的選擇 ................................................................................. 4 七、相關費用資料 .................................................. 錯誤! ! 未定義書簽。

　八、廣告收益預估 .................................................................................... 18 九、備選廣告公司 .................................................................................... 19

　前言

　在摘牌工作結束以后，項目大廈的廣告投放即將開始。廣告組在此基礎上初步做出了一份配合時間節(jié)點的廣告投放計劃，將廣告重點放在對樓盤的宣傳上，除了在廣告內容上力求表現(xiàn)外，更要加深受眾的印象，擴大公司的知名度，樹立公司形象。

　房地產市場雖然較大，但是競爭激烈，品牌眾多，廣告投放量大，在此情況下，項目大廈想爭取到消費者的青睞，并非易事。所以在這份初步策劃方案里，廣告組對于一些重要節(jié)點做出了較多的投放計劃，希望能通過廣告宣傳對消費者起到引導作用。

　一、 廣告商品 廣告商品即建材研發(fā)大廈，廣告內容將圍繞樓盤租售展開。

　二、 廣告目的 （一）增加項目大廈的知名度，促進指名購買。

?。ǘ淞⒐拘蜗?，增加公司的影響力。

　（三）傳播影響程度：不知名---知名---了解---信服---購買。

?。ㄋ模╀N售商品---樹立形象---提高公信度。

　三、 廣告投放時間 摘牌工作結束后開始投放

　 四、 廣告投放區(qū)域 全國（天津為主）

　五、 策劃構思 本次策劃圍繞項目大廈的租售進行，面對如今競爭激烈的房地產市場，小組認為，要想在廣告上能給受眾留下深刻印象，最主要是突出自己的特點。

?。ㄒ唬┳畲筇厣?---鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)

　大學生創(chuàng)業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)成為一個熱門話題，以此作為切入點，作為項目特色，大力宣傳，可以引起不小的輿論效應，即達到對項目大廈廣告宣傳目的，又有利于樹立公司形象。并可以選擇特定的目標，提供一定的優(yōu)惠支持，借由網(wǎng)絡宣傳，在學生中樹立公司的公信度。

　廣告文案標題：創(chuàng)業(yè)沃土，創(chuàng)富樂園

　 勇于開始，找到成功的路

　 你的理想，我們來支持

　 和我們一起，為你的夢想工作

　 觀念左右方向

　 這里有你夢想的位置

　（二）地理位置優(yōu)越----科貿街，天津硅谷

　 地理位置，交通因素是樓宇商品消費者會考慮到的重要因素，。所以在廣告宣傳中，要突出地理位置的特點，對科技型企業(yè)客戶的消費心理進行引導。這正好也能夠切合研發(fā)大廈的概念，有利于大廈成為地標性建筑。

　廣告文案標題：天津硅谷地標建筑

　 文脈深處，硅谷心境界（比鄰學府街）

　 科技藍皮書，多元引力生活（突出研發(fā)主題）

　 承載事業(yè)夢想，見證都市繁華（鼓勵中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)）

　 知識財富精英，專業(yè)人群，品味樓宇（集中建材相關

　 企業(yè)）

　（三）高檔寫字樓（公寓），先進的硬件設施，完美的軟件服務。

　突出這一特點，硬件設施方面，主要是圖像制作上，選取的廣告圖片或圖像不能流于俗套，要有強烈的視覺沖擊力，給受眾留下深刻印象，到消費心理起到引導作用。而軟件服務方面，更可以突出我們公司自己的物業(yè)團隊即能提供優(yōu)質服務，開發(fā)商與物業(yè)團隊共屬同一公司的特點。

　軟件服務方面，如，對特殊目標客戶，比如說創(chuàng)業(yè)的大學生，可以提供相關的資訊和運作指導；對于需要做廣告的客戶，則可以提供整套的廣告定制服務，尤其要聯(lián)系到樓下賣場的廣告位，同時做到自我銷售；而對于普通的客戶，提供最扎實的基礎物業(yè)服務，每個細節(jié)都要做到最好。

　（四）特色定制服務 裙房廣告可以突出特色定制服務，即在裝修裝飾方面可以按租戶需求做出適當調整和修改，借由這一特點吸引有需求的客戶，提高競爭力。

　鑒于公司增項廣告業(yè)務，提供廣告的特殊定制也是我們的一大特色。針對客戶的不同需求，提供從構思、創(chuàng)意到制作，發(fā)布的整套服務。更要對我們大廈本身的廣告位加以利用，面對客戶時首先要推銷我們自己的廣告位，噴布、海報、展板、LED 屏、DM 等等，為客戶提供多種選擇。

　六、 廣告媒體的選擇 （一）電視媒體 電視媒體具有獨占性、廣泛性、保存性、印象性的特點：面向大眾，覆蓋面大，普及率高；視聽兼?zhèn)洹⒕C合表現(xiàn)能力最強，具有沖擊力和感染力；更直接、更具有強制性；快速推廣產品，迅速提升知名度；透力強，到達率高，與生活最

　為貼切。

　1.電視廣告 電視廣告的投放首選天津電視臺各頻道。

　電視廣告避免以傳統(tǒng)的銷售形式出現(xiàn)，最好是采用新聞形式，不同階段以不同特色作為宣傳點，如突出大學生創(chuàng)業(yè)，突出科技型企業(yè)等，在廣告宣傳的同時產生輿論效應，又避免了由于銷售廣告過多而引起的消費者的反感心理。

　尤其在突出鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)時，可以在有限的時間內，減少無用敘述，直切重點，即我們能提供的優(yōu)惠政策，如減免半年或一年房租，減免水電、物業(yè)費用，提供創(chuàng)業(yè)資訊，進行運營指導等，力求給客戶留下深刻印象。

　2.綜藝節(jié)目 非你莫屬：節(jié)目的影響力大、輻射面廣，配合項目的關鍵節(jié)點進行投放，對

　 項目及公司的宣傳有強大的推動作用。

　 天津衛(wèi)視每周日、周一晚 21:21 播出，節(jié)目時長 90 分鐘，

　職場招聘型節(jié)目。

　非你莫屬之臥虎藏龍：2013 年天津衛(wèi)視原創(chuàng)，打造中國第一創(chuàng)業(yè)投資節(jié)目。

　 節(jié)目將邀請潘石屹，馬云，王健林等商界大腕為夢想

　 護航，每期 100 萬投資基金等待創(chuàng)業(yè)勇士。

　 天津衛(wèi)視每周晚 21:00 播出，節(jié)目時長 63 分鐘。

　 切合鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)主題。

?。ǘ┢矫婷襟w

　平面媒體可介由報紙，雜志，項目?？?，制作平面海報的形式先對市場做第一步的刺激，會有一部分潛在客戶，對項目產生一定的興趣，并加深對項目的印象，會有相對應的客戶按媒介所提供的信息聯(lián)系投放人進行商業(yè)洽談。

　平面廣告一定要做出針對大學生創(chuàng)業(yè)這一特色的內容，可以單獨提出這一特色專門制作，也可以融入整體廣告當中，加以凸顯。在文字敘述上，限制字數(shù)的報紙廣告，要言簡意賅，闡明我們鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)的主題，羅列我們能提供的優(yōu)惠和支持，直切重點；在不限制字數(shù)的平面廣告中，如畫冊、海報、DM，可以優(yōu)惠和支持再詳細敘述一下。

　在廣告中要闡明，我們可以提供優(yōu)惠支持的對象，并不是全部客戶，而是要通過一定的條件進行篩選，如選取創(chuàng)業(yè)立意新穎、較易實現(xiàn)或能創(chuàng)造輿論效應的大學生創(chuàng)業(yè)者，或科技型中小企業(yè)、特別是和建材行業(yè)相關的。

　1.報紙廣告

　今晚報、假日 100、新華每日電訊。

　傳統(tǒng)的、為大眾所熟知的廣告媒體，宣傳面廣泛。

　2.宣傳畫冊、DM 發(fā)放

　包括售樓手冊、彩色單頁傳單、手提袋等。

　3.海報、展板

　戶外廣告審批費 125 元/平方米，廣告噴布制作費用 35 元/平方米。

　PP 背膠紙，25 元/平方米；KT 板，40 元/平方米；X 展架，45 元、65 元/平方米，易拉寶，80 元/平方米。

　LED 屏幕，室內 2000-4500/平方米，室外 3500-6500/平方米。

　4.公交車身及站牌廣告

　 巴士廣告每天穿梭于城市的各個角落，是接觸率最高、接觸人群最多、最吸引眼球、最受歡迎的戶外成熟媒體。巴士廣告點線相連、流動與靜止相結合，360度立體傳遞、面面俱到，直擊目標群體。

　 特點：與人們的生活密不可分，貼近生活的大眾媒體

　 展示時間久 、高到達率、多頻次、輻射能力強

?。ㄈ┚W(wǎng)絡媒體 最主要的宣傳，也是范圍最廣的宣傳將在網(wǎng)絡上進行。要利用大學生接觸網(wǎng)絡頻繁的特點，對我們項目的特色加以宣傳。包括在公司官方網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、學生經(jīng)常登錄的網(wǎng)站論壇，以及彈窗廣告和 COOKIES 追蹤廣告等方面。

　1.公司及項目標識設計

　 目前已將公司 VI 設計工作進行網(wǎng)絡招標。已支出費用 2500 元。

　LOGO 和標準字體的各種組合形式,VI 體系。

　在項目 VI 招標上，廣告組建議在公司官網(wǎng)和一些門戶網(wǎng)站、論壇發(fā)布招標消息，舉辦校園活動，直接面對大學生進行招標，這樣是最直接的廣告宣傳。并加入推薦人獎勵的辦法，鼓勵學生既可以自己設計投標，也可以推薦同學的好作品；最后公布結果時，獎勵辦法比如中標人獲得獎金，以及在公司官網(wǎng)的 20 秒視頻展示，推薦人獲得公司官網(wǎng) 20 秒的視頻展示；不僅在網(wǎng)絡進行廣告宣傳，更讓學生自己在生活圈中對項目和公司進行側面宣傳。

　 2.公司官方網(wǎng)站及推廣 由電子商務平臺以及公司特立的網(wǎng)站，搜索引擎，網(wǎng)站的鏈接，論壇以及各大生活分類網(wǎng)站等等對市場進行深層次的刺激，加深企業(yè)的形象和知名度。

　在公司官網(wǎng)上做出專題，一為鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)，一為科技型中小企業(yè)展示平臺，采取文字、視頻的形式，對專題內容進行宣傳，以達到廣泛傳播新聞話題的目的，增加項目大廈和公司的知名度。

　3.免費推廣 通過免費網(wǎng)站刊登招租信息，無費用。如 58 同城、趕集網(wǎng)。

　建立公司微博，及時發(fā)布一些最新消息，對客戶的優(yōu)惠政策、支持項目，以及近期活動，最好能和客戶形成互動。如新浪微博、騰訊微博、網(wǎng)易微博。

　在一些認知度較高的網(wǎng)站建立公司相關詞條和內容，提高關鍵字搜索排名。如 360 問答、360 百科，百度知道、百度百科，愛問知識人、愛問共享資料（新浪），搜搜問問（騰訊）等。

　微信平臺。在微信平臺建立公司的公眾賬號，生成二維碼名片，及時發(fā)布最新消息，主要是面對客戶進行的一些活動方案和評選細則，以及簡要的獎勵信息。針對大學生創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)意，選出一到幾名，同樣也采取推薦人共同獎勵模式，獎勵為賣場小型廣告位 1-2 季度免費使用或微信廣告宣傳、公司官網(wǎng)視頻宣傳等。

　WIFI 廣告。

　4.病毒式營銷 彈窗廣告。360、搜狐新聞、騰訊微新聞、搜狗、迅雷。

　定向直投廣告。網(wǎng)絡服務商利用網(wǎng)絡追蹤技術（如 Cookies）搜集整理用戶信息，按年齡、性別、職業(yè)、愛好、收入、地域分類儲存用戶的 IP 地址。然后利用網(wǎng)絡廣告配送技術，向不同類別的用戶發(fā)送內容不同的廣告。直接將項目大廈的廣告投向有相關需求的潛在客戶，提高廣告投放效率，力求達到最直接的宣傳效果。

?。ㄋ模┲黝}活動 1.摘牌主題活動 舉行項目摘牌主題活動，第一步廣告宣傳開始。邀請媒體，宣傳對項目地的建設規(guī)劃，以及鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)、聚集科技型中小企業(yè)的特點，創(chuàng)造輿論效應。

　突出主題，即我們作為投資公司---出資建設項目大廈---鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)---匯聚科技型中小企業(yè)---天津硅谷地標建筑。

　在新聞內容上要靠近國家對于大學生創(chuàng)業(yè)的政策支持，以及中小企業(yè)創(chuàng)意園、產業(yè)園的政策支持，我們愿意提供相應的一些優(yōu)惠和支持，提供創(chuàng)業(yè)和就業(yè)的機會。展示公司實力，引發(fā)輿論熱點效應。

　 2.項目奠基主題新聞發(fā)布會 開展項目奠基主題活動，舉辦新聞發(fā)布會，擴大項目和公司的社會影響。主題活動和新聞發(fā)布會的優(yōu)勢在于更具可控性，目的性強，邀請新聞媒體參加，可以產生強大的新聞效應。可以利用活動的影響力，達到宣傳推廣項目的作用。

　新聞內容一樣要貼近國家對于大學生和中小企業(yè)的政策支持，提高公司的公信度，擴大社會效應。

　3.交流會、洽談會

　參加房地產項目建設、開發(fā)的相關交流會、洽談會，擴大項目和公司的影響，提高知名度。

　4.參加校園招聘會 招募大學生創(chuàng)業(yè)者，舉辦選拔活動，設置獎勵措施。

　組織學生參觀創(chuàng)業(yè)基地，即我們項目大廈，在學生中達到最直接的宣傳目的。

　七、相關費用資料 （一）電視媒體 1.電視廣告 天津電視臺公共頻道 (T8) 廣告報價表 廣告段位

　播出時間

　廣告限時（分）

　價

　格 （元）

　播出日期

　5 5 秒

　5 15 秒

　經(jīng)典重溫重前

　6:59

　1

　360

　900

　 經(jīng)典重溫重中

　07:00-08:20

　2*3

　360

　900

　 新城市新空間重前

　8:27

　2

　480

　1200

　 我們同行等欄目重前

　9:37

　2

　480

　1200

　 我們同行等欄目重中

　09:40-10:05

　2*2

　580

　1440

　 經(jīng)典重溫重前

　10:27

　2

　580

　1440

　 經(jīng)典重溫重中

　10:30-11:50

　2*3

　1200

　3000

　 新說法等重前

　11:57

　2

　720

　1800

　 新說法等重中

　12:00-12:30

　2*2

　920

　2280

　 妞士秀等重前

　12:30

　2

　720

　1800

　 歡樂動重前

　13:00

　2

　720

　1800

　 歡樂動重中

　13:10-13:25

　2*2

　920

　2280

　 大事小情首前

　13:43

　2

　580

　1440

　 大事小情首中

　13:45-14:15

　2*2

　720

　1800

　 戲迷地帶前

　14:18

　2

　580

　1440

　 戲迷地帶中

　14:20-15:20

　2*2

　720

　1800

　 吃出健康來重前

　15:38

　2

　580

　1440

　 吃出健康來重中

　15:40-16:05

　2*2

　720

　1800

　 這是天津衛(wèi)前

　16:08

　2

　580

　1440

　 經(jīng)典重溫重前

　16:50

　2

　960

　2400

　 經(jīng)典重溫重中

　16:50-18:10

　2*3

　1200

　3000

　 新城市新空間前

　18:14

　1

　1680

　4200

　 新城市新空間中

　18:18-18:58

　2*3

　1920

　4800

　 吃出健康來首前

　18:59

　1

　1680

　4200

　 吃出健康來首中

　19:00-19:25

　2*2

　1920

　4800

　 經(jīng)典重溫首前

　19:28

　2

　2160

　5400

　 經(jīng)典重溫首中

　19:30-20:50

　2*3

　2500

　6000

　 新說法等首前

　20:58

　2

　2160

　5400

　 新說法等首中

　21:00-21:25

　2*2

　2500

　6000

　 妞士秀等首前

　21:28

　2

　2160

　5400

　 妞士秀等首中

　21:30-21:55

　2*2

　2500

　6000

　 愛家行動等欄目前

　21:58

　2

　2160

　5400

　 愛家行動等欄目中

　22:00-22:20

　1*2

　6000

　15000

　 我們同行等欄目首前

　22:23

　2

　2160

　5400

　 我們同行等欄目首中

　22:25-22:50

　2*2

　2160

　5400

　 歡樂動首播前

　22:52

　2

　1680

　4200

　 歡樂動首播中

　22:55-23:20

　2*2

　1920

　4800

　 天津新聞重前

　23:29

　5 秒

　600

　1500

　 新城市新空間重前

　23:58

　2

　600

　1500

　 2.綜藝節(jié)目 非你莫屬 8 期共 120 萬元。

　臥虎藏龍

?。ǘ┢矫婷襟w 1.報紙廣告 今晚報 2 2012 年廣告報價表

　版面規(guī)格 周六/日 周一 周二 周三 周四 周五 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 A鉆 頭版 10 通(10×35）

　235

　5

　0000 300000 5 通(5×35)或 10 半(10×17.5)

　000 2 頭版 豎半版（50×17.5) 27

　380000 345000 半版（25×35）

　235

　5

　0000 300000 1/4 版（25×17.5)

　000 2 版 整版（50×35) 43

　9

　16000 560000 豎半版（50×17.5) 247

　2

　4000 322000 半版（25×35）

　2

　245

　8000 280000 1/4 版（25×17.5)

　00 4 版 整版（50×35）

　351

　5000 450000 5

　豎半版（50×17.5) 224

　9

　9000 299000 半版（25×35）

　195

　5

　6000 260000 1/4 版（25×17.5) 12200

　0 163000 3 版 整版（50×35）

　3

　369

　5000 432000 豎半版（50×17.5) 2

　236

　4000 276000 半版（25×35）

　175

　5

　4000 240000 1/4 版（25×17.5) 1

　128

　5000 150000 7 版 整版（50×35）

　297

　1

　5000 414000 豎半版（50×17.5) 19

　24

　1000 265000 半版（25×35）

　165

　3000 230000 1/4 版（25×17.5) 1

　 00

　6 版 整版（50×35）

　279

　3

　6000 396000 豎半版（50×17.5) 178

　78000 253000 半版（25×35）

　000 1/4 版（25×17.5) 97

　600

　0 138000 8 版 整版（50×35）

　261

　16000 378000 豎半版（50×17.5) 167

　1

　6000 242000 半版（25×35）

　000 1/4 版（25×17.5) 91

　9

　4000 131000 9 版 13 版 豎半版（50×17.5)

　000 半版（25×35）

　000 1/4 版（25×17.5) 84

　000 11900

　0 A特 12 版 16 版 整版（50×35）

　2

　247

　7000 306000 豎半版（50×17.5) 144

　8000 207000 半版（25×35）

　125

　8000 180000 1/4 版（25×17.5)或 12.5 通（12.5×35）

　78

　000 113000 17 版 豎半版（50×17.5)

　000 半版（25×35）

　12

　93000 175000 1/4 版（25×17.5) 75

　000 109000 21 版 15 通（15×35）

　1

　12000

　0 140000 15 半（15×17.5) 5

　00 70000 A超 10 版 11 版 整版（50×35）

　196

　豎半版（50×17.5)

　0 2

　半版（25×35）

　1

　 0 1/4 版（25×17.5)或 12.5 通（12.5×35）

　72

　000 106000 1/8 版、12.5 半 (12.5×17.5) 36

　0 53000 一方半(5×8.75)或 2.5 半通(2.5×17.5) 72

　 600 14 版 15 版 整版（50×35）

　000 豎半版（50×17.5) 127

　2000 184000 半版（25×35）

　11

　76000 160000 1/4 版（25×17.5)或 12.5 通（12.5×35）

　69

　00 100000 1/8 版、12.5 半 (12.5×17.5) 345

　 50000 一方半(5×8.75)或 69

　 4

　0

　2.5 半通(2.5×17.5)

　版面規(guī)格 周六/日 周一 周二 周三 周四 周五 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 A普 18 版 19 版 20 版 22 版 23 版 24 版 整版（50×35）

　179

　81000 255000 豎半版（50×17.5) 121

　0000 173000 半版（25×35）

　1

　 00 1/4 版（25×17.5)或 12.5 通（12.5×35）

　66

　00 94000 1/8 版、12.5 半 (12.5×17.5) 33

　0 47000 一方半(5×8.75)或 2.5 半通(2.5×17.5) 66

　 8

　 A甲 25 版 以后 整版（50×35）

　 00 238000 豎半版（50×17.5)

　127

　1000 半版（25×35）

　11

　40000 1/4 版（25×17.5)或 12.5 通（12.5×35）

　69

　0 1/8 版、12.5 半 (12.5×17.5)

　345

　 一方半(5×8.75)或 2.5 半通(2.5×17.5)

　69

　 600 8800 A乙 橫版 豎做 整版（35×48）

　 00 225000 半版（35×23）

　1

　12000

　0 1/4 版（17.5×23)

　63

　0

　豪華版版面規(guī)格 周六/日 周一 周二 周三 周四 周五 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 彩色 封面 整版（50×35)

　451

　9000 豎半版（50×17.5)

　3

　311000 半版（25×35）

　265

　0000 1/4 版（25×17.5)

　 0 162000 封底 整版（50×35)

　4

　408000 豎半版（50×17.5)

　27

　76000 半版（25×35）

　235

　0000 1/4 版（25×17.5)

　14100

　0 內頁 整版（50×35)

　366

　4000 豎半版（50×17.5)

　247

　3000 半版（25×35）

　2

　220000 1/4 版（25×17.5)

　12900

　0

　 2.宣傳畫冊、DM

　 正 16 開彩色宣傳單，157 克銅版紙，彩色印刷，1398 元/萬張。

　 正 8 開 24P 宣傳畫冊，封面 250 克銅版紙過啞膠，內頁 250 克銅版紙，騎馬釘，彩色印刷，12600 元/3000 本。

　不包含設計費、制版費、投遞費。

　3.海報展板 戶外審批費，125 元/平方米。

　廣告噴布制作費，35 元/平方米。

　4.公交車身及站牌廣告

　天津庫珀廣告?zhèn)髅?/p>

　天津德高公交廣告

?。ㄈ┚W(wǎng)絡媒體 1.公司及項目 VI 設計

　 公司 VI 設計已完成，已支出費用 2500 元。

　項目 VI 設計，進行校園招標，預計費用 2500 元。

　2.公司官網(wǎng)及推廣 服務器租賃及制作，費用 900 元。

　3.免費推廣 微博類：新浪微博、網(wǎng)易微博、騰訊微博 論壇類：天涯、貓撲 問答類：百度知道、愛問知識人、搜搜問問、360 問答 58 同城、趕集網(wǎng) 人人網(wǎng) WIFI 廣告 微信平臺

　4.病毒式營銷 彈窗廣告：

　 媒體選 擇

　范圍描述

　單個廣告單次點擊價格

　低端媒體 個人網(wǎng)站、個人博客，空間類網(wǎng)站 0.2元

　定向直投廣告 預計費用大約在 8-12 萬之間。

?。ㄋ模┲黝}活動 1.摘牌主題活動 費用預計 10 萬元，活動設計、會場布置、物品購買、交通飲食等費用。

　2.項目奠基主題新聞發(fā)布會 費用預計約 15 萬元，主要包括活動設計、會場布置、購買物品、交通費用、飲食費用等。

　 3.交流會、洽談會 參加交流會、洽談會的主要費用主要是展位費和相關宣傳材料制作費，展位費 2000-5000 元不等，價格每場展會都不同；材料制作費可參考 DM 費用和宣傳畫冊費用。

　4.校園招聘會

　 費用 2000-3000 每場。

　 八、 廣告收益預估 （一）網(wǎng)絡廣告 普通媒體 小型地方門戶、論壇、資訊站、小型電商類網(wǎng)站 0.34元 優(yōu)質媒體 中型門戶，旅游，經(jīng)濟，電商，娛樂類網(wǎng)站 0.5元 高端媒體 大型門戶或生活信息門戶，視頻，娛樂，新聞類網(wǎng)站 0.8元

　1.公司官網(wǎng)、公司微博 在官網(wǎng)和微博替相關企業(yè)或創(chuàng)業(yè)大學生及大廈客戶提供廣告服務，按照小型資訊站、電商類網(wǎng)站廣告收益考量，同時考慮到流量因素，年收入在 20-40 萬。

　2.微信平臺 在公司微信公眾賬號替大廈內商戶發(fā)布廣告消息，年收入 10-20 萬。

　3.WIFI 廣告 替有廣告需求的客戶發(fā)布 WIFI 廣告，年收入 50-80 萬。

?。ǘ┢矫鎻V告 1.圍擋廣告，年收入 20 萬。

　2.大廈裙房及塔樓墻體廣告 因現(xiàn)在沒有大廈圖紙資料，無法預計將會在墻體何位置設置何尺寸的廣告位，是否能申請到行政批準，暫時無法預估收益。

　3.裙房及塔樓內部廣告位 賣場天花板、地板、立柱廣告位，塔樓走廊廣告位，電梯、樓梯間廣告位等，按照其他同類型樓宇內部廣告位收入考量，初步預估年收益在 150 萬以上。

　（三）戶外廣告

　 為有需求的商戶策劃舉報戶外主題活動，年收益 30 萬以上。

　九、 備選廣告公司 地產廣告策劃公司 世紀瑞博

　經(jīng)典案例：萬科地產、魯能地產、保利地產、世貿房地產、金地集團 聯(lián)系電話：

　62040772

　豐氏互動

　經(jīng)典案例：半山湖、龍湖·長楹天街、世貿宮園、翼之城 聯(lián)系電話：-817

　風火創(chuàng)意

　經(jīng)典案例：寰宇天下、金山谷、中航城市廣場 聯(lián)系電話：8 26898

　黑弧奧美

　經(jīng)典案例：中富集團、上海榜樣、中信·山語湖、金地·芽墅、萬科·

　 愛地公寓 聯(lián)系電話：

　紅鶴溝通

　經(jīng)典案例：蘇造拙政別墅、龍湖時代天街、南中百督府、紅鼎高爾夫

　 別墅區(qū) 聯(lián)系電話：

　 北京宣道廣告有限公司

　經(jīng)典案例：豐瑞商貿廣場、世僑威爾德酒店、隆福祿、華紡藝墅 可提供服務：品牌維護、品牌改造、品牌塑造、全年廣告服務、標志

　設計、畫冊設計、產品包裝設計、環(huán)境終端設計、網(wǎng)站

　 設計、提升地產項目、銷售力、形象力、傳播力、階段

　 性廣告創(chuàng)意、公關活動策劃及執(zhí)行、項目形象 VI 及延

　 展、戶外廣告設計、售樓處包裝、工地圍檔 咨詢電話：

　滿江紅國際廣告?zhèn)髅?/p>

　經(jīng)典案例：商業(yè)綜合體 首東 VIGO、城市綜合體 中鐵子悅臺、住宅 北

　京 SOCO 提供服務：全面地產推廣、整體策劃 咨詢電話：

　主題活動策劃 天津心動文化傳播有限公司

　經(jīng)典案例：2008 青島奧帆賽開幕式、2010 天津浙商迎春晚會、2011 天津晶英房地產年會、新加坡商會天津分會成立活動。

　戶外廣告制作

　天知彩圖文設計有限公司

　 聯(lián)系電話：400-811-3388

　天津華順廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

　廣告噴繪、亞克力制作等 聯(lián)系電話：

　艾迪森迅光電有限公司

　LED 屏幕制作 聯(lián)系電話：400-662-0655

　巴士廣告 天津庫珀廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

　聯(lián)系電話：

　天津德高公交廣告

　聯(lián)系電話：

　網(wǎng)絡廣告 360 點睛銷售平臺

　搜狐網(wǎng)絡營銷

　 騰訊智慧

　 迅雷廣告

　 智傳廣告

　 友薦

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