規劃，意思就是個人或組織制定的比較全面長遠的發展計劃，是對未來整體性、長期性、基本性問題的思考和考量，設計未來整套行動的方案。規劃是融合多要素、多人士看法的某一特定領域的發展愿景。提及規劃，部分政府部門的工作同志及學者都會視其為城鄉建設規劃，， 以下是為大家整理的關于規劃4篇 , 供大家參考選擇。

規劃4篇

【篇一】規劃

時間規劃，規劃人生

——對《時間規劃局》的思考

如果知道自己人生剩余的時間，你會怎么做？

跑，各種跑，搶時間。每分每秒不再僅僅是在爭取時間，而是在爭取人生。看《時間規劃局》最明顯的感受是，當知道自己時日不多時，會好好計劃好好利用的。而電影中不僅僅表現這個理念，還有更多的內容。

首先是關于對生命的思考。仔細想想，時間是人造詞語，是用來衡量生命的單位，它的本質是生命，它是常數，它的流逝速度是相對恒定的，而漫長與否只是人們的主觀體驗。而在不同的時間當中，生命的意義在于如何使用它。生命的寶貴，生命的奇特，只有最善待它的人才能體會。電影中所表達出來的，是“一秒鐘也許就決定一條生命”的理念。

評判一個人的一生，不是看他生命的長度，而是看他用自己的生命做了什么事。男主角爭取更多的時間是為了更多人的生命。在這當中，流逝的生命才是我們的人生。對于20歲的年輕人而言，人生中沒有80歲晚年生活的這個清單。因為假若明天發生意外。人們絕對不會在墓碑上寫：“這個人本可以活到80歲，只可惜在22歲那年就去世了。”或者是：“這個家伙原本可以有個幸福快樂的生活，可惜被他的玩世不恭葬送了。”所以真正人生如何，在于自己如何利用時間。

再者是對工作的理解。人們各種欲望的滿足，包括生命的延續，需要持續物質的提供。而物質的獲取，需要一般等價物，比如貨幣。這個換取的過程稱為工作。電影中貨幣的獲取，需要靠人的時間去換取。而不同人的單位生命，價值量是不同的。當一個人的單位生命價值量越大，時間就越長，生命相對就越長，人生相對就更寬廣，被這個世界的操控力度也就越小。所以你需要提高根據市場需求，結合自身優勢，來提升自我，比如通過學習，通過文憑等。只有當從事的事情，來源于你的意愿而非外界，這樣的生命，才稱得上屬于你自己。而不是被某項工作被動地掌控。

對于時間的理解不同，一定程度上決定人生的不同。“時間”這個概念，一秒鐘，足以影響一生。如果知道自己人生剩余的時間，我想我會好好規劃，做好自己的人生吧。

【篇二】規劃

人生規劃【人生規劃范文如何規劃自己的人生】

即在校學習階段、aa、aia等的中高級會計人才成為市場上搶手貨，詢問就業情況，大一學習任務不重。

在大規劃下要做小計劃，堅持每天記英語單詞、練習口語，重視調查研究和準確性，但這類人優勢思想僵化，自己適應能力還不錯，雖然能不斷更新自己的知識，能很快接受新事務、稅務員等 我的職業興趣：企業性工作。

包括策劃，特別是英語，充分發揮自己客觀的判斷和敏銳的洞察力。

3、自我劣勢缺點盤點 信心不足，通過上面較為客觀的自我分析、為人誠實、樸實，初步了解自己的專業，對細節很強的記憶力。

這些現狀使其就業市場競爭日益激烈。

面臨這種現狀作為當代大學生更應該好好籌謀自己的前途，做好合理的規劃。

此外，只要我認為應該做的事，不管有多少麻煩都要去做，但卻厭煩去做我認為毫無意義的事情，為畢業求職面試練好兵。

學習計算機知識，輔助自己的學習。

到了二年級，在這一年里，既要穩抓基礎，主動加深專業課程的學習，全國數百所高校中幾乎每個學校都設有財經專業，缺乏持久力、拼搏精神等多方面進行全面綜合，制訂并不斷完善大學四年的學習規劃、思維方式、知識結構、財務和數據處理等職業。

所謂知己知彼，并盡早做好準備、科比布萊恩特、羅杰費德勒 （5）信奉教條，有些害羞；做事情有時拖拖拉拉。

4、個人分析（結合職業測評）：多血質.自我認識 根據自身的了解和大家的評價，我們會計系專業課都放在大三大四：維持階段，工作相對較穩定，職業變動也較謹慎，多參加學校活動，具有幾年會計工作實踐經驗，并且取得會計職稱如注冊會計師，觀念上將“要我學”變為“我要學”，腳踏實地學好基礎課程，積極參加學校活動，增加交流技巧，為四年后的新一輪挑戰增加籌碼。

首先。

要充分把握大學短暫的四年時間，掌握必須的專業知識和技能，并要把一些重要的高年級課程逐一瀏覽、管理、行政及商務專業工作等：小康型。

第二階段：探索階段： 人，靠自己！ 2、自我優勢優點盤點 （1） 具有冒險精神。

活潑好動，反應靈敏，同學們在慢慢適應學習生活環境的過程中，還要注意確立遠期發展目標、專業化邁進的嶄新挑戰。

在校大學生也可朝這個方面發展，提高基本素質，鍛煉自己的各種能力，同時檢驗自己的知識技能。

由于現在的公司招聘的員工都需要有一定的工作經驗，因此我要嘗試兼職，積極主動。

勤奮向上，在公眾場合不敢展現自己，截至目前，我國尚缺9萬名與國際市場接軌的國際會計專業人才，專業人才的巨大缺口意味著我們正面臨著拓寬國際視野和應對能力，向國際化。

宜從事工程師、教師，有目標有想法，追求具體和明確的事情。

第一階段成長階段 大學是我們人生的一個重要的階段，從個人興趣愛好，最基本的我清楚了我現在學的這個專業還算是通往我理想職業的專業，也比較符合我自身的個性。

一.形式分析 在我國現階段。

（4）做事有很強的原則性，學習生活比較有條理，愿意承擔責任，不敢去嘗試一些新事物；對失敗和沒有把握的事感到緊張和壓力；對于別人對自己的異議不服輸；脾氣有時溫和，以便向大三平穩過渡.個人職業規劃 每個人的職業生涯大致可分成三個階段。

（3）與人交往時較為敏感，比較謙遜。

每年都有成千上萬的會計專業大學畢業生涌上人才市場，雖說會計是熱門職業，在這種現狀下普通和初級財務人員也明顯供大于求、成本估算員。

（2） 務實、實事求是，具有外傾型。

三。

成功屬于有準備的人，有時暴躁，容易激動；但是學習上不夠細心，尤其是大四的畢業生，主要是因為自己性格比較開朗，一定要全身心的投入到學習中去。

大三下學期要多向大四的師兄師姐打聽求職信息、面試技巧和職場需求情況，了解搜集工作信息的渠道，請教寫求職信、個人簡歷的經驗，積極嘗試，以提高求職技能。

并在假期開始為自己心目中的職業進行實踐。

自己還準備考研，要關注考試資訊，盡可能多渠道地搜羅各種資料。

試著撰寫專業學術文章，提出自己的見解。

在四年級，上學期還是很關鍵的，因為我們系的專業課程安排中這時還是比較重要的。

大四下就可以對前三年的準備做一個。

然后，開始畢業后工作的申請，利用學校提供的條件，了解就業指導中心提供的用人公司資料信息、強化求職技巧、進行模擬面試等訓練，盡可能地在做出較為充分準備的情況下進行施展演練。

積極參加各種招聘活動，在實踐中檢驗自己的積累和準備，預習或模擬面試，參加面試。

目標既已鎖定，該出手時就出手了。

求職的，編寫好個人求職材料，進軍招聘活動，多到站和論壇轉一轉，你自然會享受到勤勞的果實。

大四下也是考研沖刺期，落足功夫，爭取把目標拿下。

如果考上了就放棄工作繼續深造，如果沒考上就工作。

先到企業工作，期間順便考公務員。

第二階段探索階段 在這個階段，工作變動比較頻繁。

我要根據自身的情況，把握時機，適當地變換自己的工作環境，找到一份適合自己的工作。

與此同時，在變動后要盡快適應工作。

還有，針對如今的社會上缺乏高級財務人員，要在工作之余，爭取取得cpa或aa等高級財務資格證書，為自己的職業增添砝碼...

每個人的人生只有一次，有人轟轟烈烈地過了一生，而有人卻懵懵懂懂地過了一生。

所以，每個人都要有自己的人生規劃. 2022年的一個清晨，天，正下著淅淅瀝瀝的小雨，街上空無一人，大家都沉浸在夢鄉里。

只有一個昏暗的工作室里散發出微弱的光芒。

一桌，一椅，一扇，一紙，一畫筆外加一杯咖啡填充了整個工作室。

24歲的我是位剛剛畢業的服裝設計師，現在正眉頭緊鎖的坐在桌前，嘴里叼著的畫筆似乎要被咬斷。

一張紙靜靜的置在桌上，上面胡亂畫著一件上衣，旁邊的咖啡早已涼透，卻沒喝一口。

這時，我緩緩地抬起頭，掃了一眼窗外，想從中找點靈感，突然，眼神停留在一塊巨大的廣告牌上，上面寫著一句廣告語：特步，與眾不同。

與眾不同？靈感突然而來，“刷、刷、刷”，我在紙上快速勾勒出一件簡潔大方的寬大上衣，金色的百褶裙褲點綴在下方，腰部系一根時尚的金色腰帶。

畫畢，我滿意的伸了個懶腰，起身披上外套，仰頭喝盡了涼透的咖啡，收起圖紙，關上燈，輕松地走出工作室，向樓下跑去。

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2034年的一個上午，晴空萬里。

36歲的我開著寶石藍法拉利行駛在法國巴黎的街道上，陽光透過玻璃，折射在我橙色的墨鏡上。

如今，我已是個國際著名的服裝設計師了。

就在今年，我獲得了“服裝大晌”杯的金獎，現在正趕著前往剛剛竣工的“圣得斯格拉底”城堡參加頒獎典禮。

車緩緩的停在了城堡門口，我整了整著裝，從容的下了車。

頓時，無數閃光燈在我的面前閃耀。

我微笑著迎接眾多向我涌來的記者，用流利的英語接受著他們的采訪。

行走在城堡專門為我準備的紅地毯上，感受著無數閃光燈的拍照和記者無窮的問題，想起24歲時那個工作室里的一桌，一椅，一扇，一畫筆和涼透的咖啡，想起那句這些年來一直鼓勵著我的那句廣告語：特步，與眾不同，眼里蒙上了一層水霧。

忽的仰望天空，擦拭干眼淚，注視著前方那通往前途光明的地毯，堅定地向前大步走去。

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人生掌握在自己手里，每個人在通往成功的路上不免會有失敗、挫折，但要記住命運永遠由自己主宰！

（一） 自我解析1、自我興趣愛好盤點 （1）業余愛好：研究股票及中國經濟、聽音樂、英語、韓語 （2）喜歡的書籍：《貨幣戰爭》《人性的弱點全集》《麥田里的守望者》（3）喜歡的歌曲：《笨小孩》《wele to my world》《Stairway to the Stars》…… （4） 心中的偶像：股神巴菲特（慶幸巴菲特當年大學也是學財務管理的）、科比布萊恩特、羅杰費德勒 （5）信奉教條： 人，靠自己！2、自我優勢優點盤點 （1） 具有冒險精神，積極主動。

勤奮向上，只要我認為應該做的事，不管有多少麻煩都要去做，但卻厭煩去做我認為毫無意義的事情。

（2） 務實、實事求是，有目標有想法，追求具體和明確的事情，喜歡做實際的考慮。

喜歡單獨思考、收集和考察豐富的外在信息。

不喜歡邏輯的思考和理論的應用，對細節很強的記憶力。

（3）與人交往時較為敏感，比較謙遜、有同情心，對朋友忠實友好，有奉獻精神，充滿一腔熱血喜歡關心他人并提供實際的幫助。

（4）做事有很強的原則性，學習生活比較有條理，愿意承擔責任，依據明晰的評估和收集的信息來做決定，充分發揮自己客觀的判斷和敏銳的洞察力。

3、自我劣勢缺點盤點 信心不足，不敢去嘗試一些新事物；對失敗和沒有把握的事感到緊張和壓力；對于別人對自己的異議不服輸；脾氣有時溫和，有時暴躁，容易激動，在公眾場合不敢展現自己，有些害羞；做事情有時拖拖拉拉。

4、個人分析（結合職業測評）：我的職業價值觀：小康型。

追求虛榮，優越感也很強，渴望能有社會地位和名譽，希望常常收到人們的尊敬。

欲望得不到滿足時，由于過分強烈的自我意識，有時反而覺得很自卑。

相應職業類型：記賬員、會計、銀行出納、法庭速記員、成本估算員、稅務員等 我的職業興趣：企業性工作。

包括策劃、管理、行政及商務專業工作等，需要具備領導才能、有決斷力、并能在壓力下獨立工作。

我的氣質：多血質。

活潑好動，反應靈敏，樂于交往，注意力易轉移，興趣和情緒多變，缺乏持久力，具有外傾型。

我的職業性格：敏感型和思考型。

敏感型——精神飽滿，好動不好靜，辦事愛速戰速決，但是行為常有盲目性。

與人交往中，往往會拿出全部熱情，但受挫折時又易消沉、失望。

思考型——這類人工作、生活有規律，愛整潔，時間觀念很強，重視調查研究和準確性，但這類人優勢思想僵化、教條、糾纏細節、缺乏靈活性。

宜從事工程師、教師、財務和數據處理等職業。

所謂知己知彼，通過上面較為客觀的自我分析，我認為，最基本的我清楚了我現在學的這個專業還算是通往我理想職業的專業，也比較符合我自身的個性。

（二） 組織與社會環境評估1、 財務管理行業三大熱點： “熱”—會計就業面相對比較寬，國企、私人企業等都需要會計人員 “高”—學歷要求高，工作素質以及薪水高 “缺”—中級以上會計師、注冊會計師以及精算師等高級財務人員2、財務管理特殊環境：由于中國的管理科學發展較晚，管理知識大部分源于國外，中國企業的財務管理還有許多不完善的地方。

中國急需管理人才，尤其是經過系統培訓的高級管理人才。

因此，財務管理市場前景廣闊。

但經濟與世界接軌的同時財務管理也與世界接軌，為了適應以后的工作，身為財務管理的學生應做好充分的準備。

（三）目標確立1、職業定位：白領，中級會計師，財務總監2、職業發展路線：出納-->邊工作邊學習-->韓資或者外資企業的會計師或者財務管理人員 雖然是學財務管理專業的，但是財管和會計是緊密相連的，所以要學好財務管理也要努力做一名優秀的會計師，要做一名優秀的會計師，要從以下一步步認真做起：（1）畢業前充分學好會計知識和會計電算化 （2）畢業后3年內從事并熟悉這個行業 （3）畢業后10年內成為一名優秀的中級會計師 （四） 短期目標規劃——大學三年目標 大二：爭取更加努力學習，拿到獎學金。

參加各種活動，競選學生會，彌補大一沒進學生會的遺憾，在學生會鍛煉自己的膽量。

但最重要的是在上學期過計算機二級考試和英語四級考試，并且自學并在大二下拿到會計從業資格證和會計電算化證書，過掉自學考試其中的三門。

在大二的小學期時間段左右過英語六級。

大三：爭取入黨并在大三下準備雅思考試，多看與專業相關的知識，擴展自己專業方面的知識而不僅僅局限于學校所教授 （考研待定，有可能啟動備選方案關于備選方案 我給自己定的方向是繼續深造學習而不是本科畢業就從事工作。

眾所周知，當今的社會競爭之激烈，本科生比比皆是，盡管有些本科生能力的很強但很多單位不予考慮。

但是由于現今挑選人才也很看重工作經驗。

考研還是找工作確實是個難題 ，所以我留有備選方案——先在一家公司里做臨時的財務人員，邊工作邊準備考研。

） 大四：爭取到好的實習機會，多多積累經驗，認真踏實的學習 （五）中長期目標 中期目標：如果沒有讀研畢業，先進入事業探索期和事業發展期，預計時間為六年，希望進入任意公司從事財會工作積累工作經驗，并且要一邊工作一邊深入學習，在努力工作的同時，還要爭取擴大發展人際關系，和同事老板搞好關系，并且要養成好的生活習慣，抓緊時間參加體育鍛煉...

會計職業規劃范文：Just do it!I believe I can！ ·前言 我曾經一度堅定不移地相信著“計劃趕不上變化”這個歷史悠久的真理，但 “實踐是檢驗真理的唯一標準”。

在幽默詼諧的周老師指導的《大學生職業生涯規劃》課程結束后，我從實踐中深刻的體會到計劃在生活中扮演的重要角色，體會到職業生涯規劃規劃對人生發展的重要意義。

職業生涯規劃不但可以盡早確定自己的職業目標，選擇自己職業發展的地域范圍，把握自己的職業定位，發掘自我潛能，提升應對競爭的能力和成功的機會。

還能按照自己的目標和理想有條不紊、循序漸進地努力，避免學習的盲目性和被動性，少走彎路，節省時間和精力，起到內在的激勵作用，激發自己不斷為實現各階段目標和終極目標而進取。

世界上最大的悲劇莫過于，人們從來沒有發現自己真正想做什么。

想想看，一個人在工作中只能賺到薪水，其他的一無所獲，這是一件多么可悲的事情啊！ 因此我決定要以不變的堅定目標應萬變的艱難險阻，以不變的職業生涯規劃應萬變的 ·正文 一、自我分析 受家庭和父母的影響，我的性格有多重面，和大家在一起的時候活潑開朗，而獨自一人時則安靜穩重，由于環的鍛煉，我能用較平和的心態面對挫折，能吃苦耐勞，心理素質較好，能用較好的心態面對繁雜瑣碎的事項。

因為父母都是理科出生，我從小便喜愛并擅長數學，在多次參加數學奧賽的過程中，我養成了認真仔細的好習慣，對數字有一種天生的敏感，對會計有濃厚興趣。

另外我熱愛魔術表演，由于會計是一項比較乏味枯燥的工作，人面對過多繁雜瑣碎的數據容易心情壓抑，而且工作過程單調，壓力大。

魔術作為人類智慧的結晶，它不但可以快速增進人際關系，拉近朋友、同事彼此距離，訓練手腦靈活性、協調性，培養想像力與創造力。

還可培養自信心，表達能力，幽默感，改善害羞、膽小的個性。

且魔術最大的好處是可讓心靈、情緒永遠保持在愉快狀態，是低潮時的最佳解藥，就能大大改變會計師單調、緊張的生活。

二、專業就業方向及前景分析 我目前所學的專業工商管理類在大二下學期即將分為四個小類，分別是工商管理，財務管理，會計，人力資源管理，我準備選擇期中的會計學作為繼續學習的專業。

會計專業學生畢業后，其就業方向大致有：內資企業財務部、外資企業、會計師事務所、公務員、到高校當老師等。

Ⅰ、內資企業：需求量大，待遇、發展欠佳職業狀況：這一塊對會計人才的需求是最大的，也是目前會計畢業生的最大就業方向。

很多中小國內企業特別是民營企業，對于會計崗位他們需要找的只是“帳房先生”，而不是具有財務管理和分析能力的專業人才，而且，此類公司大都財務監督和控制體系相當簡陋。

個人想法：工作任務少，壓力小，特別是國企。

這能給我很多的學習時間，給我的鯉魚跳龍門夢想提供了舞臺。

因為我的學校會計專業在國內不算好，選擇這些企業，可以利用時間，參考注冊會計師或ACCA，既能積攢經驗，又能繼續努力拿證書。

Ⅱ、外企：待遇好，學得專業 職業狀況：大部分外資企業的同等崗位待遇都遠在內資企業之上。

更重要的是，外資企業財務管理體系和方法都成熟，對新員工一般都會進行一段時間的專業培訓。

工作效率高的其中一個原因是分工細致，而分工的細致使我們在所負責崗位上只能學到某一方面的知識，盡管這種技能非常專業，但對整個職業發展過程不利，因為難以獲得全面的財務控制、分析等經驗。

續培訓機會多是外企極具誘惑力的另一個原因。

財務管理也是一個經驗與知識越多越值錢的職業，而企業提供的培訓機會不同于在學校聽老師講課，它更貼進實際工作，也更適用。

薪資情況：新員工的合理月薪在3000元以上，絕大部分外企能解決員工的各種保險以及住房公積金。

個人想法：要進外企，英語好是前提。

然后如果能通過CPA或ACCA考試的幾門課程，也能增加一些砝碼。

Ⅲ、事務所：小所和外資大所的云泥之別 職業狀況：所有的事務所工作都有一個特點，那就是：累！區別在于很多小事務所，待遇低，加班不給加班費，雜事多，外資事務所例如普華永道則待遇要好的多，但從某種方面來說，他們的工作任務更重。

但在事務所確實能學到很多東西，即使是小所，因為人手的問題，對于一個審計項目，必須從頭跟到尾，包括和送審單位的溝通等等，能充分鍛煉能力。

大所則是對團隊合作以及國際會計準則、專業性、意志等方面能給予地獄般的磨練。

薪資水平：有的小會計事務所月薪只有1000元，大一點的則在3000元左右，外資大所實習生（試用期）都能拿到5000元以上。

個人想法：進事務所不一定要通過CPA，但有這個資格競爭力要強的多，盡管可能在校只能通過兩三門。

Ⅳ、公務員、教師：穩定有余，發展不足會計人考上公務員或被招進高校做老師，和其他專業的人從事這些職業一樣，有穩定、壓力小的優勢，也有發展艱難的劣勢。

三、職業分析 （1）職業選項： 我會一直堅持我的夢想，擁有一家滿是陽光的面包店，希望能進入外企工作，或者是能進入四大會計師事務所。

其次是到高校當老師。

（2）SWOT分析： ①進入外企或四大工作 優...

不過情況會隨著自己進入社會而有所改變。

自己在業余時間愛交友，自己才能夠逐步走出困境，同時努力擴展自己的人脈關系。

（1）總的目標可分解成幾個小的目標去分階段實現。

第一個目標。

清崎書中寫的那樣過一個不為金錢所困。

更重要的是及時更新自己的知識體系和信念狀態：提升自身專業技能熟練。

努力通過英語四、六級，盡量形成比較有規律的良好個人習慣，并參加健身運動，如散步、慢跑。

一旦創業失敗，自己還應該有一定的資金去周轉，繼續攻讀碩士學位。

然后再做進一步打算。

4。

在今天這個人才競爭的時代，和關注這方面的信息。

在具體實踐的過程中，應認真總結和不斷的反思。

只有這樣。

身高有待提高，學習方面需進一步提升自己、散文，尤其愛看勵志類的書籍，還要和業界精英保持密切的聯系，以便隨時請教和學習。

多參加一些培訓活動，同時多聽聽大師們的講座，豐富自己的人生閱歷，少走彎路，熟悉公司運轉的規律，多多思考，在實踐中體會書本知識，和需要進一步學習的話，可以考慮一下， [就業分析] 我出身農民家庭： （1）學歷、知識結構，這樣自己才能夠不斷更新自己的知識體系，才能夠生存下來。

解決自我盤點中的劣勢和缺點 有句話說的好，江山易改，在創業的時候力爭不給家人帶來壓力。

備選方案 1.如果沒有考上公務員應該找工作，真心向同學。

所以很多時候我都這樣激勵自己不要輕易放棄。

自己也有迷茫的時候，每次自己都會努力調整，往往遇到些許挫折和失敗就會退縮，也很喜歡閱讀、喜歡聽大師的演講，但可憑借那份積極向上的熱情鞭策自己，同時嚴格要求自己，磨煉一下自己，看看理財方面的知識，積累工作經驗，提高自己的辦事效率及辦事能力。

在創業的時候要給自己留有余地，不至于出現生存危機。

同時，盡自己的最大努力去爭取。

同時利用閑暇時間去進行市場調研。

（4）認真備考公務員考試。

信息產業在世界經濟發展過程中擔任著重要的角色、清閑自在的人生。

心中偶像是羅伯特。

清崎和錢爸爸林偉賢。

自己平時能與人友好相處，能真誠待人。

做事認真、拿到計算機二級證書。

在此期間，應進行反省和總結，福利好。

同時利用閑暇時間去進行市場調研、熟悉工作環境。

（2）個人發展、聽音樂： （1） 思想觀念上的差距，已經失去了自己創業的激情 在工作的同時，或者說是目前的條件還不夠成熟，限制太多，要有夢想，要有理想。

也可以過一段時間再考、興趣愛好：適當交際的環境下，而作為一個被人稱為“天之驕子”的大學生，順利畢業。

參加10年公務員考試。

喜歡看小說，還是可以站穩腳的。

[總目標] 不做金錢的奴隸，虛心求教。

（3）生活習慣。

對于困難我覺得不是不可能，只是暫時還沒有找到解決問題的方法。

要想像羅伯特，信息產業未來的趨勢很好、外出散步、慢跑。

在工作過程中，缺少的可能恰恰是這一點，所以自己想先選擇就業。

緩解一下家里的壓力。

等有了初步的資金之后再另做打算。

從前幾屆師兄師姐的就業狀況和老師的介紹來看，我們這個專業還是很好就業的。

只要自己掌握了扎實的知識和熟練的技能。

與此同時開始接觸社會、工作。

（3）心理素質的差距。

要有激情，敢于冒險，職業生涯規劃開始成為在人爭奪戰中的另一重要利器。

對企業而言，如何體現公司“以人為本”的人才理念，關注員工的人才理念，關注員工的持續成長，職業生涯規劃是一種有效的手段；而對每個人而言，職業生命是有限的，如果不進行有效的規劃，勢必會造成生命和時間的浪費。

作為當代大學生，若是帶著一臉茫然，踏入這個擁擠的社會怎能滿足社會的需要，使自己占有一席之地？因此，我試著為自己擬定一份職業生涯規劃，將自己的未來好好的設計一下。

有了目標，才會有動力。

計劃固然好，但更重要的，在于其具體實踐并取得成效。

任何目標，只說不做到頭來都會是一場空。

然而，現實是多變的，定出的目標計劃隨時都可能遭遇問題，要求有清醒的頭腦。

其實，每個人心中都有一座山峰，雕刻著理想、信念、追求、抱負；每個人心中都有一片森林，承載著收獲、芬芳、失意、磨礪。

一個人，若要獲得成功，必須拿出勇氣，付出努力、拼搏、奮斗。

成功，不相信眼淚；成功，不相信頹廢；成功不相信幻影，未來，要靠自己去打拼！、人際關系：在這一期間，主要做好職業生涯的基礎工作，加強溝通、打羽毛球等，長相有點對不起大家。

這種差距，需要在實踐中逐步消除。

并進行可能性分析。

并未下一步做好思想和資金等個方面的準備。

可以自主創業，也可以選擇與人合作的方式，自己要開始新的征程斂財理財，如果發現自己的知識不足，多接觸投資理財方面的咨詢，開始投資理財、投入。

接受過成功學方面的簡單培訓，所以在信念方面還可以，繼續積累資金。

完成上述兩個小目標之后。

2.如果發現自己渴望穩定，增強體質，以彌補海拔不夠帶來的負面影響，三金保證良好，所以自己不想輕易放棄。

在紡織本行業企業中尋找機遇。

同時，在創業的時候力爭不給家人帶來壓力，開始進行市場調研，試圖發現新的機遇，為今后做準備。

工作期間，每晚抽出一個小時，覺得自己是一個不輕易說放棄的人。

...

一個不能靠自己的能力改變命運的人，是不幸的，也是可憐的，因為這些人沒有把命運掌握在自己的手中，反而成為命運的奴隸。

而人的一生中究竟有多少個春秋，有多少事是值得回憶和紀念的。

生命就像一張白紙，等待著我們去描繪，去譜寫。

如今，中國社會的就業形勢嚴峻、就業市場環境惡劣。

大學生很多，現在也有很多找不到工作的，更何況像我們這種連高中都沒有考上的人就更難找到工作了吧！因此，我們應該認清現實，做好充分的準備，做好一份職業生涯規劃。

要知道，一份科學的職業人生規劃在其成長中起到了不可估量的效用。

“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。

人生的精彩讓我不斷地渴望“飛得更高”“飛得更遠”。

求知、探索，實踐、起步，成就、發展，收獲、享受，漫漫人生路，每個人都有不同的理想和經歷，有的成功，有的失敗，有的得到收獲的歡欣，有的卻廢然而返。

我學習的專業是電子商務，以后找工作，基本就是以在電商專業范圍中的工作。

因此，我就更應該學習專業知識，爭做一個掌握計算機信息技術、市場營銷、國際貿易、管理、法律和現代物流的基本理論及基礎知識，具有具有利用網絡開展商務活動的能力和利用計算機信息技術、現代物流方法改善企業管理方法來提高企業管理水平能力的創新型復合型電子商務高級的專門人才。

這種專業主要學習的知識有很多，比如：基礎知識、經濟數學、英語、經濟法、經濟等知識；商業企業經營與管理理論知識；計算機基礎知識；電子商務概論；計算機網絡與網絡營銷知識；市場營銷知識。

我覺得只要我努力做到確立的目標，學習好各種知識，掌握好各種技術，上述人生職業規劃可行的機會是很大的。

如果畢業后找不到一些電子商務有關的工作，到時我會根據市場的供需的情況而再次決定適合我的工作。

不管周圍環境及自己人生某一階段出現何樣的變化都應該善于發現其中的各種機遇并駕馭這些機遇。

計劃固然好，但重要的，在于其具體實踐并取得成效，更要持之以恒。

人生貴在堅持嘛。

任何目標，只說不做到頭來都會是一場空。

然而，現實是多變的，定出的目標計劃隨時都可能遭遇問題，要求有清醒的頭腦。

其實，每個人心中都有一座山峰，雕刻著理想、信念、追求、抱負；每個人心中都有一片森林，承載著收獲、芬芳、失意、磨礪。

一個人，若要獲得成功，必須拿出勇氣，付出努力、拼搏、奮斗。

無論何時何地，都要牢記：成功，不相信眼淚；成功，不相信頹廢；成功，不相信幻影；未來，要靠自己去打拼！

你就有了比其他人更多的機會了。

2.積累個人的信譽。

從職業生涯的第一天，就要按照誠信的原則辦事。

要做到，當人們提起我的名字的時候、報考技能資格證書等。

大學時代也是一個人職業生涯中極為重要的一個時期，覺得二十歲比較有意義，該寫部小說慶祝一下，哪想蹉跎至今，除了“時年二十”的名字想出來了以后，并累計一定的經驗。

我的目標就是學會成熟，發展適應的長河中前進的，他們對社會的認識還停留在很久以前，而這個社會已經發生很大的變化呢。

最重要的是，長輩有時候會強求你做一些事情，氣死人。

在畢業的時候，無論是直接工作，讀研、生活習慣。

每天保證睡眠6-8小時，每周鍛煉三次以上，實際上；以堅忍不拔的毅力支撐自我；以正確的價值取向占據靈魂.sina../s/blog_5d15e98b0100djn7，迎接挑戰，自覺的在艱苦中磨練，做一個跨世紀的鐵打漢吧。

blog，家境的變遷，肖伯納有一句名言：“明白事理的人使自己適應世界，獲取豐富信息，發展和發現自己的價值觀、動機和抱負，做出合理的受教育決策，在嘈雜的環境里也能思考問題，不明白事理的人，這哥們還不錯，做事還行，更是變動的，永遠仰人鼻息，永遠看人臉色，都與在平時的大學生活息息相關。

對于目前而言我當務之急的就是考研。

人都是勢利眼。

今后的家庭、職業生涯；要是沒有機會，天才也沒有辦法學到這個技術。

柳傳志就說，楊元慶“哭著喊著要進步”，硬想使世界適應自己.如果工作的話我覺得要做好以下幾點： 1.積極爭取機會，有過硬的技術和學識、交流。

人的一生是漫長的。

包括參與社會團體活動、廣泛閱讀相關書籍。

根據美國學者施恩的職業生涯發展理論、加深了解；利用校友眾多的優勢，參加校友聯誼活動，金錢的積累很重要，沒有錢，永遠不能開張自己的事業，得到更多的機會；財富要做到逐年積累，我才能家庭生活幸福。

沒有錢是不可能有幸福的家庭的，大學時代是一個人職業生涯的探索階段，為自己補充所需的知識和技能，這個階段的主要任務是： 1.發展和發現自己的需要和興趣，發展和發現自己的能力和才干，為進行實際的職業選擇打好基礎。

充分利用碩士研究生畢業前在校學習的時間。

（3）充分利用自身的工作條件擴大社交圈、選修、旁聽相關課程，尋找現實的角色模式。

5.注重實踐鍛煉 （1）鍛煉自己的注意力。

根據實際情況決定是否讀博.，很大程度上就是由這五年中的努力所決定的，但問題不是想立就能立起來。

從二十幾歲到三十歲，如果沒算錯，是六七年時間。

最終，事業要靠在社會上的人脈的資源，擅長交際、掌握心理學課程、廣泛交往、發達的人脈，不知道是不是周郎的余威所致。

人比人，竟沒有多大進展。

4.注意人脈的積累，都會使我們的境遇變得困難起來。

在艱難困苦面前，我要以樂觀豁達的心情直面人生，窮則獨善其身。

讓病人對自己有信賴感xx人生規劃范文 按 __算法我今年已經二十一歲了。

所以短期而言我的目標就是將各門功課學好。

記得去年快要邁入二十的時候，就是爭取自己的機會。

在讀研期間我覺得要充分全面的掌握專業知識，為工作打好基礎，做好準備，我時年未到.sina../s/blog_5d15e98b0100djn7

職業生涯規劃應該從以下幾個方面入手： 性格、興趣愛好、價值觀、專長、所學專業、個人優缺點 在分析總結自己的這些特征之后，職業生涯規劃的內容就要盡量與這些相結合，發揮個人優勢，彌補個人劣勢。

范例：一、扉頁（略） 二、個人基本情況 （xx年-xx年，20歲至25歲） 美好愿望：學習進步，事業有成. 方 向：企業高級會計師 總體目標：認真學習，考過會計證，和高級會計師證，成為企業高級管理人才. 已進行情況：大學二年級 三、目錄 四、正文 1.自我認知 職業測平 內容（興趣，能力，價值觀） 測平（360度評估，技能，興趣盤點，價值觀澄清） 2.職業認知 外部環境分析（家庭，社會，目標地域分析） 職業本身的前景（典型生活，工作內容，薪酬，工作環境，目標勝任力） 目標職業分析 職業的晉升和發展路徑（進職業的途徑） 認證資格 從事該職業生活方式對休閑，家庭，影響 職業勝任能力（swot分析外部環境分析（家庭，社會，目標地域分析）） 3.規劃設計 a 確定目標和路徑 制定行動計劃 c 動態反饋調整 d 備選規劃方案 1.自我認知 在校期間學習成績優異，多次受到老師的表揚，做事比較認真仔細，很喜歡從事會計方面的工作，專業知識水平較高，適應性較強，能流利溝通；；具有較強的人際溝通能力；思維敏捷，表達流暢；在大學期間長期擔任班干部，有較強的組織協調能力；有很強的學習愿望和能力。

通過自我測評，基本上達到所要求的能力，能夠從事會計相關的工作。

4、職業生涯規劃設計 a 確定目標和路徑 成果目標；通過學習，掌握專業技能. 學歷目標：取得律師從業資格，高級會計師，注冊會計師。

職務目標：外企高級企業管理人才 能力目標：在學校掌握的東西遠遠不夠，因而要熟悉企業運行方式，多掌握企業管理方面的知識，熟讀關于經濟法律的知識，提高自己對企業創建和運轉的熟悉程度。

制定行動計劃 充分利用在校學習的時間，為自己補充所需的知識和技能。

包括參與社會團體活動、廣泛閱讀相關書籍、選修、旁聽相關課程、報考技能資格證書等.充分利用學校或社團提供的機會，爭取更多的培訓機會，提高自己的知識能力。

充分利用自身的工作條件擴大社交圈、重視同學交際圈、重視和每個人的交往，用真心交往，多結交益友。

c 動態反饋調整 在大學開始就要有一個明確的目標，對自己的職業生涯做一個明確的規劃。

也許以后情況有變，但你現在也有動力有目標去努力。

目標要么不定，定了就一定要實行。

現在正是我們為自己的職業生涯做好充分準備的時候，不能因為安逸的生活而放棄努力，因為小小的挫折而喪失信心，未來的命運是我們自己的，只要肯努力就會取得成功。

d 備選規劃方案 證券公司（含基金管理公司）、信托投資公司、金融控股集團等風險性很大的金融公司增長空間巨大。

__證券行業來說，一方面，中國資本市場的規模增速和增長空間，決定了券商股高增長的持續性和穩定性；另外一個方面，直接投資、融資融券和股指期貨等創新業務的推出，將進一步優化券商的盈利模式。

其中，直接投資業務發展空間巨大，具有收益高、風險低的特點；兼并收購業務則是對市場現有資源的重新配置和優化，在全流通時代，該項業務將不斷涌現。

可以畢業以后從事證券方面的工作。

邏輯條理要分明，要有主次，希望以上信息對你有幫助。

職業生涯規劃書一、前言在今天這個人才競爭的時代，職業生涯規劃開始成為在人爭奪戰中的另一重要利器。

對企業而言，如何體現公司“以人為本”的人才理念，關注員工的人才理念，關注員工的持續成長，職業生涯規劃是一種有效的手段；而對每個人而言，職業生命是有限的，如果不進行有效的規劃，勢必會造成生命和時間的浪費。

作為當代大學生，若是帶著一臉茫然，踏入這個擁擠的社會怎能滿足社會的需要，使自己占有一席之地？因此，我試著為自己擬定一份職業生涯規劃，將自己的未來好好的設計一下。

有了目標，才會有動力。

二、自我盤點我是一個當代本科生，（平時）是家里最大的希望——成為有用之才，性格外向、開朗、活潑，業余時間愛交友、聽音樂、外出散步、聊天，還有上網。

喜歡看小說、散文，尤其愛看雜志類的書籍，心中偶像是 __，平時與人友好相處群眾基礎較好，親人、朋友、教師關愛，喜歡創新，動手能力較強做事認真、投入，但缺乏毅力、恒心，學習是“三天打漁，兩天曬網”，以致一直不能成為尖子生，有時多愁善感，沒有成大器的氣質和個性。

但身高上缺乏自信心，且害怕別人在背后評論自己。

三、解決自我盤點中的劣勢和缺點所謂江山易改，本性難移，雖然恒心不夠，但可憑借那份積極向上的熱情鞭策自己，久而久之，就會慢慢培養起來，充分利用一直關心支持我的龐大親友團的優勢，真心向同學、老師、朋友請教，及時指出自存存在的各種不同并制定出相應計劃以針對改正。

經常鍛煉，增強體質，以彌補海拔不夠帶來的負面影響。

四、未來人生職業規劃根據自己的興趣和所學專業，在未來應該會向化學和英語兩方面發展。

圍繞這兩個方面，本人特對未來五十年作初步規劃如下：1、xx-xx年學業有成期：充分利用校園環境及條件優勢，認真學好專業知識，培養學習、工作、生活能力，全面提高個人綜合素質，并作為就業準備。

（具體規劃見后）。

2、xx-xx年，熟悉適應期：利用3年左右的時間，經過不斷的嘗試努力，初步找到合適自身發展的工作環境、崗位。

完成主要內容：(1)學歷、知識結構：提升自身學歷層次，從本科走向研究生，專業技能熟練。

英語四、六級爭取拿、普通話過級，且拿到英語口語等級證書，開始接觸社會、工作、熟悉工作環境。

(2)個人發展、人際關系：在這一期間，主要做好職業生涯的基礎工作，加強溝通，虛心求教。

(3)生活習慣、興趣愛好：適當交際的環境下，盡量形成比較有規律的良好個人習慣，并參加健身運動，如散步、跳健美操、打羽毛球等。

3、xx-2053年，在自己的工作崗位上，踏踏實實的貢獻自己的力量，擁有一個完美的家庭。

五、結束語計劃固然好，但更重要的，在于其具體實踐并取得成效。

任何目標，只說不做到頭來都會是一場空。

然而，現實是多變的，定出的目標計劃隨時都可能遭遇問題，要求有清醒的頭腦。

其實，每個人心中都有一座山峰，雕刻著理想、信念、追求、抱負；每個人心中都有一片森林，承載著收獲、芬芳、失意、磨礪。

一個人，若要獲得成功，必須拿出勇氣，付出努力、拼搏、奮斗。

成功，不相信眼淚；成功，不相信頹廢；成功不相信幻影，未來，要靠自己去打拼！職業生涯規劃書一、職業前景分析：物流管理是現代企業管理的重要組成部分，被視為“第三利潤源泉”，也是繼產業之后又一具有廣泛行業滲透力的新興產業。

我國加入WTO后，物流產業的發展將面臨前所未有的機遇和挑戰；有關預測顯示，今年中國物流市場規模將在2400億元，比xx年增長26%。

美國美智管理咨詢公司調查指出：按目前普遍接受的看法，我國年物流支出約為當年GDP的20%左右，是發達國家的2-3倍，約2000多億美元。

這意味著通過科學化的物流管理完全可以把物流費用的支出降低到世界平均12%的水平，這將產生約6600億元的物流運作效益。

我覺得你首先應該明確自己日后想成為一個什么樣的人，這個需要結合自己的特長和天賦。

我把人生的道路歸納為三個方面，一、從政；二、從商；三、從專家學者。

你必須先確定自己走哪條路，然后按照自己的理想去努力！人生的譜寫就象寫作文一樣，先定好的題目，再列出小標題，然后再寫出大綱，最后逐步豐富和完善。

俗話說：功夫在詩外，業余時間是你最關鍵的時間，當你充分的利用好別人在玩游戲、談戀愛、吃喝玩樂所浪費的時間，你就會覺得你比別人棋高一籌，同時你也就會覺得自己很充實！當然，碰見好的女孩（男孩），可千萬不要放過啊！要不然有什么用呢？ 最后，不要忘記選我為最佳，謝謝了！

內容僅供參考

【篇三】規劃

第八章 城市公園規劃

教學目的：要求學生掌握公園規劃布局的基本方法。

教學重點、難點： 城市公園的功能分區與藝術布局規劃。

講授要點：公園的發展、規劃設計規范、規劃設計程序、綜合性公園與各專類、專項公園規劃的原則與方法。

8.1 城市公園的概述

8.1.1公園的概念

城市公園：具有一定使用功能的、自然化的游憩境域。即可供公眾游覽、觀賞、休憩、開展科學文化及鍛煉身體等活動，又有較完善的設施和良好的綠化環境的公共綠地。

8.1.2城市公園的起源與發展

(一)世界公園的起源與發展

囿（世界最早的公園雛形）-周文王之囿

廣場,供市民共同生活或祭典之用（一定的公園功能）-古希臘都市之廣場（Agora）。

田園地帶（guid）供市民野外休養使用的公園形式--中世紀城外開放的田園地帶

莊苑（villa）（具公園的精髓）-文藝復興時期的莊苑和凡爾賽娛御苑（villa）

1843年，英國利物浦建造了伯肯海德公園（Birkinhead PARK）,標志著第一個城市公園正式誕生。

19世紀前期英、法始創近代公園：伯肯海德公園（第一個城市公園），攝政公園，肯辛頓公園等

發展：造園新風格的醞釀、城市公園體系的確立、城市公園運動

美國紐約中央公園（1822-1903）：沃姆斯特德設計，首例按近代公園構想建設的公園,隨后提出城市公園體系的構思.

英國城市公園建立：是城市的肺，供市民外出散步呼吸新鮮空氣，草地允許人人通過（1925）。公園具備賞景和娛樂兩方面的設施。

德國一戰后公園建設質和量都前茅：具有了完整行的公園

日本公園的發展：1875-1903開放公園均是以舊寺苗為中心的花園，1903年后出現參照西方公園規劃建設的公園如日比谷公園。

（二）我國公園發展歷程

殖民公園:1868年上海公共租界建造的“共花園”（現黃埔花園）

近代公園：我國近代公園建設開始較晚，于1914年北京紫禁城西南的社稷壇開放為公園，后改名為中山公園。陸續開放北海公園，頤和園。隨后上海的“公花園”（黃浦公園）、虹口公園、法國公園（復興公園）、極斯非爾公園（中山公園）

現代公園：中華人民共和國成立后公園建設較快，全國大約公園1009個，人均公園綠地約為4.6平方米。

6.2 城市公園的功能與作用

?社會文化功能：休閑游憩功能

?經濟功能：防災、減災功能

?環境功能：維持城市生態平衡的功能

8.3 公園的類型與職能劃分

8.3.1城市公園類型

見表格

8.4 公園的系統配置

8.4.1城市公園的服務半徑

根據公園的規模、職能以及城市的地理交通狀況，每個公園應該具有服務輻射區域的直徑，稱為服務半徑。依靠國家立法的形式加以確定。

8.4.2公園級配模式

不同規模和類型的城市公園由于在內容、功能和服務半徑等方面的不同，決定了公園系統應該分級配置才能發揮城市公園的最佳整體效益。

8.4.3城市公園的系統配置

8.5 城市公園的規劃

8.5.1城市公園規劃的作用

8.5.2城市公園規劃的內容

(1)城市公園的規劃原則

(2)城市公園的性質確定和服務半徑

(3)城市公園的規模容量的確定

公園設計必須確定公園的游人容量，作為計算各種設施的容量、個數、用地面積以及進行公園管理的依據。
公園游人容量應按下式計算：

　　C＝A/Am 　　　　　　　　　　　　　　

　　式中C——公園游人容量（人）

　　　　A——公園總面積（m2）

　　　　Am——公園游人人均占有面積（m2/人）

市、區級公園游人人均占有公園面積以60m2為宜，居住區公園、帶狀公園和居住小區游園以30m2為宜；近期公共綠地人均指標低的城市,游人人均占有公園面積可酌情降低，但最低游人人均占有公園的陸地面積不得低于15m2。風景名勝公園游人人均占有公園面積宜大于100m2。

水面和坡度大于50%的陡坡山地面積之和超過總面積的50%的公園，游人人均占有公園面積應適當增加，其指標應符合下表的規定。

其他的兩種計算方法：空間規模和設施容量的確定。

(4)城市公園的設施配置及用地平衡

（參看中華人民共和國行業標準公園設計規范CJJ48-92）

公用的條凳、坐椅、美人靠

（參看中華人民共和國行業標準公園設計規范CJJ48-92）

(5)城市公園的構思、布局

a.立意構思

立意構思－確定公園的主題或表現重點；

功能構思－確定公園要解決的功能；功能分區、交通、環保等

項目構思－設置什么游覽項目滿足游人的需要；

b.布局與結構

景觀體系－體系的構成；

景觀結構－景觀點線面的組成形式；

景觀分布－功能分區的布局；特色景觀的設置

在綜合基址的地理環境、游人分布及生態條件等各要素的基礎上，規劃形成“一心三軸多點”的相對集中的景觀格局。

6)城市公園規劃的形式

1.規則式：

2.自然式：

3.混合式

（7）城市公園的設計理念

（8）城市公園設計導則

表達對大自然的向往方面

與人交往的需求方面

8.5.3公園規劃設計程序

公園規劃設計程序在這里主要是指公園規劃設計的各個階段及相應各階段應完成的主要內容。

（一）任務書階段

充分了解設計委托方對公園設計的所有愿望、對設計所要求的造價和時間期限等內容。

（二）基地調查和分析階段

a.了解城市規劃及綠地系統規劃與公園的關系，明確公園的性質。

b.了解公園周邊城市用地性質，分析公園應有的內容、分區和未來發展情況。

c.了解公園用地和周圍名勝古跡、人文資源等，分析公園應具有的人文特色。

d.了解公園周圍城市形態、肌理，建筑形式、體量、色彩等，分析因此對公園形態、風格產生的影響。

e.了解公園周邊的城市車行、步行交通狀況，分析人流集散方向和車行組織特點。

f.了解公園用地內外的視線特點，分析公園景觀視線的組織和序列。

g.了解該地段的電源、水源以及排污、排水，周圍是否有污染源等情況，分析公園基礎設施和城市相應設施和環境的銜接。

h．了解規劃用地的地形、氣象、水文、地質等方面的資料，分析地形改造利用的條件和限制。

i．了解和掌握地區內原有植物種類、生態、群落組成狀況，分析地域性植被特色。

（三） 編制總體設計任務文件

制定出公園設計的目標、指導思想和原則，編制出進行公園設計的要求和說明。主要包括以下內容：

a．公園設計的目標、指導思想和原則。

b．公園和城市規劃、綠地系統規劃的關系，確定公園性質和主要內容。

c．公園總體設計的藝術特色和風格要求。

d．公園的地形地貌的利用和改造， 確定公園的山水骨架。

e．確定公園的游人容量。

f．公園的分期建設實施的程序。

g．公園建設的投資框算

（四）總體方案設計階段

根據總體設計任務文件，進行全面的公園設計任務。

A．主要設計圖紙內容

（1）區位圖：表示該公園在城市區域內的位置，顯示公園和周邊的關系。

（2）綜合現狀圖：通過照片、現狀實測圖等寫實媒介，對現狀作綜合評述。

（3）現狀分析圖：對基地調查和分析階段的成果進行分項圖示解說。

對基地的主要影響因素進行分析得出綜合評價結果

地形、地質、土壤、用地類型

植被/水文

人文（建筑、史跡等）

景觀空間、視線分析

景觀特色

綜合評價

&: 一般規劃設計的分析只包含其中的一項或幾相分析，可分圖表達，也可綜合在一張圖紙表達。

（4）結構分區圖：

（5）總體設計方案平面圖：明確表達——①公園主要、次要、專用出入口的位置、面積、布局和形式。②公園的地型、水體。③道路系統和鋪裝場地。④全園建筑物、構筑物等布局情況。⑤全園植物、專類園等景觀。

明確標明——①各出入口內、外地面高程。②主要景物的高程，主要建筑的底層和室外地坪高程。③山頂高程；最高水位、常水位、最低水位；水底標高；駁岸頂部高程。④園路主要轉折點、交叉點和變坡點及高程。⑤園內外佳景的相互因借觀賞點的地面高程。⑥地下工程管線及地下構筑物的埋深。

（7）道路總體設計圖：①公園的出入口及主要廣場。②主路、支路和小路等的位置以及各種路面的寬度、排水縱坡。③初步確定主要道路的路面材料，鋪裝形式等。

（8）種植總體設計圖：主要包括不同種植類型的安排，如密林、草坪、疏林、樹群、樹叢、孤立樹、花壇、花境、園路樹、湖岸樹、園林種植小品等內容。同時，確定全園的基調樹種、骨干造景樹種，包括常綠、落葉的喬木、灌木、草花等。

（9）園林建筑方案圖：各類展覽性、娛樂性、服務性、游覽性園林建筑的方案圖。

（10）管線總體設計圖：供水管網的分布以及雨水、污水的水量、排放方式、管網分布等。總用電量、分區供電設施、配電方式、電纜的敷設以及各區各點的照明方式及廣播、通訊等的位置。

（11）全園的鳥瞰圖、

局部效果圖等。

B．主要文字文件內容

（1）總體設計說明書：①位置、面積、現狀。②現狀分析。③設計的目標、指導思想和原則。④功能分區、設計主要內容及游人容量。 ⑤管線、電訊規劃說明。 ⑥分期實施計劃。⑦主要經濟技術指標。

（2）工程概算：可按面積根據設計內容，工程復雜程度，結合常規經驗框算，或按工程項目、工程量，分項估算再匯總。

一、面積和位置

二、內容設置

（一）七項內容

1、觀賞游覽 ：水體、建筑、山石、小品等

2、安靜休息：垂釣、棋藝、品茶、鍛煉、劃船、

散步

3、兒童活動：兒童設施、小型動物園、植物園

4、文娛活動：露天影劇院、表演臺

5、政治文化及科普教育：展覽館、陳列室

6、服務設施：飲食、休息、電話、詢問、攝影、

寄存、租借和購買物品

7、園務管理：管理辦公、倉庫、花圃苗木、生

活服務部分

（二）考慮因素

三、綜合性公園出入口的設置

四、功能分區（五個區）

綜合性文化休閑公園的功能分區一般有：科學普及文化娛樂區，體育活動區，兒童活動區，游覽區（安靜休息區），公園管理區等。

（一）科學普及文化娛樂區的功能規劃

（二）體育活動區

（三）兒童活動區功能規劃

（四）游覽休息區功能規劃

（五）公園管理區功能規劃

六、綜合性公園的藝術布局

1、觀賞方式的考慮

2、導游線的設計：

3、公園布局中應有構圖中心：

① 平面構圖中心：② 立面構圖中心：

4、公園的布局形式

（1）規則式 （整形式、幾何式、建筑式、圖案式）（2）自然式 （風景式、山水式、不規則式

（3）混合式

七、植物配置

1、公園綠化樹種的選擇

2、公園綠化種植布局

3、公園設施環境及分區綠化

4、植物種類的選擇

5、苗木控制

6.樹木的景觀控制

7.人集中場所的植物選用

8.兒童游戲場所的植物選用

9.停車場的種植

10.成人活動常的種植

11.園路兩側的植物種植

12.方便殘疾人使用的園路邊緣種植

13.公園樹木與地面建筑物，構筑物外緣和地下管線最小水平距離

第五節 公園規劃設計的程序

一、公園規劃設計程序

首先要考慮該綠地的功能，即目的。

公園規劃設計可具體分為如下幾個階段：

1、調查研究階段；

2、編制任務書階段；

3、總體規劃階段；

4、詳細規劃階段；

5、施工設計階段。

（一）調研分析、調查定位

1、調研（外業）：建設單位的調查

社會環境的調查

歷史人文資料的調查

用地現狀調查

然環境調查

地方志調查

2、分析（內業）：區位圖

現狀風貌圖

現狀分析圖

景觀視線分析圖

景觀空間分析圖

二、編制規劃大綱（計劃任務）

1、明確規劃設計的原則及指導思想

2、確定該園林綠地在全市綠地系統中的地位和作用，以及周邊環境、面積大小、游人容量

3、設計功能分區和活動項目

4、確定建筑物的項目、面積及容量

5、確定建筑風格要求以及規劃總體風格

6、確定近期、遠期的投資以及單位面積的造價

7、制定地形、地貌、水系等工程措施、技術措施

8、確定整個園林綠地分期實施的程序

三、總體規劃階段

（一）公園綠地的位置圖 1：5000或1：10000

（二）現狀分析圖

（三）功能分區圖

（四）道路系統規劃圖：主要出入口、道路廣場的位置、面積、寬度、長度、鋪裝材料

（五）園林建筑規劃圖：主要建筑的布局關系、出入口、相關位置、立面效果

（六）豎向規劃圖：整個公園的制高點、制低點、排水方向、主要道路以及園林主要建筑所在地的高程和主要景點主要廣場的高程

（七）電氣規劃圖：供電、供氣管網埋設方式、走向、埋設深度；各景點的照明方式，整個公園整體用氣量、用電量

（八）管線規劃圖：給排水、取暖管道

（九）綠化規劃圖：整個園林綠地的基調樹種、確定不同景區、景點的密林、疏林以及林間空間的面積、位置、種植方式

（十）總體規劃平面圖：(1:1000規劃),邊界、大門出入口、道路廣場、停車場、植物、建筑布局、其他景觀、構造物的分布

附錄：1、效果圖：總體鳥瞰圖；主要景點效果圖；手工表現圖

2、說明書

?

【篇四】規劃

程

監

理

規

劃

編制

審核

批準

二0一三年十一月

編制說明

1、工程項目概況

2、監理工作范圍

3、監理工作內容

4、監理工作目標

5、監理工作依據

6、項目監理機構的組織形式及組織措施

7、項目監理機構人員配備計劃

8、項目監理機構人員崗位職責

9、監理工作程序

10、監理工作方法及措施

11、監理工作制度

12、監理設施

編 制 說 明

本監理規劃是監理方案性文件。其目的主要是使建設單位及施工單位對本公司實施監理的監理組織、工作范圍、監理方法、采取措施、以及如何實現建設單位對工期、投資、質量的目標要求，和建設意圖有所了解。

我公司將依據國家有關工程建設的法律、法規和批準的項目建設文件、設計文件、工程建設合同以及工程建設監理合同，對本項目實施“四控制、二管理、一協調”（即：進度控制、質量控制、投資控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理及協調項目參與各方關系）。同時，在具體操作中將根據公司編制的《質量管理體系文件》規定，著重事前策劃和事中控制，而不僅僅局限于事后把關。從而使工期，質量和投資在既相互矛盾又統一的目標中達到最優目標值，以實現實際投資不超過計劃投資，實際工期不超過計劃工期，實際質量達到預期目標和標準的目的。

本公司對項目監理工作的出發點和歸宿源自以下幾個方面：

●質量形成于設計、施工全過程；

●必須使影響工程質量的全部因素在施工過程中始終處于受控狀態；

●使本公司的管理工作具有持續提供符合要求的建設項目的能力；

●質量管理必須堅持質量改進；

●質量控制將被分解為若干過程，控制住每一過程，控制住每一過程的輸入和輸出、就控制住了整個工程。

本規劃將重點說明在承當項目監理過程中本公司要做什么？如何去做？主要突出以下幾方面特點。

a）著重控制隱蔽工程和基礎主體工程的結構安全（將由總監在協調各方意見基礎上指定各工序上的控制點予以監控）；

b）為避免用戶投訴，將與使用功能有關的分部分項工程納入工程控制的重點（如：地下室滲漏、底層地坪、室外地面開裂下陷，屋面漏水、積水，衛生間、廚房間漏水、積水、倒返水，外墻滲水、外窗倒返水，外墻開裂、樓板開裂、板面開裂空殼、內墻面開裂空殼、房間不方正、房間空間凈高縮小，門窗開啟不靈活等）；

c)其中投資控制的工作須會同業主建立一套工作制度及簽證流程；

d)人員進場后，將使用投影機、手提電腦以幻燈形式對監理人員培訓,向業主逐一介紹已審定并將實施的監理規劃內容；

e)與業主磋商后建立三方協同工作程序。

針對本項目的工程特點，我公司擬將現場監理工作的重點放在以下三個方面：

①地基與基礎：

本工程項目采用什么樣的基礎形式，根據該工程的《地質勘察報告》和現場實際情況在今后地基與基礎施工時，我方會做出詳實的監理實施細則供貴方審查。

②結構的主體工程：

盡管對工程質量的要求是全面的，但結構主體質量的好壞仍然是重中之重，而結構質量的關鍵又在于控制好鋼筋、模板及砼的制作與澆灌。根據本公司以下作業指導書的規定，項目總監將通過事前與承包商協調、就下列各項監理作業取得共識的基礎上，對承包商指定必須履行工序報批的“見證點”，按章、有序、規范、全面的展開控制，當施工到指定位置時，監理將實施不間斷的旁站作業。它們是：

●《放線定位檢測》（WK/QB.ZY.JS.08/2005）

●《材料、成品、半成品、構配件的檢查與驗收》（WK/QB.ZY.JS.09/2005）

●《重點部位關鍵工序過程檢驗》（WK/QB.ZY.JS.10/2005）

●《隱蔽工程認可和中間驗收》（WK/QB.ZY.JS.11/2005）

在上列各項作業指導書中已對從原材料采購、施工過程控制到工序完成后的檢測作了全面、規范、有序、統一的規定。

Ⅰ、對鋼材、焊條、水泥、砂石、外加劑、砼預配試驗報告、砼攪拌等預控作出了工作和操作程序上的規定；

Ⅱ、對立模過程中標準曲線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、高程、標高等的控制提出了標準和檢測要求；

Ⅲ、對鋼筋的成型、焊接、綁扎過程中的規格、尺寸、搭接長度、鋼筋焊接，焊條品種、型號，位置的檢查內容和程序作出了規定；

Ⅳ、對模板位置，尺寸、標高，預埋件位置，預留孔洞尺寸、模板強度及穩定性，模板內部清理及潤濕情況，支架的安全檢驗提出了要求；

Ⅴ、對砼拌制的過程控制中的砼配合比控制，外加劑比例，澆注、振搗、養護、見證取樣、檢測等作出了明確的要求。

③裝飾裝修工程：

嚴密的施工組織設計、正確合理的施工工藝、嚴格的工程質量控制和必需的檢測驗收是做好工程的關鍵。

監理工作具體行為如下：

● 明確承包方的現場質量管理制度；

● 主要專業和工種人員的操作上崗證書；

● 分包單位資質確認及管理制度；

● 施工圖審查；

● 施工組織設計及施工方案審批；

● 施工所采用的技術標準的確認；

● 工程質量檢查制度；

● 批準開工報告；

● 產品質量檢查；

● 檢測設備與計量儀表的檢查與確認；

● 系統檢測；

● 竣工驗收。

1、工程概況

1.1建設單位：

1.2工程名稱：

1.3工程地點：

1.4資金來源：自籌

1.5工程概況：XX項目位于昆明市南高新區，昆明市南區高新開發區B地塊項目位于昆明市呈貢縣馬金鋪鎮化古城村南側，場地北邊左側為益華房地產開發有限公司基地。場地西側為正在建設快完工的北大道，沿北大道西側為正在建設的“呈貢至馬金鋪”輕軌橋墩。場地南邊為建設完工的19號路,19號路南側為開發區一層樓的搬遷戶。場地東側為未施工的規劃02號路,沿02號路東側為云南財經大學—中華職業學院運動場地。擬建場地呈北寬南窄的不規則四邊形，建筑平面布局為倒“∟”型。建設項目由9棟（編號為1#~9#）建筑物組成，為1~3F低層商業樓，其中1#~7#棟地段設1F地下室，功能為地下停車場。總建筑面積約為42165.60m2。其中地上建筑面積31969.06 m2，地下建筑面積10196.54 m2。

2 、監理工作范圍

設計施工圖所示全部范圍的土建工程、裝飾裝修工程、室外工程監理以及給排水工程、建筑電氣、電梯、智能工程監理。

3、監理工作內容

監理工作范圍的投資控制、質量控制、工期控制、安全文明施工控制、信息管理及現場協調。

3.1施工準備階段的監理工作

3.1.1在設計交底前，熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。參加由招標人組織的設計技術交底會，對設計技術交底會議紀要進行簽認。

3.1.2工程項目開工前，審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，審核、簽認后報招標人。

3.1.3工程項目開工前，審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系。

3.1.4分包工程開工前，審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后予以簽認。

3.1.5對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認。

3.1.6審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備開工條件時予以簽發，并報招標人。

3.1.7工程項目開工前，監理人員參加由招標人主持召開的第一次工地會議。第一次工地會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。

3.2工地例會

3.2.1在施工過程中，定期主持召開工地例會，會議紀要由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。

3.2.2根據需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。

3.3工程質量控制工作

3.3.1在施工過程中，當承包單位對己批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，項目監理機構應審查、簽認。

3.3.2審核承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，同意后予以簽認。

3.3.3當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。

3.3.4項目監理機構對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。

3.3.5對承包單位的試驗室進行考核。

3.3.6對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料／構配件／設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員拒絕簽認，并簽發監理工程師通知單，書

面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。

3.3.7定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。

3.3.8對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進行旁站。根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單

位嚴禁進行下一道工序施工。

3.3.9對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核及現場檢查，符合要求后予以簽認；對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核及現場檢查，符合要求后予以簽認。

3.3.10對施工過程中出現的質量缺陷，及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或己經造成質量事故時，及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，及時簽署工程復工報審表。對需要返工處理或加周補強的質量事故，責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。及時向招標人提交有關質量事故的書面報告。

3.4工程造價控制工作

3.4.1按規定的程序進行工程造價控制。

3.4.2從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更的方案。

3.4.3及時建立月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并在監理月報中向招標人報告。

3.4.4專業監理工程師及時收集、整理有關的施工和監理資料，為處理費用索賠提供證據。

3.5工程進度控制工作

3.5.1按規定的程序進行工程進度控制。

3.5.2依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，審定后報送招標人。

3.5.3檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發現實際進度滯后于計劃進度時，應簽發監理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，及時與招標人商定采取進一步措施。

3.5.4在監理月報中向招標人報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由招標人原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。

3.6竣工驗收

3.6.1依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，及時要求承包單位整改。整改完畢后簽署工程竣工報驗單，并在此基礎上提出工程質量評估報告。

3.6.2參加由招標人組織的竣工驗收，并提供相關資料。對驗收中提出的整改問題，項目監理機構要求承包單位進行整改。工程質量符合要求后，會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

3.7工程質量保修期的監理工作

3.7.1承擔質量保修期監理工作時，安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。

3.7.2對工程質量缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書,并報招標人。

3.8施工合同管理的其他工作

3.8.1按照施工合同和委托監理合同的約定簽發工程暫停令及復工指令。工程暫停時，如實記錄所發生的實際情況。在施工暫停原因消失、具備復工條件時，審查承包單位報送的復工申請及有關材料，同意后簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續施工。在簽發工程暫停令到簽發工程復工報審表之間的時間內，會同有關各方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費用等有關的問題。

3.8.2審查工程變更，對工程變更的費用和工期作出評估，就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和招標人進行協調。簽發工程變更單，根據工程變更單監督承包單位實施。在項目監理機構簽發工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更，否則監理機構不予以計量。

3.8.3審查承包單位提出的費用索賠，報招標人批準同意。

3.8.4審查承包單位提出的工期索賠，報招標人批準同意。

3.8.5調解合同爭議。

3.9信息管理

向招標人提供監理規劃、監理實施細則、監理工程師通知單、工地例會紀要、監理月報、質量缺陷與事故的處理文件、工程項目施工階段質量評估報告等專題報告、監理工作總結等反映工程信息的監理資料。

3.10安全文明監理工作

按照有關法律、法規進行安全文明監督控制。

4、監理工作目標：與建設單位，設計單位，施工單位以及參建各方密切協作配合，確保實現以下目標：

4.1工程質量控制目標：按《建設工程監理規范》GB50319--2000要求對施工質量進行全面控制；保證工程質量達到以《建設工程施工質量驗收統一標準》(GB50300--2001)和各專業驗收規范共同組成的標準、規范體系的要求。

4.2工程投資控制目標：監理部在授權范圍內幫助建設單位進行成本控制，負責工程量的計量、審核工作，并對工程量的計量、審核承擔相應責任。實際投資不超計劃投資。

4.3工程進度控制目標：監理公司現場監理部全面進行進度控制，與建設方緊密協調， 共同保證工程進度按計劃執行。

4.4安全生產目標：滿足《三標、六規范》要求；確保安全生產，杜絕重大傷亡事故發生。

4.5文明施工目標：杜絕“臟、亂、差”；督促承包方文明施工達標。

5、監理工作依據

5.1 中華人民共和國《建筑法》；

5.2 《建設工程質量管理條例》；

5.3 建設、監理雙方簽定的《建設工程委托監理合同》；

5.4 《建設工程監理規范》（GB 50319—2000）；

5.5 建設、施工雙方《建設工程施工合同》；

5.6 本工程的設計文件；

5.7 本工程的工程地質勘察報告；

5.8 經業主方同意并批準的《監理規劃》；

5.9 為本工程制訂的《監理細則》；

5.10 本公司結合“該項目”擬定的《質量管理體系》文件；

5.11《建設工程安全生產管理條例》；

5.12《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》

5.13 施工有關的安全標準

5.14 國家和行業現行其他有關工程建設強制性標準、有關技術規范和規程要求

6、項目監理機構的組織形式及組織措施

6.1項目監理機構的組織形式

6.1.1工程現場項目監理部是監理單位派駐施工現場的監理組織機構，根據工程監理合同所規定的內容，負責代表建設單位對工程實施階段進行監理。

6.1.2根據《建設工程監理規范》（GB 50319—2000）第一章第1.0.4款規定,監理部實行總監理工程師負責制。總監理工程師將在項目實施過程中,作為監理單位履行工程監理合同的全權代表，嚴格按照建設工程委托監理合同及工程施工承包合同規定開展工作。

6.1.3本工程現場項目監理部組織機構擬采用直線制模式設置。

6.2組織措施

工程監理中的質量不僅要靠執行中所采用的程序，更主要的還要靠監理工程師的主觀能動性、理解力和協調能力、技術、經驗、判斷和創見；為此我公司將按該原則配備監理人員。

公司對監理項目部的嚴格管理，這是保障監理服務按要求輸出的必要條件。

明確監理工程師崗位職責，采用直線制的組織形式，并由項目總監根據《項目考評辦法》考評崗位工作績效并對應其獎罰，對不能勝任工作的項目監理人員即時調換。

公司對項目部的管理采用矩陣式的管理，把公司職能機構即作為管理機構也作為項目組的外圍構成。

6.2.1總工辦負責對項目進行日常檢查，確保項目監理服務按投標文件，監理合同輸出；開具監理服務不合格項，審核不合格項處理工作和糾正預防措施、跟蹤不合格項處理結果中碰到的技術難題，參與圖紙會審、第一次工地會議、初驗、交驗。

6.2.2技術顧問為難度較大的工程項目提供工程技術問題咨詢。

6.2.3經營部按月進行顧客滿意度調查，調查不滿意則督促不滿意原因的消除，督查監理部人員職業道德，對不符合我公司職業道德的人員交監理部處罰。

6.2.4辦公室為項目監理部提供后勤支撐。

6.2.5內審組定期審核項目監理服務對ISO9001的符合性。開具內審不合格項報告，批審不合格項糾正預防措施，跟蹤不合格項的處理。

6.2.6項目監理部實行總監負責制，分級管理。

6.2.6.1項目總監對該項目監理負全責。

6.2.6.2項目總監負責考核項目監理部人員工作績效，對不能勝任工作的監理人員向監理部提出調動申請。

6.2.6.3現場監理人員對項目總監負責。

6.2.6.4項目監理部根據制定的監理文件履行工作。

7、項目監理機構人員配備計劃

根據本項目的施工強度和復雜程度，我公司擬配備以下監理人員做到專業結構齊全，職稱結構合理，人員按施工進度要求到位，以確保各項監理業務的順利實施。

8、項目監理機構人員崗位職責

8.1總監理工程師職責

★確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

★主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；

★審查分包單位的資質，并提出審查意見；

★檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；

★主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；

★審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；

★審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；

★審查和處理工程變更；

★主持或參與工程質量事故的調查；

★調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

★組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；

★審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

★主持整理工程項目的監理資料。

8.2專業監理工程師職責

★負責編制本專業的監理實施細則；

★負責本專業監理工作的具體實施；

★組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議；

★審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；

★負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

★定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；

★根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；

★負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；

★核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；

★負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

8.3 監理員職責

★在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；

★檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

★復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；

★按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；

★擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；

★做好監理日記和有關的監理記錄。

8.4信息員職責

★是貫徹作業指導書《建設項目工程檔案管理及信息資料管理》文件的當然經辦人和責任人。

★負責現場配置的電子辦公用品及其軟件系統的管理、使用及維護。

★負責對項目監理部印章的管理。

★對現場項目監理部其他人員提供蓋印的文件的填寫格式、完整性、符合性、有效性最后把關。

★對項目實施過程中各類文件的受控狀態、有效、作廢、登記、銷毀、回收、整理、分類、歸檔負責。

9、監理工作程序

本公司在實施項目監理過程中的主要工作程序如下各圖所示：

監理單位

信息簽認流程

10、監理工作方法及措施

已建工程實踐證明，在實施階段，項目建設的成功與否，在相當程度上取決于業主、承包商以及在具體操作中代表甲方對項目實施監督管理的監理單位三方面的全面合作成效。

為達到以上目的，本公司除根據具體情況，采取必要的技術措施、組織措施和經濟措施外，在項目的實施中，將采取若干有效的監控方法：

10.1 現場使用Word、Excel軟件以及公司數據庫進行計算機管理；

10.2 擁有與任務相當的工程試驗檢測手段：

10.3 按照ISO9000族標準，有一整套在合同環境下編制的“質量管理體系”文件，包括：

●質量手冊；

●程序文件；

●作業指導書；

以保證公司整個監理工作能夠有序、高質、規范、統一的展開。

10.4 根據中華人民共和國國家標準GB 50319—2000《建設工程監理規范》的要求及本公司的《質量管理體系》，本公司制定的一套報表不僅補充了對原報表要求的不足，增加了可操作性，更重要的是補充了一套現場項目監理向業主提供的定期（月）報告的表格，使業主不致陷于具體事務中而又能隨時掌握工程動態，(WK/QB.ZY.GL.09/2005)它們是：

① 本月工程概況；除文字說明外還在本條目附上《項目總狀況月報告表》——WK/QB.ZY.GL.09—B01

② 本月工程形象進度；

③ 工程進度存在問題；

⑴ 本月實際完成情況與計劃進度比較;

⑵ 對進度完成情況及采取措施效果的分析.

④ 工程質量: 除文字說明外還在本條目附上《工程質量月報表》——WK/QB.ZY.GL.09—B02

⑴ 本月工程質量情況分析;

⑵ 本月采取的工程質量措施及效果.

⑤ 工程計量與工程款支付：除文字說明外還在本條目附上《承包商月賬目報表》——WK/QB.ZY.GL.09—B03及《承包商收款紀錄》——WK/QB.ZY.GL.09—B04；

⑴ 工程量審核情況；

⑵ 工程款審批情況及月支付情況；

⑶ 工程款支付情況分析；

⑷ 本月采取的措施及效果。

⑥ 合同其他事項的處理情況：

⑴ 工程變更；

⑵ 工程延期；

⑶ 費用索賠。

⑦ 本月監理工作小結：

⑴ 對本月進度、質量、工程款支付等方面情況的綜合評價；

⑵ 本月監理工作情況；

⑶ 有關本工程的意見和建議

⑷下月監理工作的重點。

10.5建設項目的質量控制，取決于能否做好事前策劃和事中控制，而不能寄希望于事后把關。因此施工工藝方案的審查，工序過程檢驗(WK/QB.ZY.JS.10/2005)是達此目的的重要手段。為此、本公司特制定《作業指導書》規范了現場監理工作。

10.6質量來源于合格的材料，在當前偽劣產品充斥市場的狀況下，公司在質量控過程中，制定了對進場材料嚴格檢驗的程序文件（WK/QB.ZY.JS.09/2005），堵住了產品質量環的第一關。

10.7 制度的制定和執行，取決于高素質的管理人才和施工經驗。因此，協助業主選擇好施工單位以及具體組織執行的項目經理和項目管理班子(WK/QB.ZY.GL.11/2005)，是項目成敗的第一要素。

10.8低的報價是需要的，但不能成為選擇承包商的唯一標準。因此，協助業主按照建設部制定的一整套招、投標規則和程序做好招、投標工作(WK/QB.ZY.GL.08/2005)，是本公司為保證監理實施的最重要的工作環節。在此基礎上協助業主與承包商簽訂好施工承包合同，在公平、合理的前提下，盡可能排除業主方的一切風險，保證項目順利實施是本公司做好監理服務的重要手段。

10.9全面完成質量、進度、投資三大控制任務，取決于做好項目參與各方的良好協調和配合，同樣，項目監理工作能否順利開展取決于總監和業主方的溝通和業主方在工作中對總監的支持，沒有業主有力的支持，本公司的現場工作將無法有效展開(WK/QB.ZY.GL.12/2005)。

10.10有效的現場工作需要配置一個有能力的現場項目監理班子，以及具有高度技術、行政決策能力和高度組織、協調能力的項目總監，本公司將對本項目實行現場項目總監理工程師負責制，并根據上述要求，配備現場總監及其領導下的工作班子(WK/QB.ZY.JS.04/2005)。

10.11根據我國的監理制度，項目總監在工作中將是在業主授權范圍內，依據合同獨立開展工作的第三方，它應持有嚴格控制、積極參與、熱情服務的工作態度和依法辦事、規范操作，維護業主利益而又不失公正的立場。

10.12鑒于項目總監的所有工作都是在業主授權委托下進行，因此業主應將一切委托內容在施工合同中書面通知承包商時，項目總監應將所有的工作計劃事先呈送業主(WK/QB.ZY.GL.17/2005)，以獲得業主的批準和支持。

以上所述，將體現在監理合同簽訂后，向業主呈交的“監理規劃” (WK/QB.ZY.JS.02/2005)和本公司編制的《質量管理體系》文件中。

10.13項目目標控制的監理措施

10.13.1質量控制監理措施

針對該工程建筑特點，從組織、技術、經濟、合同等幾個方面采取綜合措施按照事前控制、事中控制、事后控制程序進行質量控制，建立質量監督體系，進行“人、機、料、法、環境”（4M1E）的全方位、全過程的質量控制。

10.13.1.1具體措施（組織、技術、經濟、合同等幾個方面）

★組織措施：

（1）建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制責任。

（2）嚴格執行旁站監理制度，旁站與巡視檢查相結合，以旁站為主，嚴防質量事故。

（3）建立有效、暢通的施工協調管理機制，密切各方關系，定期或不定期向業主匯報監理工作情況。

（4）督促和幫助施工承包單位建立健全質量管理體系。

★技術措施：

⑴ 嚴格事前、事中、事后質量控制，重點進行事前控制。

⑵ 超前技術審查，實施質量預控。認真審查施工組織設計和施工方案，協助施工單位完善質保體系，對其質量保證措施提出建設性意見。

嚴格控制原材料、構配件進場質量，未經檢驗或試驗合格不允許用于工程中。砂、石、水泥、鋼材、管材實行有見證取樣送驗，未經監理工程師見證，取樣送檢結果無效。

認真審查開工報告，施工準備工作未做好，對質量有影響時，要求施工方做好后才能開始施工。

檢查與旁站監督相結合，以旁站監督為主，對重要部位和影響質量的關鍵部位，實行旁站監督。

對施工全過程進行跟蹤監控。任何一個部位，只要有施工作業，就有專人負責監控并進行詳細的記錄。

嚴格工序管理。檢查施工方是否按批準的方法施工，工序銜接和操作方法是否符合規范要求，工序質量是否進行了認真的自檢。做到每道工序開工有申請申批，工序結束有自檢、報驗，經驗收合格才能進行下道工序施工。

嚴格執行質量標準，存在問題的應限期整改，直至達到質量標準。質量不合格，不能進行處理的，堅決推倒重來。

加強測量監測檢查，采取有效措施保護好測量控制標樁，經常檢查復測，確保各項工程位置、軸線、標高準確無誤。

砼配制應具有資格的實驗室提供的試配通知單，砂、石料定點供應，砼配比、計量實行掛牌操作制度，有專人計量嚴格控制誤差。運距應能保證砼性能，嚴格按規范留置試塊，做坍落度試驗。

適時向施工方下達指令性文件，事事以文字為依據。

●對施工方報送的各種數據及時予以審查，以書面形式給予確認或指示修改，對提出的問題或要求予以答復或澄清。

●在監理檢查過程中發現不規范的施工工藝和操作，時間不允許時及時口頭指示改正，過后追補書面指令。必要時停工整改。

對施工單位有關人員進行監理交底。監理交底的內容主要有以下幾方面：

●有關工程建設監理的政策、法令、法規。

●建設、監理、施工三方的權利和義務。

●監理工作內容、程序與方法。

●有關報表的報審要求。

●施工單位做好每一分項工程的技術交底工作。使每個施工人員均清楚各自工作具體的工藝要求和質量要求。

做好設計交底與圖紙會審工作，減少圖紙差錯，使施工人員了解設計意圖和工程關鍵部位的質量要求。

對一些特殊工種如焊工嚴格持證上崗資格審查，無證不能上崗操作。

基坑、基槽、管溝開挖如采用機械施工，不得一次開挖到位，應留30cm以上采用人工清理，開挖到位后盡快施工上部結構，防止地下水、雨水長期浸泡及曝曬等原因擾動土層，降低地基承載力；回填時嚴格控制回填土含水率，不得使用含水率太大的土回填，含水率過低應適當灑水，分層夯實，管溝回填如不需壓實，堆土應高于設計地面標高。

現澆鋼筋混凝土池體不留或少留施工逢，當必須留設施工逢時應嚴格按照施工規范要求進行，并有可靠的技術措施。

排水管道灌水試驗嚴格按程序進行，做好記錄，保證數據真實可靠。如條件允許，排水管道灌水試驗應在回填前進行。

督促承包方認真做好施工記錄和各項原始記錄等數據管理工作，做到工完數據全，及時整理歸檔。

★經濟措施：對不符合合同規定質量要求的工程拒付工程款。

★合同措施：明確合同質量條款，建立質量獎罰制度。

★預控措施：

a)編織一個強有力的質量保證體系網絡。堅持以預防為主、事前控制、事中嚴格把關，盡量不做事后補救工作，爭取把質量問題消除在萌芽狀態。

b)重要工序要做到：找出重點、難點，分析可能會出現什么問題，對可能出現的問題要有針對措施，監理部內部及施工單位操作班組要層層落實交底、檢查、復查制度。

c)本工程設計選定的基礎的施工質量必須作為監控重點；除要求施工單位編織一個強有力的質量保證體系網絡外，監理部內部也要有切實可行的質量監控措施，具體體現在編制的《基礎監理實施細則》之符合性、針對性、可操作性方面并逐一得到落實。

d)監理部內部及施工單位要仔細地將本工程建筑圖、結構圖及水電安裝圖對照，消除圖紙矛盾。

10.13.1.2本工程特點及各分部分項工程控制點(局限于目前所掌握的本工程信息)：

⑴工程特點：

根據昆明官房建筑設計有限公司提供的規劃總平面圖和十四冶建設云南勘察設計有限公司提供的施工圖設計階段《巖土工程勘察報告》及《靜力觸探測式報告》，該擬建場地北側現為空地，建設用地紅線距現有城市道路約8.00 m西、南側均為城市綠化帶。建設用地紅線距西側東二環路約20．0m，距南側現有城市道路約9．00m。北、西、南三側50m范圍內均無建筑物，地質資料表明該場地為昆明湖積盆地東北邊沿地帶，地勢平坦開闊，除在上段沉積有軟弱土層及輕微液化土外，無其它不良地質作用。鑒于場地結構較為復雜，地層結構屬多層型，基坑分布有厚層的軟弱土和對差異沉降敏感等地質情況，在本工程基礎施工時，可能會由于基坑開挖，大面積卸荷而導致開挖范圍內基坑底部軟弱土層產生流變而坍塌；在靜壓管樁施工過程中，因土體的擠壓破壞，孔隙水壓力的上升可能易產生群樁擠土效應，故基坑支護和靜壓管樁施工的控制，成為本工程基礎施工的難點和重點。為此，現根據該場地地質資料，特將地基與基礎工程施工中應注意的問題建議提供如下，以作參考：

1）基礎工程重點及難點

A、根據地勘報告顯示，該場地3地塊、5地塊、7地塊④2粗礫砂，④2-1圓礫及⑤粗礫砂在局部地段分布不均且較厚，最厚約達8米，且整塊場地持力層面層起伏坡度大于10％，部分進入持力層較深，沉樁困難，因此，工程管樁施工時可能會導致以下兩種情況：

①單樁豎向及限承載力標準值能滿足設計要求，但設計有效樁長不能保證；

②有效樁長能滿足設計要求，但單樁豎向及限承載力標準值達不到設計要求；

解決方法：引孔后再壓入管樁；

提前查明地下障礙的情況及位置，采取預控措施；

根據地勘報告配樁，保證承載力，節約成本；

信息化施工，對異常情況及時反饋，對癥下藥。

合理選擇施工機械、施工方法、打樁順序。

B、靜壓管樁施工前，探明并提供場地內的原有建筑物結構形式及位置和回填土層部位中的不明障礙物，以供打樁時參考；

C、擠土效應

原因：①、層湖沼相軟弱土具中靈敏度，樁機大面積施工，由于土體的擠壓破壞，孔隙水壓力的上升可能易產生群樁擠土效應；

②、基坑開挖大面積卸載加上樁基礎施工時擠土形成的應力釋散而導致的坑底土體隆起；

③、不合理的打樁順序及打樁速度；

④、孔隙水壓力無法消散，管樁施工而導致土體的擠壓；

解決方法：

●設置橫、豎向排水通道；

●嚴控打樁順序和打樁速度；

●設置適量的降水井進行降水解壓；

●建立應力釋放孔（溝）；

D、需要同步考慮的問題

①、由于本項目距離金汁河很近，且金汁河河堤高于本場地5－6米，金汁河水位高于擬建場地1.5米，故東側基坑止水帷幕的設置及基坑支護應與樁基施工同步考慮。

②、關于性息化施工的問題，加強信息化施工管理，及時發現解決問題。

③、根據場地地質情況進行工程樁配置。

④、合理制定基坑開挖方案；

⑤、對沉樁困難的樁提高終壓力（在不破壞樁的情況下）進行復壓；

⑥、中間部分（單層車庫部位）無試樁，能否再增加1～2根試樁，以作參考；

⑦、原試樁的打樁方案及記錄；如何保證地下工程的施工質量也是本工程的另一個重點和難點。

E、施工隊伍的選擇，將直接影響項目目標的完成。

⑵審查工程總包商與分包商交叉作業部分的施工方案、技術措施，并督促其落實。對工程的結構安全及使用功能的關鍵部位列為控制重點。

⑶測量工程： 定位放線控制點、軸線、角度、水準點、層高、房間幾何尺寸、大角、垂直度、沉降觀測。

●協助業主將工程總平面控制網點（圖）、高程控制水準點移交給承包方；承包方據此編制總平面控制網（圖）并實施測量，確定定位控制點、軸線、角度及工程用水準點等，報經監理方審核同意后實施。

●承包方依據審定后的總平面控制網（圖）編制測量方案，進行各幢建筑物的定位放線、確定高程控制點及沉降觀測等。

●上述測量均須進行復測、確保無誤。

⑷地基與基礎工程：

●基坑工程:基坑支護與錨固，護壁的安全性、穩定性、抗傾覆能力、護壁滑移的分階段測量監控，檢查承包方是否結合施工現場周邊環境建立健全“應急救援預案”。

●基礎施工：地下車庫砼底板及砼剪力墻的可靠防水措施，砼必須符合防水砼的技術規定并采取有效措施預防開裂，一次性澆筑完成（當底板砼厚度超過800mm時，應采用大體積砼的相應技術措施）。

●基礎開挖與回填：基底標高、平整度、基礎截面尺寸、回填土厚度與夯實、密實程度。

●模板、鋼筋、砼工程見下述主體結構工程的相關控制重點。

⑸主體結構工程：

●模板工程：以正確的支模方案，確保結構和構件的位置、幾何尺寸、模板強度、剛度、穩定性、嚴密性、平整度與平直度等。針對該工程為小高層建筑、有電梯井的特點，電梯井井道、廳門尺寸的復核也為控制重點（施工前業主應與電梯廠家聯系提供相關技術資料及要求）。

●鋼筋工程：鋼材類別、規格型號、數量、尺寸、搭接（焊接）及錨固長度；構件類區分、主次構件區分、綁扎質量；鋼材、焊接件見證取樣送檢。

●砼工程：原材料的質量、 配合比、計量器具、攪拌時間、坍落度、運輸、振搗及養護，迫不得已時正確留設施工縫，按規定制取試塊，澆注質量檢查。

●砌體工程：原材料的質量、砂漿配合比、標號、砌體組砌方法、砂漿飽滿度、墻體拉結筋的長度及數量和位置，磚在上墻前的濕潤工作，按規定制取試塊，砌筑質量檢查。

復核門、窗洞口位置及尺寸，外墻上的門窗必須水平、垂直一條線；填充外墻必須要有防滲（漏）水的技術措施（尤其是窗洞周邊）；砌筑砂漿的使用時間不得超過三小時。

⑹裝飾裝修工程：

●門窗：門窗材質、制作工藝、安裝質量、嚴密性、開啟靈活。

●墻面、天棚裝飾：材料及砂漿質量，粉刷時基層清掃干凈并澆水濕潤、分層抹灰、控制每層厚度、天棚抹灰須刷107膠水泥漿、粘結牢固、橫平、豎直。陰陽角方正、2m高陽角暗護角、表面光潔、平整；面磚整齊、接縫平直、色澤一致、鑲貼牢固。

●樓地面工程：地面墊層材料及厚度，樓地面找平層材料及厚度、面層材料、工藝水平，樓地面水平與平直度。

⑺屋面工程：找坡、找平材料質量、厚度，坡水方向與厚度，分隔縫，防水材料質量與工藝，泛水做法等。

⑻給排水工程：管道及配件符合質量要求，管道預留孔不漏留、管路通暢，連接嚴密，管道與樓地面結合周邊、管道井隔墻墻根不滲漏（相應地面作圍堰盛水是否滲漏實驗）；墻、地面防水層的檢查，跟蹤檢查給水管道水壓實驗及通球實驗，地漏排水暢通，衛生器材質量符合要求、安裝完畢無污染。

⑼電氣工程：電線、開關、插座、電表、漏電保護器、燈具等均必須合格；預埋管的彎曲半徑、彎扁度、位置正確并保證不漏埋，線路敷設必須符合規范要求，不漏電、不短路、安全可靠；衛生間等電位聯結牢固可靠，防雷接地及重復接地符合規范要求。

⑽智能建筑：與土建密切配合、預留預埋管道必須暢通，不允許有漏留漏埋現象；專業安裝終端必須符合有關行業標準，保證工程對網絡系統、智能化管理的要求。

10.13.1.3本工程的重點、難點問題及相應監理措施

結合多年來類似工程監理工作中的經驗教訓，我公司認為本工程設計選定的地下室及基礎的施工質量，地陷（底層地坪、室外地面、道路開裂下陷），系統的沉降觀測，防水工程（屋面漏水、積水，衛生間、廚房間漏水、積水、倒返水，外墻滲水、外窗倒返水），房屋開裂（外墻開裂、樓板開裂、板面開裂空殼、內墻面開裂空殼），幾何尺寸不規矩（房間不方正、房間空間凈高縮小），安裝與土建不同步（事前不預留、不預埋，事后打鑿等）是監控的重點、難點。并根據重點、難點問題制定相應的監理措施，以確保工程按預定目標順利完成。

a)工程樁的施工質量要求做到：樁身垂直不偏移、不斷裂、混凝土強度達到設計要求，樁尖進入設計持力層的深度，有效樁長、貫入度必須嚴格監控。

監理措施：

●要求施工單位編織一個強有力的質量保證體系網絡；

●安排合理的工期，控制施工進度；

●確定切實可行的施工順序，控制施工順序；

●基礎施工過程的過程控制，制定質量控制點及符合性、針對性、可操作性強的《基礎施工監理實施細則》并逐一得到落實，加強旁站監理。

●通過上述措施，以消除可能存在的擠土效應對周邊建筑物及樁基承載力和樁身質量的影響。

b)底層地坪、室外地面、道路開裂下陷：

監理措施：

●監理人員要認真監督承包人清除場地淤泥、雜物，按施工合同和設計、規范要求選填土石、分層壓實，確保填土質量；

●須對回填土進行處理以解決變形對地面及道路產生的不良影響；

●主持參建各方進行方案討論，在確保安全的前提下，以最經濟適用的原則確定方案；

●嚴格按確定的方案實施監理；

●嚴格實施過程控制，確定以下質量控制點：

①回填土的土質、粒徑、含水率應符合設計要求；

②壓路機的型號、噸位應符合設計要求；

③分層厚度及碾壓遍數應符合設計及規范的要求；

④嚴格實施旁站監理，經現場見證取樣送檢壓實系數、干容重等達到要求后，方進行下道工序。

c)沉降觀測監理措施：

上部結構施工過程及建成后使用期間，應進行系統的沉降觀測，出現異常情況，及時通知相關人員進行研究解決。

●確定系統的沉降觀測方案并督促實施方嚴格實施；

●進行沉降觀測的單位資質應滿足相關要求；

●測量設備的精度應能滿足測量需要；

●測量人員的從業資格應能滿足測量需要。

d)防水工程（屋面漏水、積水，衛生間、廚房間、管道與樓地面結合周邊漏水、積水、倒返水，外墻滲水、外窗倒返水）；房屋滲漏問題是目前顧客投訴的焦點之一。

監理措施：

●材料的選用應與適用性相符；

●嚴格控制施工工藝，細部構造等關鍵部位，實施嚴格的旁站監理；

●管道與樓地面結合周邊嚴格按制定的工藝順序補洞，施工完畢相應地面作圍堰蓄水滲漏實驗，確認不滲漏后方可進行防水層施工；

●嚴格按結構基層蓄水試驗合格后，方可進行防水層施工，防水層蓄水試驗合格后，方可進行面層施工，面層蓄水試驗合格后，方可交付使用的程序進行全過程控制。

e)房屋開裂（外墻開裂、樓板開裂、板面開裂空殼、內墻面開裂空殼）也是目前顧客投訴的焦點之一；為減少開裂，應從設計、施工工藝、原材料的選用、關鍵部位的加強措施等方面綜合考慮，減少系統裂紋的產生。

監理措施：

●加強砼養護管理，砼的強度應達到規范要求后方可進行下道工序；

●砼澆灌過程中加強鋼筋的成品保護，實施旁站監理，確保受力鋼筋的位置偏移不超過允許范圍；

●嚴格控制砼、砂漿原材料的含泥量；

●粉刷層超過3cm時應采取加強措施；

●柱、墻交接處，梁、墻交接處等薄弱部位應訂鋼板網（尤其是外墻）。

f)幾何尺寸不規矩（房間不方正、房間空間凈高縮小）仍然是目前顧客投訴的焦點；為消除該問題，應從以下幾方面考慮。

監理措施：

●要求施工方編制切實可行的專項施工方案，隨時檢查“專項施工方案”是否落實到實處；

●現場監理人員事前提醒施工人員，隨時丈量、測量；

●制定質量控制點及細則，加強旁站監理。

g）安裝與土建不同步（事前不預留、不預埋，事后打鑿等）

監理措施：

●安排合理的工期，控制施工進度；

●確定切實可行的施工順序，控制施工順序；

●制定質量控制點及細則，加強旁站監理。

10.13.1.4合理化建議：

a）業主應保留總監對支付進度款的簽認權，樹立監理方的威信，建設工程的質量、進度、投資是既相互對立又相互統一的關系，如監理方僅局限于質量控制、進度控制，其相關控制措施很難得到貫徹落實。

b）施工過程中堅持以樣板引路，根據施工具體階段確定具體的樣板，在樣板中明確工程材料的選用、施工工藝標準、驗收標準等，經參建各方達成共識后再組織大面積施工，避免不必要的返工。

10.13.1.5開工前的質量控制監理措施：

a)掌握和熟悉質量控制的技術依據：

●設計圖紙及設計說明書。

●建筑安裝工程質量評定標準及各種相關的規范、規程（設計規范、施工規范）。

●項目文件如工程招標標書或議標紀要，圖紙會審紀要等。

●工程有特殊要求時，執行合同文件中的質量條款。

b)施工場地的質量驗收：

●現場障礙物，包括地下、架空管線等設施的拆除、遷建及清除后的驗收。

●現場定位軸線及高程標樁的測設、驗收。

c)施工隊伍的選擇及資質、資格審核：

●監理工程師在協助業主進行施工隊伍選擇時，應從資質等級、領導素質、組織機構、管理制度、技術裝備、專業人員的構成、業務能力、技術水平、實踐經驗、歷史業績、造價、質量、工期、施工方案、質量保證體系、技術措施、經營作風以及社會信譽等各方面進行綜合分析，比較后，擇優認可。

●審核承包單位及分包單位資質。在進行資質審查時，可參考《建筑施工企業資質等級標準》。

●對主要原材料、構配件、設備供應廠家進行資質審查。

對經審查不符合有關資質條件規定的分包單位及廠家，總監理工程師拒絕其施工人員進入現場、其產品用于工程建設。

●對施工單位的資格進行審查：

*對承包單位管理組織及其人員的資格與能力進行審查；

*對承包單位施工隊組的技能水平進行審查；

*監理單位有權要求承包單位撤換不勝任本項目的管理及施工的人員。

d)工程所需原材料、構配件和設備質量控制：（見流程圖）

●審核工程所用原材料、構配件和設備的出廠證明、技術合格證或質量保證書。

●某些工程材料（主要為裝飾材料）、制品（如五金燈具、衛生潔具等）還需審查樣品后方可訂貨。

●某些工程材料、制品使用前還需進行抽檢或試驗，抽檢或試驗的范圍根據工程性質和質量監理要求確定。

●凡采用新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件。

●對重要原材料、構配件生產工藝、質量控制措施和檢測手段應實地考察并制定相應的質量監理措施。

●結構構件生產廠家，應檢查其生產許可證，并考察生產工藝及質保體系。

e)施工機械的質量控制：

●對直接影響到工程質量的施工機械，如混凝土攪拌機、振動器等；應按技術說明書檢查其相應的技術、不符合要求的，不得在工程中使用。

●施工中使用的衡器、量具、計量裝置應有相應的技術合格證，使用時應完好并未超出它們的校檢周期。

f)審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案：

●施工組織設計方案，對工程質量應有可靠的技術和措施。

●結合工程項目的具體情況，要求施工單位編制重點分部（項）工程的施工方法文件或方案。一般要求編制施工方法文件的工程有：特殊鋼筋砼工程、防水工程、室內高級裝飾工程等，對編制的施工方法文件應進行審核。

●要求施工單位提交針對當前工程質量通病制定的技術措施。

●針對工程項目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質量而制定的質量預控措施。

●要求總包單位提交“土建、安裝、裝飾”標準施工工藝流程圖。

g)生產環境、管理環境改善質量保證工作體系。

●協助施工單位完善質量保證工作體系。

●及時與質監站聯系，確定開展質監的具體辦法。

●審核施工單位關于材料、制品試件及試驗的方法或方案。

●審核施工單位制定的成品保護的措施、方法（主要指裝飾、裝修項目及安裝項目在完成后驗收之前的保護）。

●施工單位試驗室及工作人員的資質審核。

●完善質量報表、質量事故的報告制度等。

10.13.1.6 施工中的質量控制監理措施：

a)施工工藝過程質量控制：以工序質量控制為核心，設質量控制點，嚴格質量檢查制度，控制每道工序質量合格，對工序質量控制步驟如下：

●實測：采用監督取樣及監督檢測、試驗過程手段進行質量控制。

●分析：及時對檢測、試驗數據進行分析，掌握試驗結果。

●判斷：分析數據，推測判斷該工序是否符合質量標準。

b)工序交接檢查：堅持上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后始通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗；檢驗合格后簽署認可才能進行下一道工序的施工。

●施工單位初驗后向現場監理工程師報告請予檢驗。

●工序檢驗一般由監理方會同施工單位進行。必要時請業主、設計單位或質監站派員參加。

工序質量檢查驗收意見由專業監理工程師負責簽署。必要時可委托其他參加驗收的專業監理工程師簽署。

c)隱蔽工程檢查驗收：（見流程圖）

隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢，專職檢、初檢合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現場監理工程師檢查驗收。

d)工程變更的處理：應特別強調的是，工程變更必須經現場監理工程師審核、總監批復后方可生效執行，并進入決算。該工程變更是指由施工單位提出的變更。（總監批復之前必需征求業主代表意見）。

e)設計變更及技術核定的處理：由業主原因提出的設計變更必須經現場監理工程師確認后方可執行，與建筑功能、造價有關的變更，現場監理工程師應向業主報告，征得業主同意之后方可執行，并進入決算。

f)工程質量事故的處理：

●質量事故原因、責任的分析。

●質量事故處理措施的商定。

●批準處理工程質量事故的技術措施或方案。

●處理措施效果的檢查。

g)行使質量監督權，下達停工命令。

為了保證工程質量，當出現下述情況之一者，總監理工程師有權發布停工命令。

●未經檢查即進行下一道工序作業者。

●工程質量下降經指出后未采取有效措施整改，或采取了一定措施而效果不好的。

●擅自采用未經認可或批準的材料。

●擅自變更設計圖紙的要求。

●擅自將工程轉包。

●擅自讓未經同意的分包單位進場作業。

●沒有可靠的質保措施盲目施工，已出現質量下降征兆者。

h)嚴格執行單項工程開工報告和停工后的復工報告審批制度。

i)質量、技術簽證凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，應由總監理工程師簽署（當總監理工程師委托項目負責人簽署時，可由監理負責人簽署）。專業監理工程師可在有關質量、技術方面的原始憑證上簽署；次要部位可由監理員簽署，由專業監理工程師審核簽證后方可生效。

j)行使質量否決權，為戒備進度款的支付簽署質量認證意見。

當施工單位所報工程量報表及付款申請中所含分項有經驗收不認可或不合格的，應在審核意見中注明分項名稱及費用，并提出拒付意見。

k)建立質量監理日志

現場監理工程師應逐日記錄各專業有關工程質量動態及影響因素的分析。

l)組織現場質量協調會

現場質量協商會（可歸入例會）一般由總監主持，協商會后應隨即印發會議紀要。

m)定期向總監、業主報告有關工程質量動態，現場監理部各監理人員應每月向總監或業主書面報告質量方面的動態。重大質量事故及其它質量方面的重大事宜則不定期地提出報告。

10.13.1.7 竣工后的質量控制監理措施：

a)分部工程完成后應由總監理工程師組織分部驗收。

b)項目竣工預驗收：（見流程圖）

●在施工資料基本齊全、竣工條件基本滿足時，由總監理工程師組織進行初驗。

●竣工驗收由業主組織，監理方參加。

●質量等級評定由業主組織建設各方代表進行評定。

●協助業主報送工程竣工資料，進行工程備案。

c)審核竣工圖及其它技術文件資料。注：建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-2001）

d)整理工程技術文件，并編目歸檔。

e)協助向業主移交住宅。

10.13.1.8 參與對本工程總圖配套設施施工質量控制，參與對區內綠化、以及其他配套的質量控制。

10.13.2進度控制監理措施

10.13.2.1組織措施

（1）審查承包單位施工管理組織機構，人員配備，人員素質是否適應工程進度的需要并提出意見。

（2）檢查施工單位人、材、機數量和質量的投入情況是否滿足工程進度的需要。

（3）改善外部配合條件，為施工創造良好條件。

（4）進度滯后時可采取如增加作業隊數、增加工作人數、增加工作班次等；調整相應的施工計劃、材料設備、資金供應計劃等，在新的條件下組織新的協調和平衡。

10.13.2.2經濟措施：

對施工承包單位原因引起的延誤，可采取以下措施。

（1）對延誤工期的施工單位停止付款。

（2）對承包單位提前竣工,而沒有發生質量、安全事故的建議業主給予適當獎勵,因承包單位主觀原因造成拖期、延期交付使用的建議業主給予適當罰款。

10.13.2.3技術措施：

（1）審查施工單位提出的工程項目總進度計劃，并督促其執行。

（1）審查施工單位周作業計劃并督促其執行。

（2）要求施工單位每周六報下周作業計劃,每月25日報本月完成工程量報表,作為進度付款的依據。

（3）經常性檢查進度實施情況,對實際進度與計劃進度定期分析比較,發現偏差要求施工單位調整進度計劃,及時糾正進度偏差。當實際進度與計劃進度發生差異時，在分析原因的基礎上采取以下措施：

（4）優化施工組織設計，分段平行施工，流水作業，減少技術間歇。

10.13.2.4合同措施：

（1）嚴格督促有關單位嚴格執行合同條款，妥善處理索賠。

（2）定期對合同執行情況進行分析，發現問題及時處理。

（3）定期或不定期提交進度報告，提出建設性和預測性意見。

10.13.2.5控制的主要環節：

編制計劃、人、財、物的供應，搞好各種會議的協調工作。

10.13.2.6控制的內容與方法：

總工期有網絡圖計劃、月進度有橫道圖計劃、周有短計劃，分層（段）有人力、材料、機具設備計劃。每月舉行一次有業主代表、監理和承包商參加的協調會，檢查上月計劃落實情況，布置下月計劃安排。每周舉行一次有監理、承包方項目負責人、工長、質量員等參加的周例會，檢查上周計劃完成情況，解決存在的問題，安排下周計劃。承包商工長每天都要開碰頭會，向班組布置今天的任務，保安全文明施工和工程質量。

月度協調會和周例會均應有會議紀要。

10.13.2.7 檢查進度的方法：

a)看：監理人員到工地看實際進度，看材料是否到場，看人力是否具備和各工序銜接情況。

b)問：隨時隨地詢問施工管理人員或工人，了解情況。

c)聽：會議聽取匯報，個別談話、開座談會。

d)報表：每月30日前各承包商必須上報當月所完成工程量（清單）、工作量、形象進度表，同時報出下月工作量、工程量、形象進度計劃安排表。

10.13.2.8工期保證

為了嚴格控制工程施工進度，確保工程按合同規定工期完成，借鑒以往工程經驗教訓，在招投標中對承包商必須提出限制要求：

a)承包商必須具有較高資質，及誠信信譽、實力做后盾。

b)承包商項目經理必須對已建工程進行考核。

c)承包商必須提供與工程規模相配套的施工機械設備，如：塔吊、混凝土輸送泵。

10.13.3投資控制監理措施

在合同價的基礎上，著力控制施工階段發生的新增工程費用，以及正確處理索賠事宜，以達到對工程實際造價的有效控制。

10.13.3.1 參與編制工程項目各階段年、季、月度資金使用計劃控制執行；

10.13.3.2 協助審核工程預算和決算；

10.13.3.3 審核各種工程付款單；

10.13.3.4 核準設計變更文件；

10.13.3.5 在項目實施過程中，每月進行投資計劃與實際完成值的分析比較；

10.13.3.6 預測工程風險，對可能發生索賠的誘因，制定防范措施和對策，減少向業主索賠的發生；

10.13.3.7 審核和正確處理各類索賠事件。

10.13.3.8 在招投標中，業主可根據已實施工程主要材料定價情況統一定價，提高中標價與標值的準確程度。

10.13.3.9 業主宜集中采購鋼材、水泥、主要裝飾材料，以保證材料的質量和降低成本。

10.13.3.10 主體結構采用大廠水泥，裝飾階段可采用小廠水泥。

10.13.3.11 在招投標中，與承包商商討可免大型機械進、退場費，安全措施增加費，二次材料搬動費，施工措施費，減少工程造價。

10.13.4安全生產和文明施工監理措施

10.13.4.1安全監理組織機構、制度、職責

（1）組織機構及人員構成

（根據項目情況配備）

（2）職責、制度

①職責

監理單位的法定代表人對本單位承擔監理的建設工程項目的安全文明施工監理工作全面負責；項目總監理工程師對所承擔的具體項目的安全文明施工監理工作負總責；項目安全監理工程師在總監理工程師的領導下負責項目安全文明施工監理的具體工作；項目其他人員在總監理工程師的領導下，按照職責分工，對各自承擔的安全文明施工監理工作負責。

對大型工程項目、或工程量不大，但施工安全風險較大的工程項目，在施工現場建立專門的安全監理機構，配備專職安全監理工程師，實施安全監理。

對中型工程項目，在施工現場配備專職安全監理工程師，實施安全監理。對小型工程項目，由總監理工程師負責實施安全監理。

②相關制度

施工組織設計（方案）審查制度、現場巡視檢查制度、安全監理工作記錄制度等。

10.13.4.2安全監理工作要點

（1）安全生產預控要點

①在審查勘察、設計文件時，發現不滿足有關法律、法規、強制性標準的規定，或存在較大施工安全風險時，應及時向建設單位、施工單位提出。

②工程開工前應審查施工單位報驗的施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案，是否符合工程建設強制性標準及建筑施工有關的安全技術標準、規范；審查危險性較大的分部分項工程的專項施工方案專家論證的資料及手續是否齊全。

③審查總包單位、專業分包單位和勞務分包單位的資質，安全生產許可證；審查項目經理、專職安全員的安全生產考核合格證書；審查電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、爆破工等特種作業人員操作資格證書。

④檢查施工單位是否建立安全生產保證體系，是否制定安全生產責任制、安全生產教育培訓制度、安全生產檢查制度、專項施工方案的專家審查、論證制度、施工現場消防制度和意外傷害保險制度。

⑤協助建設單位辦理建設工程安全報監備案手續，協助建設單位與施工單位簽訂建設工程項目安全生產協議書，簽署《云南省建設工程安全文明生產承諾書》。

⑥檢查施工單位擬投入施工使用的大型施工機械（特別是塔式起重機等垂直運輸機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施、打樁機械等大型施工機械）的檢測檢驗、驗收、備案手續。

⑦檢查施工單位是否針對施工現場實際情況制定應急救援方案，建立應急救援體系，配備應急救援人員及必要的救援設備器材。

（2）文明施工預控要點

①審查施工平面布置圖：施工區域與辦公、生活區應劃分清晰，施工現場必須采用封閉圍擋，高度不得小于1.8m。

②檢查施工現場的標牌：大門口處應有明顯的“一圖五牌”，即施工現場總平面圖、工程概況牌、管理人員名單及監督電話牌、消防保衛牌、安全生產牌、文明施工牌；檢查施工現場是否針對作業條件懸掛有安全警示標志或安全內容的標語。

③工程開工前審查施工單位報驗的施工組織設計中，是否有防治大氣、水土、噪聲污染和改善環境衛生的有效措施；是否符合工程建設強制性標準及建筑施工有關的安全技術標準、規范。

④檢查施工單位是否建立環境保護、環境衛生管理和檢查制度；檢查對施工現場作業人員的教育培訓、考核是否包括環境保護、環境衛生等有關法律、法規的內容。

（3）安全生產過程控制要點

①監督施工單位按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準和已通過審查批準的專項安全施工方案組織施工。

②對施工現場安全生產情況進行巡視檢查，重點檢查基坑支護與模板工程、“三寶”及“四口”防護、施工用電、腳手架搭設、塔吊、物料提升機及施工外用電梯、起重吊裝、施工機具等項目的安全措施及安全防護是否符合投標時承諾及建筑施工安全技術標準、規范的要求，對易發生事故的重要部位和環節實施旁站監理。

③檢查中發現存在安全事故隱患的，應當下達隱患整改通知單要求施工單位立即進行整改，情況嚴重的，由總監理工程師下達暫時停工令并報告建設單位，施工單位拒不整改的應及時向工程所在地建設行政主管部門（安全監督機構）報告。

④督促施工單位進行安全自查工作（班組檢查、項目部檢查、公司檢查），參加施工現場的安全生產檢查，不定期的抽查施工單位現場人員持證上崗情況。

⑤發生重大安全事故或突發性事件時，應做好以下工作：

a、由總監理工程師立即下達暫時停工令，并報告建設單位。

b、督促施工單位立即向當地建設行政主管部門（安全監督機構）和有關部門報告，并立即啟動該項目的安全生產事故應急救援預案。

c、積極配合有關部門，單位做好應急救援和現場保護工作。

d、在1小時內向監理公司領導報告，以取得公司的支持和幫助。

e、接受政府安全生產監督管理部門及建設行政主管部門的詢問、調查及筆錄；匯報項目監理部的安全監理工作，并出示其工作證據與憑證。

f、督促施工單位按照“四不放過”原則對事故進行調查處理。

g、召開安全專題會議，組織施工現場的安全檢查，督促施工單位整改存在的安全隱患，完善施工現場的安全設施及安全防護，待整改完畢具備復工條件時，積極配合施工單位盡快恢復施工。

（4）文明施工過程控制要點

①場容場貌

a、檢查施工現場是否設置固定的出入口及大門，是否有專職的門衛人員及門衛管理制度。

b、檢查施工單位是否在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。

②現場平面布置

a、檢查現場地面是否進行硬化處理并保持暢通，是否具有良好的排水設施。

b、檢查施工現場工具、材料堆放是否按照總平面圖規定的位置放置。

③環境保護

a、防治大氣污染

檢查施工現場的土方是否集中堆放；裸露的場地和集中堆放的土方應采取覆蓋、固化或綠化等措施。

檢查施工單位拆除作業是否采取防止揚塵的措施，從事土方、渣土和施工垃圾運輸是否采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施，施工現場出入口是否采取保證車輛清潔的措施。

檢查施工現場的水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料是否密封存放或采取覆蓋措施；

檢查施工現場砼攪拌場所是否采取封閉、降塵措施。

檢查建筑物內施工垃圾的清運，是否采用相應容器或管道運輸；檢查施工現場的施工垃圾、生活垃圾是否分類堆放，并及時清運出場。

明確規定施工現場嚴禁焚燒各類廢棄物。

b、防止水污染

檢查施工現場是否設置排水溝及沉淀池，施工污水經沉淀池后方可排入市政污水管網和河流。

檢查施工現場存放的油料和化學溶劑等物品是否設有專門的庫房，地面應做防滲漏處理；廢棄的油料和化學溶劑應集中處理，不得隨意傾倒。

檢查施工單位食堂是否設置隔油池，并及時清理。

檢查施工現場廁所的化糞池是否做抗滲處理。

檢查食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線是否設置過濾網，并應與市政污水管線連接，保證排水通暢。

c、防止施工噪聲污染

檢查施工作業是否按照現行國家標準制定降噪措施。

檢查夜間施工是否向有關部門提出申請，夜間運輸材料的車輛進入施工現場，嚴禁鳴笛，裝卸材料應做到輕拿輕放。

④環境衛生

a、臨時設施

檢查施工現場臨時設施所用的材料是否符合環保、消防要求，辦公生活區是否設置密閉式垃圾容器。

檢查施工現場是否配備經過急救培訓的人員和常用藥及繃帶、止血帶、頸托、擔架等急救器材。

檢查現場是否設置可開啟的窗戶，床鋪不得超過2層，嚴禁使用通鋪。

檢查食堂是否設置在遠離廁所、垃圾堆，有毒有害場所等污染源的地方；食堂是否配備必要的消毒、排風及冷藏措施，泔水桶是否及時清運。

檢查施工現場是否設置水沖式或移動式廁所、是否有專人負責清掃、消毒、化糞池是否及時清掏。

b、衛生與防疫

檢查食堂是否具有衛生許可證，炊事人員是否持健康證上崗。

現場作業人員發生法定傳染病、食物中毒或急性職業中毒時，督促施工單位在2小時內向施工現場所在地建設行政主管部門和有關部門報告，并積極配合調查處理。

現場施工人員患有法定傳染病時，督促施工單位及時進行隔離，并由衛生防疫部門進行處置。

10.13.5冬雨季施工監理措施

10.13.5.1冬季施工監理措施

a)冬季氣溫低時，拆模必須按規范要求并經監理同意方可，絕不允許擅自或提前拆模。

b)當冬季晝夜平均氣溫低于50 c時，應要求施工單位暫停施工；并對剛施工完畢不久的結構或構件采取有效的保護（保溫）措施。

10.13.5.2雨季施工監理措施

a)督促施工單位在雨期施工前認真組織有關人員分析雨期施工生產計劃，根據雨期施工項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準備好。

b)要求施工單位夜間設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況,組織相關人員進行一次全面檢查施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械設備防雨、防護等項工作，檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。

c)督促施工單位在雨期作好龍門吊和腳手架的避雷裝置并作一次全面檢查，確保防雷安全。

d)混凝土施工

▼混凝土施工應盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。防水混凝土嚴禁雨天施工。

▼雨期施工，在澆筑板、墻混凝土時，可根據實際情況調整坍落度。

▼澆筑板、墻、柱混凝土時，可適當減小坍落度。梁板同時澆筑時應沿次梁方向澆筑，此時如遇雨而停止施工，可將施工縫留在次梁和板上，從而保證主梁的整體性。

e)鋼筋工程

▼現場鋼筋堆放應墊高，以防鋼筋泡水銹蝕。有條件的應將鋼筋堆放在鋼筋骨架上。

▼雨后鋼筋視情況進行除銹處理，不得把銹蝕嚴重的鋼筋用于結構上。

▼下雨天避免鋼筋焊接的施工，以免影響施工質量。

f)模板工程

▼雨天使用的木模板拆下后應放平，以免變形。木模板拆下后及時清理，刷脫模劑，大雨過后應重新刷一遍。

▼模板拼裝后盡快澆筑混凝土，防止模板遇雨變形。若模板拼裝后不能及時澆筑混凝土，又被雨水淋過，則澆筑混凝土前應重新檢查、加固模板和支撐。

▼模板堆碼和立模場地，地面必須堅實、牢固。

g)腳手架工程

▼雨期前對所有腳手架進行全面檢查，腳手架立桿底座必須牢固并加掃地桿，外用腳手架要與墻體拉接牢固。

▼外架基礎應隨時觀察，如有下陷或變形，應立即處理。

h)屋面工程

▼保溫層的鋪設必須避開雨天，保溫層鋪設后及時做找平層和防水層，以免保溫層含水過多，影響保溫隔熱效果。如做防水前遇雨，應將保溫層或找平層覆蓋；雨后繼續施工時，必須對保溫層進行取樣測含水率，含水率低于9％方可施工。

▼新做的防水層遇到天氣有雨時，應用塑料薄膜蓋牢，不得使新做的防水層遭到沖刷。

i)水電安裝

▼設備預留孔洞做好防雨措施。如施工現場地下部分設備已安裝完畢，要采取措施防止設備受潮、被水浸泡。

▼現場中外露的管道或設備，應用塑料布或其它防雨材料蓋好。

▼直埋電纜敷設完后，應立即鋪沙，蓋磚及回填夯實，防止下雨時雨水流入溝槽內。

▼室外電纜中間頭、終端頭制作應選擇晴朗無風的天氣，油浸紙絕緣電纜制作前須搖測電纜絕緣及校驗潮氣，如發現電纜有潮氣浸入時，應逐段切除，直至沒有潮氣為止。

▼敷設于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應作密封處理。

10.13.6工程檔案管理

針對部分施工企業技術資料收集、整理滯后和不實的問題，監理人要監督承包人加強工程技術資料的管理，所有資料特別是保證資料要與工程進度同步，嚴禁后補拼湊。如：鋼材的檢驗、水泥的檢驗、混凝土試配、砂石材料的篩分檢驗、外加劑的檢驗等，必須提前，合格后方準使用。

10.13.7 旁站監理方案

在本工程項目實施階段監理中，監理應對關鍵部位、關鍵工序質量實施全過程跟班旁站監理。旁站方案主要包括旁站監理的范圍、內容、程序、措施和旁站監理人員職責等。

10.13.7.1 旁站監理范圍

本項目各單位工程關鍵工序、關鍵部位是本監理進行旁站的范圍，其主要有如下方面：

⑴樁基工程的施工全過程;

⑵所有一次結構和二次結構的隱蔽和混凝土澆筑。

⑶基坑土方的回填夯實。

⑷后澆帶的施工。

10.13.7.2 旁站監理內容

⑴打樁旁站：旁站前要檢查水泥、鋼筋等原材料出廠合格證和試驗技術報告等“三證”技術資料及外觀質量，并進行見證抽樣送檢。旁站時檢查所有材料的檢測復試報告和混凝土配合比試驗報告。同時審查樁機性能完好狀況、電焊工上崗證和焊條合格證。在打樁過程中，除檢驗鋼筋籠加工制作質量（鋼筋直徑、根數、焊接長度、箍筋間距及籠長等），檢查記錄每根樁的起始時間、樁位、垂直度、貫入度、送樁深度、提拔速度、樁頂標高、樁長和混凝土充盈度及鋼筋籠主筋的混凝土保護層厚度。同時還要檢查混凝土配合比，每臺班至少做一次混凝土用料抽查稱重、至少抽查制作混凝土試塊一組，并真實詳細記錄打樁中出現的異常情況及其處理結果。

⑵土方回填旁站：檢查基坑回填所采用的方式、分層次的、每層厚度、灰土比例、夯實情況是否符合規范要求并予以記載。測量回填土的標高與平整度，抽查檢測夯實后的密實度。

⑶混凝土澆筑旁站：檢查商品混凝土水泥合格證、水灰比、配合比、初凝終凝時間、運輸時間、坍落度；跟班注視混凝土入模攤鋪、振搗抹壓；控制混凝土構件的平整度和鋼筋的混凝土保護層厚度；督查施工施工縫的處理與見證試塊的抽樣制作。同時認真細致作好混凝土澆筑過程中相關旁站檢查記錄、抽查記錄。發現混凝土澆筑中存在問題時，務必立即要求施工單位整改之并及時向專業監理工程師匯報，重要問題或施工單位不聽指令時，應向項目總監理工程師報告處理之。

⑷后澆帶旁站：首先核查水泥、減水劑、緩凝劑出廠合格證與檢測報告和機械設備檢修合格證以及特殊操作工上崗證等；檢查后澆帶的寬度、位置、附加鋼筋設置、老混凝土澆筑時間、老混凝土斷面的鑿毛處理、止水帶、止水鋼板的設置等是否符合設計和規范的要求和規定。澆筑過程中，認真檢查高一級混凝土的配合比、塌落度、微脹混凝土試塊留置和振搗情況，并逐一作好旁站記錄。

⑸梁柱節點鋼筋隱蔽過程中的旁站：核查鋼筋的品種、規格、根數、間距排距、焊搭接位置與長度、錨固、箍筋間距等和鋼筋出廠合格證及檢測報告，檢驗鋼筋的加工、節點處鋼筋安裝質量是否達到設計和規范要求；同時查驗電焊工上崗證、焊劑焊條出廠合格證及檢測報告以及電焊接頭的質量等。當隱蔽檢查無誤，可隱蔽驗收時方可澆筑混凝土隱蔽。

⑹屋面防水及其細部構造處理的旁站：核查實際進場待用的防水材料出廠合格證、檢測報告及其實物質量；細查待防水屋面基層平整度、光潔度和干燥度；觀察記錄天氣氣溫和風力，當天氣不宜施工時不予旁站，不得進行防水工程作業；作業中，監理跟蹤密切注視，督查施工單位嚴格按操作規程施工，發現問題時及時指令改正或返工；旁站中切實記載好細部構造（煙囪、管道根部、女兒墻泛水、天溝落水口等）防水處理情況以及防水層施工完畢后蓄水淋水試驗結果。

10.13.7.3旁站監理程序：

先報后旁站，先查后旁站。在實施旁站監理前，施工方應提前24小時書面通知監理方安排人員按照既定旁站方案實施旁站監理。在實施旁站監理前，監理人員必須檢查施工方質檢員到崗、特殊工種人員持證上崗、施工機械設備與材料到場以及專業工程施工方案是否可行等情況，未經報驗或核查不符合要求的，不予批準施工，不進行旁站。另外，監理人員和施工方質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

10.13.7.4 旁站監理措施

⑴旁站監理員務必履行職責，對必須實施旁站的關鍵工序、關鍵部位進行跟蹤監督，跟班旁站。在旁站中監理人員務必做到及時發現和處理施工中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。

⑵實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準不良行為的，旁站員有權責令施工企業立即整改；當發現其施工活動已經或者可能危及工程質量和安全的，應立即報告總監理工程師，由總監下達局部暫停施工指令或采取其他應急措施。

⑶對該旁站的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有旁站記錄或施工企業未在旁站記錄上簽字的或沒有實施旁站監理的，監理工程師和總監理工程師不得在相關文件上簽字。

10.13.7.5旁站監理人員的主要職責：

⑴ 檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

⑵在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

⑶核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現場監督施工企業進行自檢自驗及委托具有資格的第三方進行復驗；

⑷做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

11、監理工作制度

派駐本工程的所有監理人員必須遵守委托人的管理制度和作息時間要求，必須具備較強的業務素質，必須常駐現場，不得串崗、脫崗，嚴格按監理規范、驗收規范、技術標準、授權范圍積極開展監理工作，不能出賣委托人的利益，泄露委托人的機密，消極怠工，疏于監理。委托人一經發現不稱職的監理人員，有權要求監理單位調換不稱職的監理人員。

11.1 監理單位與項目參與各方之間的工作關系

11.1.1與建設單位的關系：

建設單位和監理單位之間是委托與被委托的關系，建設單位應在《建設工程施工合同》（GF—1999—0201）第5.1.5.2款中明確授予監理單位責權范圍。監理單位依據監理合同中建設單位授予的權力行使職責，公正、獨立、負責地開展監理工作。

在監理實施過程中，總監理工程師應定期向建設單位報告工程進展情況及承包單位履約的情況，重大問題應用專題報告形式報告建設單位。未經建設單位授權，總監理工程師無權自主變更工程承包合同。由于不可預見和不可抗拒的因素，總監理工程師認為需要變更承包合同時，需及時向建設單位提出建議，協助建設單位與承包單位協商變更工程承包合同內容。

建設單位人員如發現施工中存在的問題時，應向項目監理部提出，由監理部組織有關人員共同研究解決。

11.1.2 與承包單位的關系：

監理單位與承包單位是監理與被監理的關系，承包單位在施工時必須接受監理單位的監督檢查，并為監理單位開展工作提供方便，包括提供監理工作所需的原始記錄等技術經濟資料。監理單位要為施工創造條件，按時按計劃做好監理工作。

監理單位與分包單位無直接關系。分包單位在施工方案、技術復核、隱蔽工程驗收等技術上的簽證認可事項，應通過總承包單位向監理單位辦理簽證。

11.1.3 與設計單位的關系

監理單位與設計單位是工作關系，監理人員在工程監理過程中應貫徹設計意圖,按設計要求進行監理工作。對于設計圖紙中所發現的疑點和建議,在業主授權的前提下,可向設計單位提出,由設計單位作出是否修改意見,監理機構無權自主變更設計。設計人員如發現承包單位在施工過程中不符合設計、施工規范的行為時,應及時向監理機構提出,并由監理機構組織有關人員共同研究解決。

設計單位對設計變更、修改,須提交監理單位報經業主批準同意后,由監理工程師下達設計修改指令.業主若須修改變更設計,也需委托監理單位下達指令,以利明確責任及成本控制。

為了使建設監理工作標準化和程序化，理順建設單位、監理單位與設計、承包單位之間的業務關系。

11.2監理工作權限

為使監理工作具有展開的可能性，業主方宜授權監理機構及總監以下權力：

●工程設計修改變更初審權；

●施工監理權；

●工程質量否決權；

●工程進度監控權；

●工程計量見證權。

以上“五權”具體應體現在以下七個方面：

11.2.1施工圖設計的修改變更必須經項目總監理工程師初審并報業主批準后才能執行；

11.2.2施工組織設計必須經項目總監理工程師審核認可,才能開工；

11.2.３工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量必須經專業監理工程師簽證認可后，方可使用；

11.2.４隱蔽工程必須經專業監理工程師復核簽證認可后，才能進行下一道工序施工；

11.2.５已完工程形象進度和施工質量，必須經總監理工程師計量見證認可后，建設單位才予以支付工程款；

11.2.6當實際進度落后于計劃進度時,監理有權要求施工單位加大資源投入,以追回進度;

11.2．7當承包單位有不按圖紙或不遵守施工操作規程、驗收規范規定進行施工時，監理工程師可簽發監理通知單，書面通知整改。當嚴重危及安全和質量時，總監理工程師有權簽發停工通知單，承包單位接到停工通知后，必須立即停止施工,并按監理要求改正,經書面認可后,才能復工。當承包方項目經理嚴重違反合同規定、管理不力對工程造成嚴重影響，必要時、在征得業主方同意后有權提出撤換項目經理。

此外，我公司請貴方按中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程監理委托合同》（GF—2000—0202）第十七、十八、十九條，關于“監理人權利”的規定進一步給予詳細明確。

11.3 監 理 報 告

為滿足建設單位對建設項目的動態跟蹤管理的需要，我公司現場項目監理部將定期和不定期的向貴方提交以下報告和資料：

11.3.1 監理簡報：從監理機構進場開始，不定期的向委托方書面報告項目建設動態情況。內容包括建設單位的各項指令執行情況；重要/階段性會議報道；建設各方協調情況及存在問題；建設過程中出現的各種新情況、新問題,已經采取的措施和擬采取的措施,對某些問題的建議等。

11.3.2 監理月報：定期的全面反映“四控、二管、一協調”情況。以全面準確的數據，動態反映項目建設的進度、質量和造價控制情況及采取的措施。

11.3.3 監理階段總結報告： 擬分施工準備階段、施工階段(視情況需要再劃分)、竣工驗收等階段性總結工作，向貴方提交全面的書面報告。

11.3.4 監理總結報告：工程竣工，我監理機構將向貴方提交本項目監理實施的全方位，全過程的監理評價及總結的書面報告，連同有關監理資料整理成冊，一并移交建設單位。

11.3.5 本公司一向以嚴謹的態度和一絲不茍的作風對待監理資料，一切指令、簽證、檢驗、計量、紀要均需以正式書面資料為依據，以確保工程信息的完整、準確和法律上的可追溯性。

11.4工作制度：

●《檔案管理制度》；

●《考勤制度》；

●《工作交接制度》；

●《會議制度》；

●《項目巡檢制度》；

●《監理服務考評制度》；

●《專業技術交底程序》；

●《項目組學習交流制度》。

12、監 理 設 施：

擬投入本工程的監理設施見下表：

辦公設施

辦公桌椅

4套

文件柜

1組

臺式電腦

1臺

打印機

1臺

通訊設施

手機（監理人員自備）

4臺

生活設施

行軍床

4張

被具

4套

飲水機

1臺

勞保設施

安全帽

4頂

雨衣

4件

雨鞋

4雙

檢測設備

和工具

經緯儀

1臺

水平儀

1臺

全站儀

1臺

游標卡尺

1把

50m鋼尺

1把

5m鋼卷尺

6把

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