裝修工程承攬合同范本

　 委托單位(甲方)：

　 承攬單位(乙方)：

　 為規范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關法律、法規規定的原則，結合本項目的具體情況，雙方經友好協商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。

　 一、工程概況

　 1.工程名稱：__________________________________。

　 2.工程地點：__________________________________ 。

　 3.承包范圍：參見合同附件之預算表。

　 4.工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

　 (1)承包人包工、包料;

　 (2)承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料;

　 (3)承包人包工、發包人包料。

　 5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　 (1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

　 (2)發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)____________ 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內).

　6.施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。

　 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　 7.甲方自愿將 項目委托給乙方施工。工程總造價計 圓整，大寫金額：

　圓整(附報價清單)。

　 二、施工時間

　 工程期限 日，時間自 起至 日止。如在制作期限內甲方提出變更而造成待工，工程時間順延。

　 三、甲方工作

　 1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

　 2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

　 3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

　 4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　 5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

　 6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　 四、乙方工作

　1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

　 2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　 3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　 4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　 5. 對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　 6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　 7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　 五、驗收和標準

　 1.按照合同規定的質量要求，圖紙作為驗收標準。

　 2.定作方應當按合同規定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題，除定作方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外，由承攬方負責修復或退換。

　 3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

　 六、工程款付款方式如下表：

　 付款時間

　付款百分比

　 金額

　 合同簽訂后 開工前二至五天

　 50%

　 施工完成交付驗收后兩日內

　 40%

　 竣工驗收一個月后

　 10%

　 七、違約責任：

　 1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

　 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

　 3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　 八、質保期

　 乙方承諾裝修質保期六個月，質保期間出現裝修質量問題，乙方負責維修。

　九、其他：

　 1、本合同一式 份，

　 2、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效，需辦理鑒(公)證的，自辦理鑒(公)證之日起生效，工程竣工驗收符合要求過質量保修期后終止。

　 3、本合同簽訂后，若雙方需要提出修改時，經協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　 4、雙方因履行合同發生的爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。

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