0 2020 個人租房合同協議

　個人租房合同協議(1) 出租方(以下簡稱甲方) 身份證地址、號碼：

　承租方(以下簡稱乙方) 身份證地址、號碼：

　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　一、租賃地點及設施：

　1. 租賃地址：

　;房型規格 ;居住面積 平方米; 2. 室內附屬設施：

　A：電器：

　B：家具：

　二、租用期限及其約定：

　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2. 房屋租金：每月 元人民幣; 3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣; 4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付; 5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續三個月不付所有費用的。

　三、雙方責任及義務：

　1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用; 2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先; 5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議; 6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任; 7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　五、其它說明：

　(如：入住時的水電煤字數。) 出租方：

　 承租方：

　聯系電話：

　 聯系電話：

　簽約日期：

　年 月 日 個人租房合同協議(2) 出租方(以下簡稱甲方) 聯系方式：

　身份證號碼：

　承租方 (以下簡稱乙方) 聯系方式：

　身份證號碼：

　第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方; 2、乙方租用上述房屋作(居住/商業)之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租; 第二條：房屋設備 1、 房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把); 2、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺、沙發一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個); 3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。

　4、 乙方應妥善使用上述設備，如有人為損壞原價賠償; 第三條：租賃時間

　1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　2、 租賃期至少為兩個月(60 天); 3、 租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。

　第四條：房屋租賃費用 1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期(7 天內)按 元/天計算，超過 7 天按一個月計算; 2、 乙方需支付房屋押金人民幣 300 元; 3、 租金按月支付，先付款后住房; 第五條：房屋使用費用 1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____); 2、 物業管理費 3 元/月，網費 20 元/月，網線自備; 3、 乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用; 4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清; 第五條：房屋及設備維修保養 5、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　6、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　第六條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　第七條：甲方免責：

　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　第八條：乙方責任 1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分; 2、 按時交納房租及房內費用; 3、 保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔); 第九條：退房 1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方; 2、 在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金; 3、 確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金; 第十條：租房合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　第十一條：租房合同解除

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