工地防汛工作方案專業(yè)版

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　 工地防汛工作方案

　>方案一: 工地防汛工作方案

　 隨著雨季的到來, xxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程施工處在裝飾裝修施工階段,做好防汛工作顯得尤為重要。

　按公司"安全第一、 預(yù)防為主"的方針 , 充足考慮工程當(dāng)前情況, 我項(xiàng)目制訂行之有用的措施, 保證汛期正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),確保集體財(cái)產(chǎn)安全和廣大職工生命財(cái)產(chǎn)的安全, 以確保安全渡過汛期。

　 一．抗洪搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組

　 組 長(zhǎng): xxx

　 副組長(zhǎng): xxx xxxx

　 組 員: xxx xxx xxxx

　 二、 人員分工: 表格略

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　 三、 應(yīng)急小分隊(duì):

　 隊(duì)長(zhǎng): xxx

　 副隊(duì)長(zhǎng): xxx xxx

　 隊(duì) 員: xxx xxx xxx xxx xxx 各班組長(zhǎng)

　 四、 管理人員值班( 24 小時(shí))

　 五、 防汛措施

　 1、 水泥庫牢靠, 防雨, 且做好防止水浸的措施, 常常檢查有無雨淋受潮發(fā)生, 以免造成損失。

　 2、 做好防汛物資準(zhǔn)備工作, 如砂袋、 雨衣、 水泵等準(zhǔn)備充足, 以備急用。

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　 3、 做好汛期材料供給工作, 并保證材料運(yùn)輸, 保管過程中不受損失, 以保證生產(chǎn)正常進(jìn)行。

　 4、 地下室基礎(chǔ)集水井 6 臺(tái)排水泵做好排水連通工作, 確保排水順暢, 以應(yīng)對(duì)汛期暴雨。

　所排雨水經(jīng)二次沉淀后, 排入城市市政雨水管道。

　 5、 辦公區(qū)及倉庫內(nèi)置備足夠的水泵及雨布, 以確保順利渡過汛期。

　 6、 暑雨之際應(yīng)加強(qiáng)對(duì)塔吊及施工升降機(jī)的管理, 檢查剎車性能, 加強(qiáng)保養(yǎng)維護(hù), 機(jī)電人員及塔吊司機(jī)輪流對(duì)纜繩、 電機(jī)、 加固點(diǎn)進(jìn)行檢查, 發(fā)明問題及時(shí)解決。

　 7、 機(jī)電人員加強(qiáng)對(duì)配電箱中漏電保護(hù)器的檢查, 避免因漏電發(fā)生事故。

　 8、 雨后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及地下室進(jìn)行檢查, 如發(fā)明問題, 及時(shí)解決。

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　 9、 對(duì)模板支持系統(tǒng)、 腳手架地基等全面檢查, 如有變形, 進(jìn)行加固處置。

　 六、 現(xiàn)場(chǎng)

　 1、 嚴(yán)格根據(jù)分工合作, 按時(shí)值班, 沒有公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn), 任何人不得擅自離崗。

　值班人員天天按時(shí)收聽天氣預(yù)報(bào), 以及時(shí)應(yīng)對(duì)潮汛。

　 2、 現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的防汛物資及工具, 防止汛洪的發(fā)生。

　 3、 電工做好日常巡檢工作, 防止漏電、 斷路情況發(fā)生, 應(yīng)天天兩次檢查用電設(shè)備、 線路及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況, 排除觸電隱患發(fā)生。

　 4、 應(yīng)常常對(duì)工地防護(hù)欄、 上人馬道、 六牌二圖、 廣告宣傳工程立面圖等設(shè)施進(jìn)行檢查, 防止發(fā)生傷人。

　 七、 后勤生活

　 1、 防汛期間預(yù)備足夠數(shù)量生活用品, 保證職工生活。

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　2、 保證茶水供給, 搞好飯菜質(zhì)量及衛(wèi)生, 讓職工吃上放心飯。

　 3、 做好汛期防蚊蠅工作, 定期消毒, 消亡傳染源, 保證職工身體健康。

　 八、 物資準(zhǔn)備>計(jì)劃

　 表略

　 方案二: 建筑工地防洪方案

　 一、 總則

　 1、 編制目的

　 減輕洪水災(zāi)難造成的損失, 最大限度地避免和減少人員傷亡及材料損

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　 失, 科學(xué)實(shí)施防洪調(diào)度、 搶險(xiǎn)救災(zāi), 有計(jì)劃、 有準(zhǔn)備地防御洪水, 確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。

　 2、 基本原則

　 果斷貫徹分公司領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制; 以防為主, 防搶結(jié)合; 全面部署, 突出重點(diǎn); 統(tǒng)一指揮, 統(tǒng)一調(diào)度; 工程措施和非工程措施相結(jié)合; 調(diào)動(dòng)全工地人員一切積極性, 團(tuán)結(jié)抗洪。

　 3、 編制依據(jù)

　 依據(jù)《 中華人民共和國(guó)防洪法》 和國(guó)家防洪總辦公室制訂的《 城市防洪預(yù)案編制綱領(lǐng)》 及相關(guān)法律、 法規(guī), 結(jié)合本工程實(shí)際情況, 制訂本預(yù)案。

　 4、

　適應(yīng)范圍

　 本方案適用于天水市西十里工地。

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　二、 組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)

　 1、

　組織機(jī)構(gòu)

　 秦州區(qū)人民醫(yī)院防洪指揮部(以下簡(jiǎn)稱指揮部), 成員如下:

　 總 指 揮: 陶建明( 分公司經(jīng)理)

　 副 總 指 揮: 張 敏 徐團(tuán)結(jié)

　 成 員: 李小林

　 指揮部下設(shè)辦公室, 辦公室設(shè)在天水市西十里嘉通公司第十六項(xiàng)目部。

　在指揮部的統(tǒng)一指揮下, 設(shè)立通訊聯(lián)絡(luò)組、 醫(yī)療救助組、 后勤物資保障組、 安全保衛(wèi)組 4 個(gè)應(yīng)急小組。

　 2、 職責(zé)

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　( 1)

　項(xiàng)目部防洪指揮部主要職責(zé)

　 ①在公司和項(xiàng)目部防洪指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下, 貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)防洪工作的法規(guī)、 政策和防汛指揮部的決定、 指令及分公司關(guān)于防洪救災(zāi)的各項(xiàng)指令, 公布啟動(dòng)預(yù)案命令, 指揮相關(guān)部門進(jìn)行緊急應(yīng)對(duì)。

　 ②根據(jù)災(zāi)情對(duì)防洪應(yīng)急預(yù)案提出論證意見, 領(lǐng)導(dǎo)、 部署、 協(xié)調(diào)災(zāi)難應(yīng)急工作, 部署組織各組成部門實(shí)施抗洪和救災(zāi)工作, 制訂和修訂《 項(xiàng)目部防洪應(yīng)急預(yù)案》 。

　 ③當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)有重特大洪水災(zāi)難發(fā)生時(shí), 組織召開防洪工作應(yīng)急會(huì)議, 聽取相關(guān)雨情、 水情、 災(zāi)情匯報(bào), 安排部署防洪救災(zāi)工作。

　 ④統(tǒng)一指揮項(xiàng)目部防洪應(yīng)急工作, 組織項(xiàng)目部相關(guān)人員按本預(yù)案規(guī)定的職責(zé)執(zhí)行。

　 ( 2) 項(xiàng)目部防洪指揮辦公室主要職責(zé)

　 ①貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)防洪工作的法規(guī)、 方針、 政策, 執(zhí)行項(xiàng)目部防

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　 洪指揮部各項(xiàng)決議和上級(jí)防洪指揮部的調(diào)度指令。

　 ②掌握汛情、 災(zāi)情, 必要時(shí)公布洪水預(yù)報(bào)警報(bào), 編寫災(zāi)情和搶險(xiǎn)救災(zāi)情況匯報(bào)。

　 ③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、 檢查、 督促項(xiàng)目部防洪工作。

　 ④組織制訂防御洪水方案, 檢查、 督促各項(xiàng)防洪抗洪和救災(zāi)措施的落實(shí)工作。

　⑤協(xié)助組織防洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍, 組織防洪信息系統(tǒng)建設(shè)。

　督促、 檢查和落實(shí)相關(guān)防洪物資的貯備

　 ⑥完成公司防洪指揮部交辦的其它工作。

　 (3) 各搶險(xiǎn)應(yīng)急小組職責(zé)

　 ①通訊聯(lián)絡(luò)組: 負(fù)責(zé)內(nèi)外的通訊聯(lián)絡(luò), 隨時(shí)保持聯(lián)系暢通。

　一旦發(fā)生洪水事故, 立即聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行搶險(xiǎn), 同時(shí)向上級(jí)部門匯報(bào)。

　 ②后勤物資保障組: 根據(jù)公司防洪指揮部的要求負(fù)責(zé)做好防洪物資貯

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　 備、 管理、 供給工作。

　 ③醫(yī)療救助組: 負(fù)責(zé)在災(zāi)難發(fā)生后第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)制訂救護(hù)方案, 搶救傷員, 協(xié)調(diào)各大醫(yī)院對(duì)受傷人員及時(shí)進(jìn)行救治。

　 ④安全保衛(wèi)組: 負(fù)責(zé)維護(hù)防洪搶險(xiǎn)公共秩序, 閃現(xiàn)緊急情況時(shí), 調(diào)相關(guān)人員組織工人撤離和轉(zhuǎn)移。

　 3、

　雨季值班制度

　 項(xiàng)目部安排雨季值班人員, 嚴(yán)格實(shí)行 24 小時(shí)值班制度, 保持通訊暢通, 嚴(yán)禁值班人員脫崗。

　 4、 雨季重點(diǎn)檢查監(jiān)控內(nèi)容

　 ①基坑周邊挖設(shè)排洪溝、 渠, 使水路暢通, 不流入基坑內(nèi)。

　 ②基坑內(nèi)西南角及西北角較低, 內(nèi)設(shè)兩個(gè)井點(diǎn), 周圍挖渠使水流入井內(nèi), 用泵排走。

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　③場(chǎng)地內(nèi)排水至南部挖水坑, 使周圍水聚集, 用泵排走。

　 5、 應(yīng)對(duì)措施

　 發(fā)生洪水時(shí), 指揮部要及時(shí)組織、 指揮相關(guān)單位和人員做好抗洪救災(zāi)的各項(xiàng)工作, 各搶險(xiǎn)應(yīng)急隊(duì)伍分赴發(fā)生災(zāi)情地點(diǎn), 迅速投入救援。

　通訊聯(lián)絡(luò)組要確保信息暢通, 后勤物資保障組要確保物資供給, 醫(yī)療救助組要做好傷員救治及衛(wèi)生防疫工作, 安全保衛(wèi)組要維護(hù)好項(xiàng)目部治安, 嚴(yán)厲打擊破壞、 盜竊分子。

　 方案三: 雨季防汛施工作方案

　 一、 工程概況

　 本項(xiàng)目在雨季施工期間, 施工內(nèi)容主要有: 土方挖排、 鋼筋工程、 模板工程、 砼工程、 防水施工、 水電施工等。

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　二、 雨季施工技術(shù)措施

　 ( 一) 編制依據(jù)

　 海韻溫泉山莊項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

　 海韻溫泉山莊項(xiàng)目施工圖紙

　 ( 二) 施工準(zhǔn)備

　 1、 施工技術(shù)準(zhǔn)備

　 ( 1) 天天收看、 收聽、 掌握氣象情況, 并于每周一、 四收看下周氣象預(yù)告, 并做記錄。

　根據(jù)預(yù)報(bào), 提前準(zhǔn)備, 做到有備無患。

　 ( 2) 在技術(shù)交底的安全注意事項(xiàng)中加雨季施工安全注意事項(xiàng), 并常常落實(shí)情況。

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　( 3) 施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先測(cè)量場(chǎng)地高程, 制訂排水路線和雨水流向, 并檢驗(yàn)雨水流向情況, 合理組織排水。

　 ( 4) 對(duì)塔吊及腳手架等基礎(chǔ)提前進(jìn)行原始基準(zhǔn)點(diǎn)觀察并在雨天后進(jìn)行沉降觀察, 做好記錄, 及時(shí)發(fā)明各種設(shè)施沉降情況。

　做好配電箱、 配電柜、 塔吊、 腳手架等各種設(shè)備設(shè)施的接地?fù)u測(cè)工作并有記錄。

　 ( 5) 施工現(xiàn)場(chǎng)水泥等材料提前計(jì)劃使用數(shù)量, 隨用隨進(jìn), 現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大量庫存。

　 2、 機(jī)具及材料準(zhǔn)備

　 雨季施工機(jī)具及材料

　 3、 雨季施工組織機(jī)構(gòu)

　 項(xiàng)目部建立健全雨季施工組織機(jī)構(gòu), 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的雨季施工搶修隊(duì)。

　具體人員分工見附頁。

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　 ( 三) 施工現(xiàn)場(chǎng)部署

　 1、 道路與場(chǎng)地: 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水泥路面做澆水模擬試驗(yàn), 對(duì)積水區(qū)域, 長(zhǎng)期受壓碎裂區(qū)域用同標(biāo)號(hào)混凝土進(jìn)行修補(bǔ), 路面的兩頭低中間高形式, 道路靠近結(jié)構(gòu)一側(cè)設(shè)排水溝明溝, 并設(shè)集水坑, 確保雨季道路循環(huán)通暢, 不淹不沖不陷滑。

　 未做水泥面的場(chǎng)地, 如鋼筋加工區(qū), 均采納碎石表面覆蓋, 碾壓密實(shí)、 平整, 嚴(yán)禁積水, 防止雨季場(chǎng)地下沉。

　 2、 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)

　 現(xiàn)場(chǎng)靠近結(jié)構(gòu)一側(cè)設(shè)排水溝明溝, 并設(shè)集水坑, 施工現(xiàn)場(chǎng)備有抽水泵( 不少于 10 臺(tái)) , 下雨后拾揀雜物及時(shí)排水出場(chǎng)外。

　 5、 雨期施工前, 對(duì)各類倉庫、 變配電室、 機(jī)具料棚、 食堂、 宿舍( 包含電氣線路) 等進(jìn)行全面檢查。

　對(duì)于危險(xiǎn)建筑必需及時(shí)處置。

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　 ( 四) 鋼筋綁扎措施

　 1、 雨期施工期間應(yīng)做好鋼筋的防銹除銹工作, 下雨過后用鋼絲刷將生銹的部位清理潔凈。

　 2、 套絲機(jī)、 彎曲機(jī)、 電焊機(jī)等各種施工機(jī)械在開始下雨時(shí)做覆蓋。

　 ( 五) 模板工程措施

　 1、 現(xiàn)場(chǎng)梁、 板、 柱、 等采納木模板, 所以側(cè)面必需用封口膠封閉。

　 2、 模板面有破損、 孔洞及時(shí)換去, 并在板縫間粘海綿條。

　 3、 模板刷完脫模劑后為防止被雨水沖刷, 應(yīng)做到隨刷隨用, 如有雨忽然降臨時(shí), 用塑料布覆蓋; 如被雨淋, 必需重刷。

　 (六)混凝土施工措施

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　1、 嚴(yán)格控制混凝土塌落度, 確定混凝土強(qiáng)度, 每盤砼都必需使用坍落度桶檢查砼坍落度, 不及格砼及時(shí)處置, 重新攪拌。

　現(xiàn)場(chǎng)拌至的砼和砂漿要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)砂、 石含水率及時(shí)調(diào)整配合比。

　 2、 根據(jù)天氣預(yù)報(bào)情況, 調(diào)整打混凝土?xí)r間, 盡量避免下雨天露天澆筑混凝土。

　 3、 合模后受雨水沖淋, 應(yīng)在澆筑混凝土前, 檢查模內(nèi)是否積水, 并應(yīng)排除積水。

　 4、 準(zhǔn)備足夠苫布, 對(duì)剛澆筑完遇雨的混凝土進(jìn)行覆蓋。

　如停止?jié)仓匦枇艉檬┕たp, 處置及格后方可繼續(xù)澆筑。

　 ( 七) 外腳手架及外掛架施工措施

　 1、 大風(fēng)、 大雨后必需對(duì)外架進(jìn)行檢查, 做出記錄, 確認(rèn)正常后, 方可進(jìn)行作業(yè)。

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　2、 外架必需做避雷及接零保護(hù)。

　 3、 大、 中雨以上天氣不得利用外架通行。

　 ( 八) 塔吊施工措施

　 1、 雨期塔吊使用前必需檢查避雷針及接零保護(hù)是否有用, 發(fā)明問題立即處置解決, 重新做接地并搖測(cè)檢查并記錄。

　 2、 下雨前, 塔吊電機(jī)設(shè)備要做防雨覆蓋。

　在大雨天和 5 級(jí)以上大風(fēng)天嚴(yán)禁施工。

　 3、 大雨后及時(shí)對(duì)塔吊進(jìn)行觀察, 檢查沉降及偏移情況有無變化。

　 三、 電氣設(shè)備

　 1、 在雨期施工前, 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有動(dòng)力及照明線路, 供配電電氣設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查, 對(duì)線路老化, 安裝不良, 瓷瓶裂紋, 絕緣降低以及

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　 漏、 跑電現(xiàn)象。

　必需及時(shí)修理和更換, 嚴(yán)禁遷就使用。

　 2、 配電箱、 電閘箱等, 要采納防雨、 防潮、 防淹、 防雷措施, 外殼要做接地保護(hù)。

　 3、 各種電氣動(dòng)力設(shè)備必需常常進(jìn)行絕緣、 接地、 接零保護(hù)的測(cè)試, 發(fā)明問題及時(shí)處置, 嚴(yán)禁帶隱患運(yùn)行。

　動(dòng)力設(shè)備的接地線不得與避雷線在一起。

　 四、 雨期施工安全注意事項(xiàng)

　 ( 一) 雨天施工時(shí), 人員應(yīng)注意防滑, 中雨以上天氣停止作業(yè)。

　 ( 二) 風(fēng)雨過后, 電工對(duì)用電線路, 用電機(jī)械進(jìn)行全面檢查, 確保安全后才可繼續(xù)施工。

　 ( 三) 樓層中碼放材料應(yīng)加重物, 保證不被大風(fēng)雨天氣刮落傷人。

　 ( 四) 雨后對(duì)樓層邊緣護(hù)欄檢查是否松動(dòng), 確保穩(wěn)固。

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　雨季防汛施工領(lǐng)導(dǎo)小組

　 防汛領(lǐng)導(dǎo)小組:

　組 長(zhǎng):

　王吉?jiǎng)?副組長(zhǎng):

　趙明 寇金財(cái)

　 組 員:

　土建:

　唐松 電氣責(zé)任師: 馮曉明水暖責(zé)任師: 王勝勤材 料 員:

　姜志峰 搶險(xiǎn)隊(duì)長(zhǎng):

　徐振余

　 搶險(xiǎn)隊(duì)員: 各施工班組成員

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　關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標(biāo)文件編制的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　一、編制施工方案前需要提供的資料 1、需要提供項(xiàng)目的地勘報(bào)告、水文地質(zhì)及地下管線分布情況。

　2、項(xiàng)目的平面、斷面等詳細(xì)圖紙。

　3、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實(shí)際情況，進(jìn)場(chǎng)道路是否滿足運(yùn)輸、就近的預(yù)制場(chǎng)面積、水、電是否具備條件，位置與作業(yè)帶的距離是否具備運(yùn)輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考查或提供詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）

　4、項(xiàng)目的工作范圍，總長(zhǎng)度，規(guī)格型號(hào)、埋深、產(chǎn)品上的地面為何用途。

　5、項(xiàng)目的工期要求。

　6、項(xiàng)目所在地的特殊情況加以說明。

　7、針對(duì)不同項(xiàng)目，甲方的注重的測(cè)重點(diǎn)和本項(xiàng)目的特點(diǎn)、難點(diǎn)。

　8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視為自主安排編制。

　9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線、設(shè)施等 10、項(xiàng)目所需材料哪些甲供、乙供，分別說明材料的名稱、數(shù)量和詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。

　11、項(xiàng)目預(yù)制場(chǎng)地是甲方提供還是我們自行解決，費(fèi)用由誰承擔(dān)。

　12、前期各項(xiàng)手續(xù)辦理和征占地由誰負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助。

　二、編制施工方案注意事項(xiàng)：

　1、現(xiàn)場(chǎng)地上及地下實(shí)際地質(zhì)、管線、建筑物、地下水對(duì)開挖、是否

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　 設(shè)支護(hù)？ 2、進(jìn)場(chǎng)前充分做好地下管線的詳細(xì)堪測(cè)，已利于做好不同地質(zhì)和地下管線交錯(cuò)分布的開挖施工方案。

　3、工作范圍、工期要求、工程特點(diǎn)，施工難度了解清楚。

　4、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制廠地具備情況。

　5、有無異形段、曲線、預(yù)留件等其它要求。

　6、此管線用途，是否同倉敷設(shè)，包含哪些管線？ 7、結(jié)合不同項(xiàng)目特點(diǎn)，合理投入、安排切實(shí)可行的施工方法。

　8、寫方案時(shí)要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，直接關(guān)系到報(bào)價(jià)和成本。

　三、編制投標(biāo)文件注意事項(xiàng)：

　1、重中之重逐條查看廢標(biāo)條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標(biāo)。

　2、編寫投標(biāo)文件條理清晰、組織有序，方案有針對(duì)性、方法經(jīng)濟(jì)有效，技術(shù)先進(jìn)、嚴(yán)格按招標(biāo)文件的要求逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)編寫。

　3、注意加減分項(xiàng)，對(duì)應(yīng)著每條加減分項(xiàng)把所能加分項(xiàng)材料有序盡可能提供，所有減分項(xiàng)要避免出現(xiàn)，要認(rèn)真核查。

　4、注意編寫的投標(biāo)文件不能出現(xiàn)致命錯(cuò)誤或錯(cuò)字，如名稱、地點(diǎn)、特征、長(zhǎng)度、規(guī)格等等。

　5、把我們的亮點(diǎn)、技術(shù)先進(jìn)等突出，招標(biāo)方無論有無要求，公司有的對(duì)我們有利的證書證件、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等要盡可能提供到標(biāo)書內(nèi)。

　6、開標(biāo)要求到場(chǎng)的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒有強(qiáng)調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開標(biāo)后招標(biāo)方有可能要看原件。

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　 7、注意標(biāo)書內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽字、蓋章的也不要多此一舉。

　8、封標(biāo)要領(lǐng)悟招標(biāo)方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標(biāo)，否則可能以不按要求即廢。

　9、報(bào)價(jià)不能出現(xiàn)普通材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、單價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)單價(jià)。

　10、預(yù)算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項(xiàng)、少算量、漏取費(fèi)。

　11、增加單價(jià)時(shí)注意，不能直接增加數(shù)量增加費(fèi)用，人工及材料、機(jī)械單價(jià)調(diào)增不能明顯太高。

　12、注招標(biāo)文件里要求必須提供的，即使不全，沒有，一項(xiàng)不提供此塊就是零分。

　13、投標(biāo)保證金提前提供、原件備查、按要求附標(biāo)書中。

　14、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)配筋人員在設(shè)計(jì)圖紙前要全面了解清楚，嚴(yán)緊、不能出現(xiàn)少、漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤直接影響造價(jià)。

　四、談判、簽屬合同前注意事項(xiàng)：

　1、甲乙雙方的責(zé)任合同中一定要分清。

　2、是否有預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時(shí)間明確，盡量以對(duì)我們有利的方式簽定。

　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方式、期限合同中要明確。

　4、如出現(xiàn)違約，違約責(zé)任明確，出現(xiàn)爭(zhēng)議的方法，最終仲裁或訴訟選利與我公司的地方的機(jī)構(gòu)。

　5、明確不可抗力，不可預(yù)見、出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見處理方法及

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　 雙方履行的責(zé)任。

　6、雙方的約定保密義務(wù)。

　7、合同的終止和中止條件及各方承擔(dān)的責(zé)任。

　8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單價(jià)及取費(fèi)如何調(diào)整在合同中明確。

　9、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價(jià)及取費(fèi)，在合同中明確。

　10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔(dān)責(zé)任及解決辦法。

　11、合同中工程名稱、量、地點(diǎn)、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格、地質(zhì)條件、工期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯(cuò)誤，合同中明確列明。

　12、合同中明確相關(guān)交接人員。

　13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

　14、工程竣工驗(yàn)收條件和合格標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)間。

　15、其他未明確事項(xiàng)的協(xié)商解決。

　16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書，防止出現(xiàn)詐騙。

　項(xiàng)目實(shí)施方案編制要點(diǎn)

　項(xiàng)目簡(jiǎn)介包括；項(xiàng)目提出的主要理由，項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、方案等，項(xiàng)目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，承擔(dān)單位基本情況。

　項(xiàng)目實(shí)施的意義和必要性 產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達(dá)到的技術(shù)水平和市場(chǎng)前景。

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　 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況 注冊(cè)資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu) 近 3 年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和成長(zhǎng)性（包括總產(chǎn)值、銷售收入、利潤(rùn)上繳稅金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負(fù)債率、銀行信用等級(jí)等、既要有歷年數(shù)據(jù)，也要有增長(zhǎng)分析）

　核心競(jìng)爭(zhēng)力分析（企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力、經(jīng)營(yíng)管理水平、成本控制能力、資金籌措能力、市場(chǎng)開拓能力等）

　企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃 項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo) 產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。項(xiàng)目擬采用的工藝路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。項(xiàng)目在科技研發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的預(yù)期目標(biāo)，與方案的目標(biāo)做好相應(yīng)結(jié)合。

　項(xiàng)目實(shí)施條件

　 環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實(shí)情況、項(xiàng)目實(shí)施基礎(chǔ)等。

　項(xiàng)目投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資及測(cè)算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進(jìn)行分項(xiàng)說明。資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計(jì)劃。

　項(xiàng)目效益分析 項(xiàng)目總投資經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對(duì)地方戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的作用 ）。

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　 項(xiàng)目實(shí)施和考核目標(biāo)

　項(xiàng)目組織實(shí)施方式、年度考核指標(biāo) 有關(guān)附件 技術(shù)來源及技術(shù)先進(jìn)性的有關(guān)證明文件 項(xiàng)目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能審查、土地等項(xiàng)目實(shí)施條件支撐材料 與項(xiàng)目相關(guān)的其他證明材料或文件等 簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng)

　建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂過程中，以下 10 個(gè)方面需要注意。

　一關(guān)于發(fā)包人與承包人 1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

　2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù)情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

　二合同價(jià)款應(yīng)注意 1、“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。

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　 非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。

　2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

　三發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意 1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

　2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

　3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。

　四合同價(jià)款及調(diào)整價(jià)款應(yīng)注意 1、填寫合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

　2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

　3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

　4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

　5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

　五工程預(yù)付款條款應(yīng)注意 1、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來計(jì)算。

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　 2、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

　3、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

　六工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意 1、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

　2、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

　七材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意 1、應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

　2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

　3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）。

　八違約條款應(yīng)注意 1、在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》中的預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　2、在合同中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

　4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　九爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意

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　 1、爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見。

　2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。

　3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域管轄）。

　4、分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　十關(guān)于補(bǔ)充條款 1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，依次按順序排列。

　2、補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

　投標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)

　一、封面 1.封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致，文字打印是否有錯(cuò)字。

　2.封面標(biāo)段、內(nèi)容是否與所投標(biāo)段、內(nèi)容一致。

　3.企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章，是否按規(guī)定加蓋單位公章，投標(biāo)單位名稱是否與資格審查時(shí)的單位名稱相符。

　4.投標(biāo)日期是否正確。

　5.密封時(shí)檢查好封套上格式是否與招標(biāo)文件文件一致、招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)、日期是否正確。

　6.封標(biāo)時(shí)仔細(xì)核對(duì)招標(biāo)文件看是否需要蓋密封章或者法人章。看招

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　 標(biāo)文件對(duì)封套是否有特殊要求如：正副本是要求寫在什么位置。

　二、目錄 1.目錄編號(hào)、頁碼、標(biāo)題是否與內(nèi)容編號(hào)、頁碼（內(nèi)容首頁）、標(biāo)題一致。

　三、投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄

　 1.投標(biāo)書格式、標(biāo)段、內(nèi)容是否與招標(biāo)文件規(guī)定相符，建設(shè)單位名稱 與 招 標(biāo) 單 位 名 稱 是 否 正 確 。

　2.報(bào)價(jià)金額是否與“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表合計(jì)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”、“綜合報(bào)價(jià)表”一致，大小寫是否一致。

　3.投標(biāo)書所示工期是否滿足招標(biāo)文件要求。

　4.投標(biāo)書是否按已按要求蓋公章。

　5.投標(biāo)書日期是否正確，是否與封面所示吻合。

　6.投標(biāo)保證金是否與招標(biāo)文件要求一致。

　7.投標(biāo)函附錄中缺陷責(zé)任期是否滿足招標(biāo)文件要求。

　四、授權(quán)書、銀行保函、信貸證明 1.授權(quán)書、銀行保函、信貸證明是否按照招標(biāo)文件要求格式填寫。

　2.上述三項(xiàng)是否由法人正確簽字或蓋章。

　 3.委托代理人是否正確簽字或蓋章。

　 4.委托書日期是否正確。

　 5.委托權(quán)限是否滿足招標(biāo)文件要求，單位公章加蓋完善。

　五、對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)和承諾

　 1.投標(biāo)書承諾與招標(biāo)文件要求是否吻合。

　2.承諾內(nèi)容與投標(biāo)書其他有關(guān)內(nèi)容是否一致。

　3.對(duì)招標(biāo)文件（含補(bǔ)遺書）及合同條款的確認(rèn)和承諾，是否確認(rèn)了全部?jī)?nèi)容和全部條款，不能只確認(rèn)、承諾主要條款，用詞要確切，不允許有保留或留有其他余地。

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 4.投標(biāo)承諾檢查招標(biāo)人名稱和投標(biāo)日期是否準(zhǔn)確。

　5.仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的要求看是否要求刪除法定代表人或其委托代理人中的一個(gè)。

　6.檢查好標(biāo)書中是否有需要蓋法人章或授權(quán)委托人私章的。

　六、施工組織及施工進(jìn)度安排 1.工程概況是否準(zhǔn)確描述。

　2.計(jì)劃開竣工日期是否符合招標(biāo)文件中工期安排與規(guī)定，分項(xiàng)工程的階段工期、節(jié)點(diǎn)工期是否滿足招標(biāo)文件規(guī)定。工期提前要合理，要有相應(yīng)措施，不能提前的決不提前，如鋪架工程工期。

　3.工期的文字?jǐn)⑹觥⑹┕ろ樞虬才排c“形象進(jìn)度圖”、“橫道圖”、“網(wǎng)絡(luò)圖”是否一致，特別是鋪架工程工期要針對(duì)具體情況仔細(xì)安排，以免造成與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象。

　 4.總體部署：施工隊(duì)伍及主要負(fù)責(zé)人與資審方案是否一致，文字?jǐn)⑹雠c“平面圖”、“組織機(jī)構(gòu)框圖”、“人員簡(jiǎn)歷”及職務(wù)等是否吻合。

　5.施工方案與施工方法、工藝是否匹配。

　6.檢查項(xiàng)目清單中有的項(xiàng)是否在施工組織設(shè)計(jì)中有。

　7.施工橫道圖有工程名稱的檢查名稱是否是該項(xiàng)目的名稱。

　8.檢查好施工組織設(shè)計(jì)中項(xiàng)目名稱是否是本次投標(biāo)工程的項(xiàng)目名稱。

　七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 1、項(xiàng)目經(jīng)理為建造師的，是否按要求將證明材料附齊全，特別是不要忘記附安考證。

　2、技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)招標(biāo)文件要求附職稱證 3、其他人員是否根據(jù)招標(biāo)文件要求附崗位證或職稱證 八、企業(yè)有關(guān)資質(zhì)、社會(huì)信譽(yù)

　資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人刪除。

　 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表、安全資格是否齊全并滿足招標(biāo)文件要求。

　2.是否按要求放鎖人表和入庫證明 3.企業(yè)近年來從事過的類似工程主要業(yè)績(jī)是否滿足招標(biāo)文件要求。

　4.財(cái)務(wù)狀況表、近年財(cái)務(wù)決算表及審

　5.仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件看是否所要求的資料都已經(jīng)附齊。

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