轉正申請 XX 地產
我自今年 3 月 9 日入職 XX，負責 XXXX 的上品項目及三萬頃項目的營銷工作。在集團領導和 XX 的指導下，在營銷團隊的全力配合下，我迅速的切入了項目。
在一開始，通過實地的仔細踏勘，發現 XX 地產的兩個項目，都具有很大的獨特性。
上品項目地段較好，但體量太??；總銷額低導致銷售費用的不足；銷售周期短，自銷團隊不穩定。由于 3 月份是上品項目代理轉自銷的，團隊全新，極短的銷售周期，沒有時間去做完整的培訓、淘汰和積淀。因此我第一時間內著手處理的是整個團隊的銷售能力和士氣。
通過 3~4 月份的團隊努力，在基本完成指標的情況下，初步穩定了團隊信心，并形成了一定的團隊風格。在接下了來的 5~6 月，卻迎來了區域市場內競品項目在價格、產品上的圍堵，尤其是某樓盤的低價蓄客，直接使得上品來訪量和成交量劇烈下降。面對競爭，我們并沒有選擇被動跟隨，而是對內強化管理，對外以守為攻，在紅星開盤前，我們通過實際成交把區域價格拉升，逼迫對手不得不抬高開盤價格，最終使得整個區域的價格得以回升，為上品項目下半年清盤創造了條件。
三萬頃項目，則更是屬于真正意義上，需要用心去做才能做的好的項目。地段的偏遠和與產品面積總價的矛盾，使得項目大規模去化成為難題。接手項目后，我與團隊一起，重新對項目進行了仔細的勘查和研究，形成了對庫存產品的分類，并結合分類完成了區別定價。同時，再通過現場銷售員的培訓，調整項目帶看動線與推房源的策略，終于使得項目在上半年完成了歷史性的突破。
在 2015 年接下來的 4 個多月里，上品項目需要清盤，三萬頃項目在企劃上要完成項目整體重新定位、宣傳片攝制、二期初步定價以及未開發部分的產品定位，銷售上更是要完成新的突破，因此我愿意按照集團的要求，在集團領導與XX 的指導下，繼續帶領團隊完成各項任務。特此申請轉正，請領導批準
XX
20XX-XX-XX
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