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發言稿格式必須要寫嗎4篇

【篇1】發言稿格式必須要寫嗎

房屋租賃合同必須要備案嗎

對于經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。

房屋租賃合同未登記備案的法律風險：

1、對出租人的風險

（1）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按規定將會被處以行政處罰。《上海市居住房屋租賃管理辦法》（2011年7月7日上海市人民政府令第68號公布）　第三十二條（對租賃當事人未按規定登記備案的處理）規定，“租賃當事人未在期限內辦理租賃合同登記備案手續的，由區、縣房屋行政管理部門責令限期改正；逾期不改正的，對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1000元以上1萬元以下罰款。”

（2）出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無法實現而遭受損失的，還將會承擔相應的民事責任。

2、對承租人的風險

（1）承租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，亦將會被處以相應的行政處罰；

（2）未登記備案的合同不得對抗第三人。《上海市房屋租賃條例》第十五條規定“房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人。”在這種情況下，如果針對同一房屋上存在數個租賃合同，承租權將由已登記備案合同的承租人取得；

（3）未登記備案將會進一步制約相關手續的辦理。

例如：對于商業租賃而言，在辦理工商登記或申請設立的相關證件時，相關部門會要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案將會導致相關手續無法辦理；對于住宅租賃而言，在申請上海市居住證時會被要求提供已登記備案的租賃合同，未登記備案也將會導致相關手續無法辦理。

【篇2】發言稿格式必須要寫嗎

法師多肉必須要深盆嗎

　　一、是否要用深盆
　　一般情況下，栽種多肉法師是需要使用深盆的，但具體的也是要根據植株大小來選盆的。老樁種植的話，花盆的深度至少要有15cm，太淺的花盆會影響它根系的生長。在選盆的時候，所使用的花盆至少要比它的根系大上一圈，這樣它的根系才能個更好的伸展。
　　
　　二、選盆注意事項
　　1、養法師多肉使用的花盆，底部最好是具備排水孔的，這樣盆內的水分會第一時間流失掉，可以很好的避免爛根情況出現。
　　2、在剛開始種植的時候，可以使用小一些的花盆。等到植株生長大之后，再將它轉移到大盆里就行。
　　
　　3、在養法師多肉除了要用適合的盆，還要注意給它換盆。差不多在養殖1-2年，就應該給它換一次盆了，盆內空間充足才不會阻礙多肉根部的生長。

【篇3】發言稿格式必須要寫嗎

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我認為成績好，最重要的是養成良好的學習習慣，注意正確的學習方法，所以現在我來談一談這兩個問題。

正所謂一寸光陰一寸金。我對時間總有一種緊迫感。每天早上一起床，馬上得做好準備，加快腳步到校進行田徑訓練。因為早讀時間因田徑訓練而耽擱，每天的背誦任務會拖延，所以我得一到教室趁同學們到操場上做早操的功夫馬上開始背誦。若任務不能在早操時間完成，就得在下課時間邊放松邊背誦。接著下午第三節課也要訓練，又比別的同學少學一點，少做了一些習題。我就得詢問同學第三節課的學習內容，自己回家自習，并把不懂的問題拿去問同學。回到家約五點半，放下書包就要完成作業，作業多則9點左右完成，作業少則8點完成。完成作業后放松一會兒，就開始看課外書，半個小時或一個小時后就睡覺了。星期六、星期天也很忙碌。星期六早上六點半爬起床用早上時間放松整個星期的疲勞。下午就要馬上完成作業，不容拖延，因為第二天就要作文培優了。星期天下午為看書和玩的時間。時間正如生命，我一分一秒都不能虛度。

我的學習時間比別的同學少，所以沒有多少時間對文章、作業進行修改，因此我的作業和作文要求一次性過關，作業質量很高。

課堂上認真聽講更是重要。有一次，我上課分了一會兒神，老師的話我少聽了兩句，結果考試中丟了兩分。從此，我了解到上課要認認真真地聽講才能真正學會該學的東西。我認為許多同學成績差的原因很有可能就是在40分鐘的課堂學習時間內自玩自個兒的。我們在課堂上應該眼跟著老師走，耳跟著老師聽，思維跟著老師轉。學習就如壘金塊，課堂是礦藏地，只有認認真真，才能夠讓更多的金塊采到你的礦車上。課堂認真是補課也補不來的。

基礎固然重要，但是作文也是一個關鍵。我認為寫好作文最重要的看好書。我從一年級開始就很喜歡看書。三年級一次數學培優，老師問我們霍金是誰。只有我把手舉得高高的，因為我在書上曾看過霍金這個偉大的數學家。老師點我起來時，我一順地說了出來。同學們用羨慕的眼光看著我，那股自豪勁，到現在我還時常有，受老師表揚后，更激勵了我看書的勁頭，一有空便咀嚼書本。當我越讀越深時，一次寫作，我想起書上看的好詞好句、寫作方法，我一次性用了上去，老師也表揚我是個讀書用心的孩子。我從此明白了讀書的好處，讀書的重要，并決心一直保持這個習慣。許多家長為自己孩子的作業操心，我卻不同。我的爸爸媽媽者很忙，不在我身邊指導我完成作業，所以我得更自覺。我們平常語文作業最多，數學第二，英語最少。班上許多同學都先做英語，再做數學，最后做語文。我則不同，我最先做語文，完成語文后，就覺得通過了一個大關卡，接下來的作業做得更快了。

總之，我認為學習就一句話，大文學家茅以升說的：博聞強記，多思多問;取法乎上，持之以恒。

【篇4】發言稿格式必須要寫嗎

中國式結婚：必須要門當戶對嗎？

吳靜

【期刊名稱】《大家健康》

【年(卷),期】2011(000)005

【摘要】在新一代的結婚選擇中，窮人想嫁富人，富人不肯娶窮人，最后就是階層相近的人互相結合。婚姻以階層劃分，是剩男剩女市場一次無奈的市場調節。

【總頁數】2頁(P.4-5)

【關鍵詞】結婚;中國式;市場調節

【作者】吳靜

【作者單位】不詳

【正文語種】英文

【中圖分類】R512.62

【相關文獻】

1.中國式結婚——中國體育女星三十年婚姻大史記 [J],

2.中國式結婚——中國體育女星三十年婚姻大史記 [J], 趙照

3.中國式結婚 [J], 潔塵

4.“盛大”的中國式結婚 [J], 魏浩浩

5.昂貴的“中國式結婚” [J], 愛民

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