基層黨組織生活會方案專業版

　第二實驗小學校黨支部召開專題組織生活會并開展民主評議黨員工作方案

　 根據中央《 關于在第二批黨的群眾路線教育實踐活動中基層黨組織召開專題組織生活會并開展民主評議黨員工作的通知》 ( 群組發„ ?16 號) 精神和《 鎮賚縣基層單位開展教育實踐活動第二環節工作安排意見》 要求, 現就我校組織召開專題組織生活會并開展民主評議黨員工作制訂如下方案。

　一、 會議時間

　根據局里的要求, 支部組織召開專題組織生活會和民主評議黨員工作, 在 8 月 22 日完成,

　二、 會議主題

　根據“ 照鏡子、 正衣冠、 洗洗澡、 治治病” 的總要求, 認為民務實清廉為主題, 以“ 反對四風、 服務群眾” 為重點, 全面貫徹落實“ 三嚴三實” 要求, 認真學習焦裕祿精神, 堅持嚴厲認真、 實事求是、 人人幫我我幫人人和民主團結的原則, 運用好批評和自我批評這把銳利武器, 開展積極健康的思想斗爭, 組織召開一次高質量的專題組織生活會, 著力解決“ 四風” 和不落實問題、 關系群眾切身利益問題、 聯系服務群眾“ 最后一公里” 問題, 特別是發生在群眾身邊的不正之風問題, 切實改善工作作風, 提高群眾工作本事。

　同時, 緊緊圍繞保持黨的先進性和純潔性, 對照黨章規定的黨員標準, 嚴厲認真地開展民主評議黨員工作, 進一步加強對黨員的教育管理, 嚴

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　 格黨內政治生活, 使廣大黨員不停強化黨員意識、 責任意識, 認真履行黨員義務, 充足發揮先鋒模范作用, 切實增強基層黨組織的生機和活力, 為有用凝聚黨心民心、 推動我校科學發展提供堅強組織保證。

　三、 方法步驟

　( 一) 做好會前準備工作

　1 1 、

　認真搞好調查摸底。

　首先摸清黨員數量、 分布和結構等基本情況, 了解每名黨員的思想狀況、 作風狀況和干群關系狀況, 掌握黨員履行義務、 發揮作用等方面情況, 研究分析召開專題組織生活會和開展民主評議黨員工作中可能閃現的問題, 為開展后續工作提供第一手資料。

　調查過程中, 組織黨員填寫《 民主評議黨員登記表》 ( 詳見附件 1) 。

　2 2 、

　扎實開展學習教育。

　要在前段普遍學習的基礎上, 組織廣大黨員重點學習黨章, 學習習近平總書記關于教育實踐活動的一系列重要指示精神, 特別是“ 三嚴三實” 要求和指導蘭考縣委常委班子專題民主生活會時的重要講話精神, 學習張高麗副總理參加農安縣委常委班子專題民主生活會時的重要講話精神, 學習中央和省、 市、 縣委關于開展教育實踐活動的規定文件和學習材料, 學習省、 市、 縣領導同志的重要講話精神, 學習優異共產黨員先進事跡。

　通過學習, 使廣大黨員進一步統一思想、 深化熟悉, 搞清楚黨員的條件和標準, 搞清楚開好專題組織生活會和民主評議黨員的目的和方法, 切實增強思想自覺和行動自覺。

　采納靈活多樣方式組織學習, 務求實效。

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　 我校支部緊密聯系黨員思想和工作實際, 針對部分黨員認為“ 四風” 問題是領導干部的事, 與己無關、 不認為然等模糊熟悉, 深入細致地做好思想政治工作, 引導黨員以嚴厲認真的態度參加專題組織生活會和民主評議黨員工作, 正確對待自身存在的不足, 正確對待群眾提出的意見, 正確對待黨組織指出的問題, 進一步增強發揮先鋒模范作用的自覺性。

　3 3 、

　深入查擺問題。

　組織和廣大黨員要對聽取意見情況開展一次“ 回頭看” , 在此基礎上, 重點圍繞“ 六查” , 即查修身嚴不嚴、 查用權嚴不嚴、 查律己嚴不嚴、 查謀事實不實、 查創業實不實、 查做人實不實, 以及黨性觀念強不強、 黨員義務盡沒盡、 先鋒作用好不好等方面, 進一步深入查擺問題。

　通過群眾提、 自己找、 上級點、 相互幫、 集體議等方式, 深入開展“ 五大查” 。

　一是仔細照、 認真找, 自己主動查問題。

　重點抓好“ 四小查” , 即: 對照“ 鏡子” 查, 主要對照理論理想、 黨章黨紀、 民心民生、 先輩先進“ 四面鏡子” , 對照查找自身存在的差距及問題; 以下看上查, 主要從身邊暴露出的問題, 從群眾意見建議中反思自身存在的問題, 特別要重視從困難群眾、 弱勢群體的訴求中查找問題; 立足崗位查, 主要從自身職責履行得怎樣、 手中權力利用得怎樣、 面對群眾服務得怎樣, 全方位查找問題; 見微知著查, 主要從衣、 食、 住、 行等日常生活小節上, 憶苦思甜, 查找自身問題。

　二是開門聽、 主動問, 引導群眾查問題。

　要對教育實踐活動開展前以及活動第一環節群眾提出的意見建議, 認真進行梳理反思。

　一般群眾提出并屬實的, 都要主動

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　 認賬、 及時領賬。

　對不夠具體、 清楚度不高的問題或群眾新反映的愿望、 呼聲, 還要采納適當方式, 有重點、 有針對性地進一步深入征求意見、 核準問題。

　三是領導提、 上級點, 協力幫助查問題。

　。

　四是交心談、 指不足, 相互幫助查問題。

　黨員之間要深入開展談心談話活動, 既要主動談自身存在的問題, 也要誠懇指出對方存在的問題, 通過同志式的善意提醒、 推心臵腹的交流談心, 真正把問題談開談透、 找準找實。

　五是個人講、 集體議, 班子共同查問題。

　通過召開黨組織班子會的方式, 充足發揚民主, 班子成員個人主動講問題、 查不足, 然后通過集體把脈、 把關, 進一步查缺補漏。

　對查擺出來的問題, 每名班子成員要對號入座, 敢于擔責。

　一般屬實和基本屬實的, 要主動認賬, 逐一檢查, 不轉移目的; 對一些不夠正確甚至與事實不符的, 要舉一反三、 引認為鑒, 有則改之、 無則加勉。

　4 4 、

　全面談心交心。

　通過個別談話、 集體座談、 上門走訪等多種方式, 深入征求黨員群眾意見, 有組織地開展談心談話活動。

　要重點做到“ 五必談” , 書記與其它班子成員必談, 班子成員之間必談, 班子成員與上級督導組或督導員必談, 書記與每名黨員必談, 黨員之間必談。

　此外, 是黨員領導干部聯系點的, 還要做到班子成員與包點的黨員領導干部必談。

　在搞好上述談心交心的同時, 每名黨員都要主動接納其它干部和群眾的約談。

　開展談心交心, 主要是征求意見、 溝通思想、 增進了解、 化解矛盾, 進一步找準找實找全存在的問題。

　對存在問題缺乏熟悉的黨員要反復談, 幫助提高熟悉、 正視問題; 平時有分歧、 有疙瘩、 有誤解的更要通過談心, 消除隔閡、

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　 相互諒解、 增進共識。

　對外出流動黨員可通過電話、 網絡等方式, 了解思想和工作情況。

　對困難黨員、 年老體弱黨員要上門談心、 主動關懷、 聽取意見。

　談心交心要敞快樂扉、 以誠相見, 相互掏心窩子、 說心里話, 見人見事見思想。

　要帶著問題談, 既主動說自己身上的毛病, 又誠懇、 直接指出對方的不足, 相互交換對存在問題的見解, 深入探討解決問題的措施措施。

　特別是對群眾反映的問題和意見, 要坦誠接納并相互提醒。

　要出以公心同志式地談, 有話講在當面, 有什么問題就提什么問題, 是什么問題就擺什么問題, 推心臵腹、 溝通思想, 增進了解、 共同提高。

　要切實做到“ 三談三不談” , 即談真話, 不談假話; 談問題, 不談成績; 談主觀, 不談客觀。

　專題組織生活會前, 要開展兩輪談心活動。

　第一輪是在撰寫簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料前, 重點是通過談心交心把問題查找全、 剖析透, 為撰寫簡要對照檢查材料(講話提要) 和自我評議材料做好準備。

　第二輪是在簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料形成后, 專題組織生活會召開前, 每名班子成員都要將自己的簡要對照檢查材料( 講話提要) 提供給其它班子成員審閱, 所有黨員要將自我評議材料交給黨組織書記審閱, 進一步征求意見、 完善提高。

　同時, 對擬在專題組織生活會上開展批評的問題和民主評議黨員中相互評議的意見進行深入交流并做出明示, 務求取得共識或基本共識, 并報書記審閱把關, 重點看是否嚴厲認真, 是否實事求是、 客觀公正, 避免輕描淡寫、 失真失實或搞忽然攻擊, 防止影響團

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　 結, 帶來后遺癥。

　5 5 、

　認真撰寫簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料。

　一方面, 要明確材料撰寫范圍。

　班子和負責人、 書記要撰寫簡要對照檢查材料。

　其它班子成員不撰寫簡要對照檢查材料, 但要形成簡要的講話提要, 條目式列出問題清單、 思想根源和整改措施。

　所有黨員都要撰寫簡要自我評議材料, 對照民主評議黨員內容、 標準進行自我評議和評定。

　另一方面, 要明確材料撰寫要求。

　班子的簡要對照檢查材料由黨組織書記主持起草, 召開班子會議研究審議。

　個人的簡要對照檢查材料( 講話提要) 要自己動手撰寫。

　對照檢查材料( 講話提要) 主要應包含三方面內容: ①存在的問題。

　要對照黨章規定標準, 結合單位和個人實際, 認真查擺并分別列出“ 四風” 和不落實方面, 解決關系群眾切身利益問題以及聯系服務群眾“ 最后一公里” 方面存在的問題, 特別是要結合中央和省、 市、 縣委指出的問題, 進行深入查擺。

　②要重點圍繞衙門作風, 生冷硬橫, 門難進、 臉難看、 話難聽、 事難辦, 濫用職權、 吃拿卡要, 亂收費、 亂罰款、 亂攤派, 甚至收回扣、 拿紅包等問題進行對照檢查。

　③以后努力方向和整改措施。

　針對查找出的問題, 要逐一提出務實管用的整改措施, 確保取得實效。

　簡要對照檢查材料( 講話提要) 要開門見山、 直奔主題, 重點突出、 直面問題, 寫得實、 畫像準, 剖析深刻、 觸及靈魂, 改善措施具體、 有操作性, 不強求統一格式, 不以字數多少定優劣。

　 自我評議材料主要包含兩方面內容: ①自我評議。

　主要對本人

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　 繳納黨費、 參加組織生活、 完成組織分配任務、 發揮先鋒模范作用、 遵守紀律法規以及教育實踐活動中的現實體現等情況進行說明。

　②自我評定。

　根據“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三個格次, 對本人進行自我評定。

　對撰寫簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料有困難的黨員, 可采納黨員本人口述、 支部派專人記錄的方式形成簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料。

　對照檢查材料( 講話提要) 形成后, 報黨組織審核把關。

　自我評議材料形成后, 報黨支部書記審核把關。

　要根據提出的修改意見, 及時對簡要對照檢查材料( 講話提要) 和自我評議材料進行完善。

　修改一次仍不及格的, 要繼續深入修改; 多次不及格的, 要反復修改, 直至審核通過。

　( 二) 召開專題組織生活會, 開展批評和自我批評及民主評議黨員

　1 1 、

　明確參加專題組織生活會人員范圍。

　參會人員主要包含支部全體黨員、 局督導組成員、 黨員領導干部要以一般黨員身份參加所在黨支部的專題組織生活會。

　2 2 、

　召開支部會, 開展批評和自我批評。

　黨支部召開支部會, 認真開展批評和自我批評。

　會議由黨組織書記主持。

　首先由黨組織書記代表班子對照檢查, 然后帶頭作個人對照檢查。

　個人對照檢查結束后, 依次聽取其它班子成員的批評意見。

　之后, 班子其它成員依次進行對照檢查講話。

　每人講話結束后, 黨組織書記和其它班子成員逐一對其開展批評。

　全部對照檢查和批

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　 評結束后, 請上級督導組組長或督導員對批評和自我批評情況進行點評, 最后由黨組織書記進行總結。

　是黨員領導干部聯系點的, 會議請包點的黨員領導干部主持并總結講話, 黨組織書記作表態講話。

　支部會上, 每名班子成員都要認認真真地開展批評和自我批評。

　要堅持出以公心、 坦誠相見, 用事實說話, 點到具體人具體事, 是什么問題就擺什么問題, 克服“ 怕” 的思想, 避免“ 繞” 的現象, 防止“ 空” 的問題, 讓批評和自我批評有一點兒“ 辣味” , 真正清洗思想和行為上的灰塵, 既解決思想問題, 又解決實際問題, 真正到達紅臉出汗、 觸動思想、 增進團結、 促進工作的效果, 切實把專題組織生活會開出高質量、 高水平。

　自我批評時, 要直奔主題, 敢于揭短亮丑, 觸及思想深處, 觸及問題實質, 不怕刺、 不怕痛, 不遮掩問題、 不回避矛盾。

　對群眾反映強烈的不正之風問題, 對上級點明的問題包含是否存在“ 裸官” 情況等, 要逐一作出回應。

　自我批評主要看,是否明確擺出自身存在問題, 是否對群眾意見、 上級點明的問題逐一檢查并作出實事求是的回應, 是否深刻檢查剖析問題根源, 是否提出改善的具體措施。

　相互批評時, 要抹開面子, 直截了當指出問題和不足, 知無不言、 言無不盡, 真心實意提出改善意見。

　批評意見要做到“ 五不” , 即不評功擺好、 不忽然攻擊、 不無中生有、 不誹謗中傷、 不強人所難。

　相互批評主要看, 是否堅持了“ 人人幫我、 我幫人人” 的原則, 是否相互提出批評意見, 批評意見是否觸及到被批評者的主要問題, 是否到達幫助同志、 增進團結, 提高基層黨組織發明力、 凝聚力和

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　 戰斗力的目的。

　黨組織書記要樹標桿、 當示范, 帶頭查擺自己的問題, 帶頭對班子成員提出批評, 并虛心接納她人提出的批評意見。

　3 3 、

　召開黨員大會, 開展民主評議黨員工作。

　首先由黨支部書記通報班子對照檢查情況。

　之后, 根據個人自評、 黨員互評、 民主測評的程序開展民主評議黨員工作。

　評議時, 首先由黨支部書記( 黨小組長) 宣讀民主評議黨員標準, 帶頭作出自我評議, 然后其它班子成員和一般黨員逐一對其進行評議。

　之后, 班子其它成員和一般黨員依次進行自我評議, 每人自我評議結束后, 黨支部書記( 黨小組長) 和其它黨員逐一對其作出評議。

　個人自評、 黨員互評結束后, 集中進行民主測評, 主要采納發放測評表( 詳見附件 2) 的方式, 根據“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三種情況, 對黨員進行投票測評,

　民主評議時, 每名黨員都要對照黨章, 對照教育實踐活動要求, 對照民主評議內容和標準, 實事求是地作出自我評價, 多做自我批評。

　黨員之間要相互進行評議, 擺問題、 提意見, 講真話、 說實話, 但要果斷防止搞人身攻擊。

　無論是個人自評還是黨員互評, 都要嚴格根據評議內容和標準進行。

　評議內容主要包含是否繳納黨費、 參加組織生活、 完成組織分配任務、 發揮先鋒模范作用、 遵守紀律法規以及教育實踐活動中的現實體現等情況。

　評議標準分為“ 好” 、 “ 一般” 、 “ 差” 三個格次。

　民主評議結束后, 黨組織要根據民主評議情況, 結合平時掌握的黨員現實體現, 進行綜合分析, 對每名黨員提出評定意見, 并向本人反

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　 饋, 同時報局黨組織審查把關。

　被評定為“ 差” 的黨員, 要報縣委組織部審核把關。

　民主評議的結果, 應作為本年度黨員評優選先, 以及以后民主評議黨員的重要依據。

　對體現優異的黨員, 要予以表彰或表彰, 推動形成學習先進、 崇尚先進、 爭當先進的良好氣氛。

　對那些長期不發揮作用甚至起負面作用的黨員, 要逐一研究并落實教育幫助的具體措施, 促其更正; 經教育仍無轉變的, 要根據黨章和黨內相關規定作出處臵。

　( 三) 抓好會后落實工作

　1 1 、

　扎實抓好整改落實。

　針對群眾反映的問題、 專題組織生活會和民主評議黨員工作中查擺出來的問題, 班子和個人都要堅持從自身做起, 從現在改起, 邊查邊改、 即知即改、 立說立行, 不等待觀望, 不敷衍塞責。

　對班子的問題, 要制訂整改方案;對班子成員的問題, 要制訂個人整改計劃; 對一般黨員的問題, 要列出個人整改措施。

　對問題的整改, 黨組織書記要負總責, 其它黨員要自覺擔責, 認真進行整改, 并在一定范圍內進行公示, 接納群眾監督和評判。

　2 2 、

　通報專題組織生活會情況。

　專題組織生活會結束后一周內, 黨組織可采納召開會議、 張貼公告等形式, 及時將專題組織生活會情況在一定范圍內進行通報。

　3 3 、

　上報專題組織生活會和民主評議黨員工作情況。

　形成專題組織生活會和民主評議黨員工作綜合情況匯報, 報送局教育實踐活動領導小組辦公室。

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　關于方案編制、合同簽訂、投標文件編制的經驗總結

　一、編制施工方案前需要提供的資料 1、需要提供項目的地勘報告、水文地質及地下管線分布情況。

　2、項目的平面、斷面等詳細圖紙。

　3、項目的現場作業帶及兩側為何現狀、地上建筑物等實際情況，進場道路是否滿足運輸、就近的預制場面積、水、電是否具備條件，位臵與作業帶的距離是否具備運輸道路（現場實際考查或提供詳細的現場平面布臵圖）

　4、項目的工作范圍，總長度，規格型號、埋深、產品上的地面為何用途。

　5、項目的工期要求。

　6、項目所在地的特殊情況加以說明。

　7、針對不同項目，甲方的注重的測重點和本項目的特點、難點。

　8、施工技術方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視為自主安排編制。

　9、管廊用途及管廊內包含哪些管線、設施等 10、項目所需材料哪些甲供、乙供，分別說明材料的名稱、數量和詳細技術參數。

　11、項目預制場地是甲方提供還是我們自行解決，費用由誰承擔。

　12、前期各項手續辦理和征占地由誰負責辦理或協助。

　二、編制施工方案注意事項：

　1、現場地上及地下實際地質、管線、建筑物、地下水對開挖、是否

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　 設支護？ 2、進場前充分做好地下管線的詳細堪測，已利于做好不同地質和地下管線交錯分布的開挖施工方案。

　3、工作范圍、工期要求、工程特點，施工難度了解清楚。

　4、現場預制廠地具備情況。

　5、有無異形段、曲線、預留件等其它要求。

　6、此管線用途，是否同倉敷設，包含哪些管線？ 7、結合不同項目特點，合理投入、安排切實可行的施工方法。

　8、寫方案時要注意我們提供內容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，直接關系到報價和成本。

　三、編制投標文件注意事項：

　1、重中之重逐條查看廢標條件，按此條目檢查不能出現廢標。

　2、編寫投標文件條理清晰、組織有序，方案有針對性、方法經濟有效，技術先進、嚴格按招標文件的要求逐項對應編寫。

　3、注意加減分項，對應著每條加減分項把所能加分項材料有序盡可能提供，所有減分項要避免出現，要認真核查。

　4、注意編寫的投標文件不能出現致命錯誤或錯字，如名稱、地點、特征、長度、規格等等。

　5、把我們的亮點、技術先進等突出，招標方無論有無要求，公司有的對我們有利的證書證件、業績、獎項等要盡可能提供到標書內。

　6、開標要求到場的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒有強調必帶原件盡可能帶著，在開標后招標方有可能要看原件。

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　 7、注意標書內按要求簽字和蓋章、不能出現遺漏和僥幸，不需要簽字、蓋章的也不要多此一舉。

　8、封標要領悟招標方要求，決不允許出現不按要求封標，否則可能以不按要求即廢。

　9、報價不能出現普通材料、機械臺班費、單價遠遠高于市場單價。

　10、預算要全面、合理、不能出現漏項、少算量、漏取費。

　11、增加單價時注意，不能直接增加數量增加費用，人工及材料、機械單價調增不能明顯太高。

　12、注招標文件里要求必須提供的，即使不全，沒有，一項不提供此塊就是零分。

　13、投標保證金提前提供、原件備查、按要求附標書中。

　14、圖紙設計和結構配筋人員在設計圖紙前要全面了解清楚，嚴緊、不能出現少、漏項、設計錯誤直接影響造價。

　四、談判、簽屬合同前注意事項：

　1、甲乙雙方的責任合同中一定要分清。

　2、是否有預付款、進度款、結算付款方式明確，結算條件、時間明確，盡量以對我們有利的方式簽定。

　3、質量標準明確，是否有質保、質保期限、質保金比例，返還方式、期限合同中要明確。

　4、如出現違約，違約責任明確，出現爭議的方法，最終仲裁或訴訟選利與我公司的地方的機構。

　5、明確不可抗力，不可預見、出現不可抗力或不可預見處理方法及

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　 雙方履行的責任。

　6、雙方的約定保密義務。

　7、合同的終止和中止條件及各方承擔的責任。

　8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單價及取費如何調整在合同中明確。

　9、設計變更、地質條件變化、規格的變更等定價及取費，在合同中明確。

　10、分別因雙方原因出現停、窩工等，如何承擔責任及解決辦法。

　11、合同中工程名稱、量、地點、規格型號、價格、地質條件、工期、工程內容等不能出現錯誤，合同中明確列明。

　12、合同中明確相關交接人員。

　13、付款是否提供發票、什么樣的發票、提供條件。

　14、工程竣工驗收條件和合格標準，時間。

　15、其他未明確事項的協商解決。

　16、非法人簽約合同，要附授權委托書，防止出現詐騙。

　項目實施方案編制要點

　項目簡介包括；項目提出的主要理由，項目目標、建設內容、規模、方案等，項目總投資、資金構成及籌措方案，主要技術經濟指標，承擔單位基本情況。

　項目實施的意義和必要性 產業國內外發展現狀及存在的主要問題、擬解決的關鍵問題、擬達到的技術水平和市場前景。

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　 項目承擔單位的基本情況 注冊資金及股東構成，企業組織架構 近 3 年經營業績和成長性（包括總產值、銷售收入、利潤上繳稅金、研發投入、資產負債率、銀行信用等級等、既要有歷年數據，也要有增長分析）

　核心競爭力分析（企業的技術開發能力、經營管理水平、成本控制能力、資金籌措能力、市場開拓能力等）

　企業發展戰略和規劃 項目的主要建設內容及預期目標 產品技術研發及產業化等重點環節的項目內容。項目擬采用的工藝路線與技術特點、設備選型及主要技術經濟指標等。項目在科技研發投入、技術水平、規模及創新團隊建設等方面的預期目標，與方案的目標做好相應結合。

　項目實施條件

　 環境保護、資源綜合利用、節能措施、外部配套條件落實情況、項目實施基礎等。

　項目投資及資金籌措 項目總投資及測算依據，并按研發、產業化等環節進行分項說明。資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。

　項目效益分析 項目總投資經濟社會效益分析（企業內生發展能力提升、對地方戰略性新興產業培育和產業結構調整升級的作用 ）。

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　 項目實施和考核目標

　項目組織實施方式、年度考核指標 有關附件 技術來源及技術先進性的有關證明文件 項目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環境保護、節能審查、土地等項目實施條件支撐材料 與項目相關的其他證明材料或文件等 簽訂施工合同的十大注意事項

　建設工程施工合同是依法保護發承包雙方權益的法律文件，是發承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂過程中，以下 10 個方面需要注意。

　一關于發包人與承包人 1、發包方需要滿足兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

　2、承包方需要滿足的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

　二合同價款應注意 1、“合同價款”的填寫，應依據住建部規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。

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　 非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。

　2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

　三發包人工作與承包人工作條款應注意 1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

　2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

　3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的范圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

　四合同價款及調整價款應注意 1、填寫合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

　2、采用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。

　3、采用固定價格必須把風險范圍約定清楚。

　4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比系數，也可采用絕對值法。

　5、對于風險范圍以外的風險費用，應約定調整方法。

　五工程預付款條款應注意 1、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。

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　 2、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

　3、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

　六工程進度款條款應注意 1、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。

　2、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工后一次結算（小工程）及其它結算方式。

　七材料設備供應條款應注意 1、應詳細填寫材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。

　2、應約定供應方承擔的具體責任。

　3、雙方應約定供應材料和設備的結算方法（可以選擇預結法、現結法、后結法或其他方法）。

　八違約條款應注意 1、在合同中首先應約定發包人對《通用條款》中的預付款、工程進度款、竣工結算的違約應承擔的具體違約責任。

　2、在合同中應約定承包人對《通用條款》違約應承擔的具體違約責任。

　3、還應約定其它違約責任。

　4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產生爭議。

　九爭議與工程分包條款應注意

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　 1、爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。

　2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。

　3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院（訴訟是地域管轄）。

　4、分包的工程項目須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　十關于補充條款 1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內盡量補充，依次按順序排列。

　2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

　投標文件編制注意事項

　一、封面 1.封面格式是否與招標文件要求格式一致，文字打印是否有錯字。

　2.封面標段、內容是否與所投標段、內容一致。

　3.企業法人或委托代理人是否按照規定簽字或蓋章，是否按規定加蓋單位公章，投標單位名稱是否與資格審查時的單位名稱相符。

　4.投標日期是否正確。

　5.密封時檢查好封套上格式是否與招標文件文件一致、招標人名稱、項目名稱、標段號、日期是否正確。

　6.封標時仔細核對招標文件看是否需要蓋密封章或者法人章。看招

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　 標文件對封套是否有特殊要求如：正副本是要求寫在什么位臵。

　二、目錄 1.目錄編號、頁碼、標題是否與內容編號、頁碼（內容首頁）、標題一致。

　三、投標書及投標書附錄

　 1.投標書格式、標段、內容是否與招標文件規定相符，建設單位名稱 與 招 標 單 位 名 稱 是 否 正 確 。

　2.報價金額是否與“投標報價匯總表合計”、“投標報價匯總表”、“綜合報價表”一致，大小寫是否一致。

　3.投標書所示工期是否滿足招標文件要求。

　4.投標書是否按已按要求蓋公章。

　5.投標書日期是否正確，是否與封面所示吻合。

　6.投標保證金是否與招標文件要求一致。

　7.投標函附錄中缺陷責任期是否滿足招標文件要求。

　四、授權書、銀行保函、信貸證明 1.授權書、銀行保函、信貸證明是否按照招標文件要求格式填寫。

　2.上述三項是否由法人正確簽字或蓋章。

　 3.委托代理人是否正確簽字或蓋章。

　 4.委托書日期是否正確。

　 5.委托權限是否滿足招標文件要求，單位公章加蓋完善。

　五、對招標文件及合同條款的確認和承諾

　 1.投標書承諾與招標文件要求是否吻合。

　2.承諾內容與投標書其他有關內容是否一致。

　3.對招標文件（含補遺書）及合同條款的確認和承諾，是否確認了全部內容和全部條款，不能只確認、承諾主要條款，用詞要確切，不允許有保留或留有其他余地。

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　 4.投標承諾檢查招標人名稱和投標日期是否準確。

　5.仔細閱讀招標文件的要求看是否要求刪除法定代表人或其委托代理人中的一個。

　6.檢查好標書中是否有需要蓋法人章或授權委托人私章的。

　六、施工組織及施工進度安排 1.工程概況是否準確描述。

　2.計劃開竣工日期是否符合招標文件中工期安排與規定，分項工程的階段工期、節點工期是否滿足招標文件規定。工期提前要合理，要有相應措施，不能提前的決不提前，如鋪架工程工期。

　3.工期的文字敘述、施工順序安排與“形象進度圖”、“橫道圖”、“網絡圖”是否一致，特別是鋪架工程工期要針對具體情況仔細安排，以免造成與實際情況不符的現象。

　 4.總體部署：施工隊伍及主要負責人與資審方案是否一致，文字敘述與“平面圖”、“組織機構框圖”、“人員簡歷”及職務等是否吻合。

　5.施工方案與施工方法、工藝是否匹配。

　6.檢查項目清單中有的項是否在施工組織設計中有。

　7.施工橫道圖有工程名稱的檢查名稱是否是該項目的名稱。

　8.檢查好施工組織設計中項目名稱是否是本次投標工程的項目名稱。

　七、項目管理機構 1、項目經理為建造師的，是否按要求將證明材料附齊全，特別是不要忘記附安考證。

　2、技術負責人根據招標文件要求附職稱證 3、其他人員是否根據招標文件要求附崗位證或職稱證 八、企業有關資質、社會信譽

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　 1.營業執照、資質證書、法人代表、安全資格是否齊全并滿足招標文件要求。

　2.是否按要求放鎖人表和入庫證明 3.企業近年來從事過的類似工程主要業績是否滿足招標文件要求。

　4.財務狀況表、近年財務決算表及審

　5.仔細閱讀招標文件看是否所要求的資料都已經附齊。

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