居民是指：在本國長期從事生產和消費的人或法人，符合上述情況他國的公民也可能屬于本國居民。這時，居民可分為自然人居民和法人居民。自然人居民是指那些在本國居住時間長達一年以上的個人，但官方外交使節、駐外軍事人員等一律是所在國的非居民；法人居民是指， 以下是為大家整理的關于居民小區黨支部的職責3篇 , 供大家參考選擇。

居民小區黨支部的職責3篇

第一篇: 居民小區黨支部的職責

綠地金山名邸覆蓋WLAN覆蓋初步方案

一、無線網絡設計

1、WLAN介紹

WLAN即Wireless Local Area Network，指應用無線通信技術將計算機設備互聯起來，構成可以互相通信和實現資源共享的網絡體系。無線局域網本質的特點是不再使用通信電纜將計算機與網絡連接起來，而是通過無線的方式連接，從而使網絡的構建和終端的移動更加靈活。

2、WLAN系統設計參數

1）本設計基于IEEE802.11b/g標準

2）頻率參數

a）頻率范圍

工作頻率范圍為2400－2483.5MHz，此頻段為非許可公用頻段，無線局域網和其他無線接入系統，藍牙等都可以公用。

b）信道劃分

可用帶寬為83.5MHz，劃分為13個信道，每個信道帶寬為22MHz。

信道劃分如下：

在目標覆蓋區內，根據現場無線電磁環境選擇WLAN的頻點（一般情況下選用1、6、11頻點），要求對頻率進行完善的規劃設計，使同頻干擾達到最小。

3）覆蓋參數

a) 信號覆蓋電平及質量

目標覆蓋區域內95％以上位置，接收信號電平≥-75dBm，SNR≥20dB；

保證終端網卡能正常接入上網；

b）信源標稱功率

AP信源的標稱建議輸出功率為23dBm。

3、覆蓋方式選擇

根據本小區建筑的實際情況，考慮到樓宇內有固定寬帶網絡及建設投資，兼顧將來網絡的規劃與管理，本次覆蓋只針對室外區域采用AP直接放裝方式覆蓋。由于樓宇間距離較遠，及現有管道資源路由的限制，交換機至AP的距離較遠，故本設計AP設備根據具體情況選用光口AP+電口AP，采取本地供電方式。

AP安裝示意圖詳見CAD版AP安裝圖：（AP安裝在住宅樓周圍的綠化帶內，從周圍路燈電源就近取電）

小區建議選擇美化外罩如下圖所示：

覆蓋容量測算

1、用戶數

住宅按每戶3人，商業樓按每20平方米1人計算，小區內用戶數計算如下：

小高層住宅：1172×3=3516人

2、AP數量測算

為了達到較好的用戶體驗，每AP同時使用的用戶數應不超過15個，假設用戶休閑時至室外的比率為20%，無線上網并發率為15%，則需使用的AP數量計算如下：

小高層住宅：3516×25%×50%/15=8臺

二、投資估算

1、詳見預算表

第二篇: 居民小區黨支部的職責

法律法規制度鏈接

1.《中華人民共和國物權法》（2007）

第七十條　業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十九條　建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

第八十一條　業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

第八十二條　物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主的監督。

2.國務院《物業管理條例》（2016年修訂）

第二十七條　業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。

3.《住宅專項維修資金管理辦法》

　　第三條　本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

　　本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

4.《中華人民共和國特種設備安全法》（2014）

第三十六條 電梯、客運索道、大型游樂設施等為公眾提供服務的特種設備的運營使用單位，應當對特種設備的使用安全負責，設置特種設備安全管理機構或者配備專職的特種設備安全管理人員；其他特種設備使用單位，應當根據情況設置特種設備安全管理機構或者配備專職、兼職的特種設備安全管理人員。

第三十八條 特種設備屬于共有的，共有人可以委托物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人履行本法規定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。共有人未委托的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。

5.昆明市人民政府《昆明市電梯安全管理辦法》（2016年修訂）

第十五條??電梯使用單位應當保證電梯的安全使用。?電梯使用單位按照下列規定確定：?

???? （一）新安裝電梯未移交的，建設單位為使用單位；?

（二）自行管理的，電梯所有權人為使用單位；?

（三）委托物業服務企業或者其他管理人管理的，受托方為使用單位；?

（四）出租、出借電梯，或者含有電梯的場所的，出租、出借方為電梯使用單位，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。?

未確定使用單位的電梯，不得投入使用。電梯所在地鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當督促電梯所有權人確定使用單位。?

根據上述法律法規、規章制度，分析如下：

1.住宅小區樓內的電梯屬于建筑物的共用設施設備，是業主的共有部分，業主對其擁有所有權（業主支付的購房款中的公攤部分即購買共有部分的對價），建設單位無權擅自處分，應將其交付給業主并及時將產權變更為全體業主或業主委員會；

2.電梯的產權人和使用單位可以分離。電梯移交后，可由全部共有權人或其的合法組織（如業主大會）委托物業服務企業或其他人管理，此時受托方（物業企業）為電梯的使用單位，對電梯的安全使用負責。

第三篇: 居民小區黨支部的職責

施工通告范文居民小區施工通告范文

通告適用于公布社會各有關方面應當遵守或者周知的事項，居民小區進行施工時，需要發出通告告知業主。下面給大家帶來居民小區施工通告，供大家參考!

尊敬的8棟1單元業主/住戶:

由于管道漏水，物業服務中心將對8棟1單元大廳內部分位置打圍，進行維修施工。預計維修時間為20xx年6月17日至6月27日。

由此給您帶來不便，敬請諒解!如您有任何疑問或咨詢，請致電物業服務中心電話：。

XXX物業服務中心

6/17

尊敬的各位zz家園居民：

經過幾番周折，在資金緊張前提下，業委會克服了種種壓力，通過長期細致工作，共找到三家施工單位競標。根據全體業委會成員、監事會成員、以及業主代表、社區居委會、海房物業共同評審，確定了門禁及安防系統施工單位為：北京康特爾聯合信息技術有限公司，工程總預算為：人民幣26萬元。工程資金：上屆業委會剩余經費、電梯間廣告收益、業主繳納物業費時內含的業委會辦公經費。

xx物業公司提供五萬元的資金支持，在此表示感謝!

施工周期為45天，即從xx年06月20日至xx年08月04日止。施工方案將在小區內公示。安裝公司將臨時使用2號樓2單元地下一層一間庫房，庫房僅用于存放物料及設備不住人。施工期間，可能會產生施工噪音及灰塵，由此給居民帶來的不便，請大家諒解。

門禁及安防系統改造恢復工程是關乎zz家園每位居民利益的重要工作，對恢復zz家園的生活秩序，提升業主物業資產品質有著積極的意義。請各位居民給予大力支持。

zz家園業主委員會

xx年6月19日

尊敬的各單位、商戶、居民朋友們：

為加快解決xx路、xx路片區排水不暢問題，落實推進雨污分流工程建設，提升道路通行能力，創造宜居宜商的綜合環境，經鎮黨委、鎮政府研究，決定啟動建設路、振華路升級改造一期工程建設。該工程已于本月組織施工，工期預計為六個月。施工范圍包括：建設路段從中國移動溝通100服務廳門前起至景觀一品商住小區北門止;建設二路為公安分局大樓背后路段，振華路段從**車站路口起至**行政服務中心門前止。

為確保施工安全，在施工期間，將會根據施工方案分段封閉道路，屆時將會出現路面坑洼、噪音滋擾、交通擁堵等復雜情況，必定給沿線單位、商鋪和廣大居民帶來影響。在此，我們表示誠摯的歉意!

為保障施工安全和順利，我們盡量將影響減至最低，我鎮有關部門已認真制定了交通管制方案，將合理統籌組織施工，及時發布交通管制信息，努力協調有關施工單位做好文明安全施工，全力克服交通流量大和雨季誤工的影響，加快進度，努力縮短工期，盡量減少影響。

廣大居民、商戶朋友們，建設幸福和美**是我們共同的目標。加快推進建設路、振華路改造一期工程建設，是我鎮20xx年推進環境整治工作的惠民之舉，也是促進 __協調發展的謀劃之舉。為了早日完成工程建設任務，把建設路、振華路片區道路升級改造一期工程建設成精品工程、樣板工程，我們非常需要您們的諒解和支持。衷心希望您們在道路封閉期間，提前安排好出行路線和商業經營活動，自覺遵守道路管制的有關規定，服從施工現場的路線安排，保證路面施工有序進行。我們相信，有您們的積極配合，建設路、廣場路兩側的單位、居民、商戶乃至全鎮人民將很快能夠享受到交通基礎設施升級改造帶來的舒適與便利。因此，請廣大單位、居民、商戶朋友們大力支持該工程，和我們攜手并肩，齊心協力，為建設美好家園貢獻自己的一份力量!

最后，再次衷心感謝您對我鎮城建事業的理解、支持、參與和奉獻!

工程咨詢電話： 866840xx

**鎮住房和城鄉建設局

20xx年x月22日

尊敬的業主：

您好!XX物業服務中心接到市政部門通知，將對XX周邊市政道路進行劃線，加裝交通設施的施工，具體安排如下：

劃線施工時間：20xx年7月15日--7月31日

劃線施工范圍：xx廠中路(XX二期東門外南北向馬路)

以上是預期工程進度，如果有調整變化，物業服務中心將及時向業主通報。

此次市政劃線施工會對大家出行帶來不便，但會盡力保障通暢;另，此次施工將對道路停車造成影響，請業主們在此期間不要將車輛停放在施工范圍區域內，以免因施工給您的愛車造成損壞，請業主們諒解!地下車庫還有空車位可出租，如業主有需要，可到服務中心辦理租用手續，詳情可咨詢：XX8(一期)， 8XX21(二期)。

XX物業服務中心

20xx年7月15日

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