新時尚樣板間開放儀式策劃方案 一．【活動前言】

　我們創造什么樣的活動，才能充分體現“新時尚”品牌價值與精神？ 我們怎樣創意活動，才能讓我們的目標群體充分體驗與感知？ 我們所作的項目不是普通的產品而是精品、是藝術品 我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化... 二．【市場分析】

　2012 年也許是公司及各市場困難的一年，不管是對于整體的銷售還是老顧客資源的流失、新資源的匱乏，還是自身工程問題和支出的增加，這些問題無不困擾著我們。通過情人節、教師節、中秋節、國慶節等一系列活動，引導了客戶的回流，如今樣板間即將開放，必將給項目注入新的活力，本次活動是一次很好的契機，本次活動策劃，我們不但能實現新客源的收集，還能給項目帶來新的銷售業績，對項目的后續工作是一個很好的推動；新時尚的各位同仁，我們能否成為歷史性的時刻？我們能否取得成功？能否打破不佳的銷售業績？能否打破市場不利流言？能否在顧客的心中形成美譽度？我想這成為了本次大活動的重中之重，各位同仁，讓我們一起協作，來呈現一臺完美的活動吧！

　三．【活動目的】

　釋放信息：樣板間開放是地產項目重要工程節點，信息的釋放給市場帶來新的話題，增加客戶對項目的信心。

　鼓舞士氣：大步前進，登上新的高峰同時回顧新時尚歷程，肯定成績、鼓舞置團隊士氣。

　提升品牌：之前一系列活動已將市場抄熱，樣板間開放進一步提高項目的整體形象，提高項目在顧客中的知名度和美譽度。

　慶典氛圍：營造歡樂的慶典氛圍，加深與消費者的了解與情感溝通。

　立體傳播：活動前與本市媒體記者溝通，大篇幅報道樣板間開放活動，與已有宣傳相互配合，形成多方位多角度立體傳播。

　促進銷售：樣板間的開放活動，將新時尚所要帶給客戶的品牌、形象、文化到項目產品、服務以致標準化專業化的理念都再一次深刻的表現出來，通過影響力來增加客戶購鋪的信心，以此幫助置業顧問做好銷售工作，也為年底旺季銷售及 2013 年工作做好鋪墊。

　四.【活動日期】

　開放儀式：11 月 17 日（周六）

　持續活動：11 月 18 日（周日）———12 月 30 日（周五）

　五.【活動形式】

　樣板間開發新聞發布會+演出表演+樣板間參觀+后續活動 六.【活動規模】

　80 人-300 人 七．【主辦單位】北京 XX 房地產開發有限公司 八．【協辦單位】北京中原地產營銷顧問有限公司 九．【邀請對象】老客戶、意向客戶、新客戶、媒體記者 十.【邀請方式】電話定向邀約、廣告集中釋放信息、短信群發 十一.【活動分工】

　活動分工詳解 事項∕環節 負責內容 組長及電話 備注

　禮儀接待組 1.聘請活動公司或挑選置業顧問 3-5 名； 2.組織禮儀人員培訓，統一喜慶禮儀著裝； 3.現場簽到區來賓接待及簽到工作； 4.現場發放禮品及簽字統計工作； 5.公司 DM 相關資料的發放工作； 4.領導現場禮儀為來賓佩戴胸花（中佳領導、大客戶）； 組長：

　電話：

　現場活動組 1.活動前與演出公司共同節目選定、安排演員走場及彩排； 2.迎賓弦樂和伴宴樂的轉換和安排； 3.大型鼓樂龍騰方陣，舞獅隊組織； 4.燈光音響設備調試； 組長：

　電話：

　采買組 1.清單審議，與開發商請款 2.根據清單采買 3.活動現場布置 4.活動后配合保潔整體物品 組長：

　電話

　客戶簽約組 1.活動前與老客戶、意向客戶溝通，邀請客戶參加； 2.活動現場配合禮儀組接待客戶，并講解項目信息及回答客戶問題； 3.簽約材料準備，如當場有意向者，當場簽約 組長：

　電話：

　外聯組 1.活動前與報社電視媒體溝通，邀請記者參加； 2.活動前與公司領導溝通，邀請領導參加； 3.活動前與大客戶溝通，邀請大客戶參加； 4.大客戶、商家、領導接送安排 5.記者、演員、領導活動后飯店選定 6.媒體費發放及登記 7.后續活動報道跟蹤回訪

　 保安保潔組 1.現場秩序維護 2.進入樣板間安全防護 3.活動后衛生清理 組長：

　電話：

　備注 1、參加活動的各位工作人員除禮儀人員外均須著正裝；2、此活動涉及的各公司及各相關部門領導請全力協助跟進各項工作，確保本次活動順利進行；

　 十三．【活動組成架構】

　 十四．【開放儀式活動流程】

　日期 時間 主要內容 備注

　11.16 17：00 前 完成物品采買、客戶通知、說辭演練、售樓處布置、會場溝通布置，媒體邀請、領導邀請等一系列活動前準備。

　會場暫定蘇寧左側停車場 11.17

　 7:30 工作人員全部到崗；

　7:30—9:00 會場細節布置 各方電話邀約再次確認 音響設備調試

　9:00—9:10 腰鼓隊熱場，吸引周圍群眾 領導到達儀式現場進行簽到，貴賓由禮儀小姐戴花

　9:00—9:10 主持人開場宣布儀式開始，并由新時尚領導點睛雄獅

　9:10—9:20 腰鼓隊配合舞獅進行表演，

　同時鞭炮點燃，鼓樂同鳴； 9:20—9:30 ? 主持人串詞并介紹； 營口市區領導由禮儀小姐引領上臺演講，（上場音樂配合），講話完畢，并由禮儀小姐引領返回坐席；

　9:30—9:40 ? 主持人串詞并介紹； 中佳地產領導由禮儀小姐引領上臺演講，（上場音樂配合），講話完畢，并由禮儀小姐引領返回坐席；

　9:40—10:00 ? 主持人串詞并介紹； 歌曲《最炫民族風》5 分鐘 歌曲：《荷塘月色》5 分鐘 歌曲《恭喜發財》5 分鐘 歌曲待定，與演出公司商議，歌曲需大眾，受百姓歡迎的歌曲 10:00—10:20 ? 主持人串詞進行首輪大眾抽獎； （抽獎音樂配合），活動人員需調動圍觀群眾情緒； 此次抽取參與獎（10 名）

　此次抽取三等獎（3 名）

　10:20—10:50 ? 主持人串詞并介紹； 魔術表演 15 分鐘 模仿秀表演 15 分鐘 可以隨機挑選圍觀群眾一同進行表演，拉近與群眾感情（參與活動者，當場送禮物）

　10:50—11:10 ? 主持人串詞進行首輪大眾抽獎； （抽獎音樂配合），活動人員需調動圍觀群眾情緒； 此次抽取參與獎（10 名）

　此次抽取二等獎（2 名）

　10:20—10:35 ? 主持人串詞并介紹； 五愛時代沈陽看房團由禮儀小姐引領上臺由領隊講話，（上場音樂配合），講話完畢，全員贈送禮物并由禮儀小姐引領返回坐席；

　10:35—10:50 ? 主持人串詞并介紹； 新時尚老業主代表團由禮儀小姐引領上臺由領隊講話，（上場音樂配合），講話完畢，全員贈送禮物并由禮儀小姐引領返回坐席；

　10:50—11:10 ? 主持人串詞并介紹； 搞笑二人轉 20 分鐘

　11:10—11:25 ? 主持人串詞進行首輪大眾抽獎； （抽獎音樂配合），活動人員需調動圍觀群眾情緒； 此次抽取參與獎（10 名）

　此次抽取一等獎（1 名）

　11:25—11:30 主持人宣布樣板間儀式結束，感謝來賓，并邀請群眾參觀樣板間

　11:30—11:50 新時尚工作人員帶領五愛時代看房團、記者、新來客戶前往樣板間參觀，并留影

　11:50 派車趕往指定飯店用餐

　十．【主要活動細則說明】

　? 樣板間看房流程

　樣板間客戶信息登記后，由職業顧問陪同進入；

　樣板房參觀以同時最多 10 人進場為宜，保證客戶安全； 若客戶愿意拍照，則由專業攝影師為其攝影； 杜絕私自進入樣板間，設立警示標語，私自進入如遇事故自行負責。

　? 樣板間開發持續期間【每日看樣板間送禮】

　新時尚地下商業街樣板間期間準備精美禮品考慮冬季保暖問題建議暖手寶（充電型、熱 水型），圍脖手套套裝之類禮品，暫定價 100 元內/份每日限定 15 個客戶來就送。逢 7 號送特 別禮物，11 月 17 日、27 日；12 月 7 日、17 日、27 日，每日第七位顧客在加送一次抽獎機會。

　? 樣板間開發持續期間【樣板間購房期間特別禮物】

　凡樣板間開放期間購買商鋪者，在原有基礎上贈送精美平板電腦一部。備注：具體禮物與開放商共同商定。

　? 樣板間開發持續期間【感恩節當天特別送禮活動】

　感恩節當天準備康乃馨+賀卡，送給過往客戶及入售樓處客戶, 活動當天到售樓處前 10 名，送火雞腿 1 支。

　? 樣板間開發持續期間【老帶新特別活動】

　凡樣板間開放期間老客戶帶來簽約的新客戶，老客戶免交一年管理費用。備注：具體獎品可與開發商商議。

　十二．活動基本排期

　十三．【活動場地布置建議】

　1.樣板間出入口及儀式活動地點，拱門、地毯、氣球、X 展架、花籃等傳統方式都可以采用。氣勢一定要大，聘請活動公司參加，腰鼓隊等吸引前來參觀的顧客的注意，能夠準確找到位置;也是對現場氛圍的營造也是一個補充。

　2.背景展板：活動現場設立背景展板，以樣板間開放為主題，烘托喜慶的開放日氣氛。

　5.活動期間人流量比較大，應隨時針對此次活動做出相應調整，保證人員安全。

　6.店內：裝飾氣球四周裝飾，彩帶四周裝飾，門前一名售樓員迎賓。

　備注：活動期間人員流動量大，同時活動地點偏小，根據情況做好安排，同時注意活動現場清潔衛生，與媒體及活動公司

　要充分溝通，置業顧問對項目講解要充分，禮品發放要及時。

　相關圖片

　十四．【物料采買】

　活動 名稱 數量 責任人 完成時間 備注 樣板間 開放儀式 一等獎 1 甲方采買 11 月 13 日 平板電腦、手機 二等獎 2 甲方采買 11 月 13 日 微波爐、電飯煲

　. 三等獎 3 甲方采買 11 月 13 日 豆漿機、攪拌機 參與獎 30 甲方采買 11 月 13 日 新時尚鼠標、鼠標墊套裝 紀念獎 100 甲方采買 11 月 13 日 新時尚鑰匙鏈 X 展架 1 面 乙方設計甲方制作 11 月 13 日

　活動展板 1 面 乙方設計甲方制作 11 月 13 日 留 5 盞備用 空飄氣球 4 個 甲方租賃 11 月 13 日 橫幅 4 條 氣球拱門 1 個 甲方租賃 11 月 13 日 橫幅 1 條 橫幅 8 條 甲方采買 11 月 13 日 售樓處內外各 1，樣板間入口 1+其余 5 條 紅地毯 3 條 甲方購買 11 月 13 日 樣板間入口、售樓處、活動現場鋪設 花籃 20 個 甲方租賃 11 月 13 日 售樓處門前左右各 5 個 充氣金獅 2 只 甲方租賃 11 月 13 日 售樓處門前左右各 1 面

　演出公司 1 家 甲方邀請 11 月 10 日 演員、鑼鼓隊、舞獅隊、舞臺音響設備等等 (慶典裝飾也可打包租賃）

　感恩節當天特別送禮活動 糖果 若干 甲方采買 11 月 16 日

　康乃馨 500 份 甲方購買 11 月 19 日 到售樓處客戶+過往客戶 賀卡 500 臺 甲方購買 11 月 16 日

　火雞腿 10 只 甲方購買 11 月 19 日

　每日看樣板間送禮 暖手寶 150 個 甲方購買 11 月 15 日 數量待定、印制 LOGO 圍脖 150 個 甲方購買 11 月 15 日 樣板間拍照 立可拍 1 臺 甲方采買 11 月 15 日

　相紙 2 包 甲方采買 11 月 15 日

　其他

　十五．【相關費用】

　 場地建議蘇寧左側停車場，提前洽談租賃事宜 禮品數量較多，最終種類、數量、金額由甲乙方商議確定 活動 名稱 數量 單價 總價 備注 樣板間 開放儀式 . 一等獎 1 3000 3000 平板電腦、手機 二等獎 2 1500 3000 微波爐、電飯煲 三等獎 3 700 2100 豆漿機、攪拌機 參與獎 30 100 3000 新時尚鼠標、鼠標墊套裝

　紀念獎 100 10 1000 新時尚鑰匙鏈 X 展架 1 面 80 80

　活動展板 1 面 1000 1000 留 5 盞備用 空飄氣球 4 個 200 800

　氣球拱門 1 個 800 800

　橫幅 8 條 60 480

　紅地毯 3 條 100 300 樣板間出入口鋪設 花籃 20 個 50 1000 售樓處門前左右各 5 個 充氣金獅 2 只 300 600 售樓處門前左右各 1 面 演出公司 1 家 1.5 萬元 演員、鑼鼓隊、舞獅隊等等 (慶典裝飾也可打包租賃）

　感恩節當天特糖果 若干 50

　別送禮活動 康乃馨 500 份 1 500 到售樓處客戶+過往客戶 賀卡 500 臺 0.5 250

　火雞腿 10 只 30 300

　每日看樣板間送禮 暖手寶 150 個 50 7500 數量待定、價格差異大，但原則 100 元內 圍巾 150 個 30 4500 樣板間拍照 立可拍 1 臺 500 500

　相紙 2 包 150 300

　其他

　合計 46060 元

　十五．【相關費用】

　附件：

　文案說辭 ? 活動展板文案 ? X 展架文案 ? 橫幅文案 ? 感恩節賀卡文案 ? 開放儀式日主持人串場文案 ? 中佳地產領導講話稿 ? 老客戶代表講話稿 場地建議蘇寧左側停車場，提前洽談租賃事宜 禮品數量較多，最終種類、數量、金額由甲乙方商議確定

　? 五愛時代代表講話稿 平面設計 ? 活動展板 ? X 展架 ? 感恩節賀卡

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