Retailing

　 Fax 《零售傳真》零售情報研究簡報

　 每周一、四發布

　 第1595(05/04-05/06)

　2009/05/07 〖宏觀形勢〗 ............................................................................................ 1 【目前消費市場仍無實質改善】

　............................................................ 1 【運動品類進入消費高增長時期】

　........................................................ 2 〖行業跟蹤〗 ............................................................................................ 3 【H&M 稱對于北京市場還處在一種謹慎摸索的階段】

　...................... 3 【杭州百大集團熱衷搞委托貸款專吃高額利息】

　................................ 4 【北京華聯起訴華聯新光百貨總經理吳昕達等】

　................................ 5 【家樂福中國高層調整】

　........................................................................ 7 【入駐北京最大社區的世紀聯華嚴重虧損關店】

　................................ 8 【IGA 組織其會員企業到東莞采購出口企業庫存商品】

　.................... 8 〖營運管理〗 ............................................................................................ 9 【曾經的“文學青年”臺灣統一集團總裁林蒼生】

　............................ 9 〖商業參考〗 .......................................................................................... 11

　 〖宏觀形勢〗 【 目前 消費市場 仍 無實質改善】

　商務部新聞辦公室 5 月 3 日公布，據商務部監測，5 月 1 日至 3日，全國千家重點零售企業實現銷售額 120 億元，同比增長 9.0%。各地金銀珠寶、家用電器、汽車等商品呈現旺銷態勢，食品、服裝、

　鞋帽等商品銷售也保持平穩增長。5 月 1 日至 3 日，商務部重點監測零售企業金銀珠寶銷售額同比增長 19.6%，北京菜百公司 5 月 1 日當天實現銷售額 1430 萬元，同比增長近一倍。重點監測企業家用電器銷售額同比增長 11.4%，液晶電視、空調、電冰箱、3G 手機、無線上網筆記本電腦等商品熱銷。重點監測企業汽車銷售額同比增長9.2%。食品、服裝、鞋帽銷售額同比分別增長 4.2%、8.7%和 4.7%，呈現平穩增長態勢。由于商務部沒有公布 3 月份及一季度千家重點零售企業的銷售數據，我們僅能與工信部公布的 3 月份全國百家重點大型零售企業零售額增速達 8.12%這一數據做對比。可以看出，消費市場基本延續了 3 月份的低迷狀況，并無實質改善。據我們了解，各地商場也紛紛推出了節日促銷活動，但促銷力度與以往的差異并無 1－2 月份對比來的強烈。也顯示消費沖動在一季度得到釋放后，打折對消費者的吸引程度就沒有那么大了。一季度家用電器呈現負增長，而五一期間出現較大增長。市場預期下半年將出現通脹反彈，物價止跌反升，以家用電器為代表的耐用品消費仍不樂觀。

　【運動品類 進入消費高增長時期 】

　北京貴友大廈通州店計劃在近期進行品牌調整，引入阿迪達斯等知名運動品牌。北京多家商場的負責人表示，其店內一線運動品牌的銷售排名可以穩定保持在前 5 名之內。這與某些品牌在國際金融危機到來后，銷售業績直線下滑的情況，形成鮮明對比。當前，我國經濟高速成長，年輕人群會向城市中聚集，導致城市年齡趨于年輕化，運動品牌進入歷史周期性的消費高增長。當經濟發展進入穩定期時，城

　市化進程完成，人口逐漸老齡化，運動類商品的銷售業績才會逐漸衰退。另外目前，耐克、阿迪達斯等運動品牌有法雅、勝道等多家代理商，這些代理商通過現金購買商品，有較大的銷售壓力，他們必須通過頻繁的折扣將庫存消化。相比幾年前運動品牌很少打折的情況，現在多輪次、不間斷的折扣促銷，無疑對顧客極具吸引力。目前運動類知名品牌只有阿迪達斯、耐克、彪馬、銳步、美津濃、李寧等十余個，各大商場的品牌也都是這幾家，受眾較為集中。除此之外，運動品牌商品更新頻率快，例如籃球鞋，每個品牌在每月都會有新產品進入賣場。不斷推出的新款商品對追求時尚潮流的年輕顧客具有很大吸引力。

　〖行業跟蹤〗 【 H&M 稱對于北京市場還處在一種謹慎摸索的階段】

　H&M 北京前門大街店和西單大悅城店分別在 4 月 23 日和 4 月30 日開業。在進入北京之前，中國已經有 14 家 H&M 門店。前門大街店是 H&M 在中國的第 15 家門店，也是北京地區的旗艦店。H&M全球投資關系部總監 Nils Vinge 日前表示，目前，H&M 的全球數量已經達到了近 1800 家，2009 將新開 225 家店。Nils Vinge 表示，將北京旗艦店選在前門，不僅僅考慮商業因素。中國是具有輝煌歷史的文明古國，前門大街又是北京的標志性地區，它在文化傳承層面上吸引我們。同時 M 的專賣店開在前門大街并不代表我們放棄了商業方面的考慮。據我所知，每天來前門游覽的人眾多，這些都是我們的客

　源，所以說，前門大街的商業前景不一定不如西單大悅城。在選址上，H&M 遵循只要是有商業潛力的地段，我們都會加以考慮。Nils Vinge稱，時尚、質量、平價“三位一體”的理念是 H&M 的核心競爭力，H&M 始終堅信時尚與價格無關。舉個例子，消費者如果購買著名設計師 Matthew Williamson 的品牌服裝，價格會很高，但 H&M 與他合作后，顧客可以用很實惠的價格購買他為 H&M 設計的服裝，不但追求了時尚，也沒有付出高額的花費。換句話說，H&M 不會因為價格因素放棄客戶。除此之外，H&M 永遠不會在下個月重復銷售上月的商品，產品更新速度很快。而且 H&M 服裝是面對全年齡段的顧客的。但有一點共性，就是他們都追求時尚潮流。我的父親已經 80 多歲了，但他依然可以在 H&M 專賣店內買到自己喜歡的衣服。Nils Vinge 表示，他們對于北京市場還處在一種謹慎摸索的階段，而這種不確定性和靈活性正是 H&M 能夠在時尚行業生存成功的法則。H&M 在進入鄰國丹麥市場的時候，盡管幾乎語言都是相似的，但是因為丹麥零售業體系的差異，H&M 幾乎花費了 10 年的時間才在丹麥市場獲得盈利。

　【杭州百大集團 熱衷搞 委托貸款專吃高額利息】

　百大集團（600865）5 月 5 日公告稱，公司委托工商銀行貸款 1億元給祥生集團，委托期限一年，貸款年利率為 16%。百大集團稱，委托貸款的目的在于：控制風險的前提下，使自有資金獲得較高收益。據接近百大集團高層的人士透露，目前公司的情況是富余的貨幣資金沒有明確方向，閑著也是閑著，因此靠收取高額利息的委托貸款遂成

　為重要流向之一。百大集團屬于杭州地區百貨業龍頭之一，目前百大集團的百貨運營主業已經交給銀泰百貨管理 20 年。公司 2008 年實現營業收入 13.12 億元，實現利潤總額 1.01 億元，利潤主要來源于杭州百貨大樓和杭州大酒店，不過其中委托貸款收益達到 1403.85 萬元，貸款收益約占全年利潤總額的 14%。此次該公司委托工行武林支行貸款 1 億元給祥生實業集團，貸款年利率 16%，照此計算，預計將增加2009 年收益約 1140 萬元。這已是該公司 09 年來的第三筆委托貸款合同，此前，公司曾分別與金科控股簽訂 8000 萬元期限 6 個月、年利率 18%的委托貸款合同，與新湖中寶簽訂了 1 億元期限 1 年、年利率 11.8%的委托借款合同，同時廣宇集團 08 年未償還的 7000 萬元將于 09 年 6 月份到期，如此百大集團合計 2009 年委托貸款收益額將超過 3500 萬元，委托貸款收益占 09 年利潤比重將大幅的提高。不過公司 08 年報也顯示，公司近年來的現金狀況其實并不佳，其中貨幣資金由 2007 年的 5.9 億元下降到 2008 年的 2.3 億元，而經營現金流量凈額也由 2007 年的 9002 萬元下降到 802 萬元。可見百大集團委托貸款將零售業的現金流周轉利用到了極點。截至 5 月 4 日，百大集團委托貸款余額為 3.5 億元。與百大集團有委托貸款往來的公司中，多數是屬于房地產行業，資金用途也基本是進行“流動資金周轉”，盡管上述各委托貸款均以借款方的地產公司股權或者所開發的項目進行抵押，到目前為止，也尚未出現違約情況，但百大集團拿到的高額利息，顯然是“富貴險中求”。

　【北京華聯起訴華 聯新光百貨總經理 吳昕達 等】

　北京市第二中級人民法院日前受理北京華聯集團投資股份有限公司訴吳某、甘某、福慧網絡科技（上海）有限公司及其北京分公司損害公司利益賠償糾紛。2006 年 3 月，北京華聯集團投資控股有限公司和新光百貨投資（香港）有限公司共同投資成立了華聯新光百貨（北京）有限公司。合資公司成立后，香港新光公司提名其母公司總經理吳某出任合資公司的總經理，吳某又提名甘某作為合資公司的副總經理。北京華聯集團認為：2006 年至 2007 年間，在未依據合資公司章程規定報經董事會批準的情況下，吳某、甘某先后與不具備法定資質要求的福慧網絡科技（上海）有限公司惡意串通，采用非法手段使得合資公司與福慧網絡科技（上海）有限公司北京分公司簽署弱電工程及弱電增設工程《工程合同書》，金額高達 2700 余萬元。迄今，福慧北京分公司已經從合資公司處非法收取了 2200 余萬元，經合資公司聘請的造價審核機構初步審核估算，工程款保價金額虛報高達500 萬元。原告認為四被告的行為嚴重侵害了合資公司及非關聯股東的合法權益。原告作為合資公司的股東，已經多次向合資公司發函，要求合資公司起訴福慧公司以及吳某、甘某等高管人員，但合資公司至今未能提起訴訟。故原告根據法律規定，要求法院判令四被告對因其損害合資公司利益所造成的合資公司的損失承擔賠償責任。由于被告吳某和甘某均系派駐公司的高級管理人員，該案是新公司法施行后該院受理的首例股東代表訴訟涉外案件。我國新公司法規定，董事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。有限責任公司的股東可

　以書面請求公司提起訴訟。如公司收到股東書面請求后拒絕訴訟，股東有權為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權益的，股東可以參照上述規定起訴。股東代表訴訟是公司利益受損時，公司本身由于被某些大股東控制而怠于行使訴權，中小股東為避免公司損失乃至自身損失而設計的訴訟制度，是我國公司法中的一個創新。本案中原告北京華聯集團即是依據該制度提起股東代表訴訟。本案是首例依據明確的公司法規定進行股東代表訴訟的案件。目前，本案四被告均以不同理由提出管轄異議，法院正在進一步審理中。

　【家樂福中國高層調整】

　家樂福中國區公關總監陳波 5 月 5 日證實，從 6 月 1 日起，家樂福華南、華東大區的高層將發生新一輪變動，此次變動也包括財務總監等職務在內，其并表示上述變動是“家樂福按公司的接班人計劃提拔優秀的高級管理層”，家樂福對華的投資戰略不會發生變化。有消息稱，家樂福中國前華東區總經理康柏德（Patrick Ganaye）被欽點擔任家樂福臺灣地區執行董事；家樂福中國前華南區總經理貝多拉（Pierre Bertholat）將接替康柏德（Patrick Ganaye）負責華東區的工作；家樂福中國的前任財務總監董仕帆（Stephane Deutsch）將出任華南區總經理；家樂福中國區的前任總拓展主管 Patrice Moulin 被提拔成為家樂福中國的財務總監。公開資料顯示，康柏德已在家樂福效力近 30 年。在中國，他最主要的工作是考察不同的城市，看是否能開出更多新店。貝多拉 2001 年～2003 年任家樂福北方區總裁，2003 年

　任家樂福中國商品總監，2005 年起任家樂福華南區總裁。

　【 入駐北京最大社區的 世紀聯華 嚴重虧損關店 】

　在北京市最大的居民社區天通苑經營 4 年多的大型超市世紀聯華北方明珠店 5 月 1 日晚 6 時停止營業。世紀聯華北方明珠店店長徐志剛表示，超市將于 5 月底搬出大廈，超市雖停業了，但人員的安置與分流、商戶的損失及物業的各項費用，一定會妥善處理。“我們一定會負責到底，按照國家相關規定妥善處理商戶的問題。”據分析，該店關門的原因是 1、偷貨嚴重。據一位知情商戶表示，世紀聯華北方明珠店“偷貨現象太嚴重，失控了，只有倒閉。”每月盤點光偷貨就不止 5 萬元，監守自盜時常發生。2、競爭失利。相距 30 米的家樂福超市的開張對世紀聯華的經營構成打擊。半年前，該超市客流漸少，顧客紛紛轉投家樂福，也是導致其關閉的原因之一。世紀聯華北方明珠店店長徐志剛稱，該超市停止營業的主因是虧損。“每月虧損高達200 萬元，2008 年更是虧損 1800 萬元。而且地區市場的環境已進入無序化競爭，我們實在無能力經營下去。” 【 IGA 組織其會員企業到東莞采購出口企業庫 存商品】

　5 月 4 日中國 IGA（全球零售商聯盟）組織國內 15 家零售巨頭現金采購 22 家東莞出口企業的各種庫存及最新商品。中國 IGA 總經理孫筱萍稱，東莞許多出口企業受到這次金融危機的影響比較深，但這些企業的產品往往為國內市場少有，其產品款式獨特，品質優良，特別是一些庫存產品，價格非常有吸引力。據悉，這 22 家東莞的出口企業包括東莞得利鐘表有限公司、東莞洛藝文具廠、東莞明輝服裝

　有限公司等，其展示的商品絕大部分是庫存產品，數量從幾千到上百萬件，涵蓋家居用品、服裝、消費電子、禮品飾品、鐘表、特色商品等十幾大類別商品。中國 IGA 此次帶領旗下 13 家會員企業及兩家準會員企業前來采購，包括湖南步步高、信陽西亞、武漢中百、人人樂、北京華普等都是全國著名的零售巨頭。像信陽西亞在全國有 20 多家分店，年銷售額達 10 億元。河北美食林集團董事長兼總經理劉勇表示，其洽談的一家服裝工廠，商品雖然是庫存，但款式很新。河北美食林集團是 IGA 的準會員，目前正在接受 IGA 有關前期調查。該集團旗下有 20 多家購物廣場和超市，每年的銷售額有幾個億。中國 IGA成立于 2005 年，到目前為止，已擁有 15 家直營連鎖加盟企業，遍布全國 10 個省和 3 個直轄市，門店數超過 2500 家，年銷售額 400 億元。

　〖 營運管理〗 〗 【 曾經的“文 學 青年” 臺灣統一集團總裁林蒼生】

　統一總裁林蒼生 5 月 4 日發表新書《入世 40 年的思索－隨便想想》，他說，希望以自己的經驗，幫助未來經理人快一點找到自己內心的平靜。統一集團總裁林蒼生除了商人身分外，還是資深的“文學青年”。他 4 日推出新書《隨便想想》，集結自己多年來的觀察，鼓勵人們在富裕生活中追求“清富”，找尋心靈的平和喜樂。林蒼生說，在金融海嘯時，人們更擔心財富縮水，他想提倡“清富”的概念，財富不是虛浮的存折數字，而是一種真實的財富，例如，存下為孩子讀書的錢，準備自己買書的錢，這才是真實的財富。身為統一集團總裁，

　林蒼生總展現從容自在的態度。他說，很重視放慢腳步和調整生活的節奏，常保生活的平靜，例如電話響，他不是馬上去接，當電話第一響，會當成“好消息來了”，第二響是讓他“準備好了”，直到第三響后才接。林蒼生也常以這種不疾不徐的態度面對雜亂環境。開車遇到紅燈，一般人認為耽誤時間，但他趁機調息心情，開會前他常作一分鐘瑜珈，讓自己能從容的走出去。林蒼生說，這本書本來是自己的日記，結果越寫越多，成為 49 篇的散文集，成為入世 40 年產出的 49帖生活與生命的清涼劑。當年林蒼生是文學青年，曾有一文學票友想要創辦雜志，結果林蒼生投入 20 萬元辦“草原雜志”。當年一間房子不過六萬元，林蒼生就燒掉了三間雖然不再繼續出版雜志證明浪漫情懷，不過統一企業的相關產品，常可見到林蒼生在背后的助力。例如統一推出具備藝文氣息的飲料產品“飲冰室茶集”、“左岸咖啡館”，讓統一面包在面團發酵時給面團聽莫扎特音樂，都是林蒼生的點子，他的理由是，好的音樂和好的名稱，會讓產品產生好的波動，自然會有好的口味。林蒼生，1943 年出生，臺灣成功大學電機工程學系畢業。1968 年進入統一企業任職，歷任食品部經理、臺北分公司經理、企劃部經理、副總經理，執行副總等職務。1989 年就任統一企業公司總經理，2003 年 7 月 1 日升任為統一企業集團總裁至今。目前擔任：統一企業集團總裁、統一企業中國投資公司董事長、統一職棒公司董事長、統一星巴克公司董事長（與美國星巴克咖啡合資）、統一速達公司董事長（與日本宅急便合資）。

　〖商業參考〗 ◎上海：上海市 09 年五一節小黃金周市場銷售超過預期，據上海市商務委對全市 19 個區縣商務委和主要商業集團公司聯合抽樣調查統計數據顯示，全市 423 家大中型商業企業 3000 多家營業網點節日 3 天共實現零售額 23.44 億元，同比增長 14.2%。據統計，五一節銷售高峰出現在 5 月 1 日，由于天氣晴好，主要商圈客流如潮，實現銷售 9.56 億元，同比增長 18.4%。其中，購物中心、百貨商廈銷售同比分別增長 14.7%、19.6%；餐飲業正餐、快餐、小吃營業收入同比分別增長 4.5%、11.9%、14.3%。五一假期百聯集團公司開展了迎世博大型營銷活動，其中百貨、專業專賣、超市企業分別實現銷售同比增長 18.6%、13%、5.7%。百貨企業中第一八佰伴（5429 萬元）、奧特萊斯（2639 萬元）、東方商廈徐匯店（2310 萬元）、市百一店（2184萬元）、永安百貨（1195 萬元）銷售規模居前。

　◎徐州：據徐州市商貿局監測網統計顯示，4 月 30 日至 5 月 3日，330 余家參與當地的“五一歡樂購，相聚在徐州”活動的企業 4天實現銷售收入 3.7 億元，同比增長 40.5%，超過歷史最高增幅近 10個百分點，銷售額和增幅均創歷史最高水平。其中 180 余家商場、百貨店等實現銷售收入 3.03 億元，同比增長 40.1%；150 余家餐飲住宿企業實現營業收入 0.67 億元，同比增長 52.3%。其中，金鷹國際、中央百大、金地百貨、蘇寧電器、五星電器、家樂福、大潤發、開元名都、海天假日等 30 家大型商貿企業 4 天實現銷售（營業）收入 2.59億元，占 330 余家企業銷售（營業）總額的 70%，增幅達 42.3%，其

　中家電賣場銷售最為火爆。五星、蘇寧、國美 3 家賣場實現銷售收入1.54 億元，增速高達 45.6%，單店單日銷售額創進駐徐州市場新高。各大型商業企業的客單價在“幸運抽獎”的刺激下，較去年同期也有大幅增長，增幅在 20%以上，300 元以上交易筆次實現翻番。

　◎廣州：廣州市統計局 5 月 5 日稱，08 年廣州市消費品零售總額首破 3 千億元，增速為 12 年來最快，其中珠寶、汽車等奢侈品消費分別增長了 31%和 19.4%。統計顯示，08 年廣州市社會消費品零售總額達 3140 億元，創歷史新高，僅次于北京和上海，比上一年增長21%，增速為 1997 年以來最快。廣州消費品零售總額 1999 年超 1 千億元大關，2000-2006 年用了 7 年時間突破 2 千億元大關，但突破 3千億元大關，僅用了兩年時間，這說明廣州本地化的消費能力增長很快。

　◎廣州：廣百、友誼、天河城、摩登百貨、新大新、王府井百貨、東百和新光百貨等廣州八大百貨五一假日三日共實現銷售 2.7673 億元，同比均有大幅上漲。

　◎東莞：東莞市美宜佳便利店有限公司副總經理周振興日前稱，自公司 2008 年 2 月被認定為廣東省著名商標企業以來，美宜佳門店以平均每月新開 70 家的速度在全省范圍內擴張，比 2007 年月均新開店數增加 52%，其中 2008 年 9 月新開門店數達到 100 間，創下美宜佳發展史上的新紀錄。其中 2008 年新增的 800 家門店中，有一半以上在外市。

　◎佛山：永旺集團旗下于廣東省第 12 間綜合購物百貨公司，

　JUSCO 佛山保利水城己于 5 月 2 日正式開幕。該店總樓面面積約為18,802 平方米，投資額為人民幣 3,300 萬元。至 2009 年底還有位于廣州天河北核心商圈的東方寶泰購物廣場(POPARK)JUSCO 店(原廣州東站天匯城)和位于廣州大道北的嘉裕太陽城廣場JUSCO店相繼開業，這表明廣東吉之島在中國拓展的步伐迅速加快。

　◎昆明：萬尚百貨將在昆明南市區入駐開業，其將以中端品牌為主，向兩端略有浮動，建筑體量達到 43000 平米。

　◎廈門：廈門磐基國際名品中心將于 5 月 8 日正式開業。該名品中心是福建省內規模最大、品種最齊全的頂級消費品商城，其 GUCCI是福建首家專賣店，愛馬仕已確定年底進駐磐基，卡地亞也將隨后進駐磐基。

　◎湖南：據湖南省商務廳對 165 家重點零售企業和 35 家餐飲企業的監測，5 月 1 日-3 日，共實現售額 3.4 億元，同比增長 16.2%，其中零售企業銷售增長 17%左右。節日期間，各地金銀珠寶、汽車等商品呈現旺銷態勢。其中金銀珠寶銷售大幅上漲，同比增長 35.6%，居監測的十大類商品之首；汽車實現銷售額 1963 萬元，同比增長24.9%。

　◎長沙：步步高平價百貨事業部總經理王美芝日前稱，步步高將推出平價百貨新業態，其貨源將鎖定外貿商品，商品定價主要在 50元—300 元之間，其中 100 元以下的商品占 55%。目前，步步高平價百貨正在商標注冊過程中，如果一切順利，預計 5 月中旬將會在湘潭市正式開業。

　◎重慶：龍湖商業管理公司市場推廣部總監張驥日前表示，目前龍湖北城天街新館正在與數家國際大牌談判簽約。他透露，在 9 月底試營業前，各家品牌會陸續開業。這當中，有不少首次進入中國市場的大牌打破了優先在上海、北京等一線城市布局的慣例，把登陸點選在了重慶。張驥表示，與一線城市相比，二線城市在投資成本上的優勢更加明顯。他說，就北京、上海而言，以同等地段和同等定位的購物中心相比，龍湖北城天街新館的租金更低。而且，很多品牌都在操作上都是把主線放在一線城市，利用副線在二線城市掠地擴張，這不但與品牌形象無損，反而能夠抓住擴大的市場。龍湖北城天街新館是龍湖商業管理公司旗下的高端購物中心，其目標消費者為高端收入人群。

　◎重慶：永輝超市 4 月 27 日與重慶金易集團簽約，入駐重慶南川金易·城市之光項目。該超市面積超過 7000 平方米。

　◎合肥：合肥擬建設一棟高 88 層的摩天大樓，高度與上海金茂大廈相當，建成后將刷新安微省最高大樓紀錄。該項目由安徽省安福置業有限公司開發，總投資 35 億元，占地總面積 230.69 畝，建筑高度為 88 層，總建筑面積達 93.36 萬平方米。項目包括一個以五星級酒店及頂級寫字樓為龍頭的約 40 萬平方米高端商務區，一個以臺灣大潤發超市為主體的商業中心。

　◎河南：據河南省商務廳監測，5 月 1 日至 3 日，全省 316 家重點零售企業實現銷售額 32152 萬元，同比增長 14.3%。其中，金銀珠寶、鞋帽、服裝類商品呈現旺銷態勢，食品、飲料、通訊器材和汽車

　等商品銷售平穩增長。河南省重點監測零售企業金銀珠寶銷售額同比增長 53.6%，鞋帽類銷售額同比增長 37.9%，服裝類銷售額同比增長23.4%。食品、汽車、飲料和通訊器材等商品銷售額平穩增長，增幅分別為 15.4%、7.3%、5.5%和 5.1%。

　◎鶴壁：鶴壁市商務局 5 月 4 日稱，臺資零售業巨頭丹尼斯擬投資 3 億元在鶴壁市開建分店，目前，投資項目已順利簽約。計劃一期工程 09 年上半年動工，投資約 6000 萬元，建設 24000 平方米的大賣場；二期投資約 6000 萬元，建設商業風情步行街及賣場上方住宅樓；三期投資約 1.8 億元，建設 30000 平方米的百貨商場。丹尼斯計劃分別與鄭州、洛陽、安陽、南陽、焦作、鶴壁等 6 個省轄市簽署協議，在 6 地市再增設 10 家分店，經營范圍包括百貨店、大型超市、物流中心、家居建材市場等。目前，河南省共有丹尼斯百貨 4 家，分別分布在鄭州、洛陽、焦作三地市；丹尼斯大賣場 24 家，分布在鄭州、洛陽、焦作、安陽、南陽等 11 個地市；丹尼斯便利店僅分布在鄭州范圍內。

　◎洛陽：河南最大的商業地產項目洛陽寶龍城市廣場一期工程即將開業。一期工程包括建筑面積 25 萬平方米的國際批發中心和 10 萬平方米的商業住宅，總投資 10 億元。目前，主體工程已經全部完工，外裝修基本做完，內裝修正在加緊進行。目前，國際批發中心已經完成 7 萬平方米的招商任務。一期工程建成投用后，立即上馬二期工程，最終形成包括超級商業中心、休閑游樂水街、國際批發中心、專業市場、CBD 中央住宅區等五大主題功能區。

　◎西安：購寶西安商業有限公司 5 月 4 日證實，關門歇業了兩個多月的海星超市將于 5 月重新開業。首批 10 家店將于 5 月 8 日試營業，5 月 9 日正式恢復營業。新開業的超市門頭將統一更換為“購寶超市”。購寶西安商業有限公司總經理助理杜磊表示，根據政府指示，在 5 月 30 之前，海星所有門店將全部恢復營業。5 月 8 日購寶西安公司還將新增開 4 家便利店。

　◎青島：青島市經貿委消息稱，五一三天假期 30 家大型零售企業實現銷售額 3.88 億元，同比增長 15%；10 家餐飲企業實現銷售額370 萬元，同比增長 13.2% ，其中，服裝、家用電器和通訊器材消費同比分別增長 27.2% 、19.3% 和 16.8%。

　◎青島：青島百麗廣場奧帆中心第一 MALL 近期通過招商代理及運營方華夏柏欣到上海招商，百麗目前已經吸引了大批首次進駐青島之國際品牌，包括 ZARA、優衣庫、Sephora、百老匯電影院、百麗喜悅滑冰場， 另外更有 Only、Vero Moda、Selected、Jack & Jones、以及百麗集團代理之各運動及鞋類品牌等幾十家國際著名服飾、娛樂及餐飲品牌進駐，呈現良好的發展態勢。

　◎秦皇島：經過整改裝修后的茂業百貨秦皇島金都店 5 月 1 日開業。2008 年 9 月 1 日，茂業百貨以 2.9 億元資金收購了位于秦皇島市商業中心的金都購物廣場，該店是茂業百貨在全國的第十九家分店，其有 70%左右品牌是首次進入秦皇島。

　◎北京：近期北京一批新商場集中入市。位于東直門商圈的北京來福士購物中心 4 月 25 日開業。位于廣安門外的天虹百貨 4 月 25 日

　也正式開業。臨近朝外大街的悠唐生活廣場 5 月 8 日將正式開業，該廣場體量高達 11 萬平方米，由兆泰置地集團開發運營。位于崇文門商圈的國瑞購物中心總面積達 13 萬平方米，預計整體開業將在 5 月底前。擁有 Gucci、Burberry、Bottega Veneta 等眾多國際一線品牌的金寶匯購物中心也是在前不久開業。

　◎北京：北京市商業信息咨詢中心 5 月 4 日的數據顯示，118 家企業的 3041 家店鋪在五一節日 3 天內完成的 17 億元商品零售額，比08 年同期增長 13.6%。其中百貨商場銷售 5.06 億元，同比增長 9.4%；超市銷售 3.92 億元，同比增長 11.4%；餐飲銷售 4226 萬元，同比增長 20.3%；專業專賣店（含專業市場）銷售 7.6 億元，同比增長 17.5%。

　◎北京：建國門商圈的老牌百貨店賽特購物中心正式完成品牌調整，美國 GANT 女裝、法國 Song of song 品牌等近百家國際一線品牌集中在 5 月亮相。賽特從 08 年開始陸續更新店內品牌，而 09 年的品牌調整更加快速。僅 09 年前 4 個月，賽特的調整就涉及 3 個樓層的近百家品牌，美國 GANT 女裝、法國 Song of song 品牌、意大利 ALEX BRUNI 品牌、寶姿首發 PORTS 1961 系列以及白領全國首次推出的She’s 專賣店等國內外一線品牌將在 5 月集中亮相。此外，FERAUD、Betty Barcly、 Dunhill、Autason 等一線大牌也進行了專柜的裝修升級。賽特購物中心總經理張巖松表示，賽特堅持“創新發展，贏心盈利”理念，實現品牌創新、管理創新、服務創新、形象創新、組合創新、營銷創新等。

　◎北京：經過一個半月的調整改造，當代商城店中的精品超市風

　尚生活館近日重新開業。百貨店與超市配搭的業態組合模式在北京百貨業內比較普遍，包括西單商場、新世界百貨、百盛、翠微在內的多數百貨企業都選擇了這種模式增強企業的綜合功能。與大賣場不同，百貨店內的超市是為了增強百貨店的綜合功能，滿足顧客的多種購物需求而設置，所以在品類上不可能與綜合超市和大賣場一樣講求大而全，而是根據百貨店的顧客定位，有針對性地引進商品和品牌，強調“小而精”。

　◎北京：據統計，目前北京 5000 平方米以上的專業尾貨市場已超過 15 家，單 09 年前 4 個月就有超過 3 家開張，此外還有三四家超萬平方米規模的尾貨市場、淘寶城正在招商。08 年夏季以來，北京天蘭天、天蘭尾貨鞋城、天匯、天通、通州、回龍尾貨等 8 大尾貨市場銷售已超過 30 億元。目前北京尾貨市場上所售商品中 60%左右都是國內一些加工廠的庫存，只有 5%左右算是品牌，大部分國際、國內一線品牌都在“奧特萊斯”銷售。而國內一些品牌的庫存則無法進入奧特萊斯，又不甘心進入尾貨市場。

　◎烏魯木齊：五一三天小長假，烏魯木齊市 30 家重點零售企業實現商品銷售 17171 萬元，同比增長 28.4%。其中，企業發放消費券活動成效顯著，王府井百貨等 10 家商貿流通企業，共發放消費券1816.5 萬元，實際結算消費券 929.2 萬元，消費券的使用率超過 50%。烏魯木齊市商務局局長何衛剛表示，五一消費特點主要是家用電器和鞋帽類商品銷售高漲，其中液晶電視、空調、冰箱等家電銷售增長最高，達 36.94%。

　◎遼寧：遼寧興隆大家庭商業集團第 13 家連鎖商場——調兵山興隆百貨 4 月 29 日開業。該商場建筑面積約 1.4 萬平方米，由食品商場、百貨家電商場、針紡鞋帽商場、服裝商場四大主題商場組成。2009 年，興隆大家庭商業集團還將有盤錦興隆大廈 B 座、綏中興隆百貨、阜新興隆百貨、蓋州興隆百貨 4 家商場陸續開業，沈陽鐵西興隆大天地、沈陽女人街興隆摩爾廣場也已列入開業日程。不久，該集團子屬企業將覆蓋遼寧省所有縣級以上城市。

　◎沈陽：茂業國際 5 月 5 日發布公告稱，其子公司中兆投資管理有限公司以 7200 萬元的價格，從深圳茂業（集團）股份有限公司購入沈陽茂業時代置業有限公司全部已發行股份。茂業時代于 2007 年9 月拍得沈陽市鐵西區一塊商業用地，總面積約為 18840.86 平方米。茂業國際接手該地塊后，擬將其開發成百貨商場及配套高級公寓。其中，商場面積約為 7.5 萬平方米，高級公寓總樓面面積約為 2 萬平方米，預計開發成本為 2.5 億元。開發完成后，茂業國際將在沈陽市擁有第二個百貨門店鐵西店。茂業國際管理層稱，這將加強該公司在沈陽市的營運優勢。

　◎沈陽：沈陽新瑪特購物休閑廣場有限公司中街店日前被指向其場內經營商戶發出一紙警告通知，禁止其進入鄰近即將開業的一家購物中心大悅城，否則將其在該集團內所有店鋪予以“撤柜”。大悅城將于 5 月下旬開業。

　◎大連：大商集團進軍電子商務領域，大商網 4 月底開通運營，顧客在大商網上購物，支付、配送等一切銷售承諾和擔保都直接來自

　大商集團，解決了傳統網購缺乏誠信的最大問題。網上商城共設置了12 大類商品、500 多個子類的產品頻道。

　◎大連：體量達到 80 萬平方米的大連中心·裕景日前與韓國樂天百貨、泰國中央百貨集團、華誼兄弟影院、全明星滑冰俱樂部、華潤OLE 超市等在各自行業內都高影響力商戶進行了深度的洽談，為招商正式啟動鋪墊。大連中心·裕景商業部分建筑面積約 15 萬平方米，由地下一層、地上五層、局部六層構成。該購物中心放棄“一家獨大”的大眾主力店帶動模式，采取了以體量較小，面積在 500 平米到 1、2 萬平米的次主力店為主要構成的商業模式，合理的面積配比，保證了整體項目的高端性，拓展了豐富的高端商業空間。規劃精品百貨、國際名店、各類體驗消費的旗艦店、精品超市等業態。在 15 萬平米的商業面積中，餐飲、休閑、娛樂及體驗等參與性消費的內容占到了30%以上。

　◎市場：商務部 5 月 4 日宣布，該部在全國范圍內正式啟動為期7 個月的刺激消費系列活動。該活動從 5 月開始，持續到 11 月 30 日，活動內容主要包括九大主題活動，一是提升假日消費，利用節假日大力開展購物節、旅游節、文化節、嘉年華等活動；二是擴大會展消費；三是提高家政服務消費，為社區居民提供各類便捷安全的服務；四是加大信息產品促銷力度，推動數碼、高清、動漫、游戲等電子產品銷售；五是擴大家電家具用品消費；六是提升汽車農機消費；七是促進民特產品消費，加強傳統服裝、服飾，工藝品、食品等特色商品宣傳推廣；八是推動文化休閑旅游消費，結合當地文化、休閑、旅游資源

　開展各種促銷費活動；九是開拓不同群體消費，根據婦女、兒童、老年群體不同需求特點，增加個性化、差異化商品供應。

　◎市場：世界零售商大會5月13日在巴塞羅那召開，德勤Deloitte Research 消費者服務部門主管 Ira Kalish 表示,“我們看到一些正面跡象。至少全球經濟似乎已觸底。”其預計，年底前美國零售業將復蘇，而且中國零售銷售增長將加速。2010 年歐洲方面也將好轉。

　◎市場：北京華聯綜超（600361）一季度實現營業總收入 26.12億元，同比增長 8.7%；營業利潤 4731 萬元，同比下降 54%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 3750 萬元，同比下降 40.3%。西單商場（600723）一季度營業總收入 6.19 億元，同比增長 1.09%；營業利潤2357 萬元，同比增長 75.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 1856.8萬元，同比增長 70.66%。蘇寧電器（002024）1-3 月份，公司實現營業收入 126.58 億元，比上年同期增長 0.16%，可比店面銷售收入同比下降 11.98%，歸屬于母公司股東的凈利潤較上年同期增長 10.21%。

　◎香港：受經濟衰退影響，香港 3 月份零售額繼續下滑，經濟學家預計，當地消費市場直到 09 年年底才會出現回升。香港政府統計處 5 月 4 日公布，香港 3 月份零售額較上年同期下降 7.7%，經價格因素調整后的零售業銷量較上年同期下降 9.3%。香港 1 月份和 2 月份的總零售額較上年同期下降 2.1%，零售業銷量則下降 3.7%。將這兩個月數據合并統計是為了消除農歷新年假期出現時間的不同對單個月份數據所造成的影響。香港政府統計處稱，當地第一季度零售額較上年同期下降 3.9%，零售業銷量較上年同期下降 5.5%。

　◎香港：利亞零售(8052) 5月5日公布截至3月31日止首季業績，股東應占溢利為 1390 萬元，同比微升 1.5%。營業額則增長 2.8%至8.02 億元，主要來自新店鋪及同店銷售額增加。集團指出，雖然首季訪港內地旅客人數增加 31.3%，但 09 年首兩個月整體零售市場銷售量仍然下跌。期內集團新開 7 間店。香港便利店同店銷售同比增加1.4%，華南地區則減少 6.9%。經濟放緩及消費意欲減弱導致廣州 OK便利店銷售額輕微下跌。當前集團持有現金 3.92 億元。

　◎香港：香港時裝商佳友主席李志雄表示，中國百貨專柜入場費較低，數百尺專柜平均只需數萬元人民幣，加上其消費群較廣泛，是新品牌提高知名度的跳板。地鋪雖讓經營者直接收取現金，但涉及轉讓費及租金入場費高昂。

　◎臺灣：籌備約半年的臺灣舊振南天母 SOGO 店將于 5 月 22 日開幕，這是舊振南繼忠孝 SOGO 本館及新光三越 A11 館后，向北臺北拓點的第一站。

　◎美國：美國商業房地產運營商 Simon Property Group Inc（SPG）5 月 1 日報告稱，盡管物業出租率下滑，但租賃費用的提高仍然推動其第一財季盈利同比增長了 14%。Simon Property 是美國最大的購物中心物業業主。美國零售商普遍遭遇銷售下滑和信貸緊張的困境，使得很多購物中心的業主也陷入困境。購物中心業主 General Growth Properties（GGP）已經申請破產保護，目前正在尋求重組高達 270 億美元在債務。

　◎英國：會計公司羅兵咸永道表示，英國的零售業面臨重大危機，

　目前每日平均有 7 家零售商倒閉，反映出當地經濟正在受到至少 35年以來最嚴重的經濟衰退影響。羅兵咸永道在報告中表示，在 09 年1 月至 3 月間，就有 705 家零售商倒閉，較 08 年同期上升了六成，即每天平均有 7 家零售商倒閉。另外，英國總商會日前表示，現已有超過 2/3 的英國企業計劃削減或是凍結工人的薪金，該機構同時警告，私營企業的員工將會面臨掙扎求存的壓力。該商會調查了全英國 400家企業，發現其中 58%計劃在 09 年凍薪，另有 12%的機構打算減薪，而在調查中，有一半的企業打算在 09 年內裁員。

　◎法國：法國奢侈品、零售巨頭皮諾-春天-雷都集團（PPR）繼2008 年四季度營業額同比下降 1.5%之后，09 年一季度銷售又下滑2.6%，營業額同比下降 5%。PPR 旗下彪馬和古馳集團由于經濟和消費的減緩未開新店。古馳集團 09 年一季度營業額下滑 3.4%，彪馬營業額增長了 3.6%，但在歐洲、中東和非洲地區沒有進展。鑒此 PPR集團決定減少投資，節省財源和重新修改預算。PPR 集團下屬Conforama、Fnac 和雷都已大批裁員 1800 多人。

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